小型施工合同

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小型施工合同通用15篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的小型施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

小型施工合同通用15篇

小型施工合同1

　　甲方：________負責人：________，業(yè)主委員會主任。

　　乙方：________承辦人：________，系____省_____縣________人，身份證號：____電話：____

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、守信的原則，就甲方屋頂?shù)姆浪⒎莱�、防漏工程事宜達成并簽訂本合同以資遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱及地址：武威六中XX、三號樓(部分)屋頂防水、防潮、防漏工程。

　　二，承包方式：乙方在必須使用甲方指定的材料對屋頂進行防水處理前提下，包工包料。

　　三、工程計量：屋頂面積約1100平方米，若有出入，以竣工驗收實際測量的面積為準。

　　四、工程價款：屋頂防水工程，每平方米單價為39元;

　　五、工程工期：在甲方通知進場之日起開始計算，工期為天，如遇風、雨、雪天氣或其它不可抗力，乙方未經(jīng)甲方同意不得施工，工期順延。

　　六、工程要求：

　　1，防水材料、產(chǎn)品名稱：

　　2，乙方必須安全、文明施工，工完料凈、場地清。

　　3，乙方應(yīng)保證嚴格遵守建筑法規(guī)，嚴格按照國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范合理施工，采用符合國家標準的材料，確保工程質(zhì)量，乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修________年，________年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題，乙方負責修復(fù)，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責無償、及時修復(fù)。如在保修期內(nèi)，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無法通知乙方，乙方有權(quán)另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4，工程施工中，乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響，工程施工中安全問題由乙方自行解決，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的`任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　5，乙方施工需拆除、移動屋頂太陽能熱水器時，因積極與業(yè)主聯(lián)系配合，在業(yè)主監(jiān)督配合下拆除、移動，不能損壞業(yè)主財產(chǎn)，甲方給予必要的協(xié)助，否則，由此導致的一切責任，概由乙方承擔。

　　6，乙方施工時，必須將屋頂沙石垃圾清理干凈，不得損壞原有防水基礎(chǔ)。

　　七，結(jié)算方式：

　　1，乙方料進現(xiàn)場預(yù)付工程款%工程款，為________元。

　　2，乙方施工完畢，驗收合格后付%工程款，為________元。

　　3，房屋竣工驗收交付使用后____日內(nèi)付%，為________元。

　　4，剩余5%工程款，作為工程保證金，待工程交付使用________年無質(zhì)量問題情況下，支付給乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方全稱：____________

　　乙方全稱：____________(簽章)

　　負責人：________經(jīng)辦人：____________

　　經(jīng)辦人________年____月____日________年____月____日

小型施工合同2

　　發(fā)包人(甲方)：_________

　　承包人(乙方)：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：_________.

　　1.2 工程地點：_________.

　　1.3 承包范圍：_________.

　　1.4 承包方式：_________.

　　1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。

　　1.6 工程質(zhì)量：_________.

　　1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。

　　2.5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的.停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　　(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查

小型施工合同3

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(根據(jù)本公司施工特點修改版)

　　第一條概況

　　1.1 1.2

　　1.3 承包內(nèi)容：修建施工便道，占地補償及路基注漿。

　　1.4 承包方式：包工包料

　　1.5 合同金額：第二條工程期限

　　2.1 全部工程開工、竣工日期：20xx.5.5日開始，20xx.6.4日前完成(若時間變更，以甲方正式通知乙方的時間為準，竣工時間相應(yīng)提前或往后順延)

　　2.2全部竣工總?cè)諝v天數(shù)：30天

　　2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。

　　第三條工程款支付

　　3.1 100%工程款

　　第四條工程保修

　　4.1 保險金：

　　4.2 保修項目及保修期限

　　4.3保修期間，因施工質(zhì)量問題，造成設(shè)備損害應(yīng)全額賠償，甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費用由責任方承擔。

　　第五條爭議，仲裁

　　5.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第①種方式解決：

　�、傧蛱旖蚴兄俨梦瘑T會申請仲裁

　�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V

　　第六條甲、乙方駐工地代表

　　6.1甲方駐工地代表

　　姓名：范學軍

　　職權(quán)：代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、工期、安全等進行全面的監(jiān)督和管理。

