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個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟?/p>
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟妫Ｍ軌驇椭酱蠹摇?/p>
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<h2>個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟?</h2>
<p> 出租方(以下簡稱甲方)________________</p><p> 承租方(以下簡稱乙方)________________</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。</p><p> 一、甲方出租給乙方的.商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。</p><p> 二、租期從20___ 年___月___日至20___年___月 ___日止(即：___年)，租金為每年__________ 元(大寫：___元整)不變，其中20___ 年___月___日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金元，大寫 元整;20___ 年___月支付 年全年度租金_________ 元，大寫_________ 元整; 年 月支付年全年度租金 _________元，大寫____________ 元整;20___年___月全年度支付租金_________元，大寫_________</p><p> 元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。</p><p> 三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。</p><p> 四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。</p><p> 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.</p><p> 六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。</p><p> 七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。</p><p> 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。</p><p> 甲方簽字：__________ 乙方簽字__________</p><p> (代理人簽字) (代理人簽字)</p><p> 手機(jī)號碼：__________ 手機(jī)號碼：__________</p><p> __年___月 ___ 日</p><h2>個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟?</h2>
<p> 出租方（甲方）：________________</p><p> 承租方（乙方）：_________________</p><p> 甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p><strong> 一、房屋地址</strong></p><p> 甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米。</p><p><strong> 二、租賃期限</strong></p><p> 雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。</p><p><strong> 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</strong></p><p> 1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p> 2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；</p><p> 3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。</p><p><strong> 四、租金及交納方式</strong></p><p> 1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p> 2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。</p><p> 3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。</p><p><strong> 五、租賃期間房屋修繕</strong></p><p> 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p><strong> 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p> 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p> 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；</p><p> 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p><strong> 七、出租方與承租方的變更</strong></p><p> 1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。</p><p><strong> 八、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p> 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約5萬元。</p><p> 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。</p><p> 3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p><strong> 九、免責(zé)條件</strong></p><p> 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p><strong> 十、補(bǔ)充條款</strong></p><p> 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。</p><p><strong> 十一、爭議的解決方式</strong></p><p> 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。</p><p><strong> 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</strong></p><p> 出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________</p><p> 聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________</p><p> 身份證號碼：____________身份證號碼：____________</p><p> 日期：____________日期：____________</p><h2>個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟?</h2>
<p> 出租方：______</p><p> 承租方：______</p><p> 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：</p><p> 第一條委托事項(xiàng)</p><p> 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：</p><p> 坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;</p><p> 房屋權(quán)屬：________</p><p> 其他條件：________</p><p> 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.</p><p> 第二條委托期限</p><p> 自____年___月___日至____年___月___日。</p><p> 超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。</p><p> 第三條現(xiàn)場看房出租方：</p><p> 承租方：</p><p> 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：</p><p> 第一條房屋坐落地址</p><p> 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___號，建筑面積____平方米。</p><p> 第二條租賃期限</p><p> 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p> 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：</p><p> 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p> 2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;</p><p> 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。</p><p> 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。</p><p> 第三條租金和租金交納期限：</p><p> 1.每年租金為____人民幣____元整。</p><p> 2.從第二年起，租金每年比上一年度增加____元。</p><p> 3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：</p><p> 第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。</p><p> 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。</p><p> 4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。</p><p> 第四條租賃期間房屋修繕</p><p> 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p> 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p> 1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p> 2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。</p><p> 4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。</p><p> 第六條出租方與承租方的變更：</p><p> 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p> 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p> 第七條違約金和違約責(zé)任</p><p> 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。</p><p> 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金。</p><p> 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 第八條免責(zé)條件</p><p> 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p> 第九條爭議的解決方式</p><p> 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。</p><p> 本合同共___頁，式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。</p><p> 出租方：______承租方：______</p><p> 法定代表人：______法定代表人：______</p><p> 聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______</p><p> 聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______</p><p> 身份證號碼：______身份證號碼：______</p><p> ______年______月______日</p><p>【個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤唵伟妗肯嚓P(guān)文章：</p><p><a target=](https://p.9136.com/00/l/b5eac6cc06_5fbf7f0b0d5e6.jpg "簡單版?zhèn)�人租房合同")
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