簽訂合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的簽訂合同6篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　為規(guī)范產(chǎn)品合同的管理，提高合同簽約及履行的質量，根據(jù)公司總經(jīng)理層要求，現(xiàn)就合同的簽訂及評審程序規(guī)定如下：

　　一、合同的簽訂應遵循以下原則

　　1．所有的產(chǎn)品銷售、采購物資均需訂立合同，并通過合同評審，報公司領導批準后執(zhí)行。

　　2．合同生效后在執(zhí)行過程中，發(fā)生用戶需要追加特求時，必須按規(guī)定進行評審。如沒有進行評審而造成的損失，對銷售、生產(chǎn)部門的直接當事者按損失比例的20 %進行扣罰，以此類推。

　　3．銷售合同洽談過程中，應明確技術、質量要求（可另簽訂協(xié)議）；如沒有標注清楚技術、質量要求而造成的損失一律由直接責任者承擔。

　　4．用戶如提出指定外購件，必須在合同中標注名稱及技術要求，并明確其產(chǎn)品質量標準。

　　5．合同在履行過程中如有變更特求項目，所有資料均以書面形式下發(fā)涉及部門和車間。任何部門或個人不得以口頭形式通知部門、車間。

　　二、合同評審要求

　　1．所有合同必須按公司頒發(fā)的合同評審管理程序執(zhí)行。

　　2．合同評審前，應準備下列文件資料：產(chǎn)品技術協(xié)議、用戶特殊要求檔案、用戶選裝清單、用戶指定件的質量承諾等，以供合同評審討論。

　　三、合同評審的組織

　　1．合同評審由職能部門牽頭組織進行會議評審，分管領導主持會議，生產(chǎn)（供應）、技術、質量、財務等部門有關人員參加評審，財務部門作好評審記錄。2．參加合同評審會議的各相關部門負責人必須對需評審的合同進行認真審定。經(jīng)過評定，各方無異議通過評審的，由參加人員當場在合同評審表上簽字認可， 分管領導簽注同意的意見后，交由總經(jīng)理簽字方可加蓋公司的公章生效。3．在評審過程中，參評人員對條款有異議時，必須由職能部門有關人員負責答疑；當評審過程中，評審意見出現(xiàn)重大分歧時，由財務部門形成書面報告，報公司主要領導審批或最終裁決。

　　四、評審部門、人員及責任參加評審的部門：

　　公司分管副總、銷售、生產(chǎn)（供應）、技術質管部、財務價格部的負責人及業(yè)務人員。

　　銷售部（生產(chǎn)部供應口）：應及時送審需簽約的合同，原則上所有合同應在實際履行前評審完畢。特殊情況的合同在事后立即組織補評審。

　　采購部：應審定合同內(nèi)容需要及時采購的原材料是否滿足生產(chǎn)部門的生產(chǎn)需求進行審定。

　　生產(chǎn)部：按照產(chǎn)品技術工藝要求、對產(chǎn)品的產(chǎn)出（供應）日期交貨能力予以審核、確定；

　　技術質管部：對合同技術要求、技術標準予以審核、確定；對合同的`質量條款、供貨單位的資質、驗收標準、售后服務以及質量保證期限予以審核、確定； 財務價格部：負責對合同結算方式、付款期限、各類零部件價格及相關費用測定予以審核、確定。

　　五、合同訂立、履行過程中資料的保存

　　1．對已簽約的每一份合同原件，即雙方均已加蓋公章的生效合同（包括技術協(xié)議、質量協(xié)議、價格協(xié)議、用戶書面承諾資料、賒欠協(xié)議、劃帳協(xié)議以及用戶對合同數(shù)量、交貨期、價格、特求等方面要求變更的通知等所有具有法律效力和法律意義的資料）其中一份原件必須由財務部保管，其他部門均以復印件保存。 ⑴銷售、采購合同：合同蓋章生效前，由業(yè)務員個人妥善保管；合同蓋章生效后、出具開票單據(jù)前，業(yè)務人員應將合同原件分別交銷售部、生產(chǎn)部（供應）及財務部專人保管，銷售部、生產(chǎn)部（供 應）、以及 財 務 部 必 須 建 立合同文 本的 臺帳，做 好 相 應的記錄。財務部必須依法對照合同嚴格審核，并有專職人員審核后報公司領導審批。⑵價格協(xié)議、劃帳協(xié)議、賒欠協(xié)議等應將原件交財務價格部保管，并督促執(zhí)行。 ⑶因所需資料不能按規(guī)定歸檔的，相關業(yè)務員按扣罰50元/次處理。如因資料遺失致使公司受到經(jīng)濟損失的，將按損失金額的50%進行扣罰當事人。

