公司合同

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公司合同7篇【熱門】

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的公司合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司合同7篇【熱門】

公司合同篇1

　　承租方：

　　出租方：

　　出租方根據(jù)承租方需要，同意將車(牌號(hào))租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：

　　一、出租方車輛基本情況：

　　車型：

　　車況：(經(jīng)雙方簽定)

　　二、租用期限：

　　自年月日起至年月日止，需延長(zhǎng)租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　三、租車用途：

　　四、租車形式：

　　以月份為單位租賃，出租方負(fù)責(zé)提供合法的營(yíng)運(yùn)車輛及駕駛員，承租方負(fù)責(zé)提供燃油及駕駛員食宿。

　　五、租金及結(jié)算方式：

　　月租金元(×30天)，修車時(shí)間的租金按天計(jì)算扣除。

　　六、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照承租方要求安全運(yùn)營(yíng)。

　　(二)租賃期間，車輛所發(fā)生的'交通、機(jī)械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與承租方無(wú)關(guān)。

　　(三)出租方需保證車輛正常運(yùn)營(yíng)，盡量減少修理時(shí)間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權(quán)辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。

　　(四)承租方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行合理調(diào)配，出租方在租賃期間需無(wú)條件接受承租方的合理要求，出租方不聽(tīng)從承租方調(diào)配或消極怠工，承租方有權(quán)終止合同。

　　(五)出租方對(duì)車輛行駛過(guò)程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出，并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。

公司合同篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：

　　一、出租房屋基本情況

　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途。

　　二、租賃期限

　　2—1、租賃期限自年月日至年月日止。2—2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　三、租賃用途

　　3—1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　3—2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。

　　4—2、該房屋租金支付方式如下：。

　　五、其他費(fèi)用

　　5—1、租賃期間下列費(fèi)用中的第項(xiàng)由甲方支付，第項(xiàng)由乙方支付；

　�、俜课葑赓U稅、費(fèi)；②水費(fèi)；③電費(fèi)；④煤氣費(fèi)；⑤電話費(fèi)；⑥有線電視費(fèi)；⑦物業(yè)管理費(fèi)。

　　5—2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。

　　六、修繕責(zé)任

　　6—1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。

　　6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的.損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按下列約定處理：

　　乙方可用修繕費(fèi)抵消租金；

　　6—3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：

　　乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；

　　附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補(bǔ)償金；

　　6—5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7—1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

　　7—2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按下列約定處理：

　　口保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　口放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　八、合同終止

　　8—1、遇有下列情形之一本合同終止：

　�。�1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。

　�。�2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　8—2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。

　　九、違約責(zé)任

　　9—1、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；

　�。�3）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠租金月以上的；（5）。9_2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；

　�。�2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；

　�。�3）甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；（4）。9—3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9—4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　9—5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租%的違約金。

　　9—6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。

　　十、其他條款

　　10—1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“√”）：

　　口向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　口向人民法院提起訴訟。

　　10—2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

　　10—3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10—4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

　　10—5、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　年月日

公司合同篇3

　　甲方：海倫錦江世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

　　性別：

　　委托代表人：學(xué) 歷：

　　年齡：

　　甲方地址：郵政編碼：

　　家庭住址：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條本合同期限為_(kāi)___年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。

　　二、工作內(nèi) 容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在_____部擔(dān)任___________工作。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)（不包括吃飯時(shí)間），每周40小時(shí)。

　　第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。

　　第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。

　　第八條甲方實(shí)行下發(fā)薪制，每月10日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計(jì)______元人民幣，（包括①基本工資為_(kāi)______元；②崗位工資______元；③職務(wù)工資_______元）。

　　第九條乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。

　　第十條甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　第十一條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和海倫市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

　　第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和海倫市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和海倫市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、勞動(dòng) 紀(jì) 律

　　第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

　　第十六條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。

　　七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。

　　第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。

　　第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任。

　　1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

　　2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

　　3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

　　4、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　5、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；

　　第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。

　　第二十四條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同；

　　1、在試用期內(nèi)的；

　　2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；

　　3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六條本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)同。

　　八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

　　2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第二十八條下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第二十九條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1、乙方患病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2、同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的；

　　3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

　　第三十條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>；有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的`賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<；勞動(dòng)法>；有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　第三十三條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：

