項目合同

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精選項目合同范文集錦5篇

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的項目合同5篇，希望對大家有所幫助。

精選項目合同范文集錦5篇

項目合同篇1

　　項目(課題)合同書

　　項目名稱：__________________________________

　　課題名稱：__________________________________

　　承擔單位：__________________________________

　　主

　　管部門：__________________________________

　　項目(課題)負責人：________________________

　　起止年限：_______年_____月至_______年_____月

　　##省科學技術廳制

　　合同說明

　　1、根據(jù)《##省重大科技攻關計劃管理辦法》和《##省科技計劃項目實施過程管理辦法》的有關規(guī)定，省重大科技項目計劃任務下達后，必須簽訂《##省重大科技攻關計劃項目(課題)合同書》。

　　2、“項目(課題)合同書”是項目(課題)經(jīng)費撥付和檢查、評估、總結、驗收的依據(jù)。

　　3、“項目(課題)合同書”的內(nèi)容必須與《##省重大科技攻關計劃項目建議書》銜接一致。

　　4、“項目(課題)合同書”填寫要求字跡清晰，內(nèi)容簡明扼要、主要技術經(jīng)濟指標應量化。

　　攻關目標和主要內(nèi)容(要解決的主要技術難點和問題)：

　　預期主要

　　成果形式

　　□□□

　　1.論文論著2.研究(咨詢)報告3.新產(chǎn)品(或農(nóng)業(yè)新品種)4.新裝置

　　5.新材料6.新工藝(或新方法、新模式)7.計算機軟件9.其它

　　試驗基地(個)

　　中試線(條)

　　生產(chǎn)線(種)

　　示范點(個)

　　主要技術經(jīng)濟指標(包括經(jīng)濟、社會、環(huán)境的預期效益)：

　　項目實施的分階段目標和年度進展計劃：

　　項目經(jīng)費預算表

　　經(jīng)費投入

　　經(jīng)費支出

　　科目

　　計劃申報數(shù)

　　(萬元)

　　科目

　　金額

　　(萬元)

　　其中：

　　省撥款

　　國家撥款

　　基建費(含維修改造)

　　省撥款

　　儀器設備購置費

　　部門匹配

　　材料、燃動費

　　地方匹配

　　加工費

　　銀行貸款

　　試驗費

　　單位自籌

　　管理費

　　社會資助

　　勞務費

　　其它

　　引進軟、硬件費

　　調(diào)研費

　　稅費

　　其它

　　合計

　　省批準經(jīng)費數(shù)(萬元)：

　　合計

　　年

　　項目(課題)主要完成人員名單

　　姓名

　　性別

　　出生年月

　　工作單位

　　職務(職稱)

　　學歷

　　從事專業(yè)

　　主要分工

　　合同條款

　　簽約各方均應按照《##省重大科技攻關計劃管理辦法》和《##省科技計劃項目實施過程管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行，并均負有相應的法律責任。

　　1、乙方必須按計劃任務的各項目標執(zhí)行，并分年度提交上年年度計劃執(zhí)行情況及經(jīng)費決算的正式報告，提出當年年度計劃。

　　2、合同執(zhí)行過程中，乙方如需修改合同某項條款，應根據(jù)《

　　##省重大科技攻關計劃管理辦法》的有關規(guī)定，向甲方提出變更內(nèi)容及理由的.申請報告，經(jīng)甲方審定后實施。未經(jīng)批準前雙方須按原合同條款履行，否則后果由自行修改條款的一方負責。

　　3、乙方因主觀原因(如：與可行性研究內(nèi)容有出入、挪用經(jīng)費、技術措施或某些條件不落實)致使計劃無法執(zhí)行而要求解除合同，應視不同情況，部分、全部或加倍退還所撥經(jīng)費;如乙方?jīng)]有提出解除合同的要求，甲方可根據(jù)調(diào)查情況有權提出合同中止。

　　4、乙方的合同經(jīng)費按省科技三項費用管理辦法執(zhí)行。

　　5、丙方負責協(xié)助甲方進行項目的組織實施工作，并負責檢查項目進展，監(jiān)督經(jīng)費的使用情況，保證匹配資金的落實等。凡不符合規(guī)定的開支，丙方負責提出調(diào)整意見并報甲方審批后執(zhí)行。同時根據(jù)項目進展情況，丙方可向甲方提出項目延續(xù)或中止建議。

