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合同大全

二手房購房合同

時間:2022-12-09 18:53:35 合同大全 我要投稿

【熱門】二手房購房合同

  在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的二手房購房合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

【熱門】二手房購房合同

二手房購房合同1

  出賣人(甲方)名稱:________[身份證]_______地址:________。

  買方(乙方)名稱:______[身份證]______

  鑒于:

  1、甲方為本合同項下房屋的所有權人,其對房屋的處分已取得房屋相關所有權人的同意;

  2、甲方愿意將該房屋出售給乙方;

  3、乙方愿意購買上述房屋;

  4、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整。

  5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》尚未辦理。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,簽訂本合同,供雙方共同遵守和執(zhí)行。

  第一條甲方保證對所售房屋擁有完全的處分權,并遵守國家有關規(guī)定,不存在產權糾紛和債權債務糾紛。

  因甲方原因導致產權登記無法辦理或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

  第二條房屋的位置和面積。

  1、本合同所指的主體房屋是指位于____市____區(qū)____集團大廈的單元房屋,以及該大廈首層東端朝南的第二棟雜居房屋。

  2、該房屋102室的套內面積為_______平方米。

  3、本合同項下該房屋相應的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  第三條估價方法和價格。

  該房屋總成交價格為人民幣(大寫:人民幣____整元)______乙方向甲方支付的定金應折算成房款。乙方還應向甲方支付總房款人民幣______元。

  本合同項下房屋相應的土地使用權價格已包含在交易總價中。

  公共部位和公共房屋的共用建筑面積不單獨計價。

  第四條支付方式和期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整,乙方應向甲方支付定金人民幣______元。

  2、剩余房款為人民幣______元。

  第五條房屋交付及產權登記協(xié)議。

  1、甲方應在本合同簽訂之日起_____日內將本合同項下的全部房屋交付給乙方,并結清______等費用

  2、甲方應在產權登記機關開始辦理產權登記后天內(不遲于房屋所在地其他業(yè)主取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

  3、甲方應在取得房地產權屬證書(指《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,及時向乙方登記過戶。

  第六條稅費分擔協(xié)議

  1、甲方辦理房地產權屬證書所需的一切稅費,如產權登記費、交易費等,均由甲方承擔、、

  2、乙方應承擔甲方將該房地產過戶至乙方名下所產生的所有稅費,如交易稅費、產權登記費、交易費等。

  第七條違約責任

  1、乙方未按本合同規(guī)定的時間付款的,自本合同規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,按日向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。

  2、甲方未能在本合同規(guī)定的期限內交付房屋的,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,每日按已付房價款的萬分之一向乙方支付違約金。

  3、如甲方違反本合同第五條關于房屋交付及產權登記的規(guī)定,乙方有權選擇下列方式之一:

  A、乙方退房時,甲方應將乙方已付房價款在______內退還給甲方。

  B、乙方不退房的,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

  第八條解決爭議的方式

  因履行本合同發(fā)生的'爭議,由雙方協(xié)商解決;達不成協(xié)議的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條特別協(xié)議

  房屋交付后,房屋及相應土地的補償,如房屋征收或拆遷等,歸乙方所有。

  第十條豁免條件

  1、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的損失,甲乙雙方不承擔責任;

  2、不可抗力指不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件。

  第十一條聲明和承諾條款

  1、甲方承諾,甲方對本合同項下的房屋擁有完全的處分權。

  2、乙方承諾確實愿意購買本合同項下的房屋。

  第十二條本合同已由湖南君安達律師事務所見證。

  第十三條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,律師事務所一份,具有同等法律效力,經雙方簽字后生效。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  第十五條雙方約定的其他事項:

  賣方(甲方):______買方(乙方):______。

  身份證號碼:______

  地址:_______。

  郵政編碼:_______。

  電話:______

  ____年____月____日____年____月____日

二手房購房合同2

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:

  甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:

  2.該房屋的`土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

  該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。

  如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。

  未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

  如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章)____________代理人(簽名或蓋章)_____________

  簽訂日期:______年____月____日

二手房購房合同3

  賣方:_________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_________________________(以下簡稱乙方)

  1、關于房屋買賣的'有關事宜,經雙方協(xié)商一致,特訂立本合同如下:

  甲方自愿將下列房屋出售給乙方:

  1、住房條件:

  2、該房屋土地使用權的取得方式為“√”:出讓和劃撥。

  二、甲乙雙方同意交易價格為人民幣(大寫)。

  乙方應以______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  三、甲方應于年月日將該房屋交付給乙方。