　　6.2 乙方駐工地代表

　　姓名：張哲

　　職權(quán)：代表承包人對工程質(zhì)量、工期、施工單位、安全等進行全面的管理。

　　第七條合同附件

　　7.1 技術(shù)文件和圖紙、商務(wù)報價文件、施工安全環(huán)保協(xié)議;現(xiàn)場人員安全勞保用品佩戴規(guī)定。

　　第八條保守秘密

　　8.1 在合同有效期及本合同被解除或終止后，承包人不得直接或間接向第三人泄露、公開基于本合同獲悉的發(fā)包人的任何信息或?qū)⑵溆糜诒竞贤獾哪康摹?/p>

　　8.2 未經(jīng)發(fā)包人的許可不得復(fù)印發(fā)包人提供的任何資料，作為善良管理者，乙方使用技術(shù)信息時應(yīng)當注意，除本協(xié)議目的以外，技術(shù)信息不得被乙方相關(guān)的雇員泄露、盜用，或者因其他任何原因向第三人公開。乙方雇員向第三人泄露技術(shù)信息或使用該信息時導致泄露的，乙方應(yīng)當與其雇員承

　　8.3 工程施工完成后，承包人須向發(fā)包人返還發(fā)包人提供的'所有資料或在發(fā)包人的監(jiān)督下銷毀。

　　第九條補充條款

　　9.1 有人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理保險，費用含在合同總價中。

　　9.2 甲方負責提供安全的施工作業(yè)環(huán)境，辦理相關(guān)施工票證，提供作業(yè)電源，對乙方提供的材料進行驗收，甲方不能提供施工電源時，乙方自行解決，相關(guān)費用已包含在合同總價中。

　　9.3 乙方負責施工中相關(guān)全部內(nèi)容：無條件更換，主要材料需提供材質(zhì)證，按要求進行施工所有相關(guān)工作，施工結(jié)束提供行業(yè)要求的竣工報告;

　　9.4如因承包人原因造成發(fā)包人的經(jīng)濟損失，承包人必須按經(jīng)濟損失價賠償給發(fā)包人。

　　9.5 或施工進度達不到乙方的承諾且不能滿足甲方的進度要求，并且雖經(jīng)發(fā)包人警告仍達不到要求時，甲方有權(quán)單方面采取措施接觸合同，由此而造成的一切后果均由乙方承擔。佩戴勞保用品。接受甲方環(huán)境安全部門的監(jiān)督，違反規(guī)定者將受到教育和處罰，相關(guān)費用已經(jīng)包含的施工費中。

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　10.1 本合同一式

　　10.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　合同簽訂時間地點：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小型施工合同4

　　裝飾裝修工程施工合同

　　發(fā)包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、1、工程概況

　　1．1．1工程名稱：

　　1．1．2工程地點：

　　1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

　　1．1．4承包方式：

　　□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

　　1．1．5工期：

　　開工日期：2xx年月日

　　竣工日期：2xx年月日

　　總?cè)諝v天數(shù)：天

　　1．1．6工程質(zhì)量：

　　1．1．7合同價款（人民幣大寫）：

　　（含稅）

　　2、2、雙方工作

　　2．1甲方工作

　　2．1．1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。

　　2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

　　2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

　　2．1．7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

　　2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。

　　2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔相應(yīng)責任。

　　2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。

　　2。2乙方工作

　　2．2．1由乙方負責設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

　　2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

　　2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

　　2．2．8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　2．2．10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。

　　2．2．12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3、3、工期

　　3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　3．3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應(yīng)順延。

　　3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。

　　3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

　　3．6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付

　　款、進度款，影響施工正常進行，工期相應(yīng)順延。

　　3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

　　3．9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收

　　4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

　�。�1）施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；

　　(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-xx）；

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx）；

　　(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；

　　4．4．2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

　�、�3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗；若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4．4．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。

　　4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。

　　4．4．7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4．8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔相應(yīng)責任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

　　5．2甲乙雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　5．3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5．4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5．5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　�、�6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。

　�、�7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。

　　5。85。8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

　　否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6．1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　6．2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有

　　權(quán)拒絕變更。

　　6．3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

　　方承擔，并相應(yīng)順延工期。

　　6．4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　6．6乙方接到變更通知

　　后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

　�、藕贤郊こ填A(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

　�、坪贤郊こ讨蓄A(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。

　�、呛贤郊A(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。

　　6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6．8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的'損失由乙方承擔。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。

