簡(jiǎn)易建筑施工合同書

時(shí)間：2023-01-07 09:32:51 合同大全我要投稿

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簡(jiǎn)易建筑施工合同書通用

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的簡(jiǎn)易建筑施工合同書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡(jiǎn)易建筑施工合同書通用

簡(jiǎn)易建筑施工合同書通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于______公司伙食團(tuán)位置，建蓋職工自住用房的建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程形式：

　　1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;

　　2、乙方在施工過程中應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負(fù)責(zé)任，以甲方無關(guān);

　　3、甲方提供乙方建蓋平面圖和說明，建蓋要求按乙方提供的方法采用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的`安全性。

　　二、工程價(jià)格和承包內(nèi)容：

　　建蓋的房屋建筑面積241平方米(不含伙食團(tuán)改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎(chǔ)、地梁、砌磚、墻面抹平、屋面頂?shù)慕ㄖ┕と堪�，承包給乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衛(wèi)生間設(shè)施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾臺(tái)架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、墻磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山墻不銹鋼孔網(wǎng)、水表、電表等)。乙方施工承包單價(jià)為每平方米170元，預(yù)算總價(jià)40970元，最終工程結(jié)算總價(jià)按實(shí)際完工建筑面積計(jì)算。

　　三、施工要求：

　　1、基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)要求開挖深度;

　　2、嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范施工;

　　3、乙方必須保證施工質(zhì)量和安全，完工后由甲方按照施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)重新修繕至符合甲方要求為止，并賠償給甲方所造成的損失費(fèi)用;

　　4、施工工期自簽訂合同之日起50天內(nèi)完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。

　　四、付款方式：

　　開工之日付總價(jià)的20%;屋頂完成付總價(jià)的20%;驗(yàn)收合格后支付結(jié)算總價(jià)，扣除原預(yù)付款和10%的質(zhì)保金;10%的質(zhì)保金待驗(yàn)收交付使用后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題則一次性付清。

　　五、其它：

　　乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)(普通收據(jù)或發(fā)票)，并配合甲方處理支付款業(yè)務(wù)。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

簡(jiǎn)易建筑施工合同書通用2

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________________

　　合同分送單位：_________________________________________

　　合同簽訂日期：_________年_________月__________

　　合同簽訂地點(diǎn)：__________________________________

　　一、協(xié)議書

　　發(fā)包人：(全稱)

　　承包人：(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：承包范圍：

　　4、資金來源：

　　5、合同價(jià)款：_____

　　6、價(jià)款范圍：該綜合單價(jià)已充分考慮構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝及其措施，施工工期、敢趕工措施費(fèi)、質(zhì)量、安全、政府及相關(guān)部門驗(yàn)收檢驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施、冬雨季施工以及滿足甲方設(shè)計(jì)之要求等因素的全部費(fèi)用，結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。該綜合單價(jià)均包含材料、勞務(wù)施工、安全施工措施、管理、利潤稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用及材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，，除另有注明可以調(diào)整的情況外，均不得調(diào)整(不含土建施工配合費(fèi))。

　　三、合同工期

　　開工日期：_____年____月____日

　　竣工日期：_____年____月____日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天

　　1、質(zhì)量要求：按甲方要求的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若甲方要求低于國家要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方溝通處理，不得獨(dú)自施工。

　　2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按甲方提供的施工圖及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定一次驗(yàn)收合格。

　　四、安全施工

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

　　3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)確保具有完備的安全防護(hù)措施。

　　4、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方，并提供相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

　　5、乙方應(yīng)獨(dú)立安全的進(jìn)行施工，因安全因素導(dǎo)致的甲方、乙方或者第三方的財(cái)產(chǎn)、人生的損害由乙方負(fù)全責(zé)。

　　五、材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、乙方負(fù)責(zé)的采購材料設(shè)備，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及甲方委托監(jiān)理方清點(diǎn)。

　　2、乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方及甲方委托監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　3、乙方采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　4、甲方及甲方委托監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　5、乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方及甲方委托監(jiān)理方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

　　六、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)提供鋼結(jié)構(gòu)施工圖及施工用水、電接駁點(diǎn)。

　　2、甲方分片、分區(qū)域提供施工現(xiàn)場(chǎng)給乙方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各方的關(guān)系。

　　3、按合同約定支付工程款項(xiàng)，不按時(shí)支付款項(xiàng)則工期順延。

　　4、方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人___________，聯(lián)系電話：_____________

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方根據(jù)土建工程施工計(jì)劃表編制相應(yīng)施工進(jìn)度表，并嚴(yán)格滿足土建單位工期要求。

　　2、乙方須指派專人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的'各項(xiàng)事務(wù)。

　　3、乙方需保證用于本工程的材料必須符合國家有關(guān)規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證(原件)、購買原材料發(fā)票復(fù)印件、質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)合格證明書(原件)、等相關(guān)資料給甲方和監(jiān)理，如需要應(yīng)配合土建單位完成相關(guān)驗(yàn)收工作;

　　4、乙方施工必須與土建施工同步進(jìn)行，不得影響土建的施工工期。土建書面提供工作面后及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方不能及時(shí)進(jìn)入工作面施工并按期完工，按每延誤1天以5000元計(jì)算違約金。

　　5、乙方整個(gè)原材料的采購、施工全過程均應(yīng)主動(dòng)自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將該工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止本合同，并將乙方清退出場(chǎng)。乙方支付違約金____萬元。

　　6、乙方如未按甲方認(rèn)可的材料施工，存在以次充好的現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理或甲方代表查實(shí)，除全部更換外成合格的合同約定規(guī)格型號(hào)材料外，甲方處以到場(chǎng)不合格材料總價(jià)(單價(jià)按合格材料計(jì)算)2倍的違約金。

　　7、乙方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：

　　8、在施工期間的安全、文明施工責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　9、乙方在甲方付款同時(shí)開具收據(jù)給甲方并在3天內(nèi)提供與價(jià)款金額一致的發(fā)票，否則甲方可拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)全責(zé)

　　10、乙方對(duì)所做工程需提供完整的施工資料、驗(yàn)工報(bào)告等資料，并配合土建主體綜合竣工驗(yàn)收。

　　11、乙方施工的用水、用電掛表計(jì)量并承擔(dān)水電費(fèi)用。

　　七、爭(zhēng)議

　　雙方若發(fā)生爭(zhēng)議友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。

　　八、合同生效

　　8.1合同訂立時(shí)間：_____年____月____日

　　8.2合同訂立地點(diǎn)：

　　8.3本合同雙方約定后生效。

　　九、合同終止

　　1、發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止

　　2、甲方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。

　　3、施工延期超過_____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托監(jiān)理有權(quán)終止合同。

　　4、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力至使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　6、因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方及甲方委托監(jiān)理有權(quán)終止合同。乙方需承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　7、一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決解除不成可訴諸法律。

　　8、合同解除后，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地;甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　9、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　10、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　十、保修

　　1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

　　2、保修范圍：

　　3、保修責(zé)任：

　�、�、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起12小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，甲方可以委托其他人員修理費(fèi)用從保修金中雙倍扣除。

　�、啤l(fā)生須緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　⑶、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

　�、�、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。

　　4、保修期限為：____________________________

　　十一、其他律效力。

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

　　2、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

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