裝修工程施工的合同

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的裝修工程施工的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修工程施工的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方愿將室內(nèi)外裝飾工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的責任，保質(zhì)保量完成整體工程的施工，特訂協(xié)議如下：

　　一.工程名稱：

　　二.工程地點：

　　三.工程內(nèi)容：

　　見附表

　　四.承包方式：

　　包清工

　　五.工程量計算：

　　竣工現(xiàn)場實物測量

　　六.承包價款：

　　七.工期：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止，工程期天。

　　八.質(zhì)量：

　　乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范施工，每一項工程均達到優(yōu)良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標準慣例驗收。

　　九.材料的領用：

　　乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領料單到庫管處領取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執(zhí)行。

　　十.工程階款支付與結算

　　1.工程進度款按下表支付：

　　在無質(zhì)量問題的情況下，由甲方工程監(jiān)理簽發(fā)工程進度款申請表，附工程量計算清單及質(zhì)量評定意見，工程部經(jīng)理鉗子后財務付款。

　　2.變更工程支付進度款或結算時，必須附帶甲方簽發(fā)的變更單，否則不予結算。

　　3.返工重作項目結算時，必須要有返工的原因負責及項目經(jīng)理的處理意見，否則不予結算。

　　4.當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質(zhì)量問題現(xiàn)場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現(xiàn)場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內(nèi)容簽完后)報預算部審核，工程量結算單，主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后，報財務支付清算工程款95%，扣留5%余款作質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次付清。

　　十一、獎罰

　　本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良，質(zhì)量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

　　十二、安全

　　乙方必須嚴格按照國家相關專業(yè)的安全操作規(guī)程施工，施工現(xiàn)場嚴禁煙火，如需明火操作的'項目，必須經(jīng)甲方工程監(jiān)理同意，在有防護措施的條件下，方可施工，施工過程中出現(xiàn)的一切安全責任有乙方負責。

　　十三、其他

　　1、乙方應遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，服從甲方的安排。

　　2、乙方對施工現(xiàn)場必須保持整潔，保護好現(xiàn)場成品，造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

　　3、參加施工的所有人員必須穿公司統(tǒng)一服裝，掛牌施工。

　　4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

　　5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結算問題有威脅打罵管理人員現(xiàn)象者，一律不予結算，甚至追究相關責任。

　　6、各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監(jiān)理可安排他人代清，一切費用由相關施工對承擔，決算是扣減。

　　7、乙方已施工，但甲方監(jiān)理認為乙方無施工能力，達不到質(zhì)量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現(xiàn)場。本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份

　　甲方：代表：

　　乙方：

　　代表：

　　_年_月_日

裝修工程施工的合同2

　　甲方（發(fā)包方）：_________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方（承包方）：_________________

　　簽訂地址：___________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　按照《中華人民共和國合同法》的有關，規(guī)定結合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商達成如下合同。

　　第一條 工程概況

　　1．工程地點：___________________________。

　　2．工程內(nèi)容：

　�。�1）房屋間數(shù)：__________________________；

　�。�2）建筑面積：__________________________；

　�。�3）裝飾項目、內(nèi)容：______________________；

　�。�4）規(guī)格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙（略）。

　　3．工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認）：

　　（1）乙方包工包料；

　　（2）乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

　　（3）乙方包工，甲方負責全部供料。

　　4．工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉�于開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。

　　第二條 工程價款及付款方式

　　1．雙方商定，本工程總價款為人民幣_____元整（大寫：___）。

　　2．付款方式

　�。�1）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_____％的首期款_____元；

　�。�2）工程進度進入_____階段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；

　�。�3）工程進度進入_____階段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；

　　（4）工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款_____％即________元；

　�。�5）工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款；

　�。�6）雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式；

　　（7）施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格；增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結清；

　�。�8）甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_____％支付給乙方。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認可。

　　2．工程驗收標準

　�。�1）中華人民共和國行業(yè)標準____________________；

　　（2）國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的________________；

　　（3）甲乙雙方約定標準：_____________________。

　　3．工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　第四條 材料供應

　　1．乙方須嚴格按照國家有關價格規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

　　2．甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

　　3．甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條 工程工期

　　1．工程期限____天。

　�。�1）開工日期：____年____月____日；

　　（2）竣工日期：____年____月____日。

　　2．如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方；如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

　　3．以下原因不能視為乙方延誤工期：

　�。�1）工程設計變更和工程量變化；

　�。�2）甲方未按時支付工程款；

　�。�3）不可抗力；

　�。�4）其他非乙方原因造成的停工。

　　4．由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．暫停施工

　　（1）甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在_____周內(nèi)制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處；

　　（2）甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后_____小時內(nèi)提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的`費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　6．施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　7．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條 工程驗收

