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合同大全

房屋抵頂合同書

時間:2023-02-01 17:19:02 合同大全 我要投稿
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房屋抵頂合同書范本

  現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋抵頂合同書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋抵頂合同書范本

房屋抵頂合同書范本1

  甲方(轉(zhuǎn)讓方) 身份證 號碼:

  乙方(接收方)身份證號碼:

  為確保本協(xié)議債權的順利實現(xiàn),本著平等、自愿的原則,根據(jù)《 民法典 》及有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜,為明確雙方權利、義務,達成如下協(xié)議,以供遵守。

  一、借款金額:

  甲方于_____年_____月____日向乙方借款本金人民幣大寫:,(即¥元)

  二、抵頂財產(chǎn)情況:

  因甲方無現(xiàn)金償還,甲方自愿以房屋壹處(建筑面積㎡)抵頂甲方下欠乙方的借款。

  房屋的具體位置及面積,以該房屋的所有權證書登記的為準。

  三、財產(chǎn)低頂價:

  經(jīng)雙方商定,房屋抵頂價款按元/平方米計算,折合人民幣共計大寫:元,(即¥元)

  四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期:

  甲方應于_____年_____月____日前,將本協(xié)議抵頂?shù)姆课、鑰匙、水、電及天然卡等相關財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則,甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權住入甲方所抵房中直至 房產(chǎn)證 變更為止。

  五、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權利、義務。否則視為甲方違約,甲方應向乙方承擔借款總額30%的 違約金 ,并承擔由此給乙方造成的損失。

  六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的`權屬享有真實、合法、有效的處分權利。否則,給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

  七、稅費的承擔:

  本協(xié)議房屋交付前,因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后,因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。

  八、 違約責任 :

  1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務的,甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。

  2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得該 房屋所有權 的,甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時,乙方仍有權依據(jù) 借條 的約定,向甲方主張償還借款本息的償還責任。

  九、本協(xié)議涉及的房屋的相關手續(xù)及甲方的身份證復印件,作為本協(xié)議的組成部分。

  十、爭議的解決方式:

  在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)議補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十二、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙雙方及見 證人 各執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  _____年_____月____日

房屋抵頂合同書范本2

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________ 身份證號碼:__________________

  乙方(接收方):__________________ 身份證號碼:__________________

  為確保本協(xié)議債權的順利實現(xiàn),本著平等、自愿的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜,為明確雙方權利、義務,達成如下協(xié)議,以供遵守。

  一、借款金額:

  甲方于______年______月______日向乙方借款本金人民幣大寫:__________________,(即¥__________________元 )。

  二、抵頂財產(chǎn)情況:

  因甲方無現(xiàn)金償還,甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處(建筑面積____________平方米)抵頂甲方下欠乙方的借款。

  房屋的具體位置及面積,以該房屋的所有權證書登記的為準。

  三、財產(chǎn)低頂價:

  經(jīng)雙方商定,房屋抵頂價款按____________元/平方米計算,折合人民幣共計 大寫:__________________元,(即¥__________________元 )。

  四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期:

  甲方應于 年 月 日前,將本協(xié)議抵頂?shù)姆课荨㈣匙、水、電及天然卡等相關財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則,甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權住入甲方所抵房中直至房產(chǎn)證變更為止。

  五、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權利、義務。否則視為甲方違約,甲方應向乙方承擔借款總額30%的違約金,并承擔由此給乙方造成的損失。

  六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的權屬享有真實、合法、有效的.處分權利。否則,給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

  七、稅費的承擔:

  本協(xié)議房屋交付前,因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后,因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。

  八、違約責任:

  1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務的,甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。

  2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得該房屋所有權的,甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時,乙方仍有權依據(jù)借條的約定,向甲方主張償還借款本息的償還責任。

  九、本協(xié)議涉及的房屋的相關手續(xù)及甲方的身份證復印件,作為本協(xié)議的組成部分。

  十、爭議的解決方式:

  在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)議補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十二、本協(xié)議______式______份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

  甲 方:__________________

  乙 方:__________________

  見證人:__________________

  ______年______月______日

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