規(guī)范合同

時(shí)間：2024-07-04 17:05:50 合同大全我要投稿

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規(guī)范合同模板匯總七篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的規(guī)范合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

規(guī)范合同模板匯總七篇

規(guī)范合同篇1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫： )，其余租金支付方式。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除

　　除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

　　出租方：承租方：

　　甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

　　規(guī)范的個(gè)人房屋租賃合同范本二

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

　　第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

　　第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條甲方的責(zé)任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

　　第六條乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

　　煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：聯(lián)系電話：

　　承租人：聯(lián)系電話：

　　年月日

規(guī)范合同篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于。共x層第x層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按x支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)。

　　2、煤氣費(fèi)。

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1、供暖費(fèi)。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

規(guī)范合同篇3

　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　保證人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條甲方就其約定，將其所有的汽車售予乙方，乙方買受。

　　第二條后記汽車的買賣總金額為人民幣元整。乙方依下列方式支付款項(xiàng)予甲方：

　�。�1）本日（訂約日）先交付定金元整。

　　（2）余款元（中期款）于申請(qǐng)過戶的同時(shí)支付。

　　（3）余款元，可分十次支付，自至止，每月日前支付元，乙方應(yīng)于過戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿額的'支票匯出交付。

　　第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

　　第二條第（3）項(xiàng)的支票于過戶的同一日支付。

　　第四條辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條乙方若無法履行第二條第（3）款中任何一期的付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條甲方須保證后記汽車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，及于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即概不負(fù)責(zé)。

　　第七條后記汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本合同按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶清償責(zé)任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　保證人（丙方）：

　　附：

　　汽車的標(biāo)示：牌照號(hào)碼：

　　顏色：

　　型號(hào)：

　　引擎號(hào)碼：

規(guī)范合同篇4

　　一、理論基礎(chǔ)

　　勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用人單位之間為了確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)所簽訂的協(xié)議。其中，勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的。勞動(dòng)合同的目的產(chǎn)生于當(dāng)事人之間的權(quán)利與義務(wù)。從合同依法成立之時(shí)起，相應(yīng)的有約束力的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就立即建立起來了；勞動(dòng)合同雙方都必須履行自己的義務(wù)，否則，一旦出現(xiàn)違反合同約定條款的情形時(shí)，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；勞動(dòng)合同雙方在工作層面是一種從屬關(guān)系，這也是勞動(dòng)合同區(qū)別于其他合同的一個(gè)重要特點(diǎn)。

　　勞動(dòng)爭(zhēng)議是指勞動(dòng)關(guān)系主體（用人單位與勞動(dòng)者）之間，因勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)引起的爭(zhēng)論和糾紛，即勞資關(guān)系糾紛，它涉及用人單位與勞動(dòng)者雙方的切身利益。改善勞資關(guān)系，可以避免勞資沖突，改進(jìn)工作條件等，充分實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)者的潛能和價(jià)值。

　　二、企業(yè)案例

　　HZ 房地產(chǎn)公司成立于 20 世紀(jì) 90 年代，是一家國(guó)有企業(yè)。公司注冊(cè)資金 500 萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，為廣東省重點(diǎn)企業(yè)。但在企業(yè)實(shí)施新《勞動(dòng)合同法》的過程中，出現(xiàn)了一系列的問題，以下是有代表性的兩個(gè)案例。

　�。� 一）員工投訴

　　HZ 公司領(lǐng)導(dǎo)一直關(guān)注《勞動(dòng)合同法》，并根據(jù)企業(yè)自身狀況進(jìn)行調(diào)整。公司人力資源部門員工在完成勞動(dòng)合同任務(wù)時(shí)，卻遭到公司老員工投訴。公司老員工多為工齡滿十年以上員工。新《勞動(dòng)合同法》第 14 條規(guī)定：用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。人力資源部工作人員解釋道， “可以”不等于 “應(yīng)當(dāng)”,更不等于“必須”.因此，拒絕和老員工簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。