　　1．隱蔽工程的質(zhì)量驗收

　　（1）隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調(diào)；

　�。�2）乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　（3）如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收_____小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。

　　2．工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　3．乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

　　4．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第七條 后續(xù)服務

　　1．乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為_____年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2．保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知后_____天內(nèi)派人修理。

　　3．保修期的保修內(nèi)容均采用修復形式。

　　4．保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

　　第八條 合同的變更及違約責任

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。

　　2．合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______％作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

　　3．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。

　　4．甲方?jīng)]有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息）,并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

　　5．乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

　　第九條 爭議解決

　　1．合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。

　　2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效

　　1．本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

　　2．本合同（包括補充合同）一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有與同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

裝修工程施工的合同3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、 工程地點：

　　2、 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積__平方米。

　　3、 工程承包方式：雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》

　　4、 工程期限_____天；開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

　　第二條 工程價款及付款方式

　　1、工程造價：根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定采用固定價格方式：總價款：____________元，大寫（人民幣）：__________________________________。 注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。 2、付款方式：

　�。�1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的____％作為預付金，即人民幣：__________元 ；

　�。�2）材料進場驗收合格、中期驗收（水電改造結束；廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結束；石膏線、地漏等安裝結束；地面找平結束）合格后，甲方支付工程總價款的____％；

　�。�3）竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____％；

　�。�4）施工清場結束后，甲方支付工程總價款的____％。

　　3、甲方未按本合同約定支付工程款（進度款）的，乙方有權停工；每延誤一日甲方按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

　　第三條 材料供應（材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》）

　　1、 由甲方提供的材料，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求；甲方應按時供應到施工現(xiàn)場并通知乙方對材料品質(zhì)、數(shù)量進行驗收；非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、 若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由甲方承擔責任。

　　3、 甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管；一經(jīng)使用視為合格，由于保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方承擔責任（施工過程中的正常損耗除外）。

　　4、 由乙方提供的材料應符合國家環(huán)保標準；乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。

　　5、 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由乙方承擔責任；嚴禁以次充好、弄虛作假。

　　第四條 工程質(zhì)量要求及驗收標準

　　1、 乙方必須按家裝規(guī)范施工，不得偷工減料、粗制濫造。

　　2、 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準；返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任；由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　3、 乙方必須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。

　　4、 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收，應及時通知乙方，另定日期；但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。

　　5、 未達到施工、驗收及環(huán)保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。

　　第五條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　�。�1） 工程量變化和設計變更；

　�。�2） 不可抗力；

　�。�3） 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　�。�4） 甲方同意工期順延的`其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 3、甲方未按期支付工程款（進度款），合同工期相應順延。

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第六條 工程保修

　　1、 乙方承諾對施工范圍內(nèi)的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結清工程余款后算起，為 ________。

　　2、 損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　3、 國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。

　　4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場；未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%；乙方同樣承擔保修期的保修。

　　第七條 其他事項

　　1、 甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2、 甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

　　3、 乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　4、 乙方負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。

　　5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運；嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

　　6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償；同時乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第八條 違約責任

　　1、 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10％作為違約金付給對方；因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

　　第九條 爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無效的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

　　第十條 合同生效

　　1、 本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　2、 本合同履行完成后自動終止。

　　3、 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（業(yè)主）： 乙方（施工方）：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　其他未盡事宜：

裝修工程施工的合同4

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　居民身份號碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________

　　【單位住所地 】【個人住址】：__________________

　　【單位法定代表人 】：__________________________

　　【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

　　【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼 】：__________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程詳細地址：________________________________

　　1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。

　　第二條 工程承包方式

　　2．1 工程承包采取下列第________種方式

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）

　　第三條 工程造價

　　3．1 工程造價采取下列第________種方式

　　（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為 ________________________．

　�。�2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。 （3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現(xiàn)造價為

　　（4）其他方式：________________________

　　3．2 報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3．3 報價單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第四條 工期

　　4．1 本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。

　　4．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：

　　上午________點________分至________點________分

　　下午________點________分至________點________分

　　4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：

　�。�1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；

　　（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　�。�3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�4）甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的；

　�。�5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；

　�。�6）甲方同意工期順延的其他情況；

　�。�7）不可抗力。

　　4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　4．5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；

　　4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　4．7 其他約定：________________________

　　第五條 施工圖紙

　　5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　�。�1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

　�。�2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

　　5．2 雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；

　　5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。

　　5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責。

　　5．7 圖紙中不得有下列內(nèi)容

　�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

　�。�2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　�。�3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　　（4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

　�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5．8 圖紙中有下列內(nèi)容的，應經(jīng)過有關部門批準：

　�。�1）搭建建筑物、構筑物；

　�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

　�。�3）拆改供暖管道和設施；

　�。�4）拆改燃氣管道和設施。

　　上述所列第（1）項、第（2）項內(nèi)容，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項內(nèi)容，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項內(nèi)容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