　　一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限/月×未完合同時(shí)間/月

　　業(yè)務(wù)骨干：指門經(jīng)理、付經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員

　　服務(wù)不滿一年（含一年）的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi)；

　　服務(wù)不滿二年（含二年）的：賠償80％培訓(xùn)費(fèi)；

　　服務(wù)不滿三年（含三年）的：賠償60％培訓(xùn)費(fèi)（以每年遞減20％類推）。第三十四條乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向海倫市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向轄地人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十六條甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

　　第三十七條乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu)，非海倫市戶口及未轉(zhuǎn)檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條。

　　第三十八條本合同未盡事宜或今后國(guó)家、海倫市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　委托代表人：簽字：

　　蓋章：

　　年月日

公司合同篇4

　　出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：__________食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　丙方：_______________________________________

　　丁方：_______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1甲方出租給乙方的商場(chǎng)是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號(hào)，該商場(chǎng)的建筑面積為_(kāi)_________㎡，附該商場(chǎng)的平面圖。

　　1-2甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場(chǎng)的驗(yàn)收依據(jù)：

　　（一）有關(guān)該商場(chǎng)公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

　�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題。

　�。ㄋ模┢渌滓译p方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場(chǎng)的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場(chǎng)租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_(kāi)________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長(zhǎng)_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延長(zhǎng)期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長(zhǎng)_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金支付

　　4-1該場(chǎng)商場(chǎng)的租金采取分期付款方式：

　　4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價(jià)款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個(gè)月內(nèi)支付。

　　4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場(chǎng)裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。

　　五、租賃物的`交付

　　5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　六、商場(chǎng)的裝修及維修

　　6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并并經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)，否則乙方不得擅自進(jìn)行。

　　6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

　　6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場(chǎng)及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

　　7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2因出租商場(chǎng)產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場(chǎng)有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　7-4租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

　　7-6租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時(shí)另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購(gòu)房款，對(duì)此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

　　八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

　　8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

　　8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　8-5乙方對(duì)商場(chǎng)招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場(chǎng)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

　　8-7沒(méi)有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜纳虉�(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

　　目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　（二）乙方利用商場(chǎng)從事非法活動(dòng)的。

　　違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　�。ㄒ唬┥虉�(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

　�。ǘ┥虉�(chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成該商場(chǎng)毀損、滅失的。

　　十、違約責(zé)任

　　10-1如甲方對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不

　　合理的理由拒絕乙方的申請(qǐng)，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。

　　10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

　　致使商場(chǎng)損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場(chǎng)導(dǎo)致的損害除外。

　　10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使

公司合同篇5

　　借款方：

　　身份證號(hào)碼：

　　貸款方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　借款方為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

　　第一條、借款金額和用途

　　借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)xx萬(wàn)元。

　　第二條、借款期限和利息

　　借款期限共x個(gè)月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。利率按借款合同期限確定年息為xx‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息xx%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

　　第三條、還款期限

　　借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起xx日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。

　　第四條、爭(zhēng)議解決辦法

　　各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

　　第五條、其他

　　1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

　　2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

　　借款方：貸款方：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

公司合同篇6

　　【案例展示】

　　20xx年5月，A市A公司與B市B門市部簽訂了一份鋼材購(gòu)銷合同。合同約定，由A供給B250噸進(jìn)口螺紋鋼，總價(jià)款為40萬(wàn)元，A應(yīng)于同年10月底在天津港報(bào)關(guān)，商檢后交貨。同年10月25日，A從俄羅斯進(jìn)口螺紋鋼250噸抵達(dá)天津港后，立即通知B前往接貨并支付價(jià)款，后者則以種種借口拖延。為避免支付更多的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，A于11月10日將鋼材從港口取回，堆放在自己的露天貨場(chǎng)，后被盜走50噸，另有部分鋼材生銹。由于多次催促B提貨未果，A遂向法院起訴，要求B提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部，購(gòu)銷鋼材為超越經(jīng)營(yíng)范圍，要求確認(rèn)合同無(wú)效。

　　法院審理認(rèn)定，根據(jù)《民法通則》第四十二條、《公司法》第十二條、《合同法解釋(一)》第十條的規(guī)定，雖然被告B超越其經(jīng)營(yíng)范圍簽訂合同，但是此合同是雙方自愿協(xié)商簽訂的，并沒(méi)有違反法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，因此判決雙方合同成立，被告B承擔(dān)違約責(zé)任，賠償原告A的損失。

