(精華)房屋租賃合同
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一、房屋位于
二、租期:暫定。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租金:議定每年,租金由房主向租主收取,并在租房時一次交清。
四、費用:水,電以表記數(shù),有線電視費,物業(yè)管理費等從入住之日起由租主負(fù)責(zé)繳納,如出現(xiàn)滯納金,由承租方負(fù)責(zé)。
五、要求:租住期間,室內(nèi)原有設(shè)備,物品不得拆改損壞,否則照價賠償,為保證雙方誠信,租住期間房主向租主收取租房押金元。
六、租住期間租主須經(jīng)房主同意,否則不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。承租方如需對房屋進行裝修,應(yīng)征得出租方書面同意。租主要遵紀(jì)守法,不得利用承租房進行非法活動,否則房主有權(quán)隨時收房。
七、租主搬走前,要通知房主驗收原房屋設(shè)施并結(jié)清水,電,煤氣,暖氣,物業(yè)等費用做好交接,房主并將押金如數(shù)退還租主。
八、租期內(nèi),原則上不準(zhǔn)違約,如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應(yīng)按期退還剩余租金;租主退房不退租金,但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續(xù)租,雙方重新訂立續(xù)約合同。
九、雙方發(fā)生合同糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成則訴諸法律。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本協(xié)議雙方簽字后生效。
十一、其他
備注:室內(nèi)物品:
水表指數(shù):電表指數(shù):
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
房屋租賃合同2
出租人(甲方):_______________
身份證號碼:____________________
承租人(乙方):_______________
身份證號碼:_________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的.房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
出租人(甲方):__________
電話:_____________________
_________年________月______日
承租人(乙方):__________
電話:_____________________
_________年________月______日
房屋租賃合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方同意按以下條款簽訂房屋承租合同。
第一條
甲方將位于***商業(yè)網(wǎng)點房一套,建筑面積共計51.76平方米,出租給乙方經(jīng)營,甲方保證所出租房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
第二條
租賃期限為
即自
年
月
日至
年
月
日止。
第三條
房屋租金及支付方式:
1、房屋租金為
元/年,交付方式
。以現(xiàn)金匯到甲方指定賬戶上或轉(zhuǎn)帳,由甲方或其委托人向乙方開具收條。
2、甲方提供房屋內(nèi)水、電一戶一表,乙方在承租期間負(fù)責(zé)支付所承租房屋的水費、電費、電話費、電視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切稅費,費用由乙方自行繳納,逾期的相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。此房由于出租所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)不在房屋租金之內(nèi)。
第四條
房屋保證金為人民幣
。房屋租賃到期后乙方負(fù)責(zé)結(jié)清水電、物業(yè)管理費等所有一切稅費后,甲方三日內(nèi)無息退還房屋保證金給乙方。
第五條
租賃房屋的裝潢及維修
1、在租賃期內(nèi)乙方如要進行房屋裝潢,須征得甲方和物業(yè)管理部門的書面同意方可實施,費用自理。
2、乙方在進行房屋室內(nèi)外裝潢時,不得擅自改變承租房的結(jié)構(gòu)和消防管道、下水管道等設(shè)備,不得破壞房屋的質(zhì)量,在裝潢時產(chǎn)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)房屋的室內(nèi)外一切裝潢設(shè)施由乙方自行維修,費用自理。房屋承租期內(nèi)乙方負(fù)有管理責(zé)任,租賃場所如因管理疏忽而發(fā)生盜竊、治安、火災(zāi)、刑事案、用電、消防等一切室內(nèi)外的安全防范及造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的完整(不可抗拒的因素除外),并積極配合甲方實施文明創(chuàng)建活動。
第六條
租賃房屋的.經(jīng)營用途為美發(fā)店。如在租賃期內(nèi)乙方想更換經(jīng)營用途,或?qū)⒋朔哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃必須經(jīng)過甲方書面同意后方可。
第七條
乙方應(yīng)在租賃期屆滿前兩個月以上以書面形式告知甲方是否續(xù)租,甲方保證在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方,須簽訂租賃合同,若乙方不續(xù)簽租賃合同,甲方有權(quán)收回房屋或建立新的承租關(guān)系。
第八條
合同解除的條件:如遇下列情形之一,甲方有權(quán)單方面終止合同收回房屋并書面通知乙方搬離租賃房屋,如因此造成甲方損失的,甲方有權(quán)扣除房屋保證金,并向乙方按價賠償。
1、租賃期滿,乙方不再續(xù)租;
2、乙方不交付或者不按約定時間交付房屋租金達(dá)壹個月;
3、乙方所欠各項費用達(dá)人民幣伍仟元以上;
4、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;
5、乙方在出租房屋進行違法活動的。
6、只要乙方不違反以上條款,甲方不得無故收回房屋,不可抗力因素除外。
第九條
違約責(zé)任
甲方不如期交房或乙方不按時交付租金,延遲三十日內(nèi)每天按年租金千分之五向?qū)Ψ街Ц稖{金,三十日后甲方有權(quán)選擇解除房屋租賃合同,收回房屋。
第十條
合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解、協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列兩種方式解決:
1、提交市仲裁委員會仲裁;
2、依法向區(qū)人民法院起訴。
第十一條
其它約定的事項
1、乙方在租賃期間自行申請營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,遵紀(jì)守法,依法納稅。
2、在本合同終止或本合同解除時室內(nèi)外的裝潢設(shè)施乙方不得向甲方作價抵繳租金或要求經(jīng)濟補償;室內(nèi)外固定的裝潢設(shè)施乙方不能破壞、拆除無償留給甲方,活動的設(shè)施物品乙方可帶走。
3、因不可抗力等因素導(dǎo)致影響租期或造成損失的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任(即責(zé)任自負(fù))。
4、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商并作出補充條款與本合同一并執(zhí)行。
第十二條
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
年
月
日
乙方(簽章):
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
年
月
日
房屋租賃合同4
甲方: ____。
乙方: ____。
第一條本合同標(biāo)的為 區(qū) 花園 棟 單元 室。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金,享有完全獨立的房間和一居室使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如需增加合租人數(shù),須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。
第三條租金支付形式為:合同訂立時,乙方每月向甲方支付定金人民幣 元(定金在合租關(guān)系正常終止時退還),然后在每月的.前三日內(nèi),乙方向甲方支付每月租金人民幣 元。租賃開始日期為 年 月 日。
第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關(guān)設(shè)施。
第五條分?jǐn)偲趦?nèi),水、電、氣、物業(yè)管理費由甲乙雙方平均分?jǐn),雙方各承擔(dān)一半。
第六條共享期間,雙方本著和平友好共處的原則,共同維護生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應(yīng)積極采納對方的合理建議。
第七條朋友來訪時,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方的學(xué)習(xí)和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪,應(yīng)該提前通知對方。