　　6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%

　　7、工程價款及結(jié)算

　　7．1雙方商定本合同價款采用第種：

　�、殴潭▋r格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整；

　�、乒潭▋r格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括

　　⑶實際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。

　　7。2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

　　撥付工程式款時間（工程進度）

　　占合同價款比例（%）

　　金額（萬元）

　　備注

　　7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　7．4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

　　7．5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

　　8、索賠

　　8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

　　8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

　　8．3索賠程序

　�、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；

　�、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

　　⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠已被認可。

　　9、安全生產(chǎn)和防火

　　⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　�、�3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　�、�4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　10、違約責任

　　10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　10．2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

　　10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　10．4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　11、保修

　　11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

　　11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　11．3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　11．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

　　11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　12、爭議

　　12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影

　　響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

　　12．2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解；

　　12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□向仲裁委員會申請仲裁；

　　□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。

　　13、合同解除和終止

　　13．1有下列情形之一的，可以解除合同：

　�、偶滓译p方協(xié)商一致；

　�、埔虿豢煽沽χ率购贤瑹o法履行；

　�、且蛞环竭`約致使合同無法履行；

　　13。2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

　　14、附則

　　14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

　　14。2附件

　�、攀┕D紙或作法說明

　�、乒こ添椖恳挥[表

　�、枪こ添椖款A(yù)算書

　　⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

　　15、補充條款

　　發(fā)包人：承包人：

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

　　附件（4）

　　工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

　　序號

　　材料或設(shè)備

　　名稱

　　規(guī)格

　　型號

　　單位

　　數(shù)量

　　數(shù)

　　量

　　單價

　　供應(yīng)

　　時間

　　送達

　　地點

　　備

小型施工合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為修建好花園路街道及下水道，進一步明確雙方義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、甲方將對忠路鎮(zhèn)花園路街道330米、橫街巷道120米、土司巷道40米進行路基基礎(chǔ)調(diào)平壓實硬化以及無下水道的路段進行新建，該工程總造價20元。乙方愿意承包該工程。

　　二、道路標準：(道路施工標準要求見忠路鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心設(shè)計施工標準)。

　　三、施工要求：乙方要按施工設(shè)計標準要求，在甲方的質(zhì)量監(jiān)督小組的.監(jiān)督下進行施工。

　　四、工期要求：乙方應(yīng)在開工之日起____日內(nèi)完工，無故超期一天罰總工程款的10%(因天氣原因無法施工的可順延工期)。

　　五、付款方式：

　　1、開工后，工程進展一半時，付工程款總額的30%。

　　2、工程竣工后，甲方與上級主管部門驗收合格后，付工程總款額的70%。

　　六、甲方負責協(xié)調(diào)沿街出現(xiàn)的民事矛盾糾紛。

　　七、乙方開工后，進的修路材料、施工設(shè)備由乙方自己看護，施期間發(fā)生的事故由乙方自負，一切工程費用由乙方負責。

　　八、雙方必須遵守合同，違反者負法律責任。

　　九、合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)財政所存一份。

　　甲方：________(蓋章)

　　法人代表簽字：________

　　乙方：________(簽字蓋章)

　　見證人：________年____月____日

小型施工合同6

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）大連通羅科技有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商就工程承包事宜達成一致意見，并定立本合同，共同遵守。

　　工程概況

　　工程名稱：

　　建設(shè)地點：

　　第二條工程內(nèi)容及承包范圍

　　工程內(nèi)容：計算機網(wǎng)絡(luò)安裝工程、集團電話安裝工程、衛(wèi)星電視安裝工程、安防監(jiān)控安裝工程。

　　承包范圍：按甲方要求完成方案設(shè)計、設(shè)備材料及輔材供貨、安裝、調(diào)試、驗收和培訓。

　　設(shè)備安裝開工和竣工期限

　　本承包工程的開工日期為甲乙雙方簽訂合同之日起，竣工日期為工程開工后21日內(nèi)結(jié)束。

　　遇到下列情況之一者，經(jīng)甲方審核批準后，工期可做調(diào)整。

　　重大設(shè)計變更（指設(shè)計功能改變、主要設(shè)備增減和發(fā)生在關(guān)鍵線路上的改變）造成的工期變化，并經(jīng)甲方書面確認；