　　6、甲方負責按年度撥款，及項目的組織、協(xié)調(diào)、檢查、總結、評價等。

　　7、本合同正式文本一式五份，甲方三份、乙方一份、丙方一份。

　　8、科技成果及其知識產(chǎn)權的歸屬和管理按照科技部《關于加強與科技有關的知識產(chǎn)權保護和管理工作的若干意見》規(guī)定執(zhí)行。

　　9、對于涉密項目的科技保密，鑒約各方均應按照《科學技術保密規(guī)定》執(zhí)行。

　　10、本合同其它協(xié)議條款如下：

　　(1)

　　(2)

　　簽約各方

　　乙方：(項目承擔單位)

　　_____________________________________________________________________

　　單位負責人：_______________乙方簽章

　　項目負責人：_______________年月日

　　丙方：(行業(yè)主管部門或市科技管理部門)

　　_____________________________________________________________________

　　丙方簽章

　　單位負責人：_______________年月日

　　甲方：##省科學技術廳

　　歸口管理專業(yè)處發(fā)展計劃處

　　負責人：_________負責人：________

　　年月日年月日

項目合同篇2

　　甲方：

　　乙方：公司

　　為科學合理利用桐柏資源，促進桐柏縣畜牧業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，構建和諧、富強、生態(tài)桐柏，保障投資方利益。甲、已雙方在誠實守信、平等自愿的基礎上，本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方在桐柏建設的生豬養(yǎng)殖項目，擬分二期建設，總的養(yǎng)殖規(guī)模擬定為年出欄量200萬頭，其中一期計劃建設年出欄量100萬頭的`生豬養(yǎng)殖項目，計劃總投資13億元人民幣，養(yǎng)殖用地面積約5000畝，其他建設用地約200畝，分布在桐柏縣的埠江、平氏、安棚等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　二、乙方在桐柏的生豬養(yǎng)殖項目，作為甲方年產(chǎn)36萬噸飼料加工企業(yè)的配套建設項目，乙方不得新建飼料加工企業(yè)配套桐柏生豬養(yǎng)殖項目。甲方根據(jù)乙方需要及要求，在桐柏縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)向莊村范圍內(nèi)，投資1.3億元人民幣建設年產(chǎn)36萬噸飼料加工企業(yè)，為乙方一期年出欄量100萬頭生豬養(yǎng)殖項目生產(chǎn)專用飼料，飼料的配方及技術標準按照乙方要求進行生產(chǎn)，飼料價格按照市場價格執(zhí)行。乙方在桐柏進行二期擴建時，甲方根據(jù)乙方的養(yǎng)殖規(guī)模進行二期建設。甲、乙雙方二期項目的合作方式和一期一樣。

　　三、甲方權利和義務

　　3.1、負責協(xié)助乙方辦理建設養(yǎng)殖廠的選址、租地、征地等有關手續(xù)，為確保項目順利建設，甲方負責成立項目建設領導小組，由縣委、政府主要領導任組長，相關單位一把

　　手為成員，協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊環(huán)境，為乙方提供高效優(yōu)質(zhì)的服務，相關費用由乙方承擔。

　　3.2、負責落實乙方項目享受國家、省、市以及縣政府的有關優(yōu)惠政策。

　　3.3、有權要求乙方按照設計的建設規(guī)模，在雙方約定的時間內(nèi)完成項目建設。

　　3.4、有權要求乙方在規(guī)劃設計、建設、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面均按國家的有關標準規(guī)范實施；在安排勞動力就業(yè)時，同等條件下優(yōu)先使用甲方轄區(qū)人員。

　　一、乙方的權利和義務

　　4.1、乙方在投資建設和經(jīng)營過程中，必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，確保安全生產(chǎn)和無環(huán)境污染。如發(fā)生相關事故均由乙方負責。

　　4.2、乙方有權要求甲方為本項目建設、經(jīng)營提供一個安全寬松的外部環(huán)境，并享有用地、采購運輸、裝卸、用工等合法自主權。

　　4.3、乙方應依法經(jīng)營，照章納稅，服從政府的協(xié)調(diào)指導。

　　4.4、乙方在投資過程中，不得擅自改變土地用途并按照協(xié)議要求組織好項目的施工和建設。

　　二、雙方約定

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方按照“一事一議”協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與投資合同書具有同等法律效力。