　　5．9 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。

　　5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

　　第六條 工程變更

　　6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。

　　6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

　　6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。

　　6．5 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或?qū)υ�材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

　　6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔。

　　6．7 其他約定：________________________

　　第七條 材料供應

　　7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。

　　7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的'數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。

　　7．3 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

　　7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

　　7．6 其他約定：________________________

　　第八條 質(zhì)量標準

　　8．1 本工程的質(zhì)量等級標準為 ：________________________

　　8．2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行

　�。�1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）。

　�。�2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）。

　�。�3）________________________________________________

　　8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。

　　鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。

　　8．4 雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。

　　8．5 其他約定________________________

　　第九條 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求

　　9．1 工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應當符合國家標準。

　　本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）。

　　9．2 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

　　9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知 ________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

　　9．4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

　　9．5 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

　　9．6 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。

　　9．7 乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。

　　9．8 對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。

　　9．9 其他約定：________________________

　　第十條 工程驗收

　　10．1 本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；

　�。�3）竣工驗收；

　　10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。

　　10．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

　　10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉危ㄒ姼奖砹�）。

　　10．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；

　　10．6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；

　　10．7 其他約定________________________

　　第十一條 工程交付和保修

　　11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；

　　11．2 本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：

　　（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

　�。�2）其他約定：________________________

　　第十二條 工程款支付方式

　　12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

　�。�1）分期支付

　　第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％

　　第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％

　　第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％

　　上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。

　�。�2）其他方式：________________________

　　12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

　　第十三條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第十四條 甲方事項

　　14．1 開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；

　　14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；

　　14．3 在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用；

　　14．4 甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系；

　　14．5 甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度；

　　14．6 甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5．7條內(nèi)容的裝修。

　　14．7 甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

　　14．9 甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

　　14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；

　　14．10 甲方應及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；

　　14．11 甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）；

　　14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

　　14．13 其他約定：________________________

　　第十五條 乙方事項

　　15．1 乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內(nèi)容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的，應查看是否有相關批準和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續(xù)前，乙方不得施工。

　　甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

　　15．2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

　　15．3 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行國家相關施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；

　　15．4 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。

　　15．5 乙方應嚴格執(zhí)行省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；

　　15．6 保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

　　15．7 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　15．8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　15．9 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　15．10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。

　　15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到合法的指定地點．

　　15．12 其他約定：________________________

　　第十六條 違約責任

　　16．1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；

　　16．2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；

　　16．3 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　16．4 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；

　　16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額 ‰的違約金。

　　16．6 對工程質(zhì)量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

　　16．7 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。 16．8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十七條 爭議解決方式

　　17．1 本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關部門申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第________種方式解決：

　�。�1）向________________人民法院起訴，

　�。�2）向________________仲裁委員會仲裁。

　　第十八條 其他約定事項________________________

　　第十九條 附則

　　19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　19．2 本合同的附件為

　　附件一：住宅裝飾裝修工程報價表

　　附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表

　　附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表

　　附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙

　　附件五：裝飾裝修工程變更單

　　附件六：工程驗收單

　　附件七：工程結算單

　　附件八：工程保修單

　　19．3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　19．4 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　19．5 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　委托代理人：__________ 法定代表人：__________

　　________________年____________月____________日

裝修工程施工的合同5

　　發(fā)包人(甲方)：_________

　　承包人(乙方)：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：_________。

　　1.2工程地點：_________。

　　1.3承包范圍：_________。

　　1.4承包方式：_________。

　　1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：_________。

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：_________。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2.6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的`停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

　　第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第_________種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　　(3)可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

　　6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內(nèi)，結清尾款。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.

　　9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失。

　　9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　_________。

　　第十二條附則

　　12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

　　12.2本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。副本_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會議紀要

　　(6)設計變更

　　(7)其他

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

　　代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________

　　單位地址：_________ 單位地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　戶名：_________ 戶名：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

裝修工程施工的合同6

　　發(fā)包方(以上簡稱甲方)：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條，直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條，車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價格協(xié)商一致，由林文光提供石材安裝報價表為結算依據(jù)。(附件1)

　　(二)工程承包采取下列方式：

　　1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后，石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的'腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。

　　2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。

　　3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。

　　(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

　　(四)工程款支付方式：

　　1、開工后，每個人每天預支工資______________元，每______________天預支發(fā)放一次工資。

　　2、局部工程竣工后，甲、乙雙方可以局部進行驗收，驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。

　　(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規(guī)定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。

　　(六)由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)

　　(七)1、嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術操作規(guī)定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

　　2、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù)，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。

　　(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方，均由責任方承擔，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　(九)爭議解決方式：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主管單位，消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方代表(簽字)：______________