　　【法律點(diǎn)評(píng)】

　　公司超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同是否有效一直是我國(guó)公司法領(lǐng)域?qū)W界和實(shí)務(wù)界在爭(zhēng)論的一個(gè)問(wèn)題。在我國(guó)《公司法》、《合同法》尚不完善的時(shí)期，根據(jù)當(dāng)時(shí)的司法實(shí)踐，法人只能在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)，如果超越其經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)范圍，法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)即為無(wú)效民事行為。隨著商事交易的日漸頻繁，特別是國(guó)際貿(mào)易往來(lái)的急速增加，在國(guó)內(nèi)公司制度和國(guó)際公司制度的不斷碰撞中，我國(guó)的公司治理制度也逐漸完善。眾所周知，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)主體的意思自治和行為自由，法人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要主體之一，法人的行為自由在很大程度上能夠促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮。如果把法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限定在一個(gè)狹小的范圍之內(nèi)，把任何超越范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都簡(jiǎn)單地宣布為非法和無(wú)效，只會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的窒息和不振，而且也會(huì)影響到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于這一理由，1999年12月1日《最高院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第十條規(guī)定，當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。

　　【專家錦囊】

　　因此，為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別不同的情況，做出不同處理：

　　(一)如果企業(yè)法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了經(jīng)營(yíng)范圍，但并未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，而且又未損害國(guó)家、合同相對(duì)人和第三人利益的情況下，只要合同本身符合民法的基本原則，且合同已經(jīng)履行或能夠履行的，以保護(hù)交易安全和第三人的信賴?yán)鏋樵瓌t，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

　　(二)如果合同的相對(duì)人是善意的，而越權(quán)的法人是故意或過(guò)失的，而且是由有過(guò)錯(cuò)的越權(quán)法人一方主動(dòng)提出確認(rèn)合同無(wú)效請(qǐng)求的，應(yīng)認(rèn)定合同為有效。即企業(yè)法人不得以越權(quán)無(wú)效對(duì)抗善意的相對(duì)人，主權(quán)合同無(wú)效的權(quán)利只有善意的相對(duì)人可以行使，除非該相對(duì)人在訂約時(shí)明知或應(yīng)知企業(yè)法人超越了經(jīng)營(yíng)范圍。

　　(三)如果法人越權(quán)行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，如違反了法律的禁止性規(guī)定，違反國(guó)家制訂的要由專門部門專營(yíng)專賣的規(guī)定，或者合同標(biāo)的物屬于限制流通物品等，這種情況下，法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)定合同無(wú)效。

　　P2P中電子合同的法律效力問(wèn)題

　　P2P網(wǎng)貸系統(tǒng)，是P2P借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過(guò)程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來(lái)的一種新的金融模式，這也是未來(lái)金融服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　但是P2P平臺(tái)由于是線上交易，簽訂的電子合同是否具有法律效力呢?本文就這個(gè)問(wèn)題作出了知識(shí)整理，僅作參考。

　　1、《合同法》承認(rèn)電子合同的法律效力。

　　我國(guó)《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　第十一條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　2、《電子簽名法》承認(rèn)電子合同的法律效力。

　　《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。

　　當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻�、�?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

　　第四條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。

　　第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

　　《合同法》、《電子簽名法》的上述規(guī)定，實(shí)際上賦予了電子合同與傳統(tǒng)合同同等的法律效力，并且從立法上賦予了電子合同應(yīng)有的法律地位。

　　但從實(shí)務(wù)操作的角度分析：

　　經(jīng)我們向各地仲裁委員會(huì)、法院立案庭咨詢，得到答復(fù)如下：

　　序號(hào)咨詢對(duì)象咨詢時(shí)間答復(fù)

　　1、上海仲裁委員會(huì)

　　(021-52921235)20xx年7月29日下午3點(diǎn)25分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸是新興的事物，之前未處理過(guò)。立案需要攜帶電子合同等證據(jù)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)決定。

　　2、上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(021-63875588)20xx年7月30日上午9點(diǎn)31分之前未處理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同方面的糾紛，如果不能提供紙質(zhì)形式的合同，則必須提供能證明借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，形成完整的證據(jù)鏈。

　　3、深圳仲裁委員會(huì)

　　(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點(diǎn)06分鑒于電子合同是新事物，無(wú)法證明其真實(shí)性，也不能以有形的形式展現(xiàn)，需要攜帶電子合同等材料到立案庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(深圳國(guó)際仲裁院)

