訂購合同

時間：2024-10-15 03:23:15 合同大全我要投稿

鋼材訂購合同推薦度：
訂購合同推薦度：
訂購合同協(xié)議書推薦度：
桶裝水訂購合同推薦度：
瓷磚訂購合同協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

【實(shí)用】訂購合同四篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的訂購合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【實(shí)用】訂購合同四篇

訂購合同篇1

　　甲方（養(yǎng)殖方）：_________ 合同編號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　乙方（收購方）：_________ 簽訂日期：_________年_________月_________日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就水產(chǎn)品養(yǎng)殖、收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、水產(chǎn)品養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖期、養(yǎng)殖時間

　　（一）養(yǎng)殖品種、數(shù)量：

　　┌──┬───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──────┐

　　│ 蝦 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │ 說明 │

　　│ ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┤

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │水產(chǎn)品的`養(yǎng)殖│

　　├──┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤數(shù)量為估計(jì)數(shù)│

　　│ 魚 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │量，重量以過│

　　│ ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤磅為準(zhǔn) │

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │

　　│ 其 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │ │

　　│ 他 ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │ │

　　└──┴───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──────┘

　�。ǘB(yǎng)殖期、養(yǎng)殖時間：

　　每年養(yǎng)殖_________期

　　第一期：_________年_________月_________日至_________月_________日；

　　第二期：_________月_________日至_________月_________日。

　　二、質(zhì)量和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．水產(chǎn)品需鮮活，損失率小于5%；

　　2．“藥殘”不超標(biāo)，符合無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；

　　3．符合相關(guān)要求：_________。

　�。ǘz驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法：養(yǎng)殖產(chǎn)品上市前15天，須由有資質(zhì)的檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)抽檢合格，出具檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)內(nèi)容和辦法按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

　　（三）檢驗(yàn)地點(diǎn)及期限：_________。

　　三、交售價格

　　交售價格按下列方式確定：

　�。ㄒ唬┑綇S保護(hù)價：_________。以上甲方交售水產(chǎn)品合計(jì)：_________；

　�。ǘ┑綇S市場價：雙方必須按上述到廠保護(hù)價的數(shù)量交售完畢才可按到廠市場價結(jié)算。雙方約定按下列條件確定市場價格：在交售產(chǎn)品時，如當(dāng)天_________水產(chǎn)品批發(fā)市場同一規(guī)格產(chǎn)品價格的平均價高于保護(hù)價時，按平均價結(jié)算；若低于保護(hù)價的，按保護(hù)價結(jié)算。

　　四、交貨方式、地點(diǎn)和時間

　�。ㄒ唬┙回浄绞剑篲________

　�。ǘ┙回浀攸c(diǎn)：_________

　�。ㄈ┙回洉r間：_________

　　五、捕撈、運(yùn)輸方式以及費(fèi)用承擔(dān)

　�。ㄒ唬┎稉品绞剑涸诮皇鬯a(chǎn)品期間，甲方憑乙方發(fā)出的捕撈通知單的要求由□甲方自行捕撈、□乙方雇人捕撈。

　　（二）運(yùn)輸方式：由□甲方自行運(yùn)送、□乙方派車運(yùn)送。

　�。ㄈ┎稉坪瓦\(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：_________。

　　六、水產(chǎn)品養(yǎng)殖要求及雙方協(xié)作關(guān)系

　�。ㄒ唬┧a(chǎn)養(yǎng)殖的管理要求

　　1．養(yǎng)殖場地通過無公害水產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定，產(chǎn)品通過無公害認(rèn)證；

　　2．領(lǐng)取了水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證等相關(guān)證照；

　　3．遵守《水產(chǎn)養(yǎng)殖質(zhì)量安全管理規(guī)定》（農(nóng)業(yè)部31號令），規(guī)范使用養(yǎng)殖投入物，使用健壯、不帶病原的良種苗種，使用不含激素飼料，不使用違禁藥物；

　　4．遵守水產(chǎn)品質(zhì)量安全管理的其他有關(guān)規(guī)定。

　�。ǘ╇p方協(xié)作關(guān)系

　　1．種苗扶持：甲方如需要乙方提供種苗的，乙方可提供符合標(biāo)準(zhǔn)的良種種苗給甲方養(yǎng)殖，種苗品種、數(shù)量、價格（成本價）、交付地點(diǎn)及期限_________，種苗由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送、費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。

