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合同大全

企業(yè)合同

時(shí)間:2023-06-11 08:13:22 合同大全 我要投稿

關(guān)于企業(yè)合同匯編十篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的企業(yè)合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

關(guān)于企業(yè)合同匯編十篇

企業(yè)合同 篇1

  第一章 總則

  1.本合同的各方為:

  __________、__________為一方(以下簡(jiǎn)稱甲方),由__________代表甲方對(duì)本合同負(fù)責(zé)。

  __________、__________、__________為一方(以下簡(jiǎn)稱乙方),由__________代表乙方對(duì)本合同負(fù)責(zé)。

  本合同由甲、乙雙方授權(quán)的代表簽訂。

  2.雙方同意成立的合營(yíng)企業(yè)定名為:__________(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)

  中文:__________

  英文:__________

  地址:__________

  3.雙方根據(jù)平等互利的原則,為了有利發(fā)展中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì),而從事反射器;注塑模具、以及其他塑料制品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售。

  合營(yíng)企業(yè)將盡力在中華人民共和國(guó)境內(nèi)采購(gòu)原材料及包裝材料,如遇無貨供應(yīng)或質(zhì)量、價(jià)格不符合要求時(shí),也可由合營(yíng)企業(yè)進(jìn)口解決。

  4.雙方本著長(zhǎng)期真誠(chéng)合作的愿望,在產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟(jì)效益等方面力求達(dá)到國(guó)際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平。

  合營(yíng)企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為:年產(chǎn)__________套符合______國(guó)______標(biāo)準(zhǔn)的________反射器,接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為__________元的注塑模具。乙方負(fù)責(zé)_______反射器的`返銷,保證投產(chǎn)后的前________年使合營(yíng)企業(yè)的外匯收支達(dá)到自身平衡。且__________年后返銷比例不低于__________%,乙方負(fù)責(zé)為合營(yíng)企業(yè)每年從中國(guó)境外承接不少于__________元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負(fù)責(zé)。

  5.合營(yíng)企業(yè)為中華人民共和國(guó)的法人,必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)則,并受中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)。

  第二章 注冊(cè)資本

  6.合營(yíng)企業(yè)為有限責(zé)任公司,各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任以注冊(cè)資本為限,并按資本比例分配利潤(rùn),分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

  7.合營(yíng)企業(yè)總投資為__________美元。注資本總額為______美元,其中甲方占資本額的_______%,乙方占資本額的______%。

  8.甲、乙方出資如下:

  甲方:__________美元,其中:

  (1)機(jī)器設(shè)備,價(jià)值約__________美元;

 。2)廠房,價(jià)值約__________美元;

 。3)現(xiàn)金,相當(dāng)于__________美元的人民幣現(xiàn)金。

  乙方:__________美元外匯現(xiàn)金。

  第三章 批準(zhǔn)及注冊(cè)

  9.本合同應(yīng)由__________市批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。并送交中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案。

  10.合營(yíng)企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后,應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊(cè)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在合營(yíng)企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,甲、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要,分別繳付資金,每期各方須繳付數(shù)額由董事會(huì)決定。

企業(yè)合同 篇2

  職工懷孕后,用人單位認(rèn)為該職工不能夠勝任工作,用人單位能否解除勞動(dòng)合同?這種情況下,用人單位解除勞動(dòng)合同是屬于違法解除的。而用人單位違法解除勞動(dòng)合同后,職工該怎么維護(hù)自己權(quán)益?還有賠償金該怎么計(jì)算?

  1、用人單位以勞動(dòng)者懷孕不能勝任工作為由解除勞動(dòng)合同是否合法?

  用人單位以勞動(dòng)者懷孕不能勝任工作為由解除勞動(dòng)合同屬于違法解除。由于女職工在三期內(nèi)屬于弱勢(shì)群體,因此,我國(guó)的法律、法規(guī)在這方面給予了特殊的保護(hù)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條規(guī)定:“勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同……(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;……”用人單位不能因?yàn)閼言信毠げ荒軇偃喂ぷ鞫c其解除勞動(dòng)合同,否則將被認(rèn)定為違法。但女職工有《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的情形即勞動(dòng)者存在過錯(cuò)的除外。

  相關(guān)法條:

  《勞動(dòng)合同法》

  第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同:

  (一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

 。ǘ┰诒締挝换悸殬I(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

  (三)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

 。ㄋ模┡毠ぴ谠衅、產(chǎn)期、哺乳期的;

 。ㄎ澹┰诒締挝贿B續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

 。┓、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:

  (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

  (二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

 。ㄈ﹪(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的;

  (四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;

 。ㄎ澹┮虮痉ǖ诙鶙l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;

  (六)被依法追究刑事責(zé)任的。

  2、用人單位違法解除勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如何主張自己的合法權(quán)益?