　　甲方書面通知的計劃工期改變；

　　不可抗力；

　　第四條承包方式、造價及造價調(diào)整

　　承包方式：采取包料、包工期、包質(zhì)量、包材料差價及各系統(tǒng)的工藝設(shè)計，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發(fā)生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協(xié)議形式辦理。不包含室外安裝立桿。

　　2、本工程總造價：

　　人民幣（大寫） (詳見方案)

　　3、發(fā)生下列情況之一時，經(jīng)乙方提出甲方認可后可調(diào)整本合同造價：

　�。�1）由于甲方通知的設(shè)計變更引起的增加/減少工作內(nèi)容；

　　（2）應(yīng)甲方要求單項設(shè)計變更增減費用在￥20xx元（不含20xx元）以上；

　　（3）不可抗力；

　　發(fā)生以上情況時，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，及時將調(diào)整的原因、金額以書面的'形式（附有詳細估算和甲方的指示）報送甲方，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　（4）除合同另有說明外，本工程發(fā)生的任何直接費用及與本工程有關(guān)的其他費用（如稅金）均已包括在本合同造價內(nèi)。

　　第五條雙方責任

　　甲方責任：

　　1、負責提供施工現(xiàn)場臨時施工用水、用電及垂直運輸條件。

　　2、負責提供一間帶門、鎖的房間用于乙方庫房。

　　3、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底，提供施工場地的有關(guān)情況，以便乙方進行施工工作。

　　4、負責協(xié)調(diào)、處理現(xiàn)場有關(guān)生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。

　　5、審核乙方報送的施工組織設(shè)計和工程進度計劃，組織工程竣工驗收。

　　6、負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。

　　7、負責甲方驗收移交后的成品保護。

　　乙方責任：

　　1、編制切實可行的施工組織設(shè)計、工程進度計劃和材料設(shè)備進場計劃，書面報甲方審核確認后嚴格執(zhí)行。

　　2、指派經(jīng)甲方資格審查合格的現(xiàn)場項目負責人，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，項目負責人或其授權(quán)代表必須參加甲方召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并代表乙方做出決定。

　　3、工程未經(jīng)驗收、交付業(yè)主使用之前，做好成品保護工作。

　　4、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定以及合同要求對本工程負責免費保修和質(zhì)量保證，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，由乙方全權(quán)負責。

　　5、乙方未履行上述各項義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失須承擔全部責任。

　　6、不得損壞其他單位的施工內(nèi)容，如有損壞乙方負責賠償。

小型施工合同7

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱 ;商住樓兩棟。

　　2、工程地點

　　二、工期

　　1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

　　開工日期 ;20xx年9月

　　竣工日期 ;20xx年10月

　　三、過程結(jié)算、工程款支付

　　(1)承包方式：包工。

　　(2)計價方法：每平方米 260元

　　(3)合同價總價;260平方米x10層x260元=676000元

　　四，付款方式

　　(1) 開工預(yù)付176000

　　(2) 竣工：付清余款

　　2、合同份數(shù)：

　　(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

　　(2)本合同副本2份(發(fā)包方執(zhí)1 ，承包方執(zhí)1)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小型施工合同8

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

　　第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。

　　第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

　　第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。

　　第六條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

　　第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元幣，該地塊的年租金總額為_________元幣(大寫：_________)。

　　第八條雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元幣(大寫：_________元幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

　　第九條乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

　　第十條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期2個月內(nèi)(含2個月)，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。

　　第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的._________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十三條在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十四條乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣批準，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

　　第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

　　第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

　　第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

　　第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________提起訴訟。

　　第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

　　第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

小型施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況工程位于_______，土地面積：________㎡。

　　二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____㎡、一層主房建筑面積_____㎡。

　　四、承包價格及付款方 1：價格：______元㎡(建筑面積)雙方確定按建筑面積為______㎡結(jié)算工程款。 2：一層主體蓋板完工后支付價款___%，全部完工后付清余款。

　　五、工期及安全責任工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的`，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽字)

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

小型施工合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由乙方負責承包室內(nèi)外裝飾工程施工。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________

　　一、工程概況

　　外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內(nèi)墻裙高1.5米及鋪設(shè)地板磚、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內(nèi)外裝飾工程。

