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房屋出租合同經(jīng)典(15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的房屋出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋出租合同1
出租人(甲方):________承租人(乙方):________
證件類型及編號:________________證件類型及編號:________________
依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局
家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應(yīng)于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:________)。
(二)押金:無需押金。
第三條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)物業(yè)管理費
(4)燃氣費
(5)上網(wǎng)費
(6)室內(nèi)設(shè)施維修費
(7)供暖費等費用。
同時保留好相關(guān)_____憑證。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條其他約定事項
1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個月告知,并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題,切勿使用。
4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。
5.各類繳費單留存,以便結(jié)清費用。
6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜,就收起來。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。
8.水電網(wǎng)費交房時進行余額清算。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:________承租人(乙方)簽章:________
聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________
________年________月________日________年________月________日
房屋出租合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將_____市_____城_____號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。
一、租期從________年____月____日至________年____月____日,租金為每年肆萬元整(¥40000.00元),此后租金隨行就市。
二、付款方式:每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,否則,視乙方自動放棄續(xù)租,甲方將有權(quán)掛牌另行出租。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責(zé)對方的'經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同3
甲方:________________
身份證號碼:________________________
乙方:________________
身份證號碼:________________________
甲方在________________________,建筑面積共計________________平方米,現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、租賃期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。
二、租金每月為________元人民幣,交租方式是提前________天支付________個月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。
三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔,租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護和正常使用,保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來裝去丟的原則退場,不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進行清交工作,且在滿足第五項的情況下,甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時,乙方應(yīng)提前________個月通知對方;乙方提前退房,在乙方交清所有費用后,乙方留下________元保證金作為甲方的.損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法,不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔任何責(zé)任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方:____________________
乙方:____________________
代表:____________________
代表:____________________
電話:____________________
電話:____________________
日期:____________________
日期:____________________
房屋出租合同4
甲方:_________________
乙方:_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:
第一條房屋租賃期自_______年_______月_______號到_______年_______月_______日止。房屋租金每年_______萬_______仟元(¥_______元),_______年_______萬元,每年的_______月_______日前付清當年房租,第一年乙方另付甲方押金_______元(¥_______元),解除合同之日退還;
第二條甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用,乙方可以對房屋作適當修整,院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;
第三條租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方若繼續(xù)承租,應(yīng)提前兩個月提出續(xù)租要求,然后按協(xié)商意見重新簽定合同;
第四條若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人,視同甲方違反合約,并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;
第五條本房屋為甲方所有,不再牽扯其他關(guān)系人,若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān),由此造成的損失由甲方承擔;
第六條乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動,經(jīng)營期內(nèi)的'安全乙方負責(zé);
第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營,乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營日為止,多余租金甲方應(yīng)退還乙方,造成的其他損失與甲方無關(guān);
第八條本合同自簽定之日起生效,一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
房屋出租合同5
甲方:________________________身份證號:_____________________________________________
乙方:________________________身份證號:_____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
2、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
3、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的'。
4、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。
5、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。
6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
7、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
9、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
。2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
。3)撤銷租約。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
11、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
13、其他_________.
甲方__________________________________乙方_______________________________
______________年________月________日______________年_________月________日
房屋出租合同6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ,第 層,共 層。出租包含附層建筑物
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋的月租金為 元(人民幣大寫: 元整) 。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按照每 個月支付一次租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并按責(zé)任賠償損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(人民幣大寫: 元整)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
1、出租方為乙方提供物品見附件
2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。
3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號: 電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同7
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米,建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人: ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為 人民幣元(大寫: 元)。
第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。
第四條 乙方應(yīng)于:
口每月 日前;
口每季度第 個月 日前;
口每半年第 個月 日前;
口每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的',由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途: 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房屋時,雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,并在所選項口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:
1、
2、
3、
第十條 租賃期間,甲方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯,租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
房產(chǎn)證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
設(shè) 施 、設(shè) 備清 單
1.廚房用具清單及數(shù)量:
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量:
3.家具清單及數(shù)量:
4. 水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù): 氣表現(xiàn)數(shù):
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設(shè)施、設(shè)備:
甲方: 乙方:
簽約日期:年 月 日
房屋出租合同8
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下:
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,出租房屋的面積總共_________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為xxx元;以后每年遞增x%.租金________年一付,乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付下________年租金。
4、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金xxx元,履約保證金xxx元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
1.合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
2.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的x%向甲方支付違約金.
1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的'租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。
6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金x倍的滯納金。
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
4.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
房屋出租合同9
出租方(甲方)___________
身份證號碼______________________
承租方(乙方)___________
身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:**,**,**.
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的.費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
年月日
房屋出租合同10
出租方姓名:(簡稱甲方)
承租方姓名:
身份證號碼: (簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有 m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租賃時間從年年止,租期為 年。
二、該房出租的.使用性質(zhì)為住房,年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后,應(yīng)及時更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租,否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方協(xié)商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,如新任房主愿意續(xù)租此房例外。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
備注:
甲方簽字:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方簽字:
地址:
聯(lián)系電話:
簽定日期: 年 月 日
房屋出租合同11
出租方:__________________
承租方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
該出租房地點:____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號樓______店面
該房屋為基本裝修,設(shè)施為:閣樓,衛(wèi)生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥漆粉刷。
該房屋建筑面積為______平方米。
第二條 租賃期限、用途
1,租賃期為______年,出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。
2,承租方承諾該房僅作為______使用。
3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
該房屋每月租金為:______千元,出租方收取承租方押金:______千元。(另:物業(yè)管理費每月______元,出租方幫助承擔______元。)
在每月底前支付第______個月的租金,逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關(guān)費用以及房屋修繕
承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的.一切費用。
修繕房屋是出租人的義務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責(zé)修繕。
第五條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:
擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目,逾期______個月不交納租金的,未經(jīng)出租方同意拆改房屋的,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式______份,出租方、承租方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
出租方:____________ 身份證號:__________________
聯(lián)系電話:__________________
承租方:____________ 身份證號:__________________
聯(lián)系電話:__________________
簽約時間:______ 年______ 月 ______日
房屋出租合同12
出租方:__________________
承租方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在號車庫的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月,甲方從起將此房屋交付乙方使用,________月___________日至________月___________日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金元(此款項已含20xx年供熱費,但是不含物業(yè)費,物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半),計人民幣(大寫)仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時交納給甲方仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時,乙方應(yīng)及時更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取某月房租。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用,乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時,結(jié)清水、電、物業(yè)費及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
房屋出租合同13
出租方(甲方):_______
身份證號碼_____________
承租方(乙方):_______
身份證號碼_____________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方把位于_____________房租給乙方使用,租金第一年。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年,第一年租賃時間從________年___月________日至________年___月________日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應(yīng)按當時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達成損失由乙方負擔。
四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。
五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。
六、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應(yīng)保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。
出租方(蓋章):_______
承租方(蓋章):_______
電話:____________
電話:____________
________年___月________日
________年___月________日
房屋出租合同14
出租方:___________(以下簡稱甲方)身份證:________________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)身份證:________________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、房屋地址:___________________________________________。用于普通住房。
2、租賃期限及約定
。1)該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。
(2)房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計_______元。
(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
。3)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
。4)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、房屋修繕與使用
。1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
。2)該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
。3)乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
4、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
(1)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
5、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
。4)拖欠房租累計一個月以上的。
6、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
7、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字:電_________水_________)
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
房屋出租合同15
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計個月。
二、本房屋1年租金計人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失,由乙方負責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個月合同到期,則退還2個月房租)。
六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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