  勞動(dòng)者可以要求用人單位繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者主張違法解除勞動(dòng)合同的賠償金!秳趧(dòng)合同法》第四十八條規(guī)定:“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。”也就是說,勞動(dòng)者對(duì)用人單位違法解除勞動(dòng)合同享有繼續(xù)履行合同或者支付賠償金“二選一”的選擇權(quán),即勞動(dòng)者可以要求用人單位與勞動(dòng)者繼續(xù)履行勞動(dòng)合同,如果勞動(dòng)者不愿繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同因客觀原因不能履行的,也可以要求用人單位支付賠償金。

  3、用人單位違法解除勞動(dòng)合同的`賠償金應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行計(jì)算?

  勞動(dòng)者可以主張用人單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定:“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資!薄秳趧(dòng)合同法》第八十七條規(guī)定:“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金!

企業(yè)合同 篇3

  委托方(甲方):_________

  顧問方(乙方):_________

  一、企業(yè)策劃合同是指當(dāng)事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告、_________所訂立的合同。

  二、技術(shù)情報(bào)和資料的保密

  包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  、本合同變更、解除、終止必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。

  、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的'規(guī)定,合同雙方就_________公司的企業(yè)策劃,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求:乙方為甲方提供宣傳方案并進(jìn)行實(shí)施

  六、履行期限、地點(diǎn)和方式

  本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在_________(地點(diǎn))履行。

  本合同的履行方式:提交策劃方案后,甲方認(rèn)可后付款。

  七、報(bào)酬及其支付方式

 。ㄒ唬┍卷(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi)):_________元。

 。ǘ┲Ц斗绞剑ú捎靡韵碌赺________種方式):

  1、一次支付:_________元,時(shí)間:_________

  2、分期支付:_________元,時(shí)間:_________;_________元,時(shí)間:_________

  3、其他方式:_________

  八、違約金或者損失賠償額的計(jì)算法

  違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按合同法規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。_________。

  九、補(bǔ)充與附件

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本合同的補(bǔ)充件。

  本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  十、爭(zhēng)議的解決辦法

  (一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

 。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  十一、本合同有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  甲方(蓋章):_________??? 乙方(蓋章):_________?

  法人代表:_________ 法人代表:_________

  聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

企業(yè)合同 篇4

  甲方(聘用方):_________

  乙方(受聘方):_________

  甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  6.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘方。

  (1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的;

  (2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  (3)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的聘用合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的;

  (4)乙方不履行聘用合同的。

  7.有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

  (1)乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

  (2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的.;

  (3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  8.有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

  (1)在試用期內(nèi)的;

  (2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。

  9.乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

企業(yè)合同 篇5

  用人單位(甲方):

  地址(住所):

  法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):

  員工姓名(乙方):

  身份證住址:

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照"合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用"的原則,簽訂本合同,確立勞動(dòng)關(guān)系。

  一、合同期限

  (一)甲、乙雙方商定,采取下列第____種形式確定勞動(dòng)合同期:

  1、有固定期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、無固定期限:從 年 月 日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

  3、以完成一定的工作任務(wù)為期限:從 年 月 日至 工作任務(wù)完成時(shí)止。

  (二)試用期的約定,采取下列第_____種形式:

  1.無試用期。

  2.試用期為_______個(gè)月(天),從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  (一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務(wù))為:

  (二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是:

  (三)乙方工作地點(diǎn)是: ;如甲方派乙方到外地或外單位工作,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  (四)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn),可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務(wù))。

  三、工作時(shí)間和休息休假

  (一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間:

  1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即每日工作8小時(shí),每周工作40小時(shí),每周至少休息一天。

  2、不定時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批,乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

  3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批,乙方所在崗位實(shí)行以 為周期,總工時(shí) 小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