　　二、承包形式

　　干包，包工不包料。

　　1.整個工程甲方提供所需的.建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

　　2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負責安裝、拆除和拖運。

　　3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

　　4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

　　三、承包價格

　　1.按實際施工建筑面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

　　四、付款方式

　　開工預(yù)付壹萬元，余款在工程完工驗收后一次結(jié)算付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作，每道工序必須經(jīng)甲方同意后，才能進行下一道工序施工。裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準。經(jīng)雙方認可，竣工驗收后半年內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

小型施工合同11

　　第一條本合同雙方當事人：出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

　　第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

　　第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。

　　第六條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

　　第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第八條雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

　　第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。

　　第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十三條在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十四條乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十六條本合同規(guī)定的.租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

　　第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

　　第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

　　第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

　　第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

　　第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　使用說明

　　1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

　　2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

　　3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。

　　6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

　　8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。

　　9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。

小型施工合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方通過方式最終確定乙方承擔工程項目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好、平等、誠信協(xié)商，就該工程達成如下合同，以資共同遵守。

　　一、工程項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、施工地點：

　　3、施工技術(shù)、材料及安裝要求：

　　4、材料明細清單

　　本工程項目的開工日期是：年月日，竣工時間(驗收合格并交付)：年月日。其中已考慮了雨天因素。

　　三、本工程項目的承建性質(zhì)

　　本工程項目由乙方總承包，承包的性質(zhì)為“雙包”，即由乙方負責包工包料及包質(zhì)量、包工期、包安全等，并由乙方自行組織人員進行安裝。

　　四、本工程項目的合同總價款及結(jié)算

　　1.本工程項目的合同總價款為人民幣元整(￥元)。本合同總價款是包括了材料清單所列物品、輔助材料、人工、機械、運輸、倉儲、安裝、調(diào)試、保險、勞保、各種稅費及質(zhì)保期間等一切費用。

　　2.本工程的結(jié)算是：按本合同總價結(jié)算，不再另行調(diào)整。

　　五、本工程合同價款的支付期限和方式

　　本工程的付款期限和方式為：工程竣工驗收合格后付合同總價的' %，驗收合格滿一年后付至合同總價 %，余款在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后付清。甲方在付款前應(yīng)收到乙方開具的足額發(fā)票。

　　六、工程施工技術(shù)要求和質(zhì)量標準及注意事項

　　1、乙方應(yīng)嚴格按附件圖紙、規(guī)范及甲方要求施工。

　　2、乙方必須嚴格按照合同要求提供符合甲方和工程安全要求的各種材料，不得偷工減料，以次充好，對質(zhì)量問題負責包退、包換和包修，因此發(fā)生的費用由乙方負責。

　　3、乙方應(yīng)確保本項目的質(zhì)量合格，不存在任何安全隱患。

　　4、安裝的驗收包括：數(shù)量、外觀、質(zhì)量;所有材料和附(配)件應(yīng)符合其規(guī)定的性能，與封樣完全一致，無瑕疵和缺陷，質(zhì)量為合格產(chǎn)品，同時有明確的生產(chǎn)制造廠商。

　　七、驗收標準和期限

　　1、驗收標準：完全符合本合同書技術(shù)要求(包括但不限于施工圖紙、材料清單、實物樣品要求等)。

　　2、驗收期限：標的物全部安裝調(diào)試后5天內(nèi)。

　　八、施工安全責任

　　1、乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴格按安全施工規(guī)定、規(guī)范、標準要求等組織施工，并應(yīng)隨時接受有關(guān)行政部門及安全生產(chǎn)監(jiān)督部門的監(jiān)督和檢查，切實做好安全防護措施，杜絕事故的發(fā)生。

　　2、在施工過程中，發(fā)生的一切傷、殘、亡事故和財產(chǎn)損失，其責任均由乙方承擔全部責任。

　　九、售后服務(wù)和質(zhì)量保證

　　乙方應(yīng)以優(yōu)良的服務(wù)態(tài)度，提供2小時以內(nèi)響應(yīng)，24小時以內(nèi)完成甲方提出的維修要求。本工程免費質(zhì)保期為五年，后期因本工程質(zhì)量問題引發(fā)的一切人員傷亡和財產(chǎn)損失由乙方全部承擔。

　　十、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　A、在合同生效后，因甲方原因要求退貨的，應(yīng)向乙方償付合同總價款的20%作為違約金。

