廠房買賣合同【熱門】
隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的廠房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
廠房買賣合同1
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，廠房土地買賣合同。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的.10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
代表(簽名蓋章)：____________代表(簽名蓋章)：____________
電話：____________電話：____________
簽約日期：____________年____________月____________日
簽約地址：____________
廠房買賣合同2
出賣方（甲方）：______
證照號碼：____________
買受方（乙方）：______
證照號碼：____________
中介方：______________
地址：________________
電話：________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將位于______________號的__________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：
1．國有出讓工業(yè)用地面積：____平米，土地證號：______________。終止日期：____年____月____日。
2．已建廠房及附屬用房，建筑面積合計______平米。房產(chǎn)證號：______________號。
3．水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。
第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意；乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的，對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標(biāo)的。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣____萬元（大寫：__________）。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
�。ㄒ唬┘滓译p方在中介方的見證下于____年____月____日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
�。ǘ┍竞贤灦ê�，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
（三）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
（四）上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗眨曳綉�(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追綍娲吒嬉曳街掌鸬�30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的.交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣______萬元，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，同時承擔(dān)雙方全部中介費用。
第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第九條本次交易甲方需支付中介費______萬元，乙方支付中介費______萬元。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費；房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方：___________
乙方：___________
中介方：_________
____年____月____日
廠房買賣合同3
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積_________平方米，廠房建筑面積______平方米，并配套場地______平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為年，自______年______月______日至______年______月____日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_________萬元(大寫_________)。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________萬元(大寫)，________元
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的'10%計。
四、甲方責(zé)任：
1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方責(zé)任：
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
廠房買賣合同4
甲方(賣方)：趙xx
乙方(買方)：張xx
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(jī)(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙xx (印)
身份證號：
住址：重慶市xxx
電話：
xx年xx月xx日
乙方(買方)：張xx (印)
身份證號：
廠房買賣合同5
合同編號：字第號
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
地址：
郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3、貸款付款：
�、拧⒑炗喓贤瑫r，乙方向甲方支付定金大寫元；
�、啤⑶�，乙方向甲方支付總價款的%即元；
�、恰⒂嗫钜曳较蜚y行貸款支付。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通電。
4、建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
�、磐鈮Αⅱ苾�(nèi)墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛(wèi)生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的.買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
物業(yè)服務(wù)費為元/平方米月。
第十二條電費（含分?jǐn)偟碾娰M），按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔(dān)保
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
廠房買賣合同6
編號：
甲方(委托人/付款人)
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
乙方(委托人/收款人)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
甲方和乙方合稱為“委托人”。
丙方(受托人)：
負(fù)責(zé)人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
鑒于：
甲方與乙方于年月日簽訂了編號為【】的交易合同(下稱“基礎(chǔ)合同”，見附件1)，就該基礎(chǔ)合同項下資金的支付，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產(chǎn)品服務(wù)，由丙方對基礎(chǔ)合同項下的資金支付提供監(jiān)控服務(wù)�！臼褂谜f明：此處填空可依據(jù)業(yè)務(wù)實際情況填寫為訂金、預(yù)付款、貨款、土地轉(zhuǎn)讓款、勞務(wù)費、股權(quán)收購款、項目資金等�！�
本協(xié)議所稱“單位共管賬戶業(yè)務(wù)”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委托，代為監(jiān)控基礎(chǔ)合同項下的交易資金，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項的銀行結(jié)算賬戶。
甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等國家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第1條監(jiān)控資金
1.1甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內(nèi)的資金即視為監(jiān)控資金。自本協(xié)議生效之日，至本協(xié)議有效期屆滿，或本協(xié)議終止(以二者先發(fā)生者為準(zhǔn))(下稱“監(jiān)控期間”)，對于實際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進(jìn)行監(jiān)控。
1.2本協(xié)議的監(jiān)控資金為：
