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合同大全

土地轉租合同

時間:2024-10-04 07:15:58 合同大全 我要投稿

土地轉租合同范本

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的土地轉租合同范本,歡迎閱讀與收藏。

土地轉租合同范本

土地轉租合同范本1

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  根據國家有關法規(guī),政策,經村、組協(xié)商研究決定,簽訂合同。

  一、承包耕地的數(shù)量和耕地等級。

  1、甲方將高橋村孫莊連遍的個人耕地發(fā)包給乙方經營;

  2、乙方承包經營的耕地約125畝。

  二、承包耕地的年限。

  自20年1月起至20年12月底止,計為三年。

  三、主要承包經營指標。

  1、乙方每年每畝上交給甲方租金100元,荒蕪耕田第一年不交租金,三年共計成本元。

  2、付款方式:首付上交。定金元列入承包最后一年結算。

  四、甲方的.權利和義務

  1、權利:對發(fā)包的耕地依法擁有所有權和監(jiān)督權;

  2、義務:

  (1)在承包期內主動做好服務工作,及時調處土地。水利及其他糾紛;

  (2)在承包期間,保證原有道路、水、電等基礎設施,使其享受村民的'同等權利;

  (3)在承包期間,如遇干旱子粒無收之年,享受上級救災(按畝)財物如數(shù)劃撥乙方。

  五、乙方權利

  對承包的耕地有權自由種植。

  六、違約責任

  1、當事人一方擅自終止合同,應向對方償違約金500元。

  七、其他

  1、乙方承包三年期滿,如能遵守本合約,在同等條件下,可優(yōu)先繼包。

  2、本合同簽字后即具有法律的約束力,雙方都必須嚴格遵照履行。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  ___年___月___日

  ___年___月___日

土地轉租合同范本2

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  根據《合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地面積、位置。

  甲方自愿將位于會鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華門東部部分土地承租給乙方經營,面積畝,土地方位,東至西至

  二、土地承租形式及經營期限

  1、個人承租經營。

  2、該地承租經營期限:___年___月___日至___年___月___日止(土地租用年限按公歷計算)。

  三、承租金及交付方式

  1、該土地承租金為每畝每年人民幣_________,全年共計人民幣____________元。

  2、每協(xié)議生效年的租金。

  3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產生其它費用。

  四、甲方權利和義務、

  1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取。

  4、租賃期內甲方負責協(xié)調村民以及政商之間的關系,做好各項服務,確保乙方正常生產。

  5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利,保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

  五、乙方權利和義務

  1、按合同約定的期限,乙方有權利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權。

  六、合同變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關變動,不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

  2、如遇國家因素導致本合同不能履行,本合同終止,雙方應互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設施補償款歸各方所有。

  3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,租金按每年5%遞增,依此類推。

  4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產由乙方帶走,不動產由雙方協(xié)商或委托鑒定機構,評估作價后留給甲方,由甲方向乙方支付相應價款。

  七、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔逾期付款金額20%的違約金。

  2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應承擔該期間給乙方造成的.全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

  八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場壹份。

  十一、租賃期內乙方不得轉租,否則甲方有權收回租賃土地。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  ___年___月___日

  ___年___月___日

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