房屋訴狀買賣合同

時間：2022-11-22 11:56:36 合同大全我要投稿

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房屋訴狀買賣合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋訴狀買賣合同，希望對大家有所幫助。

房屋訴狀買賣合同

房屋訴狀買賣合同1

　　原告：___，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。

　　被告：__，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。

　　3、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：被告將觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元;第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時結算，并約定銀行放貸后5個工作日內憑房屋交驗單領取余款;第四條約定待銀行放貸后5個工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。

　　前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20220元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費;此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領取了首期款501000元;20__年9月，原告的'按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。

　　原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構成違約，應依法承擔違約責任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

　　_______________人民法院

　　具狀人：

　　20__年12月23日

房屋訴狀買賣合同2

　　原告：_________________有限公司

　　住所：_________________市區(qū)路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　被告：_________________：_________________有限公司

　　住所：_________________市區(qū)路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯(lián)系電話：_________________

　　訴訟請求

　　一、請求判令被告支付給原告貨款元;

　　二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;

　　三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

　　事實與理由

　　________年________月________日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

　　故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

　　________人民法院

　　具狀人：_________________有限公司

　　___年___月___日

房屋訴狀買賣合同3

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司，住所地：_________________北京市__________區(qū)__________街__________國際3-2-1605。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　被上訴人：_________________武漢__________科技有限公司，住所地：_________________湖北省武漢市洪山區(qū)__________路_____號_____棟_____室。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　因買賣合同糾紛管轄權異議一案，上訴人不服湖北省武漢市洪山區(qū)人民法院（20__）洪民商初字第__________號民事裁定，現(xiàn)提出上訴。

　　上訴請求：_________________

　　請求上級人民法院撤銷原裁定，將本案依法移送北京市__________區(qū)人民法院審理。

　　上訴理由：_________________

　　在上訴人與被上訴人于20__年7月14日簽訂的《協(xié)議書》中，既未約定合同履行地，也未約定交貨地點。雙方在《協(xié)議書》中特別提示約定：_________________“所有貨物必須于收貨當日當著運輸公司人員的面開箱確認貨物外觀完好，……。如果甲方于收貨數日后而非收貨當日告知乙方貨物外觀由于運輸原因破損，由于已無法追究運輸公司責任，乙方對此破損不承擔責任�！币陨霞s定應當正確地理解為雙方就貨物的交接驗收和責任劃分所進行的約定。然而，一審法院想當然地將其延伸理解為雙方對交貨地點的約定。而且這種錯誤的理解為一審法院錯誤地適用相關規(guī)定，錯誤地處理本案的管轄權異議埋下了伏筆。

　　《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》（法發(fā)[1996]28號）明確規(guī)定了以約定的履行地點或者以約定的交貨地點確定合同履行地。而一審法院適用的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條，已被《最高人民法院關于適用法發(fā)[1996]28號號司法解釋問題的批復》（法釋[1998]3號）明確規(guī)定廢止適用。該《批復》規(guī)定：_________________“最高人民法院《關于在經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》（法發(fā)[1996]28號），是一項關于人民法院案件管轄問題的程序性規(guī)定。不論購銷合同是在該規(guī)定生效前簽訂的`還是生效后簽訂的，凡在該規(guī)定生效后起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件，均應適用該規(guī)定，而不再適用最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規(guī)定�！�

　　所以，一審法院依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規(guī)定，以交貨方式確定合同履行地是錯誤的，是不能成立的。同時，一審法院援引《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》第一條第二款“當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地”的規(guī)定是沒有事實基礎和法律依據的，亦是錯誤的。上訴人依法認為，根據《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》第三條規(guī)定的“當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄”，本案不能依據履行地確定管轄，而應依上訴人的住所地確定本案的管轄，即武漢市洪山區(qū)人民法院對本案行使管轄權是不適當的，應依法將本案移送到北京市__________區(qū)人民法院審理。

　　綜上所述，上訴人請求武漢市中級人民法院嚴格執(zhí)法，依法支持上訴人的上訴請求。

此致

　　武漢市中級人民法院

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司

　　20__年__月__日