  該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  四、所售房屋如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽字并經嘉興市房地產交易管理辦公室審核后生效,對雙方均有約束力,并應嚴格履行。

  如發(fā)生違約,違約方愿意承擔違約責任,賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿意按國家規(guī)定繳納稅費并辦理相關手續(xù)。

  未盡事宜,雙方愿意按照國家有關規(guī)定辦理。

  如有爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方愿意向仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,稅務部門一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其他事項:___________________________。

  甲方(簽字或蓋章)___________乙方(簽字或蓋章)___________________________________________。

  代理人(簽名或蓋章)___________________________(簽名或蓋章)。

  簽署日期:_____________________________________。

二手房購房合同4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條房屋基本情況

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格

  單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條交房時間

  甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條其他

  本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  1、本合同一式_________份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_________房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條雙方約定的其他事項

  __________________________________________________________________________________________

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

二手房購房合同5

  賣方(以下簡稱甲方):________________________

  買方(以下簡稱乙方):________________________

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;房屋結構為磚混結構,建筑面積________平方米。

  第二條房屋價格:該房屋房價為(人民幣)________________元整;

  第三條付款方式

  乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。

  第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。

  第五條關于產權登記的約定。

  在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù),辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

  第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的'規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。

  第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。

  第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。

  出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

  ___________年________月________日___________年________月________日

二手房購房合同6

  甲方:

  身份證號:

  住所地:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  身份證號:

  住所地:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:

  第一條甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套,房地產位于____,房屋面積__平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。

  第二條乙方所代理購買的____,成交價為____元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

  第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金__元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。(親子活動安全協(xié)議書)

  第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計__元(包括__年__月__日繳納的購房定金__元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

  第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計__元。

  第六條甲方已于__年__月__ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計__元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書。

  第七條購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

  第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。

  第九條房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

  第十條甲方如需在__單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

  第十一條 現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

  第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用

  第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張__單位房屋所有權利借名。乙方保證,除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

  第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的'房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

  第十五條乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

  第十六條 如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

  第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  本協(xié)議簽訂地:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

二手房購房合同7

  甲方:_______________身份證號碼:_____________________

  乙方:_______________身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:房產情況

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。

  第二條:房產價款

  上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第三條:付款時間與辦法

 。ㄒ唬、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

 。ǘ、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

 。ㄈ、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

  第四條:違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的.已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條:本合同主體

  1、甲方是____________共______人。

  2、乙方是____________共______人。

  第七條:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第八條:

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第九條:

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條:

  本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

  出賣方(甲方):____________

  聯(lián)系方式:_______________________

  購買方(乙方):____________

  聯(lián)系方式:_______________________

  日期:_______年____月____日

  _______年____月____日

二手房購房合同8

  賣方(以下簡稱甲方):____________、____________(含共有人)

  買方(以下簡稱乙方):____________、____________(含共有人)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條

  甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內建筑面積為____平方米。

  甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

  乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。

  第三條 付款時間及方式

  房屋價款分_______次付給甲方。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  余款_______元,在辦理產權證完成之日交付。

  第四條 辦理過戶及房屋交付

  1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。

  2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。

  第五條 風險轉移,配套設施及費用承擔

  乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

  第六條 權利義務

  甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

  甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

  第七條 協(xié)議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。

  第八條 違約責任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的.,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。

  第八條 爭議的解決

  甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。

  出賣方(甲方,含共有人):_________________

  購買方(乙方,含共有人):__________________

  簽章:

  簽章:

  身份證號碼:__________________

  身份證號碼:___________________

  住址:___________________

  住址:____________________

  電話:___________________

  電話:____________________

二手房購房合同9

  賣方:____________________(簡稱甲方)

  身份證號碼:____________________

  買方:____________________(簡稱乙方)

  身份證號碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

  第二條房屋價格及其他費用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

  第三條付款方式:______________________________________________

  第四條房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的',即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

二手房購房合同10

  賣方:_____(簡稱甲方)身份證號碼:______

  買方:_____(簡稱乙方)身份證號碼:______

  根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上海市_____區(qū)______擁有的房產,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

  第二條上述房產的'交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_____等費用結清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由___方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由___方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____共______人,委托代理人______即甲方代表人。

  2.乙方是________,代表人是____.