　　5.2、甲、乙雙方的供銷合同另行簽訂。

　　5.3、本合同一式捌份，甲、乙雙方三個單位各持貳份，存檔一份，招商局備案一份。

　　5.4、本合同甲、乙雙方各單位法人代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表人簽字（蓋章）：

　　乙方：公司

　　代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年日月

項目合同篇3

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱;

　　2、工程地點 ;

　　3、工程范圍和內(nèi)容：(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　4、工程保修期：工程驗收交付使用起一年

　　二、工程期限

　　1、本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。

　　2、本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　三、施工方案

　　（一）前期準備階段

　　組織工程技術人員和施工員對現(xiàn)場進行仔細勘查，做好工程施工技術方案，研究解決辦法，進行現(xiàn)場測量和定點。

　�。ǘ┦┕るA段

　　1、基坑開挖：基坑開挖應嚴格按照定點位置施工，采用人工開挖方法。

　　2、基礎制作：混凝土基礎采用C20商砼澆筑，澆注時應用震動棒振實，澆制鋼筋混凝土基礎前必須排除坑內(nèi)積水。頂部位置應嚴格控制基礎平面標高。

　　3、路燈安裝施工：在所有基礎工作完工之后，可進入燈具安裝工作階段。燈具的安裝必須由持證的專業(yè)電工安裝，保質(zhì)保量的完成燈具安裝任務。

　　4、配電箱安裝：配電箱落地安裝，安裝地點不應有對設備導體和絕緣有嚴重影響的氣體、蒸汽

　　或其它化學腐蝕物品。

　　5、接地裝置安裝：在每座燈桿處打一根1、5米長接地角鋼，，型號為L50×50×5×1500。用φ16鍍鋅圓鋼將每根垂直接地極可靠連接。配電箱金屬框架應有良好的接地。

　　6、工程驗收，雙方工程監(jiān)理對此工程進行驗收測試。

　　四、項目部組織機構及職責

　　1、項目經(jīng)理部：工程進行全面管理，具體負責實施本項工程，現(xiàn)場控制工程進度，協(xié)調(diào)解決質(zhì)量、造價、安全生產(chǎn)、文明施工、機械調(diào)度、材料、勞動力等問題。

　　2、技術資料組：解決技術質(zhì)量問題，協(xié)助項目經(jīng)理做好工程施工。

　　3、質(zhì)檢組：質(zhì)量自檢，協(xié)助監(jiān)理進行質(zhì)檢以及收集整理質(zhì)量保證資料。

　　4、基礎施工隊：負責管路、基礎施工任務。

　　5、電氣施工隊：負責路燈安裝及調(diào)試施工任務。

　　6、運輸隊：負責運送土石方、材料及燈具材料。

　　7、機動隊：負責表位控制系統(tǒng)，接地極安裝調(diào)試。

　　8、材料組：配合技術、施工組的工作，提供所需各種工具、用品，再根據(jù)工程進度及施工要求保障材料供應的同時，嚴把材料質(zhì)量關，不合格產(chǎn)品不許進場。

　　五、施工進度計劃及保證措施

　　進度計劃：我公司計劃于合同簽訂后個工作日內(nèi)進場，立即進行定點，制作基礎，并進行路燈安裝，力爭25天全部完成施工任務。

　　保證措施：根據(jù)建設單位要求結合本工程實際，制定工期25天。為確保按期完成施工任務，我們采取的保證措施是：

　�。�1）根據(jù)施工進度計劃控制施工期；

　�。�2）根據(jù)施工進度計劃及實際工程進度制定周作業(yè)計劃，及時調(diào)整人力和設備的投入，確保按期完工；

　�。�3）各作業(yè)班組要根據(jù)進度計劃按日安排好，并確保完成；

　　（4）加強進度計劃的檢查落實工作，切實做到每日逐項檢查并落實；（5）嚴格控制工序環(huán)節(jié)、保證各分部工程按計劃要求完成；

　　（6）根據(jù)施工進度計劃要求，編制各種材料、加工件等的供應計劃、勞動力使用計劃、施工機械使用計劃，并按計劃要求實施；

　　（7）對投入的人力、物力、財力進行科學合理管理，及時做好統(tǒng)籌平衡工作，保證工程施工的合理、緊湊、均衡、連續(xù)性等；

　�。�8）盡量采取工廠化、機械化施工和先進施工工藝，加快施工進度；六、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價為人民幣：

