房屋出租合同

時(shí)間：2023-07-29 08:48:26 合同大全我要投稿

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房屋出租合同[實(shí)用]

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋出租合同[實(shí)用]

房屋出租合同1

　　出租方：_________以下簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：_________以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫(kù)的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共12個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

　　乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_________元（此款項(xiàng)已含20xx年供熱費(fèi)，但是不含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半），計(jì)人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設(shè)備完好。

　　第五條租賃雙方的.變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；

　　3、在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個(gè)月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：_________

　　乙方（簽字蓋章）：_________

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　住址：___________________________

　　_________年_________月_________日

房屋出租合同2

　　房屋中介_(kāi)______公司(甲方)與_______公司(乙方)、以及實(shí)際租住人_______，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　1、因丙方租住上述房屋的租賃費(fèi)用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求甲方開(kāi)具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的`承租方為乙方，主要是方便開(kāi)具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實(shí)際承租方為丙方。

　　2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費(fèi)用，房屋租賃期間的其他費(fèi)用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

　　3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開(kāi)具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時(shí)由甲方退還給丙方。

　　4、丙方離開(kāi)乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí)，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費(fèi)用等均由丙方負(fù)責(zé)。

　　5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　丙方：_______

　　_______年_______月_______日

房屋出租合同3

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計(jì)________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________；經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣，交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

　　四、房租賃期間內(nèi)的`水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用，保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

　　六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

　　七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作，且在滿足第五項(xiàng)的情況下，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

　　八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方；乙方提前退房，在乙方交清所有費(fèi)用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方；否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

　　十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　電話：____________________

　　日期：____________________

房屋出租合同4

　　甲方（房主）：___________

　　身份證號(hào)碼______________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　一、甲方將位于深圳市_______區(qū)_________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租賃用途作為_(kāi)___________使用，乙方不得擅自另做別用。

　　三、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，共___個(gè)月。

　　四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣_(tái)_______元整，與每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整，共人民幣_(tái)_______元整。

　　五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣_(tái)_________元整。

　　六、乙方居住為_(kāi)_____人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒(méi)收押金。

　　七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得傳銷。

　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒(méi)收押金。

　　電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________。

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，填寫。

　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的`任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方若需收回房屋須提前一個(gè)月通知乙方。

　　2.在協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，房屋押金也不給予退回。

　　3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時(shí)，雙方均可提前一個(gè)月通知解除協(xié)議。

　　十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：___________________

　　甲方電話：___________________

　　乙方電話：____________________

　　_____年_____月_____日

　　本協(xié)議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

房屋出租合同5

　　出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)：______________________________

　　承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)：______________________________

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號(hào)碼是________________________號(hào)。

　　二、租期期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車位的`所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰______年租金。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　電話：_________________________

　　20xx年xx月xx日

房屋出租合同6

　　甲方(出租人)：身份證：聯(lián)系電話：

　　乙方(承租人)：身份證：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自____年____月___日

　　二、租金為_(kāi)___元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金____元。

　　三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

　　四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國(guó)一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　____年____月___日

　　備注：

　　房?jī)?nèi)設(shè)施有熱水器一臺(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、電視機(jī)壁掛式一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、三門衣柜、床1張、席夢(mèng)思1張、茶幾一個(gè)、電水壺一個(gè)、椅子二把、電磁爐一個(gè)、衣架12個(gè)、桶1個(gè)。

房屋出租合同7

　　甲方：__________________房管所

　　乙方：________________________

　　_________房管所（以下簡(jiǎn)稱出租方）管理的房屋（房屋情況見(jiàn)本合同附件一）租給_________（以下簡(jiǎn)稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

　　1．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

　　2．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

　　3．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　4．出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

　　5．承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　7．承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)

　　（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；

　�。�2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；

　�。�3）撤銷租約。

　　8．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋

　�。�1）把承租的`房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　�。�2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

　　9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

　　10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租方（蓋章）：__________________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________

　　___________年_________月________日

　　承租方（簽字）：__________________

　　___________年_________月________日

　　附件

　　附件一房屋情況

　　房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號(hào)

　　房屋狀況

　　房間使用面積___________平方米

　　月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日

　　裝修設(shè)備另附保管單

　　附記

　　附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

　　名稱：___________

　　單位：___________

　　數(shù)量：___________

　　現(xiàn)狀：___________

　　備注

　　門窗玻璃___________塊

　　紗窗___________扇

　　電燈___________個(gè)

　　光燈___________份

　　水龍頭___________個(gè)

　　洗菜池___________個(gè)

　　蹲布池___________個(gè)

　　大便池___________個(gè)

　　水箱（背吊）___________個(gè)

　　門鎖___________把

房屋出租合同8

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號(hào)：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于xx市建筑面積平方米。

　　第二條房屋租賃情況

　　(一)租賃用途：

　　居��；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

　　2。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 10 月 1 日，共計(jì) 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 10月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：10000。00元/年，租金總計(jì)：人民幣壹萬(wàn) 元整(：10000.00 )。

　　(二)押金：人民幣壹仟元整 (：1000.00) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)上網(wǎng)費(fèi)。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)乙方有下列情形之一的手機(jī)版，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。

　　2、擅自改變房屋用途的'。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)乙方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 60 日通知對(duì)方，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十條其他約定事項(xiàng)范文網(wǎng)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　電話：