　　(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點(diǎn)11分采用電子合同形式訂立的合同，對(duì)方有可能以未簽字為由，主張合同未生效，提出仲裁管轄權(quán)異議，平臺(tái)須提供實(shí)際上已履行借款合同的證據(jù)(譬如說(shuō)提供借款的轉(zhuǎn)賬憑證)。如能提供借款實(shí)際發(fā)生的完整證據(jù)鏈，即使沒(méi)有電子簽名，也可以立案。

　　5、北京仲裁委員會(huì)

　　(010-65669856)20xx年7月30日上午11點(diǎn)12分之前未受理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同的糾紛，但受理過(guò)其他行業(yè)的電子合同糾紛。如對(duì)方認(rèn)可電子合同，則仲裁不存在障礙;如對(duì)方不認(rèn)可電子合同的真實(shí)性，需要仲裁申請(qǐng)人簽署《風(fēng)險(xiǎn)提示》，保證電子合同的真實(shí)性，與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸這一新興的事物持保護(hù)、支持的態(tài)度。

　　6、深圳市福田區(qū)人民法院

　　(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點(diǎn)33分如果不能提供有雙方當(dāng)事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的.電子合同，則立案可能存在障礙，需要領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　從以上各地仲裁委員會(huì)、法院的答復(fù)可以看出：P2P網(wǎng)絡(luò)借貸屬于新興事物，大多數(shù)仲裁委員會(huì)、法院對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、電子合同比較陌生，仲裁委員會(huì)、法院立案仍然傾向于以書面形式、有當(dāng)事人簽名蓋章的合同作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會(huì)有瑕疵，仲裁委員會(huì)、法院可能會(huì)不予立案，或者是立案需要經(jīng)過(guò)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的審批，程序負(fù)擔(dān)加重。

　　如果是沒(méi)有電子簽名的電子合同，在對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的情況下，該電子合同就是孤證，證明力較弱，需要平臺(tái)提供其他證據(jù)予以佐證，比如說(shuō)借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，包括但不限于提供借款時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑證、對(duì)方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據(jù)鏈，切實(shí)證明借款行為在雙方當(dāng)事人之間已實(shí)際發(fā)生的情況下，仲裁委員會(huì)、法院等才會(huì)予以立案。完整的證據(jù)鏈能使仲裁或訴訟程序順利進(jìn)行，減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

　　鑒于現(xiàn)階段司法實(shí)踐中，各地區(qū)司法機(jī)關(guān)對(duì)電子合同的證明效力問(wèn)題存在爭(zhēng)議，同時(shí)，考慮到電子合同和電子簽名在現(xiàn)行法律上的有效性，電子合同和電子簽名的運(yùn)用、發(fā)展是大勢(shì)所趨，從提升用戶體驗(yàn)的角度考量，建議P2P網(wǎng)貸平臺(tái)著手考慮采購(gòu)具有相關(guān)資質(zhì)、得到司法機(jī)關(guān)及相關(guān)政府部門認(rèn)可的電子簽名服務(wù)供應(yīng)商提供的電子簽名服務(wù)，運(yùn)用電子簽名技術(shù)，解決電子合同的真實(shí)性、可視性不足等問(wèn)題，補(bǔ)足電子合同的證明效力。

　　希望以上內(nèi)容對(duì)各位讀者朋友有所幫助，如果還有相關(guān)法律問(wèn)題，可以咨詢網(wǎng)站在線專業(yè)律師。

　　口頭合同有沒(méi)有法律效力

　　口頭合同有沒(méi)有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國(guó)合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無(wú)法律效力做簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

　　口頭合同的有效適用情形

　　口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤Ｋ鼜V泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等�，F(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

　　口頭合同不宜采用的情形

　　口頭合同屬于不要式合同，是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時(shí)清結(jié)的交易中非常普遍。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，當(dāng)事人孰對(duì)孰錯(cuò)很難劃分。因此，《合同法》征求意見(jiàn)稿原本規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。涉外合同、價(jià)款或者報(bào)酬10萬(wàn)元以上的合同，除即時(shí)清結(jié)的以外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。

　　但是，鑒于我國(guó)東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，例如10萬(wàn)元在深圳、上海的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見(jiàn)稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。因此不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)款或報(bào)酬在當(dāng)事人認(rèn)為數(shù)額巨大、不能即時(shí)清結(jié)的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時(shí)舉證困難。

　　口頭合同的效力認(rèn)定

　　只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。

　　希望以上內(nèi)容對(duì)您了解口頭合同的相關(guān)內(nèi)容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費(fèi)咨詢我們的專業(yè)律師，他們會