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合同大全

租賃場(chǎng)地合同

時(shí)間:2022-07-29 09:11:45 合同大全 我要投稿

租賃場(chǎng)地合同(集錦15篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家收集的租賃場(chǎng)地合同,希望對(duì)大家有所幫助。

租賃場(chǎng)地合同(集錦15篇)

租賃場(chǎng)地合同1

  出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

  一、租金及其他費(fèi)用:

  租期暫定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期滿。無特殊情況,如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

  二、租賃形式

  三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

  1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的.制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī),其責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌,否則視為違約。

  3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固。

  四、違約責(zé)任:

  本合同期內(nèi),甲方均不得無故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  六、糾紛解決方式:

  本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。

  七、合同生效:

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租賃場(chǎng)地合同2

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____

  乙方:____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租憑場(chǎng)地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________。

  二、租憑時(shí)間

  乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自______年____月____日起,所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

  三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、在專用期間,甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

  2、在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

  3、乙方因辦公需要所產(chǎn)生的'電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  1、乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

  2、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前____日書面通知對(duì)方。

  本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):___________

  簽約時(shí)間:_______年____月____日

  _______年____月____日

租賃場(chǎng)地合同3

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于_________的辦公房,面積_________平方米。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________月。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一月/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:_________元/月;租金每月支付一次,租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號(hào)上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件,如:水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營(yíng)。

  2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

  4、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地:

 。1)拖欠租金日以上;

  (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

  (3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

  4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的`,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收5%相應(yīng)的租金。

  第七條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。

  第八條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解,解決不成的,按下列第種方式解決:

  依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租賃場(chǎng)地合同4

  甲方(出租方): 身份證號(hào):

  乙方(承租方): 身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:承租商鋪位置、面積與用途

  1.1乙方承租甲方位于商鋪,商鋪建筑面積平方米。

  1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、商鋪及其配套設(shè)施。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

  2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條:租金及支付方式

  3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

  3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

  第四條:履約保證金

  4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

  4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還商鋪并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的'款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條:甲乙雙方租賃該商鋪的相關(guān)規(guī)定

  5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租商鋪的供暖費(fèi)用。

  5.2乙方負(fù)責(zé)出租商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

  5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

  第六條:商鋪的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

  6.1甲方負(fù)責(zé)該商鋪的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

  6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施。

  第七條:違約責(zé)任

  7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

  7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金將不予返還。

  7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

  第八條:合同解除或終止后的處理

  8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該商鋪,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

  9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:通則

  10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所安全責(zé)任書》,做好游泳館的安全減溺工作,確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí),特此制訂協(xié)議:

  第一條場(chǎng)地用途

  乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班,使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。

  第二條期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條利潤(rùn)分成

  培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。

  第四條甲方義務(wù)

  1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。

  2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的'事宜和工作。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

  4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定,對(duì)乙方實(shí)施管理,出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  第五條乙方責(zé)任

  1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。

  2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的各項(xiàng)內(nèi)容,配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督,確保減溺事故零。

  3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng),學(xué)員不得提前入場(chǎng),任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館,結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度,不超負(fù)荷收學(xué)員,初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人,提高班不得超過20人,學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

  5、堅(jiān)持安全第一的原則,要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

  6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育,避免發(fā)生糾紛。

  第六條其他事項(xiàng)

  1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

  2、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng),甲方應(yīng)提前三天通知乙方,乙方積極配合甲方工作,如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。

  3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé),未經(jīng)乙方同意,任何人不得擅自參于教學(xué)。

  4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租賃場(chǎng)地合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  法定代表人:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  法定代表人:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

  第一條:倉庫概況

  1、甲方倉庫坐落于____________面積為____平方米。倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

  第二條:倉庫用途

  1、該倉庫的用途為乙方________倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

  2、乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第四條:租金

  該倉庫為________元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣_(tái)___________________。

  拾元整(________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

  第五條:租金支付方式

  租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

  第六條:甲方對(duì)倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證對(duì)該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條:關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定

  乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施,不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu)、如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu),須征得甲方同意、費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

  第八條:關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

  1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的'遺失/損壞的責(zé)任。

  2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理、(如門/窗)。

  3、甲乙雙方對(duì)使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,妨礙、因某方的故意或過失(如火災(zāi)),使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

  4、倉庫保證金計(jì)人民幣_(tái)_______元( ________元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

  第九條:因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)。

  1、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人。

  2、利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  3、故意損壞倉庫的。

  第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定

  甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、單方提高租金的。

  2、租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的。

  第十一條:合同非正常終止

  如因自然天災(zāi),國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同。

  第十二條:違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

  第十三條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  日期:

  日期:

租賃場(chǎng)地合同7

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于_____________的場(chǎng)地,面積________平方米,用以婚慶服務(wù)。

  第二條租賃期限

  自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年______月______日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行年支付制,每年租金為人民幣_(tái)_________元。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的.各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括岡違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方書面通知末改正的。

  3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  5、逾期____日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

  第八條續(xù)租

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書而通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第九條租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后口內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法__________人民法院起訴。

  第十一條其他事項(xiàng)

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ______年______月_____日______年______月_____日