　　3．各部門應根據(jù)各自需管理的資料，落實好具體保管人員，采取有效的措施，確保其保管資料的完整，以使提供查閱。

　　合 同 審 批 會 簽 表 編號：

簽訂合同 篇2

　　當前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟活動中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業(yè)在業(yè)務往來過程中，不敢簽訂合同，取而代之以現(xiàn)金交易，甚至出現(xiàn)最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規(guī)不健全，加上執(zhí)法部門打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業(yè)合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來達到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執(zhí)照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝點門面顯得很闊很“派”，很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱與某某領導人有某某關系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來，當然，簽約時受害人不知道也不留意這一點，這樣，騙子通過相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規(guī)格、型號、標準等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯(lián)銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進一些質次價高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達到頂帳或賴帳的目的。

　　(五)隔山賣磨。此類騙術主要特點是虛構標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，編造事實，無中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產(chǎn)作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數(shù)倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買賣中，騙子往往買通倉庫保管人員，廠礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶詢問調查時，按事先準備好的詞語加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢財。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠50萬貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張?zhí)岢鲆悦喉攷�。以公司名義同鐵廠訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷合同，交貨地點是某鐵廠，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類騙子行騙特點是“先買后賣，欲賣先買”，目的是推銷自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質次價高，無人問津，該廠承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經(jīng)銷公司專門高價收購此牌水泵，許多商戶以為有利可圖，紛紛踏來與該廠訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的'伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關系，企業(yè)字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開游擊戰(zhàn)，任你錢花完，腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應付上門索債的人，有的將原企業(yè)注銷，遠走他鄉(xiāng)，另起“爐灶”。

　　(十)錢色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡直五花八門，許多騙子“玩的就是合同”，當前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開的，那么企業(yè)在訂立合同時如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規(guī)培訓提高自身素質，掌握靈活簽約技巧，牢固樹立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰(zhàn)不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經(jīng)營資格、資信情況及履約能力四個方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無潛在欺詐動機;經(jīng)營資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執(zhí)照、證件等一一詳細審查核實;調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門了解其經(jīng)濟實力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時，有幾個原則應引以注意：一是化整為零，分散風險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風險概率是絕對不一樣的;二是采取同時履行的原則，即將合同的權利義務如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時間內(nèi)未履約，即可及時終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過運雜費而已。同樣在履行付款義務時，若采用票據(jù)結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。

簽訂合同 篇3

　　20xx年8月23日上午，省政府與國家開發(fā)銀行在京舉行高層聯(lián)席會議暨開發(fā)性金融合作協(xié)議簽字儀式。省長趙正永，國家開發(fā)銀行董事長陳元講話，省委常委、常務副省長婁勤儉，國家開發(fā)銀行副行長袁力出席。

　　多年來，國開行和我省一直保持著良好合作關系，先后6次簽署開發(fā)性金融合作協(xié)議和紀要，合作金額共計5068.68億元，累計投放貸款4200多億元。特別是20xx年簽署的《“十二五”開發(fā)性金融合作備忘錄》，約定五年內(nèi)向我省提供2500億元的融資支持，至今年上半年，已累計提供融資總量957.58億元。

　　趙正永對國開行給予陜西發(fā)展的大力支持表示感謝。在簡要介紹我省經(jīng)濟社會發(fā)展情況后，他說，國開行落實中央西部大開發(fā)政策力度大、措施實、重點突出，近年來陜西經(jīng)濟的快速發(fā)展和民生的顯著改善，與國開行的貢獻是分不開的。目前，我省正處在發(fā)展的上升通道和全面建設西部強省的關鍵時期，在基礎設施、產(chǎn)業(yè)和民生領域都有許多大項目、好項目，既需要大量的資金支持，也蘊藏著金融業(yè)發(fā)展的重大機遇。希望以這次會議的.舉行和協(xié)議的簽署為契機，雙方進一步深化各項合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。

　　陳元在講話中說，與陜西的良好合作已成為國開行同地方攜手發(fā)展的典范，我們對陜西未來的發(fā)展充滿信心。這次會議的舉行和相關協(xié)議的簽訂標志著雙方的合作邁上新的臺階，希望彼此共同努力，把信任、理解和支持的良好合作關系不斷提高到新的水平，推動陜西經(jīng)濟更好更快地發(fā)展。

