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家裝合同匯總七篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的家裝合同7篇,歡迎大家分享。
家裝合同 篇1
甲方:(以下簡稱“業(yè)主”)
乙方:(以下簡稱“監(jiān)理人”)
經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:①工程名稱:②監(jiān)理范圍:A家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計元B主材預(yù)計元C安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計元D安裝地板預(yù)計元E安裝熱水器、浴霸預(yù)計元③總投資:監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計總額元以工程竣工結(jié)算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分:①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監(jiān)理人同意,按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。
二、監(jiān)理取費
1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價(收)字(1996)第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。
2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛?A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。B、3萬元以上的按%計醛?計元。
3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計元,監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計元,工程完工驗收時支付20%計元。
三、監(jiān)理人責任義務(wù)
1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時,應(yīng)運用合理的技能,認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標,公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見,了解業(yè)主的裝修意圖,協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中,監(jiān)理人的責任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
四、業(yè)主的責任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分,必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報,取得有關(guān)部門的同意。
2、業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
3、業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時,應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的,還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。
3、在施工過程中,如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時,延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費,天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后,業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約,監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時,雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的,除依法可以免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
六、補充協(xié)議:
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自__________年____月_____日開始實施,至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方:乙方:年月日后附:家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容(屬合同一部分)家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前(審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算)
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。
3、審核圖紙是否齊全,圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準確,預(yù)算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中(施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則)
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。
2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預(yù)埋工程。③基層檢驗底龍骨,底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗:第一步檢驗準備涂飾的面層(如:木制品、墻)。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄,審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。
四、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的'要求進行協(xié)商。
1、人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時,應(yīng)運用合理的技能,認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標,公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見,了解業(yè)主的裝修意圖,協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中,監(jiān)理人的責任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
四、業(yè)主的責任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分,必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報,取得有關(guān)部門的同意。
2、業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
3、業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時,應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的,還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。
3、在施工過程中,如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時,延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費,天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后,業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約,監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時,雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的,除依法可以免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
六、補充協(xié)議:
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自__________年____月_____日開始實施,至施工合同規(guī)定的竣工日期止。
甲方:乙方:年月日后附:家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容(屬合同一部分)家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前(審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算)
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。
