裝修合同協(xié)議書精簡版

時間：2023-06-16 12:13:11 合同大全我要投稿

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裝修合同協(xié)議書精簡版

　　隨著社會不斷地進步，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編收集整理的裝修合同協(xié)議書精簡版，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修合同協(xié)議書精簡版

裝修合同協(xié)議書精簡版1

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方(承包商)：

　　鑒于《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定以及本住宅建造工程的具體信息，雙方經(jīng)過協(xié)商同意，簽訂本合同以明確乙方在承接甲方私人住宅工程中的權(quán)利和義務(wù)。

　　第一條、建筑項目：私人住宅建造工程

　　第二條、建設(shè)地點：

　　第三條、承建方式：

　　1、按照包工包料方式，甲方將住宅工程承包給乙方。

　　2、乙方必須攜帶所有必需的建筑工具和設(shè)備，包括混凝土攪拌器、振動器和模板、腳手架等。在下雨天施工時，需要采取遮水措施來防止雨水對樓面質(zhì)量的影響。

　　第四條、工程建設(shè)期限：

　　第五條、承包工程價格及付款方式：

　　1、住宅工程項目的承接時間是從______月______日到______月______日，包括地基開挖、地基砌筑、底層屋面回填、管線預(yù)埋、安裝工作等。

　　2、整個住宅工程的包工包料總費用是按照實際建筑面積進行計價的。

　　3、整個住宅工程包括主體工程、管線、電纜、閉路電視線等的預(yù)埋和安裝、門窗的安裝、底樓墻面土料處理以及南門一面的瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式如下：

　　第一期：在月日到月日之間，乙方應(yīng)支付完工前的工時費用(首付預(yù)付______%)。

　　第二期：20 ______年工程費用另定。

　　第六條、安全施工要求

　　1、乙方的施工人員必須具備一定的住宅建筑施工經(jīng)驗，以確保承接的工程質(zhì)量和技術(shù)達到建筑安全、環(huán)保的.要求。

　　2、乙方必須符合安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取高標(biāo)準(zhǔn)的安全防護措施。在施工過程中要特別注重安全施工，避免任何安全事故。如果因為乙方的安全措施不力或不到位而導(dǎo)致事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。此類責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第七條、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須按照甲方提供的圖紙和安全要求進行施工。如果發(fā)現(xiàn)圖紙存在不合理部分，乙方需與甲方共同協(xié)商達成一致，然后再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量必須符合抗震安居房建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)。墻體、窗戶、門等必須平整、光滑，墻磚、地面必須平滑，避免空鼓等問題，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　根據(jù)本合同，乙方需確保工程達到質(zhì)量合格條件。如果出現(xiàn)由乙方導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方及其委派人員的要求進行返工、修改和重作。同時，乙方需要承擔(dān)由返工、修改、重作等所導(dǎo)致的人工、材料等全部費用。如果返工、修改后仍無法達到約定的合格使用條件，乙方需要承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　另外，房屋建成后一年內(nèi)，如果出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。

　　第八條規(guī)定了合同的違約責(zé)任和爭議解決辦法。如果乙方承攬的工程質(zhì)量不能達到約定要求，乙方需要無償修理、返工或重作。如果造成任何損失，乙方需要賠償所有損失。如果由于乙方原因造成合同無法履行，乙方需要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。如果甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)耐心協(xié)商并通過勞動仲裁委員會進行仲裁解決。

　　第九條規(guī)定了合同的生效和終止方式。本合同共有一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此合同自簽訂之日起生效。在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費以外的全部費用已付清的情況下，本合同生效。雙方必須共同遵守以上合同。如果雙方協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　時間：_________年_______月_______日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　時間：_________年_______月_______日

裝修合同協(xié)議書精簡版2

　　甲方：

　　乙方：

　　工程項目：

　　為保證工程順利進行，甲、乙雙方經(jīng)過友好洽談和協(xié)商，決定訂立此合同（包括附件及補充合同），共同遵守相關(guān)法律規(guī)定。

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：

　　房型層（式）室廳廚衛(wèi)，包括以下房間：

　　室，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　廳，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　廚房，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　衛(wèi)生間，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　陽臺，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　過道，面積計算結(jié)果為______平方米；

　　其他（請注明），面積計算結(jié)果為______平方米。

　　總計施工面積為______平方米。

　　3.施工內(nèi)容：

　　詳見本合同附件一《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：_________年_______月_______日。

　　6.工程竣工日期：_________年_______月_______日。

　　工程總天數(shù)為天。

　　第二條工程價款

　　工程價款共計（人民幣大寫）______元，具體構(gòu)成詳見本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》：

　　1.材料款______元；

　　2.人工費______元；

　　3.設(shè)計費______元；

　　4.施工清運費______元；

　　5.搬卸費______元；

　　6.管理費____________元；

　　7.稅金（______%）______元；

　　8.其他費用（請注明具體內(nèi)容）______元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1.工程所用主要材料的品種、規(guī)格、名稱應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，詳情見本合同附件三《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，并由雙方共同認(rèn)可。

　　3.如甲方有特殊施工項目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另行簽訂補充合同，增加的費用由甲方承擔(dān)。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門為上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.甲方采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.如甲方自聘工程監(jiān)理，須在工程開工之前告知乙方，以便工作銜接。

　　第四條材料供應(yīng)

　　根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，乙方必須嚴(yán)格按照明碼標(biāo)價規(guī)則對本合同中所使用的材料實行標(biāo)價。甲方提供的材料僅用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得用于其他用途。如果乙方挪作他用，應(yīng)按照挪用材料的雙倍價款向甲方進行賠償。