　　年月日

房屋出租合同9

　　出租人(甲方)：證件類型：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型：通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___，該房屋建筑面積___平方米，位于___層，共___(套、間)。

　　2、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第二條租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，共計(jì)___年___個(gè)月(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效);

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲提出(書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

　　第四條租金

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：___元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計(jì)為_(kāi)__元(大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整);

　　2、租金支付時(shí)間：;

　　3、租金支付方式：。

　　4.押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電、天然氣等費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第六條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水、電費(fèi);(2)煤氣費(fèi);(3)采暖費(fèi);(4)物業(yè)管理費(fèi);5、 ;6、 ;

　　7、 ;

　　2、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)

　　的費(fèi)用,均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　　1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

　　2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條房屋維護(hù)

　　1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔___(月∕年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擾施工;

　　2、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失;

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋裝飾、裝修

　　1、甲方(是/否)同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;

　　2、甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　3、乙方對(duì)承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，對(duì)未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵___(按折價(jià)后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

　　4、在合同期滿后，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵(無(wú)償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費(fèi)用___%補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

　　5、合同解除時(shí)，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

　　乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。

　　第十條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)___日的;

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;

　　(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的';

　　(6)其他：。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

　　(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?

　　(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)___個(gè)月的;

　　(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___元的;

　　(6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的;

　　(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;

　　(8)其他：。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

　　2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的___%向乙方支付違約金;

　　3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4、乙方逾期支付租金的，但未達(dá)到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付款違約金;

　　5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的___%向甲方支付違約金;

　　6、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

　　7、乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按本合同約定租金的___%向甲方支付違約金;

　　8、其他：。

　　第十二條租賃保證金

　　1、合同簽訂時(shí)，乙方(是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整);

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同連同附表一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　住所：住所：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　通訊地址：通訊地址：

　　電話：電話：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋出租合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共年，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3，拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責(zé)任

　　1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償xx元。

　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的`費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

　第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　xx年xx月xx日

　　乙方簽字：

　　xx年xx月xx日

房屋出租合同11

　　委托人（下稱甲方）：________受托人（下稱乙方）：________

　　姓名：________姓名：________

　　公司名稱：________公司名稱：________

　　地址：________地址：________

　　證件種類及號(hào)碼：________證件種類及號(hào)碼：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1）租約年期：________

　　2）租金：________

　　3）租金支付：________

　　4）按金：________

　　5）其他：________

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的'有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；

　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　1）本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　2）本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋出租合同12

　　甲方(出租方)：乙方(租房方)：

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅。

　　三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

　　1.租賃期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

　　2.租金金額：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：2000元

　　3.租金交付方式：租金按季度結(jié)算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

　　四、違約責(zé)任

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金。

　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付違約金。

　　4.因不可抗力致使本合同不能履行時(shí)，雙方可依法變更或解除合同。

　　五、其他約定事項(xiàng)：

　　每月房屋雜費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)分配如下：

　　1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)(或稱有線電視使用費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、社區(qū)物管費(fèi)以及由乙方新增設(shè)備產(chǎn)生的`一系列費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　2.合同中的租賃房在受到自然災(zāi)害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　六、設(shè)施、設(shè)備清單

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　燃?xì)鉄崴饕慌_(tái)，燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)各一臺(tái)，空調(diào)三臺(tái)，飯桌一張，電視一臺(tái)，

　　床兩張，沙發(fā)一套。

　　七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可

　　向人民法院起訴。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：年月日

房屋出租合同13

　　甲方（出租）：

　　身份證：

　　乙方（承租）：

　　身份證：

　　甲乙雙方充分協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議

　　一、甲方將老虎臺(tái)虎西街_____樓_____單元_____室，房租給乙方使用，租期為_(kāi)____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，月租金__________元，付租方法為_(kāi)____年，乙方一次性支付甲方房租費(fèi)共計(jì)__________元。

　　二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個(gè)月續(xù)交，如到期不再續(xù)租，甲方有權(quán)提前清算電。水等費(fèi)用，對(duì)到期不交房租者，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，后果自負(fù)。

　　五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無(wú)理收回房屋。

　　六、乙方進(jìn)住后水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、樓道燈費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電表指數(shù)_____水表指數(shù)_____。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商。

　　八、水、電等押金______元

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同14

　　出租人(甲方)：____________________

　　證件類型及編號(hào)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　證件類型及編號(hào)：____________________

　　一、甲方將___武漢市江夏區(qū)學(xué)府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_(kāi)居住__使用，居住人數(shù)為：___________ ，最多不超過(guò)__8__人。

　　二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________________ 元整(：__________________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金 /□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

　　四、保證金

　　保證金：人民幣_(tái)_________________ 元整 (：___________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)保證遵守國(guó)家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局，應(yīng)注意煤氣的安全使用，及時(shí)關(guān)閉煤氣閥門。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

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　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期應(yīng)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　八、補(bǔ)充協(xié)議________________________________________________________________

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：

　　委托代理人

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

房屋出租合同15

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條委托期限

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹⿲�(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　�。⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。

　　第六條委托事項(xiàng)的完成

　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　第七條費(fèi)用與傭金

　　（一）看房費(fèi)

　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

　�。ǘ﹤蚪�

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

　　乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費(fèi)用

　　居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。

　　乙方完成委托事項(xiàng)的`，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　出租方代表：（簽字）____________

　　承租方代表：（簽字）____________

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