　　會上，國開行陜西分行分別與省金融辦簽署《推進陜西省社會金融服務體系建設戰(zhàn)略合作協(xié)議》，與省住建廳簽署《開發(fā)性金融支持陜西省保障性安居工程建設合作備忘錄》，與省金融控股集團公司簽署《推進社會金融服務平臺建設合作協(xié)議》，與省體育集團公司簽署《開發(fā)性金融合作協(xié)議》。

　　省政府辦公廳、省金融辦、發(fā)改委、財政廳、住建廳、體育局，國開行相關部門，省金融控股集團公司、省體育產(chǎn)業(yè)集團公司等單位負責人參加了會議。

簽訂合同 篇4

　　一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

　　1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。

　　A.將財產(chǎn)返還給對方

　　B.賠償損失 D.追繳財產(chǎn)

　　C.繼續(xù)履行

　　2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無效。

　　A.人民法院

　　B.監(jiān)理單位 D.建設單位

　　C.建設行政主管部門

　　3.合同法律關系內(nèi)容包括( B )。

　　A.行為

　　B.權利 D.智力成果

　　C.當事人

　　4.工程建設中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權時產(chǎn)生的法律后果應當由(B)承擔。

　　A.乙項目經(jīng)理

　　B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員

　　C.建設單位

　　5.設計人的設計工作進展不到委托設計任務的一半時,發(fā)包人由于項目建設資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設計范本的規(guī)定,設計人應(C)。

　　A.沒收全部定金補償損失

　　B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金

　　C.要求發(fā)包人補償實際發(fā)生的損失

　　D.要求發(fā)包人付給合同約定設計費用的.50%

　　6.在施工合同中,(D )是承包人的義務。

　　A.提供施工場地

　　B.辦理土地征用

　　C.在保修期內(nèi)負責照管工程現(xiàn)場

　　D.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責

　　7.施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應通用條款的規(guī)定,( D )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。

　　A. 10

　　B. 10.5 D. 11.5

　　C. 11

　　8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。

　　A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

　　B.意思表示真實

　　C.不違反法律或者社會公共利益

　　D.必須采用一定的合同形式

　　9.在施工合同中,項目經(jīng)理是( B )授權的,派駐施工場地的承包人的總負責人。

　　A.發(fā)包人單位法定代表人

　　B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表

　　C.總監(jiān)理工程師

　　10.無效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷。

　　A.建設行政主管部門

　　B.質量監(jiān)督機構 D.仲裁委員會

　　C.監(jiān)理單位

　　11.合同生效后,當事人發(fā)現(xiàn)合同對質量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價款。

　　A.補充協(xié)議 B.合同有關條款

　　C.交易習慣 D.按照通常標準

　　12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時終止合同。

　　A.提交設計文件 B.設計文件通過審批

　　C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收

　　13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質量問題,則責任應當由( B )承擔。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同

　　C.工程師

　　14.甲、乙雙方互負債務,沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。

　　A.先履行抗辯權

　　B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權

　　C.同時履行抗辯權

　　15.債務人或者第三人不轉移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務履行擔保的擔保方式是( C )。

　　A.定金

　　B.留置 D.質押

　　C.抵押

　　16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時間的延長,監(jiān)理單位(A)。

　　A.不承擔責任 B.監(jiān)理單位承擔全部責任

　　C.監(jiān)理單位承擔監(jiān)督不力的責任 D.監(jiān)理單位承擔連帶責任

　　17.下列可以構成一個有效的承諾是( B )。

　　A.承諾是由非受要約人做出

　　B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效

　　C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當變更的

　　D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾

　　18.設備安裝工程中,具備聯(lián)動無負荷試車條件時,應由( B )組織試車。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人 D.設備供應人

　　C.監(jiān)理人

　　19.招標文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標書內(nèi)承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個月。

　　A. 19

　　B. 19.5 D. 21.5

　　C. 21

　　20.締約過失責任有別于違約責任的最重要原因是( C )。

　　A.當事人有損失

　　B.當事人有過錯

　　D.過錯與損失之間的因果關系

　　C.合同尚未成立

　　21.關于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是( B )。

　　A.工程師未能按規(guī)定時間提出延期要求,又未按時參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場情況下進行的驗收

　　B.工程師沒有參加驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗

　　C.無論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗

　　D.重新檢驗表明質量不合格,承包人承擔由此發(fā)生的費用和工期損失

　　22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( A )。

　　A.土地所有權

　　B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權

　　C.抵押人所有的房屋

　　D.有爭議的財產(chǎn)