  (二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外,一般每日不得超過一小時(shí),因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí),每月不得超過三十六小時(shí)。

  (三)休息日和法定節(jié)假日,甲方依法按排乙方休息休假,因工作需要安排乙方加班的,依法安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。

  四、勞動(dòng)報(bào)酬

  (一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第( )種形式執(zhí)行,不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

  1、乙方試用期工資 元/月(日);試用期滿工資 元/月(日)。

  2、其他形式:

  (二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。

  (三)甲方可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和乙方的能力表現(xiàn),及工作崗位的調(diào)整情況,合理調(diào)整乙方的工資。

  (四)甲方每月 日發(fā)放乙方上一個(gè)月的工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的

  工作日支付。

  (五)甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的,應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的'工資報(bào)酬。

  (六)因乙方過錯(cuò)造成乙方停工,甲方不支付乙方停工期間的工資,并可根據(jù)造成的損失,按有關(guān)規(guī)定相應(yīng)處理。

  (七) 非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn),未超過一個(gè)工資支付周期(最長(zhǎng)三十日)的,甲方應(yīng)當(dāng)按照正常

  工作時(shí)間支付工資。超過一個(gè)工資支付周期的,可以根據(jù)乙方提供的勞動(dòng),按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資;甲方?jīng)]有安排乙方工作的,應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十支付勞動(dòng)者生活費(fèi),生活費(fèi)發(fā)放至企業(yè)復(fù)工、復(fù)產(chǎn)或者解除勞動(dòng)關(guān)系。

  (八) 乙方因病或者非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療,在國(guó)家規(guī)定醫(yī)療期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十。

  (九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假、計(jì)劃生育假等假期期間,甲方應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動(dòng)并支付正常工作時(shí)間的工資。

  五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

  (一)合同期內(nèi),甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù),社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例,由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

  (二)乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國(guó)家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇,按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用,并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。

  (三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的,甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。

  六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

  (一)甲方按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

  (二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。

  (三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

  七、勞動(dòng)紀(jì)律

  (一)乙方應(yīng)自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。

  (二)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事頂。

  八、勞動(dòng)合同的履行和變更

  (一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定,全面履行各自的義務(wù)。

  (二) 甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

  九、勞動(dòng)合同的解除、終止和續(xù)訂

  (一)雙方協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。由甲方提出協(xié)商解除合同的,應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;由乙方提出協(xié)商解除合同的,甲方無需支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  (二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方,可以解除勞動(dòng)合同。

  甲方(簽名或蓋章):_____________ 乙方(簽名或蓋章):______________

  法定代表人(或委托代理人):______ 法定代表人(或委托代理人):______

  ___________年_________月________日 ___________年_________月________日

企業(yè)合同 篇6

  出租方:

  承租方:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在 ,面積 平方米。

  第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日

  第三條 租賃用途:

  第四條 租金(大寫) (小寫)

  第五條 租金的支付期限及方式:

  第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  第七條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

  第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的.房屋,有下列情形之一,出租方有權(quán)解除本合同。

  (1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

  (2) 承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

  (3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  第九條 合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

  第十條 本合同自簽訂之日起生效。

  第十一條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

  出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

  負(fù)責(zé)人(簽字) 責(zé)人(簽字)

  年 月 日 年 月 日

企業(yè)合同 篇7

  那種把企業(yè)倒閉和經(jīng)營(yíng)困難的原因歸結(jié)于對(duì)勞動(dòng)者保護(hù)太得力的觀念,事實(shí)上是本末倒置南轅北轍的。

  國(guó)務(wù)院法制辦將《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例(草案)》全文公布,征求社會(huì)各界意見。實(shí)施條例草案明確回應(yīng)了此前對(duì)《勞動(dòng)合同法》的種種誤讀,尤其對(duì)此前爭(zhēng)議的焦點(diǎn)“無固定期限合同”問題,草案不惜筆墨指明了14種可以解除合同的情形,似乎想以此告訴人們,企業(yè)的用人自主權(quán)并沒有因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》而喪失,所謂“鐵飯碗”只是誤讀。