　　2．飼料扶持：甲方如需要乙方提供飼料的，乙方可按要求提供一定數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)飼料給甲方使用，飼料名稱、數(shù)量、價格（成本價），交付時間及地點(diǎn)：_________。

　　3．其他扶持物資：_________。

　　4．種苗、飼料以及其他扶持物資成本價計(jì)算：_________。

　　5．甲乙雙方在約定交售水產(chǎn)品前20天，應(yīng)相互溝通。如因特殊原因推遲捕撈或“休藥期”未滿等原因，甲方應(yīng)預(yù)先報(bào)告乙方作相應(yīng)調(diào)整。

　　6．如水產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫未達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)預(yù)先與乙方磋商更改交售時間；

　　7．甲方發(fā)現(xiàn)乙方扶持物資有問題，應(yīng)主動與乙方磋商解決辦法；

　　8．種苗、飼料等扶持物資的款項(xiàng)（不計(jì)利息）由乙方從甲方水產(chǎn)品款項(xiàng)中抵扣。

　　七、結(jié)算方式和期限

　　按本合同第二條交售價格實(shí)行二次結(jié)算，水產(chǎn)品交付后天內(nèi)按到廠保護(hù)價結(jié)算，達(dá)到約定得保護(hù)價數(shù)量后按市場平均價結(jié)算，第二次結(jié)算時間由甲、乙雙方約定：_________。

訂購合同篇2

　　合同編號：

　　甲方(供方)：

　　乙方(需方) ：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方向甲方訂購生豬，訂購生豬的品種、數(shù)量如下：。

　　第二條甲方所售生豬每頭應(yīng)在千克至千克范圍內(nèi)。

　　甲方所售生豬必須有免疫耳標(biāo)，有生豬產(chǎn)地的檢疫合格證明。

　　第三條訂購生豬價格按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)固定價格：元/千克。

　　(二)保護(hù)價格：基準(zhǔn)價為元/千克。收購日所訂生豬的市場價高于基準(zhǔn)價時，以市場價收購;收購日所訂生豬的市場價低于基準(zhǔn)價時，以基準(zhǔn)價收購。

　　(三)浮動價格：基準(zhǔn)價為元/千克。收購日所訂生豬市場價高于基準(zhǔn)價時，收購價=基準(zhǔn)價+(市場價-基準(zhǔn)價)× %;收購日所訂生豬市場價低于基準(zhǔn)價時，收購價=基準(zhǔn)價-(基準(zhǔn)價-市場價)× %。

　　第四條交貨期限為年月日至年月日。

　　第五條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)送貨。甲方將所訂生豬送到，交貨日期以乙方書面簽收日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知發(fā)出日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　(三)代辦托運(yùn)。甲方通過汽車(火車、輪船或 )將所訂生豬托運(yùn)到，交貨日期以辦理托運(yùn)手續(xù)日期為準(zhǔn)，托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第六條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：

　　(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：送貨以貨物接受地為驗(yàn)收地點(diǎn);提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn);托運(yùn)以為驗(yàn)收地點(diǎn)。

　　(二)驗(yàn)收時間：乙方應(yīng)在收到貨物之日起日內(nèi)驗(yàn)收完畢，乙方對生豬的質(zhì)量、品種、數(shù)量等有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面向甲方提出。

　　(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：。

　　(四)自然損耗：所訂生豬自然損耗應(yīng)在 %以內(nèi)(含 %)。

　　第七條乙方于年月日前向甲方支付預(yù)付款元。合同履行時，預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)付貨款。

　　第八條貨款結(jié)算按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)現(xiàn)金結(jié)算，驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場結(jié)清。

　　(二)銀行結(jié)算。乙方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)，把剩余貨款匯入甲方指定開戶銀行，帳號。

　　第九條當(dāng)事人一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)通知對方，由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。達(dá)成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。

　　當(dāng)事人一方因法定不可抗力事由可解除或變更本合同。

　　第十條違約責(zé)任按下列約定執(zhí)行：

　　(一)甲方拒絕交付所訂生豬的，按所訂生豬頭數(shù)× 元/頭向乙方支付違約金。甲方交付的生豬少于所訂數(shù)量的，按少交生豬頭數(shù)×

　　元/頭向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂生豬的，按逾期交付生豬頭數(shù)× 元/頭向乙方支付違約金。愈期交付超過日的`，乙方可以解除合同。

