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合同大全

房屋合同

時間:2023-09-03 07:43:54 合同大全 我要投稿

實用的房屋合同常用3篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的房屋合同3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的房屋合同常用3篇

房屋合同 篇1

  發(fā)包人(簡稱甲方):承包人(簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著公平、公正、合理的原則,互惠互利的精神。并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成本施工協(xié)議,供雙方合作期間共同遵守,具體條款如下:

  一、工程概況

  工程名稱:金地社區(qū)辦公樓A、B棟外墻裝飾

  工程地址:金地社區(qū)內(nèi)承包性質(zhì):包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內(nèi)容:外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等

  二、合同工期

  1、________年____月____日________年____月____日,工期30天。

  2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工,工期順延。

  四、工程結(jié)算依據(jù)

  本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減,工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計變更及材料變更等,均應(yīng)及時辦理簽證手續(xù),提出工程變更通知等,以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù);同時、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

  五、材料供應(yīng)

  由乙方按設(shè)計要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗收、檢查。

  三、合同價款

  本工程采用單價合同形式,工程量安裝鋁合金門窗單價380元2,拆除不銹鋼防護網(wǎng)50元個,拆除塑鋼窗戶60元個,合同總造價約20元整,最終以財評按材料質(zhì)量、施工實際面積審計結(jié)算(附:洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。

  四、工程結(jié)算方式

  1、本工程無工程預(yù)付款,乙方材料進場安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗收合格后一周內(nèi),付至工程總價款的50%,竣工驗收合格后,結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價的45%,余5%作為質(zhì)保金,________年質(zhì)保期內(nèi)若無質(zhì)量問題,甲方于________年質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。

  2、按工程所定的價格單價包干,設(shè)計變更,增減工程量結(jié)算。按現(xiàn)場工程師簽字確認為準。

  3、本工程驗收合格后,承包方編制施工結(jié)算書送到發(fā)包方審核,收到承包方結(jié)算書之日起7天內(nèi)審核完畢。

  六、雙方的工作

  甲方工作

  1、提供施工所需的水電等進場應(yīng)具備的開工條件及協(xié)調(diào)工作。

  2、負責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門報檢事宜,所需費用由甲方承擔(dān)。

  3、負責(zé)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

  4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料,甲方或設(shè)計院變更設(shè)計確定后及時通知乙方。

  5、應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。

  6、協(xié)助乙方辦理竣工資料、組織相關(guān)驗收工作。乙方工作

  1、嚴格按照雙方確認的施工方案施工,不得隨意更改材料或設(shè)計方案。

  2、接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督,文明施工,不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施,否則

  7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內(nèi)容,并遵守施工現(xiàn)場的各項安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場負責(zé)人的指揮。

  2、嚴格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計施工圖和監(jiān)理方確認的樣板進行施工。

  七、工程質(zhì)量要求及驗收標準

  1、門窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計及國家規(guī)定的驗收標準。

  2、鋁合金門窗進入現(xiàn)場,送檢合格后乙方方可進行安裝施工。

  3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料,如果資料因乙方原因不符合備案要求,由乙方在商定的期限內(nèi)補充完善,由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔(dān)。

  4、甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法,乙方無條件返工。

  八、違約責(zé)任

  承包方的`責(zé)任:

  1、因施工造成不符合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。因此造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金。造成損失的,還要賠償甲方的損失。

  發(fā)包方的責(zé)任:

  1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時承擔(dān)乙方由此造成的實際損失。

  2、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前動用,因此發(fā)生的質(zhì)量問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  九、售后服務(wù)及保修

  保修期為驗收合格當(dāng)日起________年內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責(zé)維修,非質(zhì)量原因,乙方不負責(zé)維修。

  十、附則

  1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,,由合同履行地法院管轄。

  2、本協(xié)議書一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇2

  立約人:_____________________________

  出租人:_____________________________

  (以下簡稱甲方)

  單位名稱:___________________________

  地址:_______________________________

  電話:_______________________________

  承租人:_____________________________

  (以下簡稱乙方)

  原籍:_______________________________

  身份證號碼:_________________________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,在自愿的基礎(chǔ)上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,共同遵守:

  一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

  四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

  (二)負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,甲方負責(zé)賠償。

  (三)甲方出賣房屋,須提前三個月書面通知乙方。

  (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。

  (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。

  (六)如乙方死亡,應(yīng)準許本合同附件二中乙方之家屬中的'其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

  (七)_______________________________________________________________________

  五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  (一)依約按時交納租金,不得擅自改變房屋用途。

  (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

  (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。

  (四)要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負責(zé)陪償。

  (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  (六)乙 方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

  (七)_______________________________________________________________________

  六、違約責(zé)任:

  (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。

  (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。

  七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

  八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

  九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《____市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。

  十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。

  十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。

  十二、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。

  十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。

  十五、雙方約定的其他事項:

  _____________________________________________________________________

  __________________________________________________

  ___________________

  甲方(簽章)_______________________ 乙方(簽章)_______________________

  法定代表人(簽章)_________________

  委托代理人(簽章)_________________ 委托代理人(簽章)_________________

  聯(lián)系地址、電話: _________________ 聯(lián)系地址、電話: _________________

  日期:____年____月____

房屋合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方愿將位于

  的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看,房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電,管道設(shè)施。現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下:

  1.租賃期限:商定期為

  XX年XX月XX日起至

  XX年XX月XX日止

  2.租金:此房年租為元人民幣,每半年交納壹次。

  3. 下次租金應(yīng)提前天交納,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。

  4.水電費由乙方交納,物業(yè)管理費由甲方交納。

  5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。

  6.乙方不得在此房中進行違法活動。

  7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責(zé)任。

  8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  9.交房時,水表數(shù),電表數(shù)

  10.本協(xié)議在雙方自愿的.基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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