簡單房子出租合同書

時間：2022-11-23 12:22:33 合同大全我要投稿

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簡單房子出租合同書通用

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的簡單房子出租合同書通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簡單房子出租合同書通用

簡單房子出租合同書通用1

　　甲方(出租方)：______________

　　身份證號：__________________

　　乙方(承租方)：________________

　　身份證號：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后一致同意，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。

　　一、甲方將座落在____，出租給乙方作為________使用。

　　二、租賃期限為壹年。甲方自_年_月_日至_年_月_日止。合同屆滿，乙方若有續(xù)租或不租意向，必須提前一個月通知甲方。乙方若有續(xù)租意向，也應(yīng)提前一個月支付。在租金范圍的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、房屋年租金：________，(大寫_________，)租金一次性付清。押金(人民幣)大寫。租賃合同期滿，乙方停止租用后，如無物品損壞及交清應(yīng)交的水電費和有線電視費等，保證金則應(yīng)全額退還乙方。

　　四、先交后租，租賃期內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。如乙方擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金(按房租11%收取)，如因此造成甲方房屋毀損的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　五、乙方在使用甲方房屋(家具、電器)時，不得損壞或改動其設(shè)施結(jié)構(gòu)，若損壞照價賠償或恢復(fù)原狀。移交日電表讀數(shù)：_________度；水表讀數(shù)________噸；其它_____________________

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　_______年___月_____日

簡單房子出租合同書通用2

　　出租方代表：____________(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址：________________

　　郵編：_______________

　　電話：__________________

　　承租方代表______________(以下簡稱乙方)：

　　聯(lián)系地址：___________________

　　郵編：_____________________

　　電話：_______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的.坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市_________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約__________平方米(實際面積以產(chǎn)證為準)。

　　1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　2—1 .該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起，_年_月_日止。即租金起付日為_年_月_日。

　　2 — 2 . 甲方應(yīng)于_年_月_日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1. 該房屋每月租金為人民幣_元(大寫：___________)。

　　3—2. 該房屋租金支付方式如下：每___為一個付款期，乙方在每個付款期前_天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 該房屋押金為_個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　承租方：________________出租方：____________________

　　代表人簽字：______________代表人簽字：________________

　　日期：________________日期：_________________

簡單房子出租合同書通用3

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租賃期限為_________年。

　　第三條租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　2、甲方應(yīng)當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

　　3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_________元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性

　　繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

　　2、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責(zé)承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。

　　4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元，對方還有權(quán)終止本合同。

　　第七條其它約定

　　1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的.所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡單房子出租合同書通用4

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：_____________________________________

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證：_____________________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于____________________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

　　支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________.

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于shi用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的.。

　　4、__________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________.

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　____________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)1式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

　　__________年_________月______日__________年_________月______日

簡單房子出租合同書通用5

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟 _________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條房屋租賃合同租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;

　　3.由乙方負責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由_________方承擔;

　　所有權(quán)屬_________方。

　　第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的'房屋，負責(zé)賠償_________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任。

　　第八條房屋租賃合同爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：_________。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

簡單房子出租合同書通用6

　　甲方：_________________(出租人)

　　乙方：_________________(承租人)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　第一條房屋基本情況：

　　該房屋坐落于_________________，_________________樓房_________________室_________________廳_________________衛(wèi)，平房間，實際使用面積為_________________平方米，裝修現(xiàn)況。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期限：_________________自_________________年_______月______日起至年月日止。甲方應(yīng)于_________________年_______月_____日之前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。

　　第三條租金及其支付

　　房屋租金為：_________________人民幣元/月(大寫：_________________元)。按季度支付房屋租金，乙方需在本季度末提前30天支付下一季度房屋租金，甲方應(yīng)開具收條。

　　第四條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：_________________

　　1、不支付或不按期支付租金達30日的.;

　　2、擅自改變或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　3、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的;

　　4、利用該房屋從事違法活動的。

　　第五條其他約定事項

　　(一)、_________________

　　(二)__________________

　　第六條本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各兩份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________(出租人)乙方：_________________(承租人)

　　住址：_________________住址：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

簡單房子出租合同書通用7

　　出租方：_______________________電話：_______________

　　承租方：_______________________電話：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。

　　第二條租賃期限租賃期共____月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與

　　第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負責(zé)賠償_______元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_______元。

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方___________________

　　承租方___________________

　　簽約地點：_______________________

　　簽約時間：________

簡單房子出租合同書通用8

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為_____個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，__________至__________日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`。

　　3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：_____元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

　　2.甲方一次性收取乙方押金_____元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

　　3.銀行賬號：

　　三、其他費用：

　　1.乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

　　2.甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

　　四、出租人的責(zé)任：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

　　3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責(zé)任：

　　1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。

　　2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前_____個月通知甲方。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責(zé)任。

　　六、房屋及收回驗收：

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正

　　常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)

　　溫馨提示：

　　物業(yè)維修電話：_______________

　　自來水電話：_______________

　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　__________年_____月_____日

簡單房子出租合同書通用9

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按______項辦法解決：

　　(1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.商品房暫行管理辦法

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

簡單房子出租合同書通用10

　　出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的'一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：________________________

　　若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________電話(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單房子出租合同書通用11

　　出租方(甲方) ______________(身份證號)________________

　　承租方(乙方)_________________ (身份證號)_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋租期為壹年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為_____年_____月_____日前。

　　五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的'安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)____________乙方(簽字)_________________

　　手機：________________手機：_________________

　　簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日

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