租賃場(chǎng)地合同8

  甲方(出租方):_____________身份證:__________________________

  乙方(承租方):_____________身份證:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 租金及租金的交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開始支付第二期租金,以此類推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的`正式發(fā)票。

  第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

  第六條 租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):____________________

  電話:________________________電話:_____________________________

  簽約日期:_________年______月______日_________年______月______日

租賃場(chǎng)地合同9

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方____________(層/廳)____________號(hào)場(chǎng)地,面積____________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房____________平方米,庫房位置為____________。

  第二條:租賃期限

  自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

  第三條:租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時(shí)光為____年____月____日,第二次租金的支付時(shí)光為____年____月____日至____年____月____日,____________。

  第四條:保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和帶給商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條:保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。

  乙方自行投保的范圍為:____________________________________。

  第六條:甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的'定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________________。

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的____%。

  ____________________________________。

  第七條:乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ____________________________________。

  第八條:合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  6、逾期____日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  ____________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條:其他違約職責(zé)

  1、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

  ____________________________________。

  第十條:免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。

  第十一條:續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第____種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條:租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條:爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決(只能選取一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向____________人民法院起訴。

  第十四條:其他約定事項(xiàng)

  1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ____________________________________。

  第十五條:

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,____________。

  第十六條:

  雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:

租賃場(chǎng)地合同10

  甲方:__________

  乙方:__________

  一、雙方就汽車租賃達(dá)成協(xié)議并簽訂此協(xié)議,并承擔(dān)本協(xié)議所規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。

  1、乙方如單方面要求解除協(xié)議關(guān)系,應(yīng)提前______天告知甲方,與甲方協(xié)商。否則甲方有權(quán)扣除乙方______天汽車租賃費(fèi)用。

  2、由于乙方原因,導(dǎo)致耽誤工作半天以上(含半天),按照相應(yīng)時(shí)間的'租車費(fèi)用扣除。

  3、由于乙方原因,乙方車輛及人員需離開工地的,甲方不負(fù)責(zé)離開工地的費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、由于乙方原因,乙方車輛及人員需離開工地,并按合同需要后續(xù)車輛進(jìn)入工地接替的。乙方離開工地及后續(xù)車輛出發(fā)至到達(dá)工地的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  二、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期間新車歸甲方租用。

  三、甲方租用車按日計(jì)算,每日______ 元,用車結(jié)束后一周內(nèi)向乙方結(jié)清全部費(fèi)用。

  四、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效,具有法律效應(yīng)。

  五、雙方協(xié)商確定的其他事宜:

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  _____年_____月_____日

租賃場(chǎng)地合同11

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方提供給乙方石材街三利石材場(chǎng)地一處,乙方每年付給甲方租賃費(fèi)叁萬元,甲方負(fù)責(zé)房子場(chǎng)地一切事項(xiàng)的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。

  二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井,配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺(tái)、切機(jī)一臺(tái)、磨機(jī)一臺(tái)、叉車一臺(tái)、翻斗車一臺(tái),等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),由乙方出錢留用。

  三、本合同一簽五年不變。租賃費(fèi)一年一付,如有特殊情況需終止合同,可提前通知對(duì)方。

  四、租賃時(shí)間:20_年至20_年

  五、本合同一式兩份,希甲乙雙方共同遵守,不得違約,如有違約由違約方負(fù)責(zé)。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租賃場(chǎng)地合同12

  出租方:(甲方)

  承租人:(乙方)

  為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條租賃房屋的名稱、組織機(jī)構(gòu)、面積和用途

  1、1房屋位置:昆明國(guó)際會(huì)展中心3號(hào)館南服務(wù)室。面積:25平方米

  1、2住房用途:飲料和小型食品企業(yè)

  第二條租賃期限

  2、1租賃期限為____年1月1日至____年12月31日。

  2、2租賃期滿后,如乙方無違約行為,要求延長(zhǎng)租賃期,可按第2、1條的內(nèi)容在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同,本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

  第三條租賃租金、支付期限及其他費(fèi)用

  3、1租金:年租金為人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21,780、00);(____年19800、00元,每年增長(zhǎng)10%)。

  3、2支付方式:租金每年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款,第一期租金于____年1月30日前支付。逾期付款,甲方每天支付萬分之四的違約金。逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并對(duì)乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)收取低租金(以評(píng)估值為準(zhǔn)),當(dāng)乙方租賃房屋內(nèi)的房產(chǎn)不足以支付租金時(shí),甲方有權(quán)向法院起訴追索。

  第四條租賃房屋的移交

  4、1甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi),按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用,乙方應(yīng)在接收交付的房屋后簽署房屋交接書,表示交接完畢。

  4、2租賃期滿后,乙方如不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

  第五條租賃期間房屋的維護(hù)

  5、1租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修,必須征得甲方的書面同意,并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔(dān)二次裝修費(fèi)用。

  5、2租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞二次裝修。房屋設(shè)施損壞,乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償,甲方不支付任何裝修賠償。

  5、3乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理,保證日常運(yùn)營(yíng)過程中的衛(wèi)生和清潔,不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的'后果由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條違約責(zé)任