　　（二）農(nóng)民工拒簽勞動(dòng)合同

　　HZ 公司屬于房地產(chǎn)企業(yè)，農(nóng)民工占據(jù)很大比重。公司人力資源部門根據(jù)新《勞動(dòng)合同法》決定與農(nóng)民工簽訂新的勞動(dòng)合同。因?yàn)樾?《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。所以，如果公司不與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同就會(huì)面臨巨大損失。然而，在實(shí)際操作中，人力資源部門與農(nóng)民工產(chǎn)生矛盾，農(nóng)民工普遍表示反對(duì)，并且出現(xiàn)了農(nóng)民工罷工事件，嚴(yán)重影響了公司施工進(jìn)度和企業(yè)形象。

　　三、勞動(dòng)合同規(guī)范分析

　�。� 一）勞動(dòng)合同管理水平低下。HZ 公司沒有依法建立勞資糾紛調(diào)解組織，因此，一旦發(fā)生薪資、福利、工作條件等爭(zhēng)議時(shí)，往往由人力資源部門簡(jiǎn)單處理，留下巨大 “隱患”; 在處理糾紛的方式和程序上，也沒有做到規(guī)范化和制度化；此外，人力資源管理形式單一，采取傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)管理，對(duì)員工潛能開發(fā)和自主性調(diào)動(dòng)作用低下。

　�。� 二）員工法律意識(shí)淡薄，勞動(dòng)合同需要規(guī)范。企業(yè)員工多為農(nóng)民工，其法律意識(shí)較為淡��；當(dāng)他們的工資被拖欠時(shí)，企業(yè)往往實(shí)施 “胡蘿卜加大棒”的管理方式；企業(yè)處理勞資糾紛的方法也過于死板，態(tài)度過于強(qiáng)硬，往往懲罰多于激勵(lì)，壓制多于溝通。[1]

　　（三）勞動(dòng)合同關(guān)系復(fù)雜。公司大部分員工是露天作業(yè)，工作環(huán)境十分惡劣。由于房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，公司在用工方面存在隊(duì)伍龐大、構(gòu)成復(fù)雜、勞務(wù)外包嚴(yán)重、不易管理等問題，導(dǎo)致用工不規(guī)范，影響工期和質(zhì)量等。

　　四、建議

　�。� 一）制定勞動(dòng)規(guī)章制度，提高勞動(dòng)合同管理水平。企業(yè)應(yīng)及時(shí)修改與新《勞動(dòng)合同法》不一致的內(nèi)容，依法制定企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)章制度；成立職工代表大會(huì)，發(fā)揮工會(huì)的作用；嚴(yán)格執(zhí)行新《勞動(dòng)合同法》，按照規(guī)定實(shí)施管理。

　�。� 二）建立員工素質(zhì)培訓(xùn)體系。企業(yè)要加強(qiáng)員工基礎(chǔ)法律知識(shí)培訓(xùn)；開展企業(yè)文化教育培訓(xùn)，增強(qiáng)員工主人翁意識(shí)，調(diào)動(dòng)其工作積極性；開展文體娛樂比賽或活動(dòng)，活躍企業(yè)氛圍，促進(jìn)員工交流溝通。

　�。� 三）建立激勵(lì)性的薪酬管理體系。企業(yè)人力資源部門要發(fā)揮作用，實(shí)現(xiàn) “人崗匹配”,采取適當(dāng)?shù)募?lì)原則來激發(fā)員工潛能；將員工薪酬和公司績(jī)效掛鉤，不斷完善企業(yè)整體薪資結(jié)構(gòu)，給優(yōu)秀員工提供良好的`發(fā)展空間。

　　五、結(jié)論

　　第一，政府應(yīng)綜合運(yùn)用立法和行政手段，完善《勞動(dòng)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，加快推進(jìn)相關(guān)法律如《勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則》的建立與完善，強(qiáng)化政府部門監(jiān)督、處理并執(zhí)行勞動(dòng)糾紛的職能，為妥善化解勞資糾紛提供政策基礎(chǔ)和法律依據(jù)。[2]

　　第二，企業(yè)應(yīng)建立工會(huì)組織，發(fā)揮工會(huì)的機(jī)制保障作用，依托工會(huì)組織開展教育培訓(xùn)，健全集體談判和集體合同制度，使工會(huì)能夠真正代表并維護(hù)員工的合法利益。

　　第三，企業(yè)應(yīng)提高自身管理水平，嚴(yán)格執(zhí)行新的勞動(dòng)合同制度，完善員工績(jī)效考核與薪酬管理體系，健全勞資糾紛處理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)管理科學(xué)化、制度化和長(zhǎng)效化。

