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合同大全

北京租房合同簡(jiǎn)單

時(shí)間:2024-10-09 05:03:14 合同大全 我要投稿

北京租房合同簡(jiǎn)單通用

  隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的北京租房合同簡(jiǎn)單通用,僅供參考,歡迎大家閱讀。

北京租房合同簡(jiǎn)單通用

北京租房合同簡(jiǎn)單通用1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________公司

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條房屋的基本情況

  1、甲方出租的房屋位于:_________路_________號(hào)_________樓整層、_________北面4間辦公室、_________號(hào)會(huì)議室及商鋪。

  2、出租房屋建筑面積總共為:_________平方米。

  第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。

  第三條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期為_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

  3、租賃期滿前1個(gè)月,雙方再協(xié)商租賃事宜,乙方有有限租賃權(quán)。

  第四條租金及支付方式

  1、租金起算日為:_________年_________月_________日。

  2、租金為每平方米元,月租金為元,大寫:,個(gè)月租賃期的總租金為元,大寫:。本租賃期內(nèi),租金不做調(diào)整,租賃期滿后,如乙方續(xù)租,則租金單價(jià)上調(diào)15%。

  3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。

  4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的'印花稅雙方各承擔(dān)50%。

  第五條交房

  1、甲方須在_________年_________月_________日前將該房屋交于乙方使用。

  2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向,乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,并在20_________年4月24日前將房屋歸還于甲方。

  第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

  水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用:按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi),乙方必須按時(shí)繳納)_________年標(biāo)準(zhǔn)如下:

  即:冷水費(fèi)_________元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):

  電費(fèi)_________元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):

  暖氣費(fèi)_________元/平方(結(jié)算一次)

  第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé):租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

  3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

  4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

  5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發(fā)生被盜,甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

  第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

  2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

  3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。

  4、乙方在租賃期間,不得從事違法_____等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要裝修,須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

  6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí),須經(jīng)甲方同意。

  7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

  出租人(甲方)簽章:_________承租人(乙方)簽章:_________

  聯(lián)系方式:_________聯(lián)系方式:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

北京租房合同簡(jiǎn)單通用2

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺(tái)區(qū) _________住宅一套,該住宅建筑面積 _________平方米,出租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租賃期限_________月。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。

  協(xié)議正文:

  第一條:該住宅的租金為人民幣元_________月,大寫:_________元由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每_________個(gè)月支付一次。

  首期房租人民幣元的支付時(shí)間為_____年_____月_____日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣_(tái)________元,繳付時(shí)間為_____年_____月_____日,第二次繳付租金時(shí)間為_____年_____月_____日;第三次繳付租金時(shí)間為_____年_____月_____日;第四次繳付租金時(shí)間_____年_____月_____日。

  第二條:該住宅的有線電視費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、煤氣罐費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額自行繳納;

  第三條:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金人民幣_(tái)________元,本《協(xié)議》正常終止時(shí),若未發(fā)現(xiàn)需賠償或和補(bǔ)收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還;

  第四條:乙方承諾愛(ài)護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損;

  第五條:該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《協(xié)議》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故等情況,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失;

  第六條:甲方在簽定本《協(xié)議》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;

  第七條:甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

  第八條:應(yīng)乙方要求,該住宅的電話辦理停機(jī);乙方若使用時(shí)應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

  第九條:乙方在簽定本《協(xié)議》時(shí),必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的`裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢,共同在在《協(xié)議》上簽字;

  第十條:租賃雙方的變更

  1.租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前_________口頭通知乙方,甲方退還未住期間的租金,其它費(fèi)用按實(shí)收取,甲方賠償乙方_________的房租;

  第十一條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無(wú)需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償:

  1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變?cè)撟≌猛镜?

  3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

  4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;

  5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);

  6)乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);

  7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);

  8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的;

  9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。

  第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時(shí),乙方均應(yīng)無(wú)條件于本《協(xié)議》終止日或者提前清場(chǎng)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補(bǔ)償損失,超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng),因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;

  第十三條:本《協(xié)議》的有效期為:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

  第十四條:本《協(xié)議》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分,與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);隨同協(xié)議應(yīng)附雙方身份證復(fù)印件一份;

  第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

  甲方簽字:_____乙方簽字:_____

  簽字時(shí)間:_____年_____月_____日簽字時(shí)間:_____年_____月_____日

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