  此前,不少專家和企業(yè)界人士,都對(duì)《勞動(dòng)合同法》存在明顯誤讀,比如20xx年會(huì)議期間,全國(guó)政協(xié)委員、玖龍紙業(yè)董事長(zhǎng)張茵認(rèn)為無限期合同將造成“大鍋飯”,影響企業(yè)自主用人權(quán),因此建議取消無固定期限合同。眾多專家學(xué)者在此前和此后也都發(fā)表過類似觀點(diǎn)。5月初,中國(guó)人民大學(xué)教授黃衛(wèi)平更是指稱,20xx年珠三角有8000多家企業(yè)倒閉或轉(zhuǎn)移,這與《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后企業(yè)成本大幅增加有關(guān)。

  現(xiàn)在回過頭來反思一下持續(xù)近一年的這個(gè)爭(zhēng)論,會(huì)發(fā)現(xiàn)把企業(yè)倒閉潮歸結(jié)于《勞動(dòng)合同法》不僅是一個(gè)誤讀,而且是本末倒置。事實(shí)上,《勞動(dòng)合同法》并不比1995年開始實(shí)施的《勞動(dòng)法》對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)更多,而據(jù)知情人士的估計(jì),像珠三角地區(qū),90%的`企業(yè)13年來都沒有嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》,自然也不能指望其嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》;另外10%的企業(yè),多是跨國(guó)公司的代工企業(yè),對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的保護(hù)比《勞動(dòng)法》的要求更高,《勞動(dòng)合同法》并不成為其發(fā)展障礙。

  造成珠三角某些企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難甚至轉(zhuǎn)產(chǎn)、倒閉的主要因素,并不在于對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)太得力,而更大原因在于原材料漲價(jià)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、人民幣升值乃至于美國(guó)次貸危機(jī)等的影響,尤其是人民幣升值和美國(guó)次貸危機(jī)的影響。大量出口加工企業(yè)原本利潤(rùn)就低,千辛萬苦換回的美元一到國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)眼就貶值。更糟糕的是,據(jù)央視經(jīng)濟(jì)半小時(shí)最近透露,由于次貸危機(jī),美國(guó)等國(guó)的金融系統(tǒng)收緊了對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)尤其是中小企業(yè)的支持。各國(guó)金融機(jī)構(gòu)在資金上的收緊措施,直接導(dǎo)致了部分高度依賴銀行資金運(yùn)轉(zhuǎn)的外貿(mào)企業(yè),在資金流動(dòng)上困難,最終,在周轉(zhuǎn)不靈之后,很多美國(guó)企業(yè)直接宣布企業(yè)倒閉,把企業(yè)負(fù)擔(dān)甩給了下游的制造企業(yè)。而接下這最后一棒的,則是中國(guó)國(guó)內(nèi)的那些剛剛起步或起步不久、舉步維艱的中國(guó)制造企業(yè)。

  當(dāng)前,很多外貿(mào)企業(yè)因?yàn)殡y以消化內(nèi)部成本上升和外部人民幣升值壓力,紛紛“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”,但內(nèi)銷市場(chǎng)長(zhǎng)期沒有培育,狀況并不好。中國(guó)棉紡織行業(yè)協(xié)會(huì)一份調(diào)查分析報(bào)告顯示,49.2%的紡織企業(yè)希望轉(zhuǎn)投其他行業(yè)。企業(yè)紛紛逃離制造業(yè)奔向房地產(chǎn),幾乎成為一個(gè)共同的時(shí)代特征!

  這個(gè)事實(shí),是對(duì)中國(guó)企業(yè)的一個(gè)提醒,也是對(duì)中國(guó)當(dāng)下外向型經(jīng)濟(jì)的一個(gè)警醒。培育國(guó)內(nèi)市場(chǎng),已是擺在全社會(huì)面前的一個(gè)艱巨轉(zhuǎn)型任務(wù)。這方面,除了需要政府的減稅計(jì)劃,對(duì)企業(yè)自身來說,提高勞動(dòng)者權(quán)益、增加勞動(dòng)者的薪酬和其他福利保障,恰恰是培育內(nèi)需的必要舉措,這不僅僅是企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的問題,也是企業(yè)自身生存發(fā)展的需要。那種把企業(yè)倒閉和經(jīng)營(yíng)困難的原因歸結(jié)于對(duì)勞動(dòng)者保護(hù)太得力的觀念,事實(shí)上是本末倒置南轅北轍的。