監(jiān)控資金金額：人民幣(大寫)(￥元)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶。
第2條監(jiān)控賬戶
2.1委托人一致同意，指定以下甲方在受托人處已開立的賬戶作為本協(xié)議項下的監(jiān)控賬戶(下稱“監(jiān)控賬戶”)：賬戶名：，賬號：，甲方承諾該賬戶不開通網(wǎng)銀、不開辦通兌業(yè)務(wù)。
2.2監(jiān)控賬戶應(yīng)采用下述預(yù)留銀行印鑒，不得使用支付密碼印鑒：
預(yù)留銀行印鑒由甲方財務(wù)專用章或公章、法定代表人/主要負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人名章和乙方財務(wù)專用章或公章組成。
甲方或乙方變更預(yù)留銀行印鑒，應(yīng)提前至少5個工作日書面通知丙方，并辦理變更手續(xù)。變更印鑒的生效日期以三方書面確認(rèn)的印簽變更生效日期為準(zhǔn)。甲方或乙方預(yù)留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的，所造成的一切后果由該方自行承擔(dān)。
甲方或乙方掛失預(yù)留銀行印鑒，應(yīng)提前至少1個工作日書面通知丙方，并辦理掛失手續(xù)。掛失印鑒的生效日期以三方書面確認(rèn)的印簽掛失生效日期為準(zhǔn)。
2.3監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務(wù)之目的。
2.4監(jiān)控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項。
2.5監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準(zhǔn))起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續(xù)。
第3條監(jiān)控服務(wù)
在監(jiān)控期間，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項銀行結(jié)算賬戶，受托人不能根據(jù)任何一方的請求提取、劃付監(jiān)控資金，但受托人依法向有權(quán)國家機(jī)關(guān)提供協(xié)助而凍結(jié)、扣劃監(jiān)控資金的除外。
第4條監(jiān)控資金的支付
4.1委托人一致同意，滿足以下付款條件，受托人可對監(jiān)控資金進(jìn)行支付：
4.1.1甲方申請將監(jiān)控資金支付給乙方的，應(yīng)向受托人提供支付憑證，并加蓋預(yù)留銀行印鑒，經(jīng)受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預(yù)留銀行印鑒相符后，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方。
4.1.2乙方申請支取監(jiān)控資金的，應(yīng)向受托人出具提款申請公函及以下第項單據(jù)或證明文件的原件:【使用說明：應(yīng)完整、準(zhǔn)確填寫單據(jù)種類、名稱、單據(jù)應(yīng)記載的當(dāng)事人、單據(jù)出具機(jī)關(guān)、其他關(guān)于單據(jù)的.相關(guān)具體要求。】
4.1.2.1發(fā)票
4.1.2.2稅單
4.1.2.3提貨單
4.1.2.4報關(guān)單
4.1.2.5營業(yè)執(zhí)照
4.1.2.6組織機(jī)構(gòu)代碼證
4.1.2.7國有土地使用權(quán)證
4.1.2.8建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4.1.2.9轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4.1.2.10項目批文
4.1.2.11其他證明文件：。
受托人收到上述提款申請、單據(jù)或證明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。甲方聯(lián)系人:，聯(lián)系電話：。
甲方同意付款的，應(yīng)在收到上述材料之日起日內(nèi)，向受托人提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金。支付金額為：人民幣(大寫)(￥元)。
4.1.3監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項結(jié)算賬戶的，甲方應(yīng)提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書面說明，書面說明應(yīng)該明確需要退回的資金數(shù)額、甲方接收資金的結(jié)算賬戶戶名及帳號，以及受托人退回資金需要的其他信息和內(nèi)容，書面說明應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。受托人根據(jù)支付憑證及書面說明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結(jié)算賬戶。
4.2如受托人審核后認(rèn)為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù)、證明文件、支付憑證或書面說明不符合本協(xié)議的約定，或所加蓋的預(yù)留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒不相符的，受托人有權(quán)將單據(jù)、證明文件、支付憑證或書面說明等退回。在本協(xié)議約定的付款條件成就前，受托人有權(quán)拒絕任何支付申請或指令。
4.3委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額，也不得與本協(xié)議已明確約定的相應(yīng)具體支付金額不一致，否則，受托人有權(quán)拒絕委托人的任何支付申請或指令。
第5條委托人的聲明和承諾
5.1委托人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力;
5.2簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)，且不會違反對委托人有約束力的任何協(xié)議、合同和其他法律文件;委托人已經(jīng)或?qū)〉煤炗喓吐男斜緟f(xié)議所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記;
5.3委托人向受托人保證，其在本協(xié)議項下向受托人提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、支付申請或書面說明)是真實的、準(zhǔn)確的、完整的、合法合規(guī)的。委托人對文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、合法合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任，并確保受托人不因此受到任何損害。
5.4甲方承諾，監(jiān)控資金的來源合法，其用途不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定;
5.5委托人承諾，基礎(chǔ)合同的訂立、履行及監(jiān)控賬戶的設(shè)立、使用，均符合國家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定;不涉及利用監(jiān)控賬戶進(jìn)行偷逃稅款、逃廢債務(wù)、洗錢、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動;
5.6委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔(dān)保。
5.7任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由違反承諾的委托人承擔(dān)，如受托人因此受到損失的，該委托人應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。
第6條對受托人的相關(guān)約定
6.1受托人為履行其在本協(xié)議項下的職責(zé)，應(yīng)有權(quán)依賴于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、書面說明等)。除對委托人在相關(guān)約定文件上加蓋的預(yù)留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒相符予以審核外，受托人僅對委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進(jìn)行審查，并且無義務(wù)調(diào)查該等文件中所包含的任何信息是否真實、正確，該等文件是否經(jīng)合法的授權(quán)而制作和發(fā)出、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實。受托人對依賴于任何該等文件而行事的結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.2受托人應(yīng)僅作為資金監(jiān)控人，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務(wù)外，其對與其他任何事項(包括但不限于基礎(chǔ)合同)的有效性、可行性、合理性、正確性、真實性或合法性等不承擔(dān)任何形式的責(zé)任或義務(wù)。