第八條周末,是自己做飯還是自己生火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。由于生活需要,增加設(shè)施的費用視具體情況而定。
第九條租賃期內(nèi),雙方應(yīng)遵循“節(jié)約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設(shè)施的安全性應(yīng)共同維護。
第十條乙方如需退房,應(yīng)提前半個月通知甲方。租金不足一個月的,收取一個月的租金。
第十一條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條由于共享的特殊性質(zhì),當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時,本共享合同自動終止,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: ____。
電話:____
乙方簽字:____
電話:____
房屋租賃合同5
委托方(以下簡稱甲方):_________________身份證號:_________________
受托方(以下簡稱乙方):_________________(21世紀(jì)不動產(chǎn)加盟店)
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落:_________________;建筑面積:_________________㎡;建成年份:_________________;土地使用證編號:_________________;戶型:_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬:_________________□私房□房改房□經(jīng)濟適用房
2、裝修狀況:_________________,附屬設(shè)施:_________________
3、抵押情況:_________________□無□有;租賃情況:_________________□無□有(租期至年月日)
4、掛牌總價/租價:_________________人民幣萬元(¥元)/每月人民幣元(¥元)
5、沉降情況:_________________□無□有;6、其他:_________________
二、委托方式與期限
□非獨家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時止。
□獨家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動,同時甲方將獲得21世紀(jì)不動產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。
甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn):_________________
甲方確認(rèn):_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利,無權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn):_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋,無權(quán)利糾紛,同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的.委托書。
甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:_________________在乙方居間服務(wù)過程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。
五、乙方承諾:_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。
六、中介服務(wù)費:_________________杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。
七、違約條款:_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。
八、關(guān)聯(lián)方:_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效:_________________本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款:___________________
甲方:_________________乙方:_________________
代理人:_________________代表人:_________________
聯(lián)絡(luò)地址:_________________聯(lián)絡(luò)地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約時間:_________________簽約地址:_________________
房屋租賃合同6
編號:_________
出租人:______簽訂地點:_________
承租人:______簽訂:__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條租金(大寫):__________________
第四條租金的支付期限與方式:______________________________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:_________________
第七條租賃房屋的維修:_________________
出租人維修的范圍、時間及負(fù)擔(dān):_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:____________________________________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_____________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1。承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;
2。承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)_______元以上;
3。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4。承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7。承租人在出租房屋進行違法活動的'。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1。出租人遲延交付出租房屋____個月以上;
2。出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3。____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:________________________________
第十三條違約責(zé)任:___________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決,協(xié)商不成的,按下列第(一)種方式解決。
。ㄒ唬┨峤粷鷮幹俨梦瘑T會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗽浩鹪V。
第十五條其他約定事項:_________________________________________________
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人法定代表人
。ê灻海ê灻
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人委托代理人
(簽名):(簽名):
電話:電話:
年月日
房屋租賃合同7
出租方(甲方):____________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):______________________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為________。
第二條租賃金額
甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租金按季結(jié)算,乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、未____________付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第三條租賃期限
該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课菁案綄偌揖、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙____________及______________________________________________________后視為交付完成。
第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中,_______________由甲方承擔(dān),_______________由乙方承擔(dān):
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃?xì)赓M