　　乙方代表(簽字)：______________

　　乙方施工負責人(簽字)：______________

　　__年__月__日：______________

裝修工程施工的合同7

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：_________________

　　承包人（簡稱乙方）：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同當事人

　　發(fā)包人（甲方）：_________________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　甲方為房屋所有權人時應注明下列事項：

　　1．房屋所有權證編號______________________________________

　　2．所有權人姓名______________________________________

　　甲方為使用權人時應出具業(yè)主（所有權人）同意裝飾裝修的書面

　　證明。

　　承包人（乙方）：______________________________________

　　住所地：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　承包人（乙方）應為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照證書號：_________________________________,并具有建設行政主管部門核定的施工企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級為_______________________,資質(zhì)證書號：________________________。

　　第二條 工程概況及承包內(nèi)容

　　2．1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號樓______________單元______________層______________側(cè)，整棟樓為______________層，有（無）電梯______________。

　　2．2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

　　2．3結構：房屋類型為______________（平面、半越式、復式、單體別墅、連體別墅）室內(nèi)為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲藏室______________陽臺。

　　2．4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　�。�2）承包人包工包部分材料，發(fā)包人提供部分材料；

　　（3）承包人包工，發(fā)包人包材料；

　　2．5工程內(nèi)容及做法：_____________________________________

　　2．6工期：

　　開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

　　第三條 合同價款與支付

　　3．1合同價款￥____元，人民幣（大寫）：__________________元。

　　其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

　　“管理費”為合同價款（稅金除外）的___%�！昂贤瑑r款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

　　3．2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　3．3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　3．4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

　　第四條 施工圖紙

　　4．1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　4．2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第五條 甲方工作及有關要求

　　5．1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　5．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　5．3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)及繳納有關費用。

　　5．4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　5．5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　5．6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　5．7參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　5．8根據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關規(guī)定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

　　（1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

　�。�3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　�。�4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

　�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　注：建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5．9未經(jīng)有關部門批準，甲方不得有下列行為：

　�。�1）搭建建筑物、構筑物；

　�。�2）改變住宅外立面，在非承重墻外開門、窗；

　　（3）拆改供暖管道和設施；

　　（4）拆改燃氣管道和設施。

　　本條所列第（1）、（2）項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

　　第六條 乙方工作及有關要求

　　6．1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　6．2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理有關規(guī)定：

　�。�1）未經(jīng)有關部門審批，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

　�。�4）負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

　�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�6）保證施工現(xiàn)場的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　6．3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　6．4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第七條 工程變更

　　施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。

　　第八條 材料供應

　　8．1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料及設備清單，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

　　8．2甲方采購供應的裝飾材料及設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用

　　8．3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方提供的材料及設備清單，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

　　8．4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。

　　8．5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

　　8．6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　第九條 工程質(zhì)量標準

　　9．1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。

　　9．2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。

　　第十條 工期延誤

　　10．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更

　�。�2）不可抗力

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　10．2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�3）因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�。�4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　10．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　10．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　10．5在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　10．6甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委托代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗收不合格，工期不順延。

　　第十一條 工程驗收及保修

　　11．1在施工過程中應分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收，并由甲乙雙方填寫附件五《工程質(zhì)量驗收單》：

　�。�1）材料驗收：

　�。�2）隱蔽工程驗收：

　�。�3）工程竣工驗收。

　　11．2工程全部完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

　　11．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　11．4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

　　11．5在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以鑒定；鑒定過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　11．6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　11．7工程驗收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十二條 安全生產(chǎn)和防火

　　12．1雙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

　　12．2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　12．3乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的'安全。

　　12．4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十三條 違約責任

　　13．1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　13．2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。

　　13．3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　13．4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料并無償返工。

　　13．5甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　13．6由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

　　13．7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

　　13．8甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。

　　13．9、由于乙方責任導致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。

　　13．10工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第十四條 合同的變更和解除

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

　　14．1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴�面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　14．2施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴�面形式提出，�?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款_____%支付違約金，解除本合同。

　　第十五條 糾紛處理方式

　　15．1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

　　15．2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　�。�1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其它約定

　　1．________________________________________________________

　　2．________________________________________________________

　　3．________________________________________________________

　　4．________________________________________________________

　　5．________________________________________________________

　　第十七條 附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3．本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八條 合同備案、簽證

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：________________ 委托代理人：_______________

　　地址：______________________ 地址：_____________________

　　電話：______________________ 電話：_____________________

　　郵編：______________________ 郵編：_____________________

　　簽訂日期：_____年____月___日 簽訂地點：_________________

裝修工程施工的合同8

　　甲方(發(fā)包人)：________________

　　法人執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　乙方(承包人)：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　行業(yè)準入證號碼：________________

　　工程設計師：____________________ 身份證號：_______________

　　施工負責人：____________________ 身份證號：_______________

　　丙方：__________________________

　　社團登記證號碼：________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：________________