6.3受托人對基礎(chǔ)合同的履行以及甲方是否按時將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶，均不承擔(dān)任何責(zé)任;因基礎(chǔ)合同的履行及甲方是否按約付款所引發(fā)的任何糾紛，甲乙雙方均應(yīng)自行解決，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人，對于受托人參加上述司法程序而支出的任何費用及損失(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費用等)，甲乙雙方應(yīng)向受托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6.4除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任外，受托人對監(jiān)控資金不承擔(dān)任何其他義務(wù)或責(zé)任，且受托人不應(yīng)受到任何與監(jiān)控資金有關(guān)的索賠要求的約束。
6.5委托人同意對受托人因履行本協(xié)議項下之資金監(jiān)控義務(wù)而被索賠、進(jìn)入法律程序或產(chǎn)生任何損失作出全額補(bǔ)償，除非上述索賠、法律程序或損失是由于受托人自己的過錯所造成。
第7條本協(xié)議的變更與終止
7.1委托人協(xié)商一致變更基礎(chǔ)合同的，委托人應(yīng)將變更后的基礎(chǔ)合同及時提供給受托人。
7.2經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，可以通過簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式修改本協(xié)議。
7.3發(fā)生下述任何情況之一，本協(xié)議即終止：
7.3.1委托人與受托人協(xié)商一致解除本協(xié)議;
7.3.2委托人和受托人已經(jīng)按照約定完全履行本協(xié)議。
7.4本協(xié)議有效期屆滿或本協(xié)議終止后，受托人應(yīng)將本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準(zhǔn))的本協(xié)議項下監(jiān)控資金余額(如有)，及時劃轉(zhuǎn)到甲方原劃出款項的銀行結(jié)算賬戶。
第8條違約責(zé)任
甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定的條款履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第9條不可抗力
9.1如任何一方遭受戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、臺風(fēng)、地震等不能預(yù)見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致其不能按期履行部分或全部義務(wù)的，其應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)向其他方提供發(fā)生不可抗力的證明文件，并說明不可抗力預(yù)計持續(xù)的時間和對其履行本協(xié)議的影響。
9.2遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。但該方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第10條管轄法律和爭議解決
10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因訂立、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以采取下列第種方式加以解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向受托人住所地的人民法院起訴。
(3)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第11條其他約定
11.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
11.2一方若未行使本協(xié)議項下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。
11.3本協(xié)議項下交易基于各自獨立利益進(jìn)行。如按相關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)管要求，交易其他各方構(gòu)成受托人的關(guān)聯(lián)方或關(guān)聯(lián)人士，各方均不謀求利用此種關(guān)聯(lián)關(guān)系影響交易的公允性。
11.4除本協(xié)議另有約定外，各方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。
11.5下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力：
附件1：基礎(chǔ)合同。
第12條其他
12.1本協(xié)議有效期一年，自各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效。經(jīng)各方協(xié)商一致，本協(xié)議可予延期。
12.2本協(xié)議一式五份，委托人各方各執(zhí)一份，受托人執(zhí)三份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
委托人(甲方)： 委托人(乙方)： 受托人(丙方)：
有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：
簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：
廠房買賣合同7
賣讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________ 買受方（以下簡稱乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的'原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
一、四至界線
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責(zé)任
1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。
2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。
五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
廠房買賣合同8
賣方(以下簡稱甲方)：
_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：
_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)
(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、設(shè)備為：
3、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
廠房和設(shè)備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 買賣款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付 萬元(大寫)；
（3）第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付 萬元(大寫)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的'使用費用由甲方承擔(dān)。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任：
如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責(zé)任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
廠房買賣合同9
甲方（賣 方）：，法人代表：
（以下簡稱甲方）
乙方（買 方）： ，法人代表：
（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。
第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________
第七條 違約責(zé)任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任？
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的.，怎么約定違約責(zé)任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同10
甲方（賣 方）：
，法人代表：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
乙方（買 方）：
，法人代表：
（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同11
合同編號：
賣方（甲方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
股東：
買方（乙方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達(dá)成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補(bǔ)。
3、甲方保證，本合同所交易的.廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。