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項

  出賣方(甲方):_________

  購買方(乙方):_________

  身份證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  地址:________

  地址:________

  電話:___________________ 電話:___________________

  日期:_______年____月____日

二手房購房合同11

  賣方(以下簡稱甲方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  住址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  共有人:___________

  身份證號:___________

  住址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  買方(以下簡稱乙方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  住址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的號樓單元室的住房(閣樓)出售給乙方。

  2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。同時,乙方向甲方一次性支付房款8.5萬元(大寫:人民幣捌萬伍仟元整)。

  3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有,根據(jù)相關手續(xù)辦理需要,甲方負責提供相應證件,由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù),產生的費用由乙方自行承擔。

  4、過戶及房產證辦理期間,乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,期間乙方若不及時還款,甲方有權收回房屋,并不予返還乙方已支付給甲方的.所有房款及費用。

  5、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方必須自覺遵守,不得私自解除協(xié)議,否則,承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款

  等原因導致甲方權益受損的,甲方有權解除協(xié)議,乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還。

  6、本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。

  7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

  8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:___________年___________月___________日___________年___________月___________日

  房賣與乙方。待房產證辦理下來后,甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻撓,并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。

  2.經協(xié)商,乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產權證首次發(fā)證時間后年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出要求,甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如因甲方的過失造成乙方

  不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,甲方須賠償乙方損失,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列兩種約定,追究甲方的違約責任。

  1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在90天內辦理過戶。

  2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,并按房價總額10%月利率,從購房之日起付給利息。

  第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任

  甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

  第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。

  第九條雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方(中間人)一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(簽章)_________________

  乙方(簽章)__________________

  身份證號碼:_______________

  身份證號碼:______________

  法定代表人:_______________

  法定代表人:______________

  地址:_____________________

  地址:_____________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:_________________

  簽約日期:________________

二手房購房合同12

  合同各方:

  甲方(出賣人):

  身份證號碼:

  乙方(買受人):

  身份證號碼:

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經友好協(xié)商,達成如下一致意見:

  第一條各方承諾及保證

  甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  第二條標的物

  甲方自愿轉讓的'房屋座落于_______________________________

  房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

  第三條價款

  本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

  各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

  第四條交付與支付

  1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

  第五條所有權轉移特別約定

  各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

  第六條協(xié)助義務

  在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

  七、違約責任

  1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

  2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

  3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

  八、爭議解決辦法

  本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

  九、雜項規(guī)定

  1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

  2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

  3、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  年月日

  年月日

二手房購房合同13

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。

  2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

  3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥ 0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時間::時間:

  表達二手房購房定金合同

  甲方:

  乙方 :

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建筑面積為:**平方米,產權人:**。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的'購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時 間:

二手房購房合同14

  賣方:xxxxx(簡稱甲方)身份證號碼:xx

  買方:xxxxx(簡稱乙方)身份證號碼:xx

  根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條房屋基本情況

  乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xxxxx區(qū)xxxxx擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為xxxxx平方米。(詳見土地房屋權證第xxxxx號)。

  第二條上述房產的交易價格

  單價:人民幣xxxx元/平方米,總價:人民幣xxxxxxx元整(大寫:xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣xxxxxx元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條交房時間

  甲方應于收到乙方全額房款之日起xxxx天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將xxxxx等費用結清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由xxx方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由xx方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在xxxx日內將乙方的.已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起xxxx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是xx共xx人,委托代理人xxxx即甲方代表人。

  2.乙方是xx,代表人是xx。

  第八條其他

  本合同如需辦理公證,經國家公證機關xxxx公證處公證。

  1、本合同一式xxxxx份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xxxxx房地產交易中心一份、xxxx公證處各一份。

  2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條雙方約定的其他事項

  xx

  甲方:xxx乙方:xxx

  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

二手房購房合同15

  出賣方:_____________________身份證號碼:_____________________

  買受方:_____________________身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方,若因最終產權登記面積與此有差異的,雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房,乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋,對房屋的相關情況已經知曉。

  二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。

  三、本合同簽定時,該房屋尚不具備過戶條件,甲乙雙方對此予以認可,且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

  五、乙方在支付完畢所有購房款后,甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用,甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均由乙方支付。

  六、違約責任

  1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同

  2、乙方未按本合同規(guī)定的'付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

  3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

  4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

  5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方不承擔任何風險責任。

  七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方。

  八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房,國家政策限制,合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人,在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內,待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。

  九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。

  十、中介方積極協(xié)調雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,中介費即付。

  十一、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,甲乙雙方見證人各一份。

  十二、甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。

  甲方:乙方:_____________________

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:_____________________

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:_____________________

  日期:_____________________日期:_____________________

  甲方見證人:_____________________乙方見證人:_____________________

  聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________

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