　　總之，勞動(dòng)合同糾紛是一個(gè)跨管理學(xué)、法學(xué)和社會(huì)學(xué)的多學(xué)科問題，解決勞動(dòng)合同糾紛是一個(gè)系統(tǒng)工程[3].只有通過有效加強(qiáng)政府監(jiān)管[4]、充分發(fā)揮工會(huì)作用、加快提升企業(yè)管理水平等多方面的對(duì)策，才能夠解決企業(yè)勞動(dòng)合同糾紛的困擾，促進(jìn)企業(yè)快速健康發(fā)展。也只有正確處理企業(yè)勞動(dòng)合同糾紛，協(xié)調(diào)好各個(gè)利益層面的關(guān)系，才能構(gòu)建和諧的勞資關(guān)系，形成建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的穩(wěn)固基礎(chǔ)，為實(shí)現(xiàn) “中國(guó)夢(mèng)”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（作者單位：東北農(nóng)業(yè)大學(xué)文法學(xué)院）

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 雷佑新，雷紅。論農(nóng)民工勞動(dòng)合同缺失的成因及解決思路 [J].經(jīng)濟(jì)體制改革，20xx,04

　　[2] 李亮山。我國(guó)政府在勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整中的角色分析 [J]. 社會(huì)科學(xué)論壇，20xx,08

　　[3] 鄭英隆，王勇。勞動(dòng)合約：新型工業(yè)化進(jìn)程中的農(nóng)民工問題研究 [J]. 經(jīng)濟(jì)評(píng)論，20xx,01

　　[4] 雷佑新，雷紅。論農(nóng)民工勞動(dòng)合同缺失的成因及解決思路 [J].經(jīng)濟(jì)體制改革，20xx,04

規(guī)范合同篇5

　　一、公司規(guī)章制度

　　1. 合同簽章頁(yè)必須含有正文內(nèi)容，避免單獨(dú)成頁(yè)，并應(yīng)在蓋章欄上方標(biāo)明合同名稱。

　　2. 合同簽署前，應(yīng)做好簽約細(xì)節(jié)審批工作，包括：

　　1）審批會(huì)簽是否已簽批完整，擬用印文件是否符合會(huì)簽定稿；

　　2）合同內(nèi)容不得留空，不涉及約定的留空應(yīng)劃“/”;

　　3）合同頁(yè)是否齊全，附件是否完整；

　　4）簽署時(shí)間是否填寫；

　　5）對(duì)方當(dāng)事人的公司名稱與印章是否一致；

　　6）如對(duì)方由授權(quán)代理人簽字，應(yīng)查驗(yàn)是否有授權(quán)文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長(zhǎng)簽字（包括董事長(zhǎng)授權(quán)代表簽字）。

　　4. 如合同雙方不能同時(shí)蓋章，應(yīng)將簽約文本交由對(duì)方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應(yīng)避免發(fā)生公司蓋章后交給對(duì)方蓋章情形。

5. 合同文本（含附件）超過兩頁(yè)（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁(yè)均有痕跡。

　　6. 合同經(jīng)辦人應(yīng)在合同簽訂后按制度規(guī)定完成合同原件移交和歸檔。

　　二、財(cái)務(wù)審核要點(diǎn)

　　1. 合同名稱（施工合同、勞務(wù)分包、采購(gòu)合同等）是否與合同內(nèi)容實(shí)質(zhì)一致；

　　2. 封面與正文第一頁(yè)中的`“乙方”是否與供應(yīng)商簽章一致

規(guī)范合同篇6

　　甲方：

　　姓名聯(lián)系電話

　　乙方：

　　姓名聯(lián)系電話

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　1、工程地點(diǎn)：。

　　2、工程承包方式：采取半包形式即主材由甲方購(gòu)買。

　　3、工程期限40天。

　　開工日期：年月日;

　　竣工日期：年月日。

　　4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)壹萬零伍佰元，包括人工費(fèi)、施工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等，具體核算參照附件，乙方按照甲方裝修要求進(jìn)行施工，竣工驗(yàn)收后付款。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，結(jié)清工程款。