二、廠房成交價：_________萬圓整（萬元）。
三、付款辦法：
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。
四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。
六、違約責(zé)任：
1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
（以下無正文）
甲方：
乙方：
單位名稱（蓋章）：
單位名稱（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
開戶銀行：
開戶銀行：
戶名：
戶名：
賬號：
賬號：
____年___月___日
____年___月___日
廠房買賣合同12
出讓方(以下簡稱甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡稱乙方)：
注冊地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房，廠房建筑面積為【】平方米，【】結(jié)構(gòu)，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(【】房權(quán)證【】字第【】號)。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房所對應(yīng)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至
【】年【】月【】日，土地使用權(quán)類型為【】，土地用途為【】，土地使用權(quán)面積為【】平方米，實際用地面積為【】平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(【】國用【】第【】號)。
3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標(biāo)定。
二、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔(dān)
1.甲方出讓的廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權(quán)作價 萬元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付【】萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。
①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。
�、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷�，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。
③甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。
�、芗追綉�(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。
�、菁追綉�(yīng)向乙方提供關(guān)于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款【】萬元。
(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款【】萬元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為【】萬元、【】萬元、【】萬元)起 日內(nèi)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方承擔(dān)。
3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔(dān)稅費的百分之五十。
四、其他規(guī)定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的'變更手續(xù)。
五、免責(zé)條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。
六、違約責(zé)任
1.若乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。
3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行。
4.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴(yán)格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同13
買賣合同編號：
合同立協(xié)雙方
出賣人（甲方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人（乙方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房價格：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總成交金額（含人民幣土地價格）人民幣____________________________ 元（大寫）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 種方式付款：
1、一次性付款
（1）乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元（大寫）；
�。�2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
�。�1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（2）____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元（大寫）；
�。�3）其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
（1）于____年___月___日前通水
�。�2）于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；
2、物業(yè)服務(wù)費為元/平方米·月，由乙方承擔(dān)；
3、電費按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定：
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的`項目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
廠房買賣合同14
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的`原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1.甲方將其名下位于xxxx（以購房合同為準(zhǔn)）出售給乙方。
2.該樓房總價格為人民幣xxx元整，大寫：xxxx。
3.因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協(xié)議時還剩余xxx萬元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付xxx給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關(guān)。
6.因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
7.在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的相關(guān)手續(xù)（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
20xx年 月 日
廠房買賣合同15
賣方（以下簡稱甲方）：***
立欣工程機(jī)械廠）
買方（以下簡稱乙方***投資咨詢服務(wù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_（**村）占地89畝，辦公樓建筑面積 20xx平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。
土地使用權(quán)限為年，自年月年_11_月5日止。
二、 總價格及其它費用：
辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整￥13400000__元。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元（大寫）。
年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元（大寫），__元
以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納 1
金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責(zé)任：
1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的.債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方責(zé)任：
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：
簽約日期： 年 月 日
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