　　B、甲方逾期付款的應(yīng)按照逾期付款金額的每天千分之一支付逾期付款違約金。

　　C、甲方違反合同規(guī)定，拒絕接收乙方交付的合格標的物，應(yīng)當承擔乙方由此造成的損失。

　　2、乙方違約責任

　　A、乙方不能嚴格按工期交貨，或交貨不合格從而影響甲方按期正常使用的，應(yīng)向甲方償付合同總價款20%的違約金，違約金不足以補償損失，甲方有權(quán)要求乙方補足。

　　B、乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)按照工程款總額每天千分之一的標準支付逾期交貨違約金，同時承擔甲方因此遭致的實際損失費用。

　　C、乙方所用材料以次充好，偷空減料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將視乙方為根本違約，除有權(quán)拒絕支付任何款項外，并可按合同總價標準向乙方請求雙倍賠償。

　　十一、合同生效及其它

　　1、合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章(或合同章)后立即生效。

　　2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　3、組成本合同的部分：本合同書、談判文件、乙方承諾、施工圖紙資料、技術(shù)要求資料等。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小型施工合同13

　　甲方（合作單位）：

　　乙方（合作單位）：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利誠實信用的原則下，就有限公司開發(fā)的“廣場”等建設(shè)項目達成一致合作意見，訂立本協(xié)議，具體如下：

　　一、合作內(nèi)容：本協(xié)議所包含的合作工程內(nèi)容為：“廣場”五星級酒店（用地50畝左右，規(guī)劃建筑面積5.5萬平方米左右）具體規(guī)模以相關(guān)項目施工圖紙為準。工程地點在天北XX。

　　二、合作方式：雙方確定本協(xié)議合作內(nèi)容的合作方式：“廣場”____區(qū)工程項目由乙方墊資實施。

　　三、工程支付方式

　　1、本工程無工程預(yù)付款。

　　2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

　　3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的75%工程款。

　　4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的15%工程款。

　　5、本工程竣工驗收合格甲方支付乙方總工程量的5%工程款。

　　6、剩余5%工程款為質(zhì)量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。

　　本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付工程履約保證金佰萬元整，本工程完成至正負零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。

　　四、施工期

　　1、________年____月____日施工人員進場，____區(qū)項目動工。

　　2、年月開始對____區(qū)其他項目建設(shè)施工。

　　3、本協(xié)議所有項目于________年____月____日完工。

　　五、工程計價及結(jié)算

　　1、本協(xié)議合作內(nèi)容所含工程項目工程造價按年國家統(tǒng)一定額及年建筑安裝工程費用定額進行計價、結(jié)算。

　　2、執(zhí)行二類工程上限取費。

　　3、施工合同簽訂采用可調(diào)價經(jīng)濟簽證材料差價合同形式。

　　4、材差按市場價計入（計取稅金、運費及材保費）

　　5、人工工資調(diào)差按同時期當?shù)卣嚓P(guān)文件執(zhí)行。

　　6、經(jīng)濟簽證累計超過貳拾萬元的隨工程進度款支付。

　　7、工程竣工四個月之內(nèi)完成該工程的結(jié)算內(nèi)容。

　　六、違約責任

　　1、因乙方責任（如資金短缺等），乙方未能按本協(xié)議完成合作內(nèi)容所約定的工程項目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達一周的，每日千分之二進行處罰。中途停工達半月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付甲方合同工程總造價百分之二的違約金。

　　2、因乙方原因工程質(zhì)量未達到合格要求，則乙方賠償該工程的實際全部損失。

　　3、因甲方責任（如前期施工手續(xù)或三通一平等），使乙方無法完成合作內(nèi)容所約定的工程項目，造成的`逾期由甲方按照違約責任第

　　1、條的相關(guān)金額支付給乙方，并相應(yīng)順延施工工期。

　　4、甲方未按本協(xié)議支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應(yīng)付款額每日千分之二的違約金。

　　5、施工臨時排污費、臨時設(shè)施管理費、環(huán)保費等需乙方辦理的相關(guān)費用由乙方承擔，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統(tǒng)一交納，支付乙方進度款和結(jié)算款時分期扣返�？鄯禃r甲方須提供乙方相應(yīng)發(fā)票。