　　合同簽訂地址：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 施工地點：_________________________ 。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。

　　1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：___________________ 。

　　1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_____種方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設備明細表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期______年______月______日;

　　竣工日期______年______月______日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。(見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

　　第二條工程質(zhì)量標準

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規(guī)范》、GB 50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB 50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB 50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

　　2.3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：

　　(1)GB/T 18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是 □否 執(zhí)行;

　　(2)______________。

　　第三條丙方的責任

　　3.1 根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》(合同編號：__________ )，約定具體事宜。

　　3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

　　3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

　　3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：_____________ )，約定具體事宜。

　　3.5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3.6 甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。

　　3.7 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。

　　3.8 當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4.1 本合同簽定后_____日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：______________________

　　開戶名：____________________________________

　　開戶行：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　4.2 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件份。

　　4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。

　　4.4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.5 甲方不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　　(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　第五條 乙方責任

　　5.1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5.2 指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　5.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

　　5.4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.5 嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　　(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償?shù)呢熑?

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

　　(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

　　(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。

　　5.6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的.部分，其費用由乙方承擔。

　　5.7 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。

　　5.8 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　6.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應費用，并告知丙方。

　　6.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見4.1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

　　6.3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條 關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據(jù)。

　　7.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　7.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7.4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7.5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

　　8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

　　(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);

　　(4)其他約定的項目驗收。

　　8.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

　　當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》)。

　　8.3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.6 當甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請_____________對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定。

　　8.7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》(詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》)。

　　第九條 關于工程款結算與支付的約定

　　9.1 款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　9.2 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結清。

　　批次

　　付款時間

　　付款比例

　　備注

　　第一次

　　%

　　如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

　　第二次

　　%

　　9.3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

　　9.4 除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件12：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

　　9.5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

　　第十條 關于材料供應的約定

　　10.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　10.2 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　10.3 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　10.4 乙方負責采購的材料、設備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十一條有關安全施工和防火的約定

　　11.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　11.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　11.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十二條 違約責任及獎勵約定

　　12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

　　12.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

　　12.5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之____的違約金。

　　12.6 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。

　　第十三條爭議或糾紛處理

　　13.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

　　13.2 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：

　　(1)提請___________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其它約定

　　14.1 乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　14.2 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　14.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　14.4 工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔質(zhì)量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

　　14.5 其它補充約定：

　　(1)______________________________________ ;

　　(2)______________________________________ 。

　　第十五條附則

　　15.1 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　丙方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

裝修工程施工的合同9

　　發(fā)包方（甲方）：______________________

　　承包方（乙方）：_____________________

　　合同編號：_______________

　　使用說明

　　1．本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

　　2．工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3．甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

　　4．開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5．竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6．驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7．工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　粘貼印花稅票處

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________________

　　委托代理人（姓名）：__________ 民族：___________

　　住所：________________________ 身份證號：_______

　　聯(lián)系電話：____________________ 手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：__________

　　建筑資質(zhì)等級證書號：_______

　　本工程設計人：_____________ 聯(lián)系電話：__________

　　施工隊負責人：_____________ 聯(lián)系電話：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程地點：________________________

　　1．2 工程裝飾裝修面積：______________________________

　　1．3 工程戶型：______________________________________

　　1．4 工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1．5 工程承包，采取下列第_______種方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1．6 工程期限_______日（以實際工作日計算）；

　　開工日期_______年_______月_______日；

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　1．7 工程款和報價單

　�。�1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_____________________

　　金額大寫：____________________________

　　（2）報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　�。�3）報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書

　　3．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3．2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）的要求。

　　3．3 雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3．4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條 甲方工作

　　4．1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4．2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4．3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

　　4．4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　　4．5 負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4．6 不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4．7 凡必須涉及4．6款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4．8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4．9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5．1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5．2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

　�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　5．3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5．4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條 材料供應

　　7．1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

　�。�1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　（2） 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　�。�3） 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

　�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　（5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條 工期延誤

　　8．1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2 對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8．3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8．4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　9．1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）的標準執(zhí)行。

　　9．2 本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標準執(zhí)行：

　�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》（dbj/to1-43-XX）；

　�。�2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》（dbj/t01-27-XX）。

　　9．3 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條 工程驗收

　　10．1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　�。�3）竣工驗收。

　　10．2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10．3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10．4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10．5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　10．6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11．1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的`約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)

　　支付時間工程款支付比率 應支付金額第一次開工三日前___%第二次工程進度過半___%第三次竣工驗收合格___% 11．2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11．3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11．4 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

　　第十二條 違約責任

　　12．1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12．2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12．3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12．4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12．5 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。

　�。�2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。

　　（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向___________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條 附則

　　14．1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14．2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14．3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14．4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