　　23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。

　　A.可調價的總價

　　B.不可調價的總價 D.成本加酬金

　　C.單價

　　24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。

　　A.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔

　　B.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

　　C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

　　D.承包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔

　　25.合同當事人雙方權利義務共同指向的對象是( A )。

　　A.標的B.數(shù)量

　　C.質量D.價款

　　26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包商負有修復質量缺陷的義務。

　　A.開工日起至頒發(fā)接收證書

簽訂合同 篇5

　　一、確認出租人、承租人的主體身份

　　在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：

　　個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。

　　二、 委托出租

　　委托他人出租房屋的.，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。

　　三、 代理出租

　　代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。

　　四、 租賃合同

　　租賃合同應具備以下主要內(nèi)容

　　(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所;

　　(2)房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;

　　(3)房屋用途;

　　(4)房屋交付日期;

　　(5)租賃期限;

　　(6)租金數(shù)額、支付方式和期限;

　　(7)房屋使用要求和維修責任;

　　(8)房屋返還時的狀態(tài);

　　(9)轉租的約定;

　　(10)變更和解除合同的條件;

　　(11)違約責任;

　　(12)爭議的解決方式;

　　(13)租賃當事人約定的其他內(nèi)容。

簽訂合同 篇6

　　經(jīng)濟合同的簽訂十分重要，最好熟讀合同法的有關條款，然后再行簽訂�，F(xiàn)將簽訂合同須注意的事項羅列如下：

　　一、買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同

　　二、買賣合同一般應規(guī)定的內(nèi)容及注意要點

　　1.當事人的名稱或者姓名和住所;(應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，自然人以居民身份證的名字為準)

　　2.標的;(應寫全稱，寫具體，不能簡寫，品種，規(guī)格，型號，等級，花色等要寫具體)

　　3.數(shù)量;(必須填寫，不得含糊)

　　4.價款或報酬;(雙方協(xié)商決定)

　　5.質量;(產(chǎn)品的質量標準，須按《中華人民共和國標準化法》規(guī)定執(zhí)行，沒有國家標準的要按企業(yè)標準簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽訂)

　　6.履行期限、地點和方式;

　　7.違約責任;(按合同法規(guī)定)

　　8.解決爭議的方法。(可寫仲裁委員會仲裁或由法院解決)

　　另外還可以規(guī)定包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　三、買賣合同的漏洞及欺詐

　　1.主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。

　　在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同中間。

　　主要表現(xiàn)形式為：

　　a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明;

　　b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但為副本或復印件，其實為偽造的證明;

　　c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》但虛報注冊資本，無實有資金，并沒有實際履行能力;

　　d.合同一方在訂立合同時雖提供了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　2.代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買賣合同。 在買賣合同的`簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。根據(jù)《民法通則》有關規(guī)定有可能會給合同另一方當事人造成損失。

　　3.標的物為法律禁止或限制流通物。在買賣活動中當事人不了解買賣物品在法律上有無限制、禁止買賣的規(guī)定，盲目簽訂合同卻因標的物為法律禁止流通物或限制流通物，而導致合同的無效。

　　4.買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導致權利得不到保護。

　　買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)因為對業(yè)務不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞，常見漏洞有：質量約定不明確、履行地點不明確、付款期限不明確、違約責任不明確、付款方式不明確、履行方式不明確、計量方法不明確、檢驗標準不明確。

　　以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用字眼雙方有爭議等情況。

　　5.在買賣合同中的惡意履行。

　　簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒有任何風險，在實際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：借口產(chǎn)品質量差而拒付貨款、產(chǎn)品有質量問題而故意不告知、在發(fā)生多交貨時不予通知、在對方履行不符合約定時，不及時采取措施避免或減少損失的發(fā)生。

　　四、買賣合同漏洞及欺詐的防范對于買賣合同中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為，當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施：

　　1.訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

　　訂立合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解。

　　2.對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

　　對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。

　　3.注意提高具體業(yè)務人員及領導人的素質

　　在合同訂立過程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人對業(yè)務不熟悉，因此應注意提高業(yè)務人員及領導人員的業(yè)務能力及素質，以保護自己的利益。掌握本行業(yè)相關法律法規(guī)，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對專業(yè)性較強的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。

　　4.合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。

　　我國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為防止被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本，并結合具體情況訂立。內(nèi)容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑒證。一方面可以對內(nèi)容進行把關，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。

　　5.對惡意履行的防范。

　　對合同進行惡意履行的情況非常復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前

　　防范將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現(xiàn)問題，應積極主張自己的權利，并保留相關證據(jù)。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因為超過訴訟時效而蒙受損失。

　　另外，應寫清合同的簽約地點、交貨地點;出了糾紛由哪里的仲裁委員會仲裁或由哪里的法院受理，這些可由雙方協(xié)商填寫。

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