　　七、甲、乙雙方招標程序完成，另行簽訂施工合同，合同內(nèi)容如和本協(xié)議有沖突的以本協(xié)議為準。

　　八、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　xx年xx月xx日

小型施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將項目基坑支護及降水工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂以下合同條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱及承包方式

　　1、工程名稱：項目。

　　2、工程地址：

　　3、承包方式：乙方包工包料，承包單價一次性包死，包質(zhì)量、包工期、包安全文明、并包含基坑支護所有施工工序包干、包驗收合格、包維保服務(wù)。

　　4、工程規(guī)模及特征：

　　(1)基坑支護位置按基坑設(shè)計圖紙以及經(jīng)專家評審論證并在市政府主管部門備案后的基坑支護方案(或基坑支護圖紙)執(zhí)行。

　　(2)基坑支護采用土釘支護和鋼筋砼灌注樁樁錨支護聯(lián)合基坑支護方式。具體的施工內(nèi)容和施工要求詳見經(jīng)審查論證合格備案后的基坑支護設(shè)計圖紙。

　　第二條：工程期限本工程工期為____日歷天，進場日期以甲方書面通知為準，開工日期以現(xiàn)場監(jiān)理下達的開工令為準，降水日期以甲方和監(jiān)理簽證日期為準。

　　第三條、款項及付款方式

　　1、基坑支護工程價款、支付及結(jié)算

　　(1)基坑支護元㎡。

　　(2)付款方式：基坑支護完成一半時付已完工程造價的75%，基坑支護全部完成付已完工程造價的75%，回填完成付至結(jié)算總金額的95%，余5%質(zhì)保金________年內(nèi)付清。

　　(3)承包價款含本工程所需的所有相關(guān)材料的材料費、運輸費、卸車費、搬運費、施工機械進出場費及機械的安拆、調(diào)試和維保費、材料復(fù)試費、拉拔試驗費、基坑支護產(chǎn)生的泥土外運費、施工人工費、施工用水電費、基坑支護圖紙設(shè)計費、圖紙審查論證費及備案費和稅金等所有相關(guān)費用。

　　2、降水井使用時間及費用結(jié)算

　　(1)成井費85元，運行費100元天眼，封井費825元眼，四周排水600C管60元，以上均包含電費，電費每度按0.85元計算，所用電費甲方有權(quán)從相應(yīng)的降水費中扣除。

　　(2)付款方式：成井完成付已完工程造價的50%，運行費用按月支付已完工程造價的80%，封井后____月內(nèi)付清。

　　(3)本合同降水綜合單價內(nèi)包含打井費、水泥井管、潛水泵、排水管、抽水管、濾料等相關(guān)材料的購買與施工安裝費。并包括相關(guān)設(shè)備的運輸、拆裝、搬運及設(shè)備的維修保養(yǎng)費、人工費、水電費、稅金、到自來水公司和節(jié)水辦等主管部門辦理相關(guān)手續(xù)所需的費用等所有與本降水工程相關(guān)的費用。

　　3、甲方向乙方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)合法的正式稅票，否則，甲方有權(quán)拒付工程款。

　　4、乙方應(yīng)及時支付農(nóng)民工等實際施工人的款項。如果存在拖欠，甲方可以要求乙方與實際施工人進行同期結(jié)算，并向甲方提交結(jié)算協(xié)議的原件;甲方可以選擇將款項支付給乙方或者按照結(jié)算協(xié)議將款項分別支付給乙方和實際施工人。甲方的.此項處理并不表明甲方已認可、追認乙方的非法分包、轉(zhuǎn)包。

　　第四條：工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)專家評審論證合格備案后的基坑支護方案(或基坑支護圖紙)、設(shè)計要求及現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工，確保本工程達到合格標準，確�；又ёo和其它工程的施工安全。

　　第五條：雙方職責

　　1、甲方職責：

　　(1)負責三通一平，并承擔費用。

　　(2)協(xié)調(diào)處理周邊群眾關(guān)系及市政、城建部門及有關(guān)管理部門事宜，保證施工不受外界干擾。

　　(3)負責施工資料的歸納整理(有關(guān)檢測費乙方承擔)。

　　2、乙方職責：

　　(1)負責施工組織，并做好方案。

　　(2)嚴格按方案施工，按期完成施工。

　　(3)因支護施工質(zhì)量和不按操作規(guī)程施工原因造成邊坡塌方及安全事故一切責任損失由乙方承擔。施工中若因乙方原因(乙方施工操作或施工質(zhì)量等)發(fā)生工傷事故或?qū)追健?/p>