　　14．5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　14．6 本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條 其他約定事項____________________________

　　甲方（簽字）：_____________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　_________年______月______日乙方（蓋章）：_____________

　　_________年______月______日市場主辦單位（蓋章）：_____

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月______日

　　附表一

　　工程報價單

　　序號

　　項 目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明 甲方代表（簽字蓋章）：________________ 乙方代表（簽字蓋章）：________________

　　備注：此表用量較多企業(yè)可復印作為合同附件。

　　附表二

　　甲方供給工程材料、設備明細表

　　序號

　　材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點 甲方代表（簽字蓋章）：________________ 乙方代表（簽字蓋章）：________________

　　備注：所供給的材料、設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表三

　　乙方供給工程材料、設備明細表

　　序號

　　材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點 甲方代表（簽字蓋章）：________________ 乙方代表（簽字蓋章）：________________

　　備注：所供給的材料、設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表四

　　工程竣工驗收單

　　驗收時間：____年____月____日

　　工程名稱：

　　工程地點：竣工驗收意見甲方簽字（蓋章）：監(jiān)理單位簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

　　附表五

　　家裝工程保修單

　　甲方

　　甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表（簽字蓋章）：________________ 乙方代表（簽字蓋章）：________________

　　備注：

　　1．自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；

　　2．保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑�因造成的裝飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修；

　　3．保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；

　　4．本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。北京市工商行政管理局監(jiān)制

　　XX年三月修訂

裝修工程施工的合同10

　　合同編號：

　　簽訂地點： 簽訂時間：

　　甲方（業(yè) 主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民 共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠 實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況 裝飾工程施工地點： 施工內(nèi)容： 承包方式：

　　合同總工期______天，目____年____月____日開工至____年____月____日 竣工。

　　合同總價款（金額大寫）；

　　其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）

二、雙方工作

1．甲方工作

　　1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場 交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留 的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。

　　1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系， 保證乙方施工時間。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。 協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn) 場交底，交甲方進行書面認定。

　　2．2乙方指派 （姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按 要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2．3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

　　2．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行 施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2．5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行 保護。

三、工期

1．工期延誤

　　1．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）甲方不能按約定提供開工條件。

（2）設計變更和工程量變化。

　�。�3）甲方同意工期相應順延的其它情況。

　　1．2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所 造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

　　1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 違約金。

　　四、工程價款支付

　　開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；

　　工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元； 驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

五、材料供應

1．甲方供應材料

　　甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二） 。甲方供應的.材料、 設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場____日 內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。

　　甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方 應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

　　2．乙方采購的材料

　　乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，（見附表三）注明品牌、規(guī) 格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設 備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損 失由乙方負責。

　　六、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與 乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自 與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造 成損失的，甲方應負責賠償。

　　七、質(zhì)量與驗收 1．工程質(zhì)量

　　1．1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝 飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

　　1．2 乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受 甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件， 乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒�、修改的費 用。

　　2．竣工驗收與保修

　　2．1回工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自 接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收， 超過七日的視為竣工驗收已被確認。

　　2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。

2．3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________ 。 （本條2．2和2．3款的內(nèi)容過多可另加頁）

八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合忡華人民共和國消 防法）和有關防火設計規(guī)范。

　　2．由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或 火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任

　　甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要 的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行 為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準 要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

　　甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

　　十、合同爭議解決方式

　　雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請 __________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第 _____________種方式解決：

　　1．由_______________仲裁委員會仲裁；

　　2．向人民法院起訴。 十一、其他約定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。

　　十三、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款及合同附表；

2、施工圖紙及做法說明；

　　3、雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議；

4、補充規(guī)定。

十四、其他

　　1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定 可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。

　　2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

　　業(yè)主：（簽章）承包方： （公章） 注冊地址： 住地： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日 鑒（公）證單位： （公章） 經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證日期：

　　年 月 日

裝修工程施工的合同11

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　風險提示：發(fā)包人的相對義務

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程面積：

　　5、工程期限：

　　風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

　　本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

　　第二條、工程項目價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的'工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　第四條、材料供應

　　本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

　�。�1）工地開工前付_____元。

　�。�2）工程進行一半時付_____元。

　�。�3）工程結束付_____元。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　第七條、工程質(zhì)量及驗收

　　風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。

　　4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：________________。

　　7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

　　8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格�？⒐を炇蘸细窈�，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。

　　甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

　　竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

　　竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產(chǎn)和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　第九條、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

裝修工程施工的合同12

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包人：_______________承包人：___________________

　　住所：_________________住所：_____________________

　　委托代理人：___________營業(yè)執(zhí)照號：_______________

　　電話：_________________法定代表人：_______________電話：_______________

　　bp機號：_______________委托代理人：_______________ 電話：_______________

　　本工程設計人：_________電話：_______________

　　施工隊負責人：_________電話：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1. 1工程地點：__________________________________________________。