3、審核圖紙是否齊全,圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準確,預(yù)算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中(施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則)
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。
2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預(yù)埋工程。③基層檢驗底龍骨,底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗:第一步檢驗準備涂飾的面層(如:木制品、墻)。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄,審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。
四、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。
家裝合同 篇2
甲方(委托方):
簽約時間:
乙方(施工方):
簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的家體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 工程概況
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點: 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。
3.住房結(jié)構(gòu): 室 廳 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》
5.承包方式樣 :(包工包料,包清工,部分承包) 。
6.本工程由 設(shè)計。
7.工期:工程期限 天,從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式:
1. 總價款:(大寫)元(其中:設(shè)計費元,管理費(%)元,稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
2. 合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元。年月日前,甲方支付總價款的%,計天:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一) 甲方工作
1. 甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的`,應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2. 甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4. 指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2. 指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1. 甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2. 乙方提供的材料:
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償:屬乙方負責修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期變更:
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
甲 方: 乙 方:
身份證號碼: 法定代表人:
委托代理人 委托代理人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地 址: 地址:
電 話: 電話:
郵 編: 郵編:
日 期: 年 月 日
家裝合同 篇3
需方(甲方):
供方(乙方):
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
第二條 工程范圍及內(nèi)容:
2.1 工程內(nèi)容:門窗的制作
2.2 承包范圍:XX 的門窗的制作、運輸、安裝。
2.3 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的.圖紙資料及技術(shù)要求組織生產(chǎn)。材料質(zhì)量及性能應(yīng)符合甲方圖紙要求及塑鋼門窗安裝及相關(guān)驗收規(guī)程的規(guī)定。
第三條門窗基本情況
交貨時間及地點:地交貨
第四條 付款方式
貨到后一次付款95%,剩余5%于保修期滿后支付。
第五條 合同的糾紛解決方式雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由工程所在地人民法院裁決。
第六條 本合同未盡十一由雙方協(xié)商后另作補充,補充內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲方貳份,乙方壹分,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家裝合同 篇4
甲方(需方):
乙方(供方):
甲方購買乙方提供的,家用采暖+中央空調(diào)系統(tǒng),安裝于 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著公平、合理、互惠互利的原則,雙方達成如下協(xié)議事項:
一、產(chǎn)品構(gòu)成:
1.甲方從乙方購進家用采暖+系統(tǒng),所用品牌,廣州紐恩泰空氣能。
2.其具體采暖區(qū)域面積和主要材料的品牌、型號和規(guī)格詳見《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》;
3.采暖系統(tǒng)輔助材料的型號、規(guī)格詳見本《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》。
二、合同金額
本合同的執(zhí)行總金額為人民幣:大寫:_____________。(¥:____________)。
三、付款方式
1.簽定本合同時甲方須支付給乙方60%作為首期款,大寫:________________。
2.本家用空氣能到現(xiàn)場前,甲方須支付給乙方35%作為中期款,大寫:___________________。
3.工程結(jié)束、驗收合格后,甲方支付剩余5%尾期款,大寫:_______________。
四、工程進度:
1、第一期工作:乙方完成基礎(chǔ)整理,系統(tǒng)管路,分水箱安裝,地暖各功能層鋪
設(shè)等工序,并嚴格參照《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB1987(20xx版)進行施工,工期約為二十天。
2、第二期工作:安裝主機、散熱器及配件,安裝工期約為兩天,配特殊配件的工期須另行商定。具體開裝日期由甲方提前兩天通知乙方。
3、第三期工作:系統(tǒng)調(diào)試三天。具備調(diào)試條件(如水、電、兩通),甲方提前兩天通知乙方。
4、第一期開工日期:
5、如因甲方原因和其他非乙方因素造成工期延誤,工期自動順延。
五、甲方責任:
1、負責免費提供必備安裝條件,如:水、電、等,地暖地面層鋪設(shè)時應(yīng)清場。
2、負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他工種、小區(qū)物管之間的關(guān)系。
3、按合同規(guī)定的方式及時付款。
4、系統(tǒng)設(shè)備沒有調(diào)試交付使用前不能擅自使用。
六、乙方責任:
1、提供系統(tǒng)設(shè)計,應(yīng)用目標為標準室溫:18℃±2℃。
2、參照相關(guān)標準,按時、保質(zhì)完成安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)任務(wù)
3、所有設(shè)備、管路、輔料應(yīng)按《采暖+中央空調(diào)工程預(yù)算表》所列清單提供。
4、負責辦理必要的施工手續(xù)(包括施工出入證等),費用由乙方負責。
5、乙方施工人員有責任愛護甲方的物品,嚴格按照施工流程操作,保證施工質(zhì)量。保修期內(nèi)由乙方產(chǎn)品和施工質(zhì)量造成甲方的經(jīng)濟損失,概由乙方賠償。
七、運輸方式:
1、乙方負責送貨到甲方工地。
2、運費已列入預(yù)算的,乙方不再另行收取。沒有列入預(yù)算的應(yīng)另行收取。
八、成品保護:
1、甲方應(yīng)告知每一個相關(guān)人員:本工程已安裝家用水暖系統(tǒng)管,敷設(shè)采暖管范圍內(nèi)均不得作開挖、鉆孔、重力撞擊等動作。
3、系統(tǒng)工序間隔期間,系統(tǒng)保持壓力大于等于0.4Mpa,并配有壓力表顯示,如發(fā)現(xiàn)壓力變低,應(yīng)注意持續(xù)觀察;壓力繼續(xù)下降若歸零或壓力表丟失,甲方應(yīng)及時通知乙方檢查。
4、乙方接甲方通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場檢查,如有問題將損壞部分修復(fù)。
5、乙方直接向甲方收取因修復(fù)“人為損壞”所產(chǎn)生的人工費、差旅費及材料費。
6、地面裝飾材料正式鋪設(shè)前,甲方應(yīng)確認壓力表指針在正常位置:大于或等于0.4Mpa。否則應(yīng)通知乙方試壓合格后方可鋪設(shè)地面裝飾層。
九、驗收及標準:
驗收依據(jù)《GB 50242-20xx采暖與衛(wèi)生熱水施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,《JGJ142-20xx面輻射供暖技術(shù)規(guī)照》、對照《暖通施工流程管理規(guī)范》進行。
十、變更:
1、合同實施過程中,如有變更,雙方應(yīng)另行簽定變更協(xié)議書并附變更清單。
2、變更合同及其附件有同等法律效力。