(7)物業(yè)管理費
(8)衛(wèi)生費
(9)上網(wǎng)費(
10)車位費
(11)___________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的`相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第五條租期屆滿與房屋返還
租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查,按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。乙方在正常使用前提下,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,可要求甲方在合理期限內(nèi)維修,以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋,須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施,對消防設(shè)施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施,須提前___個月書面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的,由乙方承擔(dān)。
3、租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。
第八條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)遲延交付房屋達(dá)___月的。
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(4)____________________________________。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
(1)不按照約定支付租金達(dá)____月以上的。
(2)擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。
(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
(4)_____________________________________________。
第九條違約責(zé)任
1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。
4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的押金,押金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6、如果該房屋出租因為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無效的,則由甲方來承擔(dān)所有的不利后果。
第十條合同爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。
第十一條其它約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份,其中:甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
4、______________________________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________
____年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(甲方)___________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的`原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度
(2)電表現(xiàn)為:________度
(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,見證方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_________年_________月_______日
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市下呂浦____層,
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的`金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)空調(diào)一個、
(4)熱水器一個、
(5)桌子一個、
(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____ ________年____月____日________年____月____日篇
二:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于____日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):________
________年____月____日________年____月
房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號:___________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號:___________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米
第一條
本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
第二條
房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
第三條
乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
。3)無故拖欠租金三個月以上的。
第四條
甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條
甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
第六條
甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
第七條
乙方對承租的.房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。
第八條
乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
第九條
乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
。2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
。3)撤銷租約。
第十條
乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
第十一條
乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條
本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
第十三條
其他_________。
甲方(簽章):________乙方(簽章):__________
電話:__________________電話:__________________
簽訂日期:______年____月____日_____年___月____日
房屋租賃合同11
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租人)
甲乙雙方協(xié)商如下:
一、甲方愿意將該房屋的產(chǎn)權(quán)出租給位于該單元的____房間和大廳給乙方使用。
二、租期從_____年____月____日開始。
三、月租:________人民幣。
付款時間:每月____號前付款。
四、甲方收取乙方人民幣____元整(¥____元)作為相關(guān)費用(如水、電)的定金,本合同到期或終止時,乙方應(yīng)無息退還所有費用。
五、支付租金的方法:________
六、如乙方逾期____天未支付租金,甲方有權(quán)收回所租房屋作進一步處理。
七、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆除、新建、改建、擴建或裝修出租房屋,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,否則甲方有權(quán)收回所租房屋作進一步處理。
九、租賃期滿,如甲方不再繼續(xù)向乙方出租該房屋,應(yīng)提前一個月通知乙方,如乙方不再續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提前一個月通知甲方,并辦理解除租賃合同手續(xù)。續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)提前一個月簽訂續(xù)租合同。
十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府、街道等部門的有關(guān)法律法規(guī),不得利用甲方房屋進行任何違法活動。
十一、乙方應(yīng)及時到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù),自覺做好安全、防火、防盜和計劃生育工作。
