承租土地合同

時(shí)間：2022-07-12 12:59:53 合同大全我要投稿

承租土地合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的承租土地合同，希望對(duì)大家有所幫助。

承租土地合同

　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方： ____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

　　承租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場(chǎng)內(nèi)的土地出租給乙方，面積：2畝，一畝3萬(wàn)元，租金每年6萬(wàn)元，5年之內(nèi)租金按每年6萬(wàn)元收取，5年之后按市場(chǎng)價(jià)格收取。

　　第二條：租期____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條：租金給付方式，一年一付。每____年 ____月____ 日前付清。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過(guò)三十日的，甲方除有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用并解除合同。

　　第四條：租賃期間，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋，前提不得違反市場(chǎng)整體規(guī)劃，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方，取得甲方認(rèn)可方可建蓋。租賃期屆滿(mǎn)后該土地上所有建筑物歸甲方所有，如乙方在期滿(mǎn)后有意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，甲方可以?xún)?yōu)先考慮。

　　第五條：乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，并符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　第六條：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地：

　　(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋，建蓋的房屋不符合市場(chǎng)整體規(guī)劃的。

　　(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的。

　　(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

　　第七條：糾紛處理方式：

　　1、先由雙方協(xié)商處理;

　　2、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理。

　　第八條：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)____

　　乙方(簽名)____

　　____年 ____月____ 日