　　如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)當(dāng)禁止使用。如果已經(jīng)使用，乙方承擔(dān)引起的任何損失。

　　甲方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料和設(shè)備詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)到現(xiàn)場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按照甲方提供材料的合計金額的10%支付給乙方作為管理費。乙方負(fù)責(zé)驗收材料并負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不當(dāng)造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條付款方式：

　　一旦合同簽訂，甲方必須支付100%的工程材料款和50%的施工工費;當(dāng)工期進度過半(_________年_______月_______日)，甲方第二次支付施工工費的40%。余下的10%的尾款由甲方在工程竣工驗收后結(jié)算。請注意，施工工費包括人工費。

　　甲方支付完工程價款后，乙方將開具統(tǒng)一發(fā)票，發(fā)放裝潢工程保修卡，并且進行工程移交。

　　甲方不按合同規(guī)定付款屬于違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格但未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　如果工程施工中需要增加或減少項目并需要變更，請參閱本合同的附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更訂單并通知施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。增加或減少項目的費用應(yīng)當(dāng)在當(dāng)場結(jié)清。

　　如果甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款，每逾期一天將按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　在居室裝潢中，如果向銀行按揭，甲方必須將按揭憑證和相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條工程工期：

　　如果因乙方原因造成工程延期完工，每日按工費的1%支付給甲方作為違約金罰款，直至工費全部扣除為止。如果因甲方原因造成工程延期完工，應(yīng)支付乙方元裝潢工程價款中的1%作為誤工費。

　　如果甲方自行選擇的材料和設(shè)備由于不合格質(zhì)量影響工程質(zhì)量和工期，返工費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如果由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，返工費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，但工期不因此延長。

　　3.若在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或雙方意見不一而導(dǎo)致停工，雙方不應(yīng)按誤工或延遲工期的方式論處，而是主動要求相關(guān)部門進行調(diào)解或訴訟。旨在盡快解決爭議并繼續(xù)施工。

　　4.如果在施工過程中，甲方要求重工或?qū)κ┕?nèi)容做出更改從而導(dǎo)致工期延誤，甲方必須簽證并承擔(dān)全部施工費用。如果是由乙方原因?qū)е轮毓�，�?zé)任由乙方承擔(dān)，但工期不受影響。

　　5.如果甲方私自更改施工內(nèi)容而導(dǎo)致質(zhì)量問題和延誤工期，則甲方自行承擔(dān)責(zé)任；乙方不對此負(fù)責(zé)。

　　第七條：工程驗收

　　1.詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，工程質(zhì)量的驗收需要對隱蔽工程進行分段驗收。待施工完成后，乙方會組織甲方進行竣工驗收，雙方會共同辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方在通知甲方進行工序檢驗或者竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。逾期將視為甲方自動放棄驗收的權(quán)利并視為驗收合格，若有問題，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方自行搬進入住，也視為驗收合格。

　　3.如果甲方不能在乙方指定的時間內(nèi)進行驗收，則應(yīng)及時通知乙方并重新定一個日期進行驗收。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方方面需要提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2.二次裝飾工程需要全部或部分騰空房屋，并清除影響施工的障礙物；只能部分騰空的房屋，所滯留的家具、陳設(shè)物等需要采取必要的保護措施，并且需要與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

　　3.如果確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需要向所在地的房管部門進行申請并承擔(dān)相關(guān)費用。如果施工中需要臨時使用公用部位，則需要事先告知鄰里。

　　2.乙方

　　1.乙方必須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)，如果是下屬分支機構(gòu)，還需要有上級公司出具的證明。并且，經(jīng)辦業(yè)務(wù)員需要有法人代表的委托證書。

　　2.乙方需要指派代表(姓名)負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工以保質(zhì)保量地在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

　　3.乙方需要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止火災(zāi)、佩戴上崗證、實行文明施工，并防止因施工引起的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故，一旦發(fā)生，必須盡快修復(fù)或賠償。

　　4.履行信譽工期，若導(dǎo)致延遲完工，出現(xiàn)脫料、窩工或借口催促甲方支付墊資的情況，一經(jīng)查實即視為違約，按照合同約定進行相應(yīng)處罰。

　　5.對裝飾施工范圍內(nèi)的裝飾項目，乙方將承諾負(fù)責(zé)保修責(zé)任，其保修期從工程竣工經(jīng)甲方驗收合格之日算起，為12個月。

　　第九條違約責(zé)任

　　合同一旦生效，擅自解除的.一方需按照合同總金額的5%支付對方違約金，以作為懲罰措施。若因擅自解除合同給對方帶來的實際損失超過違約金，還需要進行相應(yīng)的賠償。

　　第十條爭議解決

　　1.在本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議，則需在不影響工程進度的前提下進行協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，則可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，或憑本合同和乙方的統(tǒng)一發(fā)票申請求解決。

　　2.若當(dāng)事人不想通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或在協(xié)商和調(diào)解未果的情況下，則可以依照本合同中的條款向仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1.自本合同雙方簽字生效之日起，各方需嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致之后，重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，則需要書面形式提出，并支付合同總價款的10%作為違約金，同時辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。

　　2.若在施工過程中任何一方提出終止合同，則需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理清算手續(xù)和簽訂終止合同協(xié)議來解除本合同。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同及其附件須簽字蓋章后生效。

　　2.本合同的補充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　3.本合同及其附件、補充協(xié)議一式份，甲乙雙方及見證部門均需各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：

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