　　1．2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

　　1．3工程承包方式：雙方商定采取下列第__________種承包方式。

　�。�1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　1. 4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1．5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表態(tài)：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條發(fā)包人義務

　　4．1開工前__________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4．2提供施工期間的水源、電源；

　　4．3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

　　4．4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

　　4．5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　4．6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5．1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5．2嚴格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5．3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5．4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條材料的提供

　　7．1由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　7．2由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　（1）工程是變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發(fā)包人同意工期順延的`其他情況。

　　8．2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　8．3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8．4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的

　　，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_______________________________。

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____________________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10．1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　�。�1）____________________________________________________________；

　�。�2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　10．2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。

　　10．3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　11．1雙方約定按以下第__________ 種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)

　　支付時間

　　支付金額

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　開工前三日

　　工程進度過半

　　雙方驗收合格

　　支付元

　　支付元

　　支付元

　　工程進度過半指：_____________________________。

　�。�2）其他支付方式：___________________________。

　　11．2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，交將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后__________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11．3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責任

　　12．1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12．2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　12．3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　12．4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

　　12．5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12．6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14．1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）__________元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　14．2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙__________ 把，交給承包人保管。

　　工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖__________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14．3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點分至______點______分；下午______ 點 ______分至點 ______分。

　　第十五條其他約定事項：________________________________

　　第十六條附則

　　16．1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　16．2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16．3本合同一式__________ 份，雙方各執(zhí)份，_________

　　__部門__________ 份

　　16．4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件

　　附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表3家庭居室裝飾裝修工程報價單

　　附表4發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表5承包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表6家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

　　附表7家庭居室裝飾裝修工程變更單

　　附表8家庭居室裝飾裝修工程驗收單

　　附表9家庭居室裝飾裝修工程結算單

　　附表10家庭居室裝飾裝修工程保修單

　　發(fā)包人（簽字）：____________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________年_______月_______日

　　承包人（蓋章）：____________

　　________年_______月_______日

　　鑒證意見：__________________

　　鑒證機關（章）______________

　　經(jīng)辦人：____________________

　　________年_______月_______日

　　監(jiān)制部門：__________________

　　印制單位：__________________

　　附表1-1

裝修工程施工的合同13

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托處理人（姓名）：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　BP機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程設計人：_________

　　施工隊負責人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程地點：_________

　　1．2 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

　　1．3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1．4 工程期限_________天；

　　開工日期_________天_________月_________日；

　　竣工日期_________天_________月_________日；

　　1．5 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元

　　金額大寫：_________

　�。ㄔ斠姼奖砣�：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條 甲方工作

　　4．1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4．2 提供施工期間的水源、電源；

　　4．3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

　　4．4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

　　4．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　4．6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5．1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5．2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5．3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料供應

　　7．1 按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　7．2 按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　1、工程量變化或設計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8．4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

　�。�1）《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　�。�2）其它規(guī)定：_________

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的.相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　10．2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）；

　　10．3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11．1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即__________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　支付次數(shù) 支付時間 支付金額（元）

　　第一次 開工前三日

　　第二次 工程進度過半

　　第三次 雙方驗收合格

　　3、其它支付方式：_________；

　　11．2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　11．4 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責任；

　　12．1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

　　12．2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　12．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

　　12．4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

　　12．5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　12．6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式；

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決；

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定；

　　14．1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　14．2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　14．3 施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_________點_________分至_________點_________分；

　　下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條 附則；

　　15．1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15．2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15．3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15．4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

　　15．5 合同履行完后自動終止。

　　15．6 本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　合同附件：

　　附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

　　附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

　　附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

　　附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

　　附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

　　附件七：裝飾裝修工程變更單。

　　附件八：工程驗收單。

　　附件九：工程結算單。

　　附件十：工程保修單。

　　第十六條 其它約定條款_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

　　委托代理人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日

　　工商行政管理機關簽證意見：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　_________年____月____日

裝修工程施工的合同14

　　合同編號：

　　簽訂地點： 簽訂時間：

　　甲方（業(yè) 主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民 共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠 實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 裝飾工程施工地點： 施工內(nèi)容： 承包方式：

　　合同總工期______天，目____年____月____日開工至____年____月____日 竣工。

　　合同總價款（金額大寫）；

　　其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）

　　二、雙方工作

　　1．甲方工作

　　1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場 交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留 的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。

　　1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系， 保證乙方施工時間。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。 協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

　　2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn) 場交底，交甲方進行書面認定。

　　2．2乙方指派 （姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按 要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2．3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

　　2．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行 施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2．5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行 保護。

　　三、工期

　　1．工期延誤

　　1．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　�。�1）甲方不能按約定提供開工條件。

　�。�2）設計變更和工程量變化。

　�。�3）甲方同意工期相應順延的其它情況。

　　1．2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所 造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