3、如有工程造價變更應(yīng)于支付第二期“進度款”時一并增加或扣減支付。 十一、售后服務(wù)
1.從調(diào)試之日起,乙方對甲方所購本家用采暖+空氣能主機三年免費保修,安裝工程系統(tǒng)一年免費保修,(其他外力因素除外)。終身維修、保養(yǎng),超過保修期的維修、保養(yǎng)材料費按供貨商的成本價結(jié)算,但甲方應(yīng)支付乙方售后服務(wù)人員合理的.車船費和服務(wù)費。
2.甲方在使用本家用采暖+中央空調(diào)系統(tǒng)過程中,如該系統(tǒng)出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)
在3小時內(nèi)到場進行問題解決。
十二、適用法律和爭議解決
1.本協(xié)議的有效性、履行應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄,并根據(jù)其解釋;
2.由本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決,如在爭議后30日內(nèi)友好協(xié)商不成時,則任何一方有權(quán)將該爭議提交太和縣仲裁委員會以仲裁方式解決。如仍不能得以解決,則任何一方有權(quán)將向法院提起訴訟。
十三、其他
1.本合同共三頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
2. 合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,其內(nèi)容作為本合同的附件與 本合同具同等法律效力。
3. 乙方提供的《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》在甲方確認后,加蓋公章作為本合同附件具有同等法律效力。
甲方: 乙方;
地址: 地址:
電話電話:
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日期: 日期:
家裝合同 篇5
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程地點:XXX
1.2工程項目:XXXX。(詳見附件1:由甲方提供的工程預(yù)算書及效果圖)
1.3工程承包采取承包人包工、包料方式
1.4工程期限XXXX天
開工日期___________年___________月___________日;
竣工日期___________年___________月___________日。
1.5工程款和報價單
本合同工程造價由兩部分組成,第一部分為開標時乙方報價XXXX元(詳見附件2:乙方開標時提供的投標書),第二部分為施工前增加漏項部分投資XXX元(附件4:關(guān)于施工前部分項目的情況說明,附件5:XXX維修建議,附件6:新增項目預(yù)算表),本合同工程造價為以上兩項之和,為(人民幣): XXXX(¥XXXX.XX元)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條:前期設(shè)計及預(yù)算
本工程開標前的尺寸測量及概算、效果圖設(shè)計等工作已由XXX公司完成,費用為1000.00元,此項目已含在報價書內(nèi)。待工程竣工結(jié)算后,由乙方支付給XXXX公司。
第四條 甲方工作
4.1向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。
4.2 做好施工中因臨時性使用公用場所的協(xié)調(diào)工作。
4.3向乙方進行現(xiàn)場交底。
4.4參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、分項工程驗收、竣工驗收。
4.5開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.6不得有下列行為:
4.6.1隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
4.6.2在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;
4.6.3強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
第五條 乙方工作
5.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
5.2負責施工前的現(xiàn)場清理,確保正常施工。保證施工現(xiàn)場的整潔,負責工程完工后施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理,確,F(xiàn)場安全、規(guī)范、整齊、衛(wèi)生。
5.3未經(jīng)甲方同意,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、各種設(shè)備管線。
5.4嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
5.5指派__________________為乙方駐工地代表,負責合同履行。解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
5.7負責工程成品和室內(nèi)留存設(shè)施設(shè)備的保護,如因乙方責任造成留存設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負責賠償。
5.8通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
6.1本工程屬室內(nèi)工程。乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相關(guān)財產(chǎn)的安全,防止火災(zāi)、人員傷亡、相關(guān)管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方問題引起上述情況發(fā)生,乙方應(yīng)負全部責任。
6.2在施工期間,乙方必須遵守有關(guān)安全、消防等法律法規(guī),文明施工。如因乙方違反有關(guān)安全管理規(guī)定,違章作業(yè),引起安全及火災(zāi)事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失,由乙方承擔全部責任,概與甲方無關(guān)。
第七條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第八條 材料供應(yīng)
8.1本工程投標前甲方已在所提供的預(yù)算書中明確相關(guān)材料、設(shè)備品牌及型號,乙方必須按預(yù)算書的要求提供相關(guān)材料設(shè)備。
8.2乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,必須經(jīng)雙方共同驗收后方可用于工程。
8.3乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,不符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》的`,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
8.4如甲方所規(guī)定的材料、設(shè)備確因市場問題不能采購到的,乙方可提供同等質(zhì)量的材料或設(shè)備,但必須由甲方同意后方能更換。
第九條 工程延期
9.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延:
9.1.1工程量變化或設(shè)計變更;
9.1.2法律規(guī)定的不可抗力因素;
9.1.3甲方同意工期順延的其他情況。
9.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延;
9.2.1甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;
9.2.2甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
9.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十條 質(zhì)量標準
10.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。
10.2工程質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和地方建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
10.3本工程部分室內(nèi)維修應(yīng)按照甲方所提供的圖紙施工。
10.4在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由甲方墊付,并最終由責任方承擔。
10.5雙方約定本工程施工的其它質(zhì)量標準:
______________________________________________________________________________________________________。
第十一條 工程驗收和保修
11.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
11.1.1材料驗收;
11.1.2單項工程竣工后驗收;
11.1.3竣工驗收。
11.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
11.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
11.4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)維修工程保修期限為二年(含有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程)。