十二、水電費、電話費、衛(wèi)生費、煤氣費、治安費、閉路電視費及其他家用費用由乙方承擔(dān)。
十三、簽訂合同時,甲方應(yīng)主動出示產(chǎn)權(quán)證,并詳細(xì)了解乙方的.來歷和身份。乙方應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)租賃的產(chǎn)權(quán),租賃期間的任何產(chǎn)權(quán)或租賃糾紛均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
十四、甲方收取乙方人民幣________元作為定金。租賃期滿后,甲方應(yīng)接受房屋未損壞,一切費用應(yīng)結(jié)清。甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方,但乙方不能以押金代替租金。
十五、如果一方違約,將作為違約金賠償另一方。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
出租人:______________承租人:______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方):___承租方(以下簡稱乙方):___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于第__層。
第二條 房屋用途,該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限,租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式,乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的.房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費,煤氣費,供暖費,物業(yè)管理費。
第十條 房屋押金,甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任,租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____
___年___月___日
乙方(簽章):_____
___年___月___日
房屋租賃合同13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
雙方于20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達(dá)成補充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。
2、租金:20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限
乙方應(yīng)于每年到期前一個的`10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
四、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
房屋租賃合同14
本合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租人(以下簡稱乙方):_____________________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的位置和面積
甲方(該房屋所有人)同意將其坐落于杭州天目山路46號714室(以下簡稱“房子”)給乙方,出租面積112。53平方米。
第二條租賃使用
乙方承諾將該房屋出租給甲方作為辦公樓。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。
第三條租賃期限
租賃期限為20xx年3月31日至20xx年3月30日,共三年。
第四條租金及支付方式
(1)房屋租金按4萬元/年計算;
(2)房租按季交,先交后用。交押金4000元,停租。甲方驗收無誤后,將押金退還給乙方。
。3)請在每季度結(jié)束前15天將租金存入甲方指定的賬戶。
第五條房屋租賃期間的'相關(guān)費用
租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:
1、物業(yè)管理費;
2、公共能源消耗;
3、水電費;
4、相關(guān)稅費;
5、與房屋使用有關(guān)的其他費用。
第六條租賃期滿
租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)在合同期滿前一個月正式書面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃,租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
第七條合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_____________________乙方:_____________________
電話:_____________________電話:_____________________
簽署日期:_____________________簽署日期:_____________________
房屋租賃合同15
地址:__________
法定代表人:__________
承租人:__________
地址:__________
法定代表人:__________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市公有住房管理條例》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第1條:房屋位置
租賃房屋位于___________,建筑面積為_________________。
第二條:租賃期限
租賃期限為_________________________有下列情形之一的,出租人可以單方解除合同,收回房屋,并要求賠償損失:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者擅自調(diào)換的;
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金兩個月;
4.擅自改變房屋用途的;
5.承租人的噪聲污染超過出租人的要求。
承租人逾期不遷出的,出租人可以要求公證處協(xié)助查封承租人拒絕遷出的'房產(chǎn),并將房屋出租給他人。因此,承租人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,承租人還應(yīng)賠償出租人由此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第3條:使用性質(zhì):
操作使用
第4條:租金和付款期限
1.月租金為_______________________________________________________________________。
2.承租人應(yīng)支付半年租金或_______________________________________________________________________。
第五條:租賃期內(nèi)房屋裝修
1.出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)出租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或?qū)儆诔鲎馊诵迯?fù)范圍的其他損壞。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應(yīng)當(dāng)及時報告維修,出租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)修復(fù)并賠償。
2.承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自拆除、修改、擴建或增加。確需變更的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協(xié)議。
3.租賃房屋大修或改造時,承租人應(yīng)予以配合,租賃期內(nèi)房屋大修或改造后,原租賃關(guān)系不變。
第6條:違約責(zé)任
本協(xié)議生效后,承租人擅自提前終止本協(xié)議,并支付不履行期租金的______%作為違約金。出租人提前收回房屋的,還應(yīng)當(dāng)支付不履行期間租金的______%作為違約金。
第7條:豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第8條:爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交__________________________________________________________________仲裁委員會。
第9條:其他事項
1.因承租人違約導(dǎo)致協(xié)議到期或提前解除協(xié)議的,出租人不賠償承租人裝修費用。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議將于___________________________________________________________________________________________。
4.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
出租人:_______
法定代表人:_____(簽名)(蓋章)
承租人:_____
法定代表人:_____(簽名)(蓋章)
_____年_____月_____日
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