　　1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 違約金。

　　四、工程價款支付

　　開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；

　　工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元； 驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

　　五、材料供應

　　1．甲方供應材料

　　甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二） 。甲方供應的材料、 設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場____日 內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。

　　甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方 應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

　　2．乙方采購的材料

　　乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，（見附表三）注明品牌、規(guī) 格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設 備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損 失由乙方負責。

　　六、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與 乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自 與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造 成損失的.，甲方應負責賠償。

　　七、質(zhì)量與驗收

　　1．工程質(zhì)量

　　1．1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝 飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

　　1．2 乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受 甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件， 乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒�、修改的費 用。

　　2．竣工驗收與保修

　　2．1回工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自 接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收， 超過七日的視為竣工驗收已被確認。

　　2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。

　　2．3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________ 。 （本條2．2和2．3款的內(nèi)容過多可另加頁）

　　八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合忡華人民共和國消 防法）和有關防火設計規(guī)范。

　　2．由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或 火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要 的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行 為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準 要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

　　甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

　　十、合同爭議解決方式

　　雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請 __________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第 _____________種方式解決：

　　1．由_______________仲裁委員會仲裁；

　　2．向人民法院起訴。 十一、其他約定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。

　　十三、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款及合同附表；

　　2、施工圖紙及做法說明；

　　3、雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議；

　　4、補充規(guī)定。

　　十四、其他

　　1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定 可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。

　　2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

　　業(yè)主：（簽章）承包方： （公章） 注冊地址： 住地： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日 鑒（公）證單位： （公章） 經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證日期：

　　年 月 日

裝修工程施工的合同15

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

　　委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________

　　身份證號碼：_____________________________________________________

　　聯(lián)系地址：_______________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________

　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________________

　　開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________

　　注冊地址(或辦公地址)：_________________________________________

　　法定代表人或負責人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人(或乙方代表)：___________ 聯(lián)系電話：_________________

　　工程設計人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　施工負責人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　(一)工程地點：___________________________________________________

　　(二)工程戶型：___________________________________________________

　　(三)工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________

　　(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_______種方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。

　　(六)工程期限__________日。

　　開工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　(七)工程價款(見附表一)：

　　本合同工程造價為(人民幣)______________元;

　　金額大寫：_______________________________ 。

　　其中：材料費：________元，人工費：____________元,設計費：________元, 垃圾清運費：________元,?? 管理費：________元，其他費用:___________元。

　　(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實結算。

　　(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。

　　二、工程設計

　　(一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。

　　(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。

　　(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。

　　三、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。

　　四、甲方義務

　　(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。

　　(二)________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。

　　(四)開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。

　　(七)負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

　　(十)施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。

　　五、乙方義務

　　(一)應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。

　　(二)委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。

　　(三)嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—XX)，確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。

　　(四)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。

　　(五)保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。

　　(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。

　　(十)負責施工人員的管理及施工安全。

　　六、工程變更

　　(一)工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

　　(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、材料供應

　　(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。

　　(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。

　　(三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　(六)若發(fā)生材料、設備質(zhì)量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

　　(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。

　　(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　九、質(zhì)量標準

　　(一)本工程施工質(zhì)量按下列第________項標準執(zhí)行;

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210—XX)

　　2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(dbj/t50-053-XX)

　　3、雙方約定： 。

　　(二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。

　　(三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

　　(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

　　十、工程驗收、工程價款結算及保修

　　(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六)：

　　1、_______________________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________________

　　(三)工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

　　(四)工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由__________方承擔。

　　(五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。

　　(六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。

　　(八)驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清應付款項，填寫工程保修單(見附件八)。

　　(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執(zhí)行：

　　1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。

　　2、_________________________________________________________________________________________

　　(注：第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準)

　　(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。

　　十一、安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，應及時向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

　　(二)甲方未辦理有關手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的'停工等損失由甲方自行承擔。

　　(三)乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。

　　(四)乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工過程中違反有關操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。

　　十二、工程價款支付方式

　　(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：

　　支付

　　次數(shù)支付時間①②備注

　　支付

　　比率支付

　　金額支付

　　比率支付

　　金額

　　第一次合同簽訂40% %

　　第二次吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。40% %

　　第三次木工和泥工基本完工、漆工進場15% %

　　第四次竣工驗收合格

　　之日起30日內(nèi)5% %

　　或其它方式： _______________________________

　　(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據(jù)。

　　(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

　　(四)工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　十三、違約責任

　　(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。

　　(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。

　　(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。

　　(五)甲方責任

　　1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

　　3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。

　　(六)乙方責任

　　1、應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

　　2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據(jù)責任大小合理分擔有關費用和損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十五、附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權拒付工程款。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、其它約定條款(共_____條)

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　乙 方(蓋章)

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