　　(二)因甲方原因造成所訂生豬質(zhì)量不符合要求的，按所訂生豬頭數(shù)× 元/頭向乙方支付違約金。乙方仍需要的，甲方應(yīng)按收購日市場價格交付生豬;乙方不需要的，甲方自行處理。

　　(三)乙方拒收所訂生豬的，按所訂生豬頭數(shù)× 元/頭向乙方支付違約金。乙方少收所訂生豬的，按少收生豬頭數(shù)× 元/頭向甲方支付違約金。乙方逾期接收所訂生豬的，按逾期接收生豬頭數(shù)× 元/頭向甲方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用等相關(guān)損失。愈期接收超過日的，甲方可以解除合同。

　　(四)乙方愈期支付貨款的，應(yīng)結(jié)清貨款，同時，按同期銀行借款利率向甲方支付愈期部分的利息，按合同總價款的 %向甲方支付違約金。第十一條本合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，或請工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)辦理：

　　(一) 提交仲裁委員會仲裁。

　　(二) 向人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自甲乙雙方簽字蓋章時生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　地址：地址：

　　郵編：電話：郵編：電話：

訂購合同篇3

　　______________公司（簡稱甲方）與___________（簡稱乙方），在友好合作的基礎(chǔ)上，遵守自愿、平等、公正、互惠和誠信原則，就中草藥植物精品綠化苗木的購銷事宜，達(dá)成如下合同條款：

　　雙方遵循“公司＋苗農(nóng)＝訂單林業(yè)”的'經(jīng)營模式〔即由______公司將零散的苗農(nóng)組織起來，種植中草藥植物綠化苗木（半成品），數(shù)年后再由______公司回購中草藥植物綠化苗木（成品）〕，共同壯大中草藥植物精品綠化事業(yè)，實(shí)現(xiàn)公司與苗農(nóng)雙贏的新局面。

　　一、甲方的責(zé)權(quán)利

　　1．保證銷售給乙方的苗木是經(jīng)過馴化后的優(yōu)質(zhì)中草藥植物苗木，在正常情況下移栽成活率在100％左右，年增值率在30％左右；

　　2．保證在乙方將這些苗木種植后，按照事先約定的時間和價位回收，回購時不得賒欠；

　　3．回收年限為______年，回收價為______株/元，總量______株，總價______萬元；

　　4．在合同期內(nèi)視情況，不定期為乙方提供______支持；

　　5．為乙方代辦苗木托運(yùn)等事務(wù)，外包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)由乙方自理。

　　二、乙方的責(zé)權(quán)利

　　1．享有《____________林場（苗圃）》稱謂；

　　2．購買甲方半成品苗木時貨、款雙清，不得賒欠；

　　3．原則上無權(quán)自銷本訂單苗木，若要自銷須征得甲方同意，否則將承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失；

　　4．每年12月28—30日期間，將《______林場（苗圃）苗木統(tǒng)計(jì)表》（附表）特快轉(zhuǎn)遞至甲方；

　　5．為甲方代辦苗木托運(yùn)等事務(wù)，外包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)由甲方自理；

　　6．享有優(yōu)于他人與甲方續(xù)簽合作合同的權(quán)益。

　　三、其他

　　1．購銷明細(xì)表（若表格不夠用時，可另增附表）（略）

　　2．合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽章生效；

　　3．有效期為______年______月______日至______年______月______日止；

　　4．未盡事宜雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)協(xié)商解決不了的法律問題，由仲裁委員會仲裁；

　　5．備注：_______________________

　　甲方：（簽章）____________

　　乙方：（簽章）____________

　　代表：（簽章）____________

　　手機(jī)：____________________

　　地址：____________________

　　郵碼：____________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　網(wǎng)址：____________________

　　電郵：____________________

　　日期：____________________

訂購合同篇4

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（居間方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_____字第_____號，所有權(quán)人為_______。

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見家具裝修清單。

　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備：______________________________。

　　裝飾裝修：______________________________________。

　　相關(guān)物品：______________________________________。

　　三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第_____種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

　　2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。

　　3）甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　�。�1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付；

　�。�2）乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實(shí)際貸款額）采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶；

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；

　　3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。

　�。�3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

　　三、關(guān)于稅費(fèi)

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)；

　　稅費(fèi)數(shù)額為：__________元（大寫：______________________）。

　　稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%

　　2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

　　第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)約定的`數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

　　第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

　　3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同中相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)及家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

　　補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除外）。

　　甲方簽字：

　　委托代理人：

　　日期：

　　乙方簽字：