　　第三人造成人身財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任，如甲方墊付的，乙方應(yīng)及時償還給甲方，甲方也有權(quán)直接從總承包價款中扣除。

　　(4)服從甲方管理，對施工人員作好安全教育工作，作到文明施工，造成安全事故責任由乙方自負，甲方概不承擔任何責任。

　　(5)支護工程完工，甲方負責組織雙方驗收，乙方提供所有施工資料并及時辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

　　(6)施工中水電接入所需的管、線、電表、水表由施工單位自費購買與安裝，水電費也由乙方承擔。

　　(7)乙方所有進場材料需經(jīng)監(jiān)理及甲方人員驗收合格后方可使用。施工中的每道施工程序，需經(jīng)監(jiān)理及甲方人員驗收確認后方可進行下一道工序施工，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行報驗制度并提供資料，配合甲方向政府相關(guān)部門提供申報備案及一切相關(guān)手續(xù)資料，參加基坑支護方案專家評審，并承擔相關(guān)責任及所有相關(guān)費用。

　　(8)乙方進入施工現(xiàn)場后，必須服從甲方管理和監(jiān)理單位的監(jiān)督，及時簽收甲方和監(jiān)理單位下發(fā)的書面通知，否則對乙方按500元次標準進行處罰。

　　(9)乙方依據(jù)相關(guān)的基坑支護規(guī)范設(shè)計支護方案，基坑支護設(shè)計施工方案必須達到____市建委主管部門要求。乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認審批后進行施工。乙方對施工后至基坑回填前的基坑邊坡質(zhì)量與安全負責;施工方案的變更須征得監(jiān)理和甲方同意，如果乙方單方面優(yōu)化設(shè)計圖紙造成質(zhì)量安全問題，乙方承擔全部賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任;

　　(10)本工程施工所需的所有設(shè)備、材料、工具全部由乙方負責，并負責施工設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修，費用由乙方承擔。

　　(11)乙方材料進場后必須向甲方和監(jiān)理方申請驗收，并提交相關(guān)的技術(shù)資料：如鋼筋出廠合格證及檢驗報告、材質(zhì)證書、實驗報告，水泥、砂石實驗報告，砼配比、試塊試壓報告、土釘拉拔試驗報告等。

　　(12)乙方必須嚴格按相關(guān)的施工規(guī)范要求施工，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收合格簽字確認后方可進行下道工序施工，未經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收私自施工的甲方有權(quán)責令乙方返工處理，情況嚴重的，甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位，由此造成的損失由乙方負責全部賠償責任。

　　(13)乙方負責配合、協(xié)調(diào)當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的監(jiān)督及檢查。

　　(14)按相關(guān)規(guī)定提供有關(guān)施工技術(shù)資料及竣工報告。

　　第六條：施工、變更與簽證

　　1、施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為乙方施工的有效依據(jù)。甲方根據(jù)工程情況，可以組織設(shè)計交底或者圖紙會審。

　　2、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計錯誤或者不符合國家強制性規(guī)范的地方，應(yīng)及時向甲方提出書面意見。

　　3、施工過程中的一切變更，應(yīng)當履行簽證手續(xù)，否則對方有權(quán)拒絕追認。同時符合以下條件的簽證為有效簽證

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期___________

小型施工合同15

　　發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

　　承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　（一）工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

　�。ǘ┕こ唐谙�

　　根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

　�。ㄈ┍竟こ炭⒐べ|(zhì)量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。

　�。ㄋ模┕こ虄r款支付及結(jié)算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。

　　（五）其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權(quán)利

　�。�1）甲方負責制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

　�。�2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

　�。�3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　�。�4）甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權(quán)利

　�。�1）乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

　�。�2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；

　�。�3）乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；

　�。�4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

　�。┢渌幢M事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過程中，大家注意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預(yù)期目的。

　　因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的`證明資料。

　　三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項

　　首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

　　1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；

　　2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

　　3、對用戶提出的技術(shù)標準及質(zhì)量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；

　　4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受；

　　5、索賠程序是否明確可行；

　　6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度；

　　7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

　　8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導履行；

　　9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應(yīng)明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日