  6、1甲方有下列情形之一的,構(gòu)成違約:

  A、未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋的;

  B、未按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用;

  C、出租房屋中的非法活動(dòng):

  D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的;

  E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

  6、3一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)支付違約金和實(shí)際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟(jì)損失程度計(jì)算。不能達(dá)成一致的,按照爭(zhēng)議條款執(zhí)行。

  6、4租賃期內(nèi),如因乙方原因自行終止合同,甲方將不退還乙方已付租金,如因甲方原因終止合同,甲方有責(zé)任退還已付乙方租金、、

  6、5違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)履行合同,無論違約方是否已支付違約金和賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。

  第七條不可抗力

  7、1如發(fā)生不可抗力,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。第八條爭(zhēng)議

  8、1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第九條其他

  9、1甲方應(yīng)保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。

  9、2在昆明交易會(huì)會(huì)展中心舉辦大型活動(dòng)期間,乙方應(yīng)配合甲方遵守相關(guān)規(guī)定。如因展覽或大型活動(dòng)需要臨時(shí)搬遷場(chǎng)地,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任,但乙方占用期順延。

  9、3如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時(shí),乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)超出部分,并取得甲方的書面同意后,方可使用所需電源。

  9、4租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律法規(guī)及昆明會(huì)展中心的相關(guān)規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  9、5乙方在簽訂房屋租賃合同時(shí),還應(yīng)與會(huì)展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責(zé)任書,并對(duì)租賃房屋的消防安全責(zé)任和公共安全責(zé)任負(fù)責(zé)。

  9、6乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進(jìn)行合資合作。

  9、7本合同未盡事宜,由雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  9、8經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前,雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

  第十條合同的生效和終止

  10、1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明,配合乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  10、2本合同一式五份,甲方四份,乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

租賃場(chǎng)地合同13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況:甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號(hào),建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

  第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限:租賃期限為一年,________年______月_____日至________年______月_____日日止。

  第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年,年租金分別為__________元,大寫:壹萬陸仟貳佰元整和_________-元,大寫:壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)__________元,大寫:_________________整。

  第五條甲、乙雙方約定,付款時(shí)間為________年______月_____日。

  第六條付款時(shí)間和方式。

  雙方約定,按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金,乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元,大寫:_____________整。

  第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

  退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

  如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

  第十條保險(xiǎn)責(zé)任:在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。

  第十一條租賃期滿。

  在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。

  否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

  第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的`;

  2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

  3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

  4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓(gè)月的房屋租金作為違約金。

  第十四條違約責(zé)任。

  租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

  乙方逾期未繳付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。

  第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

  第十八條本合同共四頁。

  一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):______________________

  甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_______________________

  簽約日期:________年______月_____日簽約日期:________年______月_____日

租賃場(chǎng)地合同14

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(承租人)

 。焊鶕(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方出租一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃場(chǎng)地及用途

  乙方向甲方出租_____________________ _。

  二、租賃時(shí)間

  乙方向甲方租賃:_____________________________________________________________________________ _

  三、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)在特殊使用期間,甲方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的'安全

 。2)租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋重復(fù)出租給第三方。

 。3)乙方因辦公需要發(fā)生的電費(fèi)按表收取,并按電力部門定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定。

  合同的終止和續(xù)簽

 。1)乙方不得將租賃房屋用于租賃房屋以外的非法活動(dòng)。

  (2)如甲乙雙方因政策因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。

  甲方:乙方。

  日期:日期:

租賃場(chǎng)地合同15

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

  1、租賃物

  租賃物為________________,面積_________平方米。

  2、條租賃物用途

  用于________________泳場(chǎng)。

  3、租金及交納期限

  租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

  4、租賃期限及續(xù)租

  租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。

  租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

  5、押金

  乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。

  6、甲方責(zé)任

 。1)租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

 。2)甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

 。3)甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

  7、乙方責(zé)任

 。1)租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

 。2)乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

 。3)乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

  8、違約責(zé)任

  (1)若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

 。2)若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

 。3)若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

  9、不可抗力

  如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

  10、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  11、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):__________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  _________年_______月________日

  乙方(蓋章):__________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  _________年_______月________日

  簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  1、租賃場(chǎng)地及用途

  乙方同意將坐落在______________________________________________________,面積為____________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  /2、租賃期限

  自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

  3、租金及其支付方法

  (1)租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元)。

 。2)基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

 。3)自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______個(gè)月支付一次,每次支付前個(gè)月的租金

 。4)以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

  4、雙方義務(wù)

 。1)甲方義務(wù)

  1)在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

  2)在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

  3)甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

 。2)乙方義務(wù)

  1)乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

  2)租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3)乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4)租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  5、甲方與乙方的變更

 。1)在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

 。2)乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  6、違約責(zé)任

 。1)乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  (2)如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  (3)如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

 。4)乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的______‰支付違約金;逾期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

 。5)如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日,乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過______個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的`20%作為違約金。

 。6)由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

  1)除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  2)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  8、免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  9、法律適用

  對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

  10、爭(zhēng)議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

  11、其它

 。1)本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 。2)本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

 。3)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

  (4)本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

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