11.6保修期間的責任承擔。保修期內(nèi),由乙方原因造成的質(zhì)量問題,承包人應(yīng)負責維修,并承擔鑒定及維修費用;如乙不維修也不承擔費用,發(fā)包人可按合同約定扣除質(zhì)量保證金,并由乙方承擔違約責任。對于由其它原因造成的質(zhì)量問題,則由甲方負責組織維修,乙方不承擔費用。
第十二條 工程價款及結(jié)算
12.1實際工程量根據(jù)各項工程驗收單為準,以乙方投標時的單價為準計算工程款。
12.2工程竣工后乙方書面通知甲方驗收,甲方在接收書面通知后的3個工作日內(nèi)必須組織驗收。經(jīng)驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。
12.3經(jīng)甲方對乙方工程結(jié)算單審核無誤后,甲方在7個工作日內(nèi)一次性支付乙方95%的工程款。 12.4甲方預(yù)留5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金,滿一年工程無質(zhì)量問題可即可支付乙方。 第十三條 違約責任
13.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
13.2因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
13.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
13.4由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付給甲方本合同工程造價金額1%的違約金。 13.5乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,將施工現(xiàn)場清理干凈。
14.2工程竣工驗收后,乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間段為:上午__點__分至下午__點__分。
14.4 水電維修為整體項目,除預(yù)算書中提及的具體水電維修外,其它水電維修項目材料及人工費用已包含在預(yù)算書第十五項第1、2項中,乙方必須對該更換的線路、開關(guān)、插座、燈泡,以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關(guān)的材料給予更換,以確保正常使用。對于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內(nèi)。
第十五條 其他約定事項:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十六條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商或向建設(shè)行政主管部門、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十七條 附則
17.1本合同一式五份,甲方三份,乙方兩分,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
17.2本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
17.3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
17.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。 附件:
1、甲方提供的維修工程預(yù)算書及效果圖
2、乙方投標書
3、中標通知書
4、關(guān)于施工前部分項目的情況說明
5、維修建議
6、新增項目預(yù)算表
7、維修材料驗收單
8、維修工程變更單
9、維修工程項目確認單
10、維修工程驗收單
11、維修工程保修單
12、維修工程結(jié)算單
甲方(簽章):______________________
委托代理人:_______________________
單位地址:_________________________
電話:_____________________________
簽訂日期:___年___月___日
簽訂地點:____________
乙方(簽章):_____________________________
委托代理人:____________________________
單位地址:______________________________
電話:__________________________________
家裝合同 篇6
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條:工程概況
。1)工程戶型:_______房_______廳_______衛(wèi)_______廚。
。2)工程內(nèi)容及做法:按照甲方圖紙進行施工。
(3)工程承包方式:全包,包括建材等材料的供應(yīng)。
。4)工程期限____天。
。5)協(xié)議價款:本協(xié)議工程造價為:________元。
第二條:甲方義務(wù)
甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。
。1)開工_______日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
。2)提供施工期間的水源、電源。
(3)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
。4)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
。5)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
第三條:乙方義務(wù)
。1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成本協(xié)議工程。
(2)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
。3)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
。4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(5)供應(yīng)施工所需建材家裝品。
第四條:工程款支付方式
雙方約定按以下方式支付工程款:
。1)第一次:協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。
。2)第二次:裝修建材進場后_______日內(nèi)支付_______%。
。3)第三次:木工、油漆工進場后_______日內(nèi)支付_______%。
。4)第四次:竣工驗收后_______日支付內(nèi)_______%。
第五條:工程驗收和保修
。1)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在_______日內(nèi)組織驗收。驗收通過的.,辦理驗收移交手續(xù),并由甲方按照約定付清全部價款。
。2)本工程自竣工驗收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年。
第六條:違約責任
。1)一方當事人未按約定履行協(xié)議義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
。2)協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。
。3)乙方供應(yīng)的建材家裝材料有質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)承擔賠償責任和違約責任,并義務(wù)為甲方修護。
第七條:爭議解決
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條:附則
(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
。2)本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)行_______份。
。3)本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
家裝合同 篇7
發(fā)包方(簡稱甲方):______________________________
承包方(簡稱乙方):______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點:____區(qū)(縣)______路______弄(村)______號____樓______室。
3、住房結(jié)構(gòu):__________房型________房______廳______套,施工面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:__________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥________元,大寫(人民幣):__________其中:
材 料 費:____________,人工費:____________
管 理 費:____________,設(shè)計費:____________
垃圾清運費:____________,稅金(3.41%):________其 他 費 用:____________
經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由______方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的'安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式
2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔承擔有關(guān)費用。
2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定
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