　　2、工程付款方式為合同簽訂后甲方首付工程作為預付款，貨到工地，工程安裝結束，系統(tǒng)調(diào)試正常后，甲方應付工程 %，其余貨款%完工三個月內(nèi)付清。

　　七、甲方責任及義務

　　1、甲方提供施工用電，用水至施工現(xiàn)場。

　　2、在施工過程中甲方應提供臨時倉庫提供乙方存放施工材料;乙方負責施工材料在施工期間的安全問題。

　　3、施工方案及安裝位置確定后，甲方如需更改設計或增減部分工程，經(jīng)雙方確認后予以實施。 4、甲方應按時支付工程款。八、乙方責任及義務

　　1、乙方應保證系統(tǒng)配置及功能符合并達到"系統(tǒng)技術參數(shù)"及相關行業(yè)國家標準的`要求。 2、施工過程中乙方不得擅自移動，破壞甲方屋頂原有的設施，如確屬必要，應書面通知甲方并由甲方負責處理。

　　3、本工程自合同生效之日起施工周期為25天，在施工時無大風、雨天、其它自然災害及不可抗力影響的情況下。

　　4、乙方應提前由甲方共同確定安裝位置。 5、施工中的安全問題全部由乙方負責。

　　如有任何一方違約，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成違約方有權訴諸法律。

　　本合同自甲方、乙方兩方簽字、蓋章之日生效。本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。

　　附表：《太陽能路燈產(chǎn)品及報價單》

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　簽定時間：

　　地址：

　　簽定時間：

項目合同篇4

　　合同號：江夏區(qū)“平安城市”二期工程施工合同

　　甲方名稱：湖北名達輝通信科技有限公司

　　乙方名稱：

　　簽訂時間： 20xx年 5月 5日

　　湖北名達輝通信科技有限公司（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）承擔武漢廣電網(wǎng)絡投資有限公司江夏分公司（以下簡稱“業(yè)主”）“城市視頻監(jiān)控”二期光纜工程施工項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、工程內(nèi)容

　　1.1工程名稱：武漢廣電網(wǎng)絡投資有限公司江夏分公司江夏城市視頻監(jiān)控(2期)工程施工、熔接工程

　　1.2工程地點：江夏行政區(qū)域內(nèi)

　　1.3工程內(nèi)容：

　　1、本工程以業(yè)主方設計圖紙為主要施工依據(jù)，以業(yè)主方的材料預算明細為工程用料依據(jù)。由湖北名達輝通信科技有限公司負責光纜敷設、光纜熔接、管道開挖，預計施工長度300公里（據(jù)實結算），施工單價：元/KM（含光纜敷設、光纜熔接、110波紋管費用，不含接頭盒、輔材、管道開挖等）；

　　2、管道光纜施工中如遇管道不通的情況，由業(yè)主方負責疏通，或由業(yè)主方出資與施工方協(xié)調(diào)疏通費用；如遇長距離管道不通的情況，及時由乙方反饋給甲方，疏通周期不計算在總工程工期間內(nèi)。

　　3、需路面開挖或做通信井的詳細單價見附件一。

　　二、甲方、乙方權利與義務

　　1、共同義務

　　甲方、乙方分別向其他方承諾并保證：

　　<1>其將維護自身健全的法律地位和良好聲譽，擁有簽署并履行其在本協(xié)議項下義務所需的權力和權限，具備履行本協(xié)議下義務所必須的法定資質(zhì)要求。

　　<3>其應當就其承諾不實或錯誤給其他方造成的損失向受損方承擔賠償責任。

　　<2>有權審核乙方報送的工程施工方案，并提出修改意見，乙方應按甲方意見進行修改，并報請甲方批準后方可實施。

　　<4>有權組織本工程各階段的驗收（包括隱蔽工程與中間驗收），對于驗收不合格的，有權要求乙方返工，直至經(jīng)甲方復驗達到約定標準。

　　<6>甲方對乙方提供的110毫米波紋管及井蓋組件材料進行審核，不合乎業(yè)主要求的甲方有權要求乙方及時更換業(yè)主認可的合格產(chǎn)品。

　　<8>有義務確保工程實施的管道滿足工程施工要求，負責辦理本工程建設占道施工手續(xù)，負責與相關部門協(xié)調(diào)，為乙方工程順利施工創(chuàng)造便利條件。

　　<2>乙方應按甲方和業(yè)主提供的工程設計文件，復勘路由、編制施工計劃，處理工程施工中所發(fā)生的問題，確保工程順利施工，涉及需要甲方協(xié)調(diào)的，有權要求甲方予以協(xié)助。

　　<4>乙方按照甲方及業(yè)主共同批準的設計方案和工程施工方案開展施工，負責管道疏通，光纜的`施工。

　　<6>向甲方提供周工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

　　<8>乙方應向甲方提供與本工程相關的所有協(xié)議及文件，包括采購第三方材料及設備的相關產(chǎn)品檢測證書等。

　　三、開工及工期

　　1、工期

　　<1>工程總工期個自然日，在20xx年月日前完成光纜布放。

　　2、工期的提前與延誤

　　<1>乙方未在約定的工程竣工日期完成本工程，構成工期延誤，應承擔業(yè)主方及甲方的經(jīng)濟損失，承擔相應違約責任，但由于以下原因引起工期延誤除外：

　�。�1）甲方、業(yè)主方共同提出重大設計方案變更，導致乙方工作量增多；

　　（2）本協(xié)議約定的不可抗力。

　　（3）由于甲方通信管道堵塞嚴重，疏通所耽誤的時間，不計算在乙方的施工工期內(nèi)；

　�。�4）由于其它機構和部門阻擾施工的，協(xié)調(diào)由甲方負責，協(xié)調(diào)所需時間不計算在施工工期內(nèi)；

　　因前述原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲乙雙方應根據(jù)受影響的程度，共同協(xié)商調(diào)整工期。

項目合同篇5

　　一、本合同雙方當事人

　　甲方：*********

　　法定代表人：*** 職務：*********

　　地址：********* 電話：*********

　　乙方：

　　法定代表人：職務：

　　地址：電話：

　　二、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及深圳市的有關規(guī)定，訂立本合同。

　　三、改造項目情況：

　�。ㄒ唬┳诘鼐幪枮锽123-0001的改造項目（以下簡稱改造項目）位于福田區(qū)南園愛華路西側，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶�，F(xiàn)地面建筑物已全部拆除，現(xiàn)狀為平地。

　　甲方已委托相關單位與全部114戶小業(yè)主以回遷方式簽訂了《拆遷補償協(xié)議》。補償部分的性質(zhì)為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡稱回遷房

　　本次掛牌出讓已征得原權利人及相關利害關系人的同意。

　�。ǘ└脑祉椖恐亟ǖ耐恋赜猛緸榫幼�，住宅用地使用年期為70年。計入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業(yè)2200平方米、居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規(guī)劃指標以市規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃許可條件為準。

　　四、改造方式及要求

　　（一）甲方委托乙方按《深圳市規(guī)劃局準予行政許可決定書》已批準的項目建筑設計方案進行建設，工程建設費用全部由乙方承擔，

　�。ǘ┰擁椖啃柙�20xx年10月份前領取施工許可證，并開工建設。建設周期為30個月，自取得施工許可證之日起計。

　�。ㄈ┰擁椖拷ǔ煽⒐を炇蘸�，競得人須將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權益。

　　居委會、郵電所和公廁等公建由競得人建設，費用自擔。建成后無償移交甲方。

　　五、乙方以成交價款總金額為（人民幣）拾億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：元）整的價格競得該改造項目，該成交價款為本項目改造權及乙方擁有的土地使用權部分的地價。在達到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》后，上述成交價款全部轉(zhuǎn)為地價款。

　　六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意按下列方式支付成交價款：

　�。ㄒ唬┳浴冻山淮_認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付20%的成交價款。

　　（二）自《深圳市土地使用權出讓合同書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清剩余80%的成交價款。

　　七、甲方負責在本合同簽訂之日起2個月日內(nèi)完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作，使之達到供地條件。屆時，乙方可與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》，取得土地的使用權。土地所有權屬于國家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　八、本合同所稱的供地條件是指完成以下工作：

　�。ㄒ唬┩瓿杀靖脑祉椖康孛媲謇�、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作；

　　（二）將被拆遷人名下的房地產(chǎn)權屬證件收回，并按規(guī)定程序予以注銷；

　�。ㄈ⿲⒌厣辖ㄖ�、構筑物及附著物拆除清場，場地平整并設立樁點。

　　九、在達到供地條件時，甲方應提前五日通知乙方共同驗收并在《項目改造供地條件驗收書》上簽字確認。

　　乙方在接到甲方驗收通知后十日內(nèi)，無正當理由不參與驗收或故意拖延的，視為乙方確認已達到供地條件。

　　十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價款后，須持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》向有關部門申辦項目核準或備案。

　　十一、達到本合同約定的供地條件并驗收后，乙方須在十個工作日內(nèi)持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》

　　及《項目改造供地條件驗收書》，與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》。

　　乙方對土地的開發(fā)建設應按《深圳市土地使用權出讓合同書》的要求及時進行。

　　十二、為保障該項目安置補償及建設工作順利實施，甲乙雙方應各自承擔相應的`責任。

　�。ㄒ唬┘追截熑危�

　　1、負責協(xié)調(diào)被拆遷人及相關利益關系人，保證乙方按本合同履行義務后，取得該項目土地使用權；

　　2、保證與被拆遷人協(xié)商注銷房地產(chǎn)證，完成地面清理及對項目拆遷人的補償，保證土地使用權出讓合同順利簽訂；

　　3、負責監(jiān)督本項目的開工、施工及工程技術、質(zhì)量、進度、安全、竣工等工作；

　　4、保證在乙方按規(guī)定交付回遷房后，按原權利人已選定的面積、樓層、朝向、房號等交付原權利人。

　�。ǘ┮曳截熑危�

　　1、乙方必須按《深圳市規(guī)劃局準予行政許可決定書》（08-20060432）已批準的項目建筑設計方案（詳見附件一，在交易xx網(wǎng)站公布，在本合同簽訂時移交乙方），進行建設且建成竣工驗收后：

　�、侔磳剡w房房號清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。

　�、趯⒕游瘯�、郵電所和公廁等公建配套設施無償移交給甲方。

　　2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標準不得低于交樓標準（詳見附件三）所列各項的要求。乙方必須同時向甲方提供有關部門的工程質(zhì)量驗收合格報告，其各項技術指標須達到市規(guī)劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責，并承擔相關的法律責任。乙方應在交房的同時向甲方移交有關房產(chǎn)的相關資料，并協(xié)助原權利人辦理相關入伙手續(xù)。

　　3、乙方移交的各套回遷房實際建筑面積（以市地籍測繪大隊的測量為準），若與被拆遷人應補償?shù)拿娣e有差時，按下列計算方法相互補差，回遷房實際建筑面積小于應補償面積時，乙方按每平方米7000元人民幣補差給甲方；回遷房實際建筑面積大于應補償建筑面積時，甲方按每平方米5000元人民幣補差給乙方。應補差的金額在乙方移交回遷房之日起，一個月內(nèi)由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應支付金額每月遞增5%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　4、乙方必須確保足夠的資金投入本項目建設，應按本合同第四條第（二）款的規(guī)定按期開工，并在建設周期內(nèi)完成該項目的建設，將全部回遷房移交完畢。若超過6個月不能開工，甲方有權無償收回該項目改造權。若無正當理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個月仍不能竣工，甲方有權無償收回該項目改造權。

　　5、乙方在簽訂本合同的同時，還須與甲方簽訂建設監(jiān)管協(xié)議。

　　6、乙方應本著改善居住環(huán)境為出發(fā)點，著力營造一個祥和、溫馨、現(xiàn)代的居住環(huán)境。

　　7、被拆遷人入住兩年內(nèi)（從公告入伙之日起計算）的物業(yè)管理費以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計算，之后的物業(yè)管理費按市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、乙方未按本合同規(guī)定的期限付清應交納的成交價款的，甲方有權解除本合同，即時收回本改造項目的改造權，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應交納的成交價款的20%追索違約金。

　　十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個月內(nèi)達到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應交納的成交價款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。

　　十五、乙方抵押、轉(zhuǎn)讓B123-0001宗地項目改造權或土地使用權的，除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定外，必須征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項目（包括土地使用權）轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。

　　十六、項目建成且乙方在履行了回遷房交付義務后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米建筑面積房地產(chǎn)的合法權益。對該部分房地產(chǎn)，乙方可依照法律、法規(guī)、深圳市的有關規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租，其合法權益受法律保護。

　　十七、乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。

　　十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項目建設周期不能按時完成，則雙方就工程建設周期另簽訂協(xié)議。

　　十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所約定的乙方地址。

　　二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　二十一、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務后自行終止。

　　二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關單位。

　　二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議書明確。

　　甲方：乙方：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：