　　6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工程款的1%作為違約金罰款支付給甲方;如果因甲方原因而延遲則工程期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　9、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的`損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

規(guī)范合同篇7

　　出質(zhì)人（甲方）：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

　　住所：郵政編碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　傳真：電話：

　　質(zhì)權(quán)人（乙方）：

　　住所：郵政編碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　傳真：電話：

　　出質(zhì)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：質(zhì)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　為確保(以下稱債務(wù)人)與乙方簽訂的編號(hào) 為的《》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方依公司章程通過董事會(huì)或股東會(huì)同意并授權(quán)（附股東會(huì)或股東大會(huì)決議），甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供保證金質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條擔(dān)保方式

　　甲方以在乙方開立的保證金專戶中的保證金提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理登記止付手續(xù)（保證金利息按照同檔次活期存款利率執(zhí)行，并將利息存入保證金賬戶作為質(zhì)押權(quán)利的組成部分，作為乙方提供不可撤銷擔(dān)保責(zé)任）。

　　甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

　　第二條保證金專戶

　　甲方保證在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將人民幣（大寫）的保證金存入其在乙方開立的保證金專戶，視為保證金交付乙方，質(zhì)權(quán)設(shè)立。保證金擔(dān)保存續(xù)期間，甲方不得對(duì)保證金專戶內(nèi)資金進(jìn)行支用、劃轉(zhuǎn)或做其他任何處分。

　　保證金專戶名稱：保證金專戶賬號(hào)：

　　若擔(dān)保范圍涉及多筆債權(quán)，保證金專戶賬號(hào)明細(xì)見本合同第三條中的“保證金質(zhì)押清單”。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　債權(quán)本金（大寫）及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

　　若擔(dān)保范圍涉及多筆債權(quán)，債權(quán)具體情況見下表“保證金質(zhì)押清單”。

　　當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí)，無論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），乙方均有權(quán)直接要求甲方在其擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方對(duì)上述保證金專戶中的保證金享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第四條保證金擔(dān)保的存續(xù)期間

　　保證金擔(dān)保的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。

　　第五條被擔(dān)保的主合同的變更

　　甲方確認(rèn)，乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔(dān)保責(zé)任不因此而減免，但以下兩種情況除外：

　�。ㄒ唬┭娱L(zhǎng)債務(wù)履行期限；

　�。ǘ┰黾觽鶛�(quán)本金金額。

　　第六條合同效力的獨(dú)立性

　　本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為無效，則甲方以保證金專戶中的保證金對(duì)于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性

　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，質(zhì)押權(quán)不因甲方的任何變動(dòng)而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關(guān)系的變更等因素的影響。

　　第八條孳息的收取

　　在質(zhì)押期間內(nèi)，乙方有權(quán)依法收取質(zhì)押標(biāo)的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費(fèi)用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。）

　　第九條擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)

　　發(fā)生下列情況之一的，甲方同意乙方有權(quán)從其在乙方開立的`保證金專戶中直接劃收相應(yīng)款項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┲骱贤�(xiàng)下全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)模?/p>

　�。ǘ└鶕�(jù)主合同的約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。

　　甲方承諾，如本合同約定的保證金賬戶被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)，甲方將提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保。

　　第十條違約及處理

　　甲方同意，如本合同約定的保證金賬戶被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)，而甲方未提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保的，乙方有權(quán)從甲方在貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社所轄縣（市、區(qū)）農(nóng)村信用合作聯(lián)社（農(nóng)村合作銀行）開立的賬戶中劃收任何幣種的相應(yīng)款項(xiàng)，本條約定視同劃收的授權(quán)文件。

　　第十一條雙方約定的其他條款：

　　第十二條合同爭(zhēng)議解決方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下方式解決：

　　向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

　　第十三條合同的生效本合同滿足以下條件后生效：

　　（一）本合同經(jīng)甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽章并加蓋公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽章并加蓋公章；

　�。ǘ┘追桨幢竞贤诹鶙l約定的時(shí)間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專戶。

　　第十四條本合同一式份。甲方持份，乙方持份。

　　第十五條聲明條款

　　一、乙方已經(jīng)就本合同向甲方做了相應(yīng)的條款說明。

　　二、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。

　　三、甲方已閱讀本合同所有條款，并特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。