企業(yè)合同 篇8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲、乙雙方就本場(chǎng)所 (地址:XX)的甲、乙雙方租賃協(xié)議,根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī),簽訂如下安全協(xié)議:

  一、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面證明材料。

  二、乙方應(yīng)提供在該場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人身份證、有關(guān)許可證等有效的證件。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

  三、甲方出租的場(chǎng)所,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)要求,應(yīng)由甲方確認(rèn)后乙方進(jìn)行整改,直至符合安全生產(chǎn)條件后,乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  四、根據(jù)消防法相關(guān)規(guī)定,乙方不得有以下違法行為:

  1、更改及破壞租賃房屋原有消防設(shè)施,器材或者消防安全標(biāo)志;

  2、損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的;

  3、占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

  4、埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;

  5、占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行的;

  6、人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物;

  7、對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。

  五、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體,要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針,自覺遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的.法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)管理 工作。

  1、依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定安全管理 規(guī)章制度,明確專職或兼職安全管理人員,應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援。

  2、保證安全生產(chǎn)所需的必要投入,及時(shí)消除安全隱患 。

  3、依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作,應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的人員從事國(guó)家規(guī)定應(yīng)持證上崗的工作;

  4、制定切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等,并張貼在醒目部位;

  5、要做好定期和日常安全檢查,防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生;

  6、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作,保持用電設(shè)施的完好,嚴(yán)禁亂拉亂接電線。根據(jù)要求,配備和維持好滅火器材,確保消防安全通道暢通。

  7、嚴(yán)禁“三合一”,未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意,禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員;

  8、凡涉及安全許可的,應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后,方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  9、凡涉及特種設(shè)備的,應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書后,方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

  10、加強(qiáng)勞動(dòng)管理,依法做好從業(yè)人員的工作保險(xiǎn);

  11、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求,不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。改變房屋原用途的,要及時(shí) 辦妥相關(guān)手續(xù)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

  12、如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即向出租方及政府安全管理部門報(bào)告,并及時(shí)組織搶救,防止事態(tài)擴(kuò)大,同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

  13、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場(chǎng)所等房屋;

  14、接受甲方在安全生產(chǎn)方面的管理和協(xié)調(diào)。

  六、乙方如有 以下情況,甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議,由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)(包括扣留安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金);

  1、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng);

  2、安全生產(chǎn)管理不到位;

  3、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理;

  4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。

  5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所;

  6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

  七、甲方有責(zé)任對(duì)本現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)予以綜合管理。甲方應(yīng)建立出租場(chǎng)所安全綜合管理制度,并設(shè)有專職或兼職安全管理 人員加強(qiáng)對(duì)出租場(chǎng)所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過程中,發(fā)現(xiàn)乙方在安全生產(chǎn)存在隱患的,及時(shí)向乙方提出整改意見,并向政府安全生產(chǎn)管理部門報(bào)告。

  八、其他條款

  1、乙方將 元作為安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金,交甲方保管,安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理,對(duì)乙方安全管理不到位,不服從甲方安全管理的,甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除,用作本場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次,不足部分由乙方不足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部門,待租賃協(xié)議終止時(shí),結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。

  2、在乙方承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的,均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  十、本協(xié)議一式貳份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日 年 月 日

企業(yè)合同 篇9

  第一章總則

  第一條訂立合同雙方:

  甲方:(以下稱出租方):________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  乙方:(以下稱承租方):________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

  第三條租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

  第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

  第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng)。

  第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

  第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

  第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

  第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。

  第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

  第十條租金定為____元,為____年繳納。其中:________年度________元;________年度________元;________年度________元;

  第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

  第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

  第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。

  第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

  第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

  第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十六條承租人的權(quán)利

  1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

  2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

  3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

  4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

  5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

  6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

  7.承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,但保留原工資級(jí)別,并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

  8.承租人在租賃期間,享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

  9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。

  第十七條承租人的義務(wù)

  1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

  2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

  3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的.完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

  合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

  承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報(bào)告工作,聽取職工的意見和合理化建議。

  承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

  6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。

  第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十八條出租人的權(quán)利

  1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

  2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

  3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

  4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

  5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

  6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

  第十九條出租人的義務(wù)

  1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

  2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

  3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。

  4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

  第五章合同的變更、解除和終止

  第二十條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

  第二十一條合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

  第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二十四條由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

  第二十五條租賃期滿,合同自行終止。

  租賃期滿前 日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。

  第二十六條租賃期滿后,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  第六章違約責(zé)任

  第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

  第二十八條承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金____%的違約金,并按每日萬分之____支付滯納金。

  第二十九條承租人無力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

  第三十條承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。

  第三十一條出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

  第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。

  第七章附則

  第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

  第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn)。

  第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

  出租方代表:(簽字)________________年____月____日

  承租方代表:(簽字)________________年____月____

企業(yè)合同 篇10

  合同編號(hào):

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成一致,簽訂本合同,以資共同遵守:

  第一條 服務(wù)范圍

  甲方聘請(qǐng)乙方為甲方提供管理咨詢服務(wù),服務(wù)內(nèi)容如下:

  1.組織結(jié)構(gòu)咨詢:含總部和各子公司

  2.制度、流程咨詢:梳理、撰寫制度和流程,詳見《體系文件清單》

  乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研,客觀中立地審視,提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路,制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案,從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí)、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。

  第二條服務(wù)期間

  1.本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自20xx年2月至20xx年5月底(共計(jì)4個(gè)月)止。

  2.集中咨詢時(shí)間(包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目推動(dòng)實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行)乙方咨詢顧問應(yīng)保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公,若不足應(yīng)順延補(bǔ)足。甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。

  3.除集中咨詢期間外,乙方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù),具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢顧問與甲方協(xié)商確定。

  第三條 咨詢費(fèi)用及支付方式

  1.本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)40000元(大寫_肆萬元整_),甲方于20xx年3月5日支付乙方人民幣10000元(大寫:壹萬元整),剩余款項(xiàng)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶。

  開戶銀行:

  銀行賬號(hào):

  2.專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算,合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),甲方即支付前期咨詢費(fèi)用10000元,從咨詢服務(wù)期的第二個(gè)月起,應(yīng)于每月31號(hào)前向乙方支付_10000_元整,直至本合同履行屆滿或者終止。

  3.咨詢顧問服務(wù)期間,甲方提供食宿、往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。

  第四條 咨詢項(xiàng)目工作要求

  1.為保證本項(xiàng)目的`順利進(jìn)行,甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,負(fù)責(zé)甲方和乙方咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。

  2.乙方咨詢顧問在甲方所在地的工作期間,甲方應(yīng)提供完善的辦公條件,(可上網(wǎng))、1臺(tái)打印機(jī)和足夠的辦公用紙。

  3.甲方應(yīng)給予乙方咨詢顧問適當(dāng)?shù)氖跈?quán),即乙方咨詢顧問對(duì)認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。如甲方無法提供部分資料,應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,協(xié)商解決的辦法。

  第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

  2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。

  3.應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見;按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。

  4.對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

  (二) 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.與乙方誠(chéng)信合作,為乙方開展工作提供便利,向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,并保證其真實(shí)、合法、有效。

  2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)告知乙方。

  3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。

  第六條 合同的終止

  1.因客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商終止合同。

  2.乙方向甲方提交的方案與約定的有較大差距,而乙方拒絕按照甲方意見做出修改的,甲方有權(quán)終止合同。

  3.合同因以上原因而終止的,對(duì)于乙方提交的方案,甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢費(fèi)。

  第七條 違約責(zé)任

  1.甲方逾期付款,應(yīng)向乙方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個(gè)月,乙方除可終止合同,已收取的費(fèi)用不予退還,對(duì)于逾期期間內(nèi)乙方所提交的經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的方案,甲方應(yīng)支付咨詢費(fèi)。

  2.因乙方原因造成未按時(shí)完成工作超過1個(gè)月,甲方除可以終止合同、收回已付的尚未完成工作的費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。

  4.乙方將在甲方了解到的有關(guān)情況、甲方向乙方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  5.甲方擅自變更或解除本合同,乙方不退還甲方已支付的費(fèi)用;乙方擅自變更或解除本合同,應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。

  第八條 其他事項(xiàng)

  1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2.雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決,在無法通過協(xié)商解決的情況下,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

  3.本協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。

  4.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  5.其他約定事項(xiàng):__無_

  甲方:_____________乙方:______________

  授權(quán)代表人:

  ______年____月___日 ______年____月____日

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