- 相關(guān)推薦
商鋪長期租用合同
隨著時間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的商鋪長期租用合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方______承租方______
姓名:______姓名:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
地址:______地址:______
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。就格仔鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______內(nèi)______號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。
二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長_寬_高甲方同意乙方所租格仔鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:銷售人工﹑格仔及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
四、租賃期限,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
五、合同有效月度租金共計為______元
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方
甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好,如出現(xiàn)丟失,費(fèi)用由甲方按進(jìn)貨價格的______%支付給乙方。
對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品,有權(quán)停止其銷售。
在合同期內(nèi),甲方再次引進(jìn)同類商戶,有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。
九、乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
合同有效期內(nèi),有對所租賃格仔鋪的合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方個月租金。
十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。
第六條續(xù)租
十三、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第八條違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過____日,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款10%的違約金,超過一個月,甲方有權(quán)處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:______乙方:______
開戶銀行:______開戶銀行:______
帳號:______帳號:______
電話號碼:______電話號碼:______
號碼:______號碼:______
簽字日期:________年____月____日簽字日期:________年____月____日
【商鋪長期租用合同】相關(guān)文章:
機(jī)械設(shè)備長期租用合同04-18
長期商鋪?zhàn)赓U合同08-12
商鋪長期租賃合同11-01
長期商鋪?zhàn)赓U合同03-24
商鋪商鋪長期租賃合同書03-01
長期商鋪?zhàn)赓U合同5篇08-12
長期商鋪?zhàn)赓U合同(5篇)08-12
市場商鋪長期租賃合同通用11-19
商鋪長期租賃合同范本02-13