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建設(shè)工程勘察發(fā)包合同
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發(fā)包人
勘察人
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)詳細(xì)工程勘察任務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條:工程概況
1.1工程名稱:詳細(xì)工程勘察。
1.2工程建設(shè)地點(diǎn):
1.3工程規(guī)模、特征:建筑物高層,局部設(shè)一層地下庫(kù),及擋土墻(抗滑樁)邊坡。
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期:
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求:
1.5.1按現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范——《巖土工程勘察規(guī)范》(gb50021-20__)、《高層建設(shè)巖土勘察規(guī)程》(jgj72-20__)、《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(jgj87-92)《土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(jb50123-1999)、《廣西膨脹土地區(qū)建筑勘察設(shè)計(jì)施工規(guī)程》及勘察合同書(shū)執(zhí)行。
1.5.2勘察人依據(jù)場(chǎng)地及建筑物布置情況,按區(qū)域劃分及邊坡進(jìn)行區(qū)域性和單項(xiàng)目評(píng)價(jià)。對(duì)各區(qū)域應(yīng)提供建筑物場(chǎng)地的持力層承載力;每一土層的名稱、物理力學(xué)指標(biāo)、厚度、坡向及巖石的風(fēng)化程度等勘察規(guī)范中規(guī)定的數(shù)據(jù)?辈烊藢(duì)整體工程地質(zhì)、地形、地貌、水文等參數(shù)作出綜合評(píng)價(jià)。依據(jù)規(guī)范布孔外,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地形的變化可在單體建筑內(nèi)加密鉆孔。
1.5.3確定持力層以下有無(wú)不良地質(zhì),并作出結(jié)論。
1.5.4提供泥巖0~400kpa的壓縮曲線。
1.6承接方式詳勘所有的一切工作內(nèi)容及綜合單價(jià)包干(包括進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、檢測(cè)、測(cè)試費(fèi)、成果資料、基槽驗(yàn)收等費(fèi)用)按實(shí)際完成工作量結(jié)算。
1.7預(yù)計(jì)勘察工作量按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范及本工程的實(shí)際情況共布置鉆孔個(gè),其中,多層建筑布置鉆孔個(gè),預(yù)計(jì)進(jìn)尺米;高層建筑布置鉆孔個(gè),預(yù)計(jì)進(jìn)尺米,擋土墻(抗滑樁)邊坡布置鉆孔個(gè),預(yù)計(jì)總進(jìn)尺米。
第二條:發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料,并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2.1提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件),以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
第三條:勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料六份,發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
第四條:開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1本工程的勘察工作合同生效后,進(jìn)場(chǎng)日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)。發(fā)包人發(fā)出開(kāi)工令之日起,第一階段總工期為天(按土建出圖棟號(hào)范圍)其中:野外工期為天,室內(nèi)土工試驗(yàn)和資料整理天內(nèi)出中間資料;第二階段在完成第一階段中間報(bào)告后天內(nèi)完成全部勘察工作并提交勘察成果資料,提交日期作為工期的結(jié)算依據(jù)。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書(shū)或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí),工期順延。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
4.2.1本工程勘察以“綜合單價(jià)包干”方式、擋土墻(抗滑樁)邊坡、多層住宅綜合單價(jià)元/m;小高層、高層綜合單價(jià)元/m,結(jié)算時(shí)按“實(shí)際完成工作量×綜合單價(jià)”計(jì)取(經(jīng)雙方核實(shí)認(rèn)可簽字后)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察預(yù)算造價(jià)為¥元;(大寫(xiě)玖拾元整),合同生效后設(shè)備進(jìn)場(chǎng)實(shí)際工作后7天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算造價(jià)的%作為定金,計(jì)¥元(本合同履行后,定金抵作勘察費(fèi));勘察工作外業(yè)結(jié)束雙方核實(shí)工程量后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算造價(jià)的%,計(jì)¥元;勘察工作完成,提交勘察成果資料給甲方,15個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)實(shí)際完成工程量,出結(jié)算結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)支付到工程勘察結(jié)算總造價(jià)的%;各標(biāo)段基槽驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付該標(biāo)段工程勘察結(jié)算總價(jià)的%;各標(biāo)段樓房竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付該標(biāo)段工程勘察結(jié)算總價(jià)的%。
第五條:發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5.1發(fā)包人責(zé)任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí),必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內(nèi),沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)(段),發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物,若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題(如:落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等),并承擔(dān)其費(fèi)用。
5.1.4若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守,特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用。
5.1.5工程勘察前,若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的,應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃,按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明,并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更,經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
5.1.7勘察人的工作人員所需的生產(chǎn)、生活條件,由勘察人自行負(fù)責(zé)。
5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工,除工期順延外,發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)(計(jì)算方法見(jiàn)6.1);發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí),發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付元計(jì)算加班費(fèi)。
5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書(shū)、勘察方案、報(bào)告書(shū)、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目;如發(fā)生上述情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,勘察人有權(quán)索賠。
5.1.10本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
5.2勘察人責(zé)任
5.2.1勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察,按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料,并對(duì)其負(fù)責(zé)。
5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料不合格,勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘察人無(wú)力補(bǔ)充完善,需另委托其他單位時(shí),勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí),勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外,并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的100%。
5.2.3在工程勘察前(合同簽定后三天內(nèi)),提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì),派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。
5.2.4勘察過(guò)程中,根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求,向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn),并辦理正式變更手續(xù)。
5.2.5在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人員,應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度,承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
第六條:違約責(zé)任
6.1由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時(shí),其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
6.2合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí),勘察人未進(jìn)行勘察工作的,不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的,完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算造價(jià)50%的勘察費(fèi)計(jì)¥元;完成的工作量超過(guò)50%時(shí),則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。
6.3發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)撥付勘察費(fèi),每超過(guò)一日,應(yīng)償還未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
6.4由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料,每超過(guò)一日,應(yīng)減收勘察費(fèi)的千分之一。
6.5本合同簽訂后,發(fā)包人不履行合同時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金;勘察人不履行合同時(shí),雙倍返還定金。
第七條:本合同未盡事宜,經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條:其它約定事項(xiàng):
8.1勘察人勘察工作過(guò)程中發(fā)包人應(yīng)派有專人與勘察人保持聯(lián)系,為了不影響施工進(jìn)度,在每完成一個(gè)鉆孔施工,發(fā)包人應(yīng)在終孔時(shí)進(jìn)行檢查簽字確認(rèn),若勘察人通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)包人在2個(gè)小時(shí)之內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,勘察人視為發(fā)包人已同意驗(yàn)收確認(rèn),影響工期按實(shí)際影響時(shí)間順延。工程結(jié)算以發(fā)包人委派現(xiàn)場(chǎng)人員簽字確認(rèn)的工作量為依據(jù),并蓋“工程技術(shù)專用章”為準(zhǔn)。
8.2發(fā)包人向勘察人支付勘察費(fèi)用,每支付一次,勘察人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具有效正式發(fā)票,并且在開(kāi)具發(fā)票后,發(fā)包人以轉(zhuǎn)帳方式支付勘察費(fèi)用。勘察人應(yīng)按結(jié)算總額開(kāi)具發(fā)票。
8.3若遇不可抗拒的自然因素,勘察工期可相應(yīng)順延,但必須辦理工期順延手續(xù),在24小時(shí)內(nèi)簽證延順工期,否則發(fā)包人不予認(rèn)可。
8.4勘察人提供的勘察工作組織及勘察方案作為本合同的附件。
8.5勘察人應(yīng)積極配合建筑基槽驗(yàn)槽工作,應(yīng)隨叫隨到工地解決問(wèn)題?辈烊私拥桨l(fā)包人通知后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng),若勘察人沒(méi)能按時(shí)到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)每超過(guò)一個(gè)小時(shí)按延誤半天的工作日時(shí)向發(fā)包人支付500元/每半天違約金,以此類推(不可抗力因素除外)。
第九條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案;發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí),到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同終止。
本合同一式六份,發(fā)包人肆份、勘察人貳份。
發(fā)包人名稱: 勘察人名稱:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):
建設(shè)行政主管部門(mén)備案: 鑒證意見(jiàn):
備案號(hào): 經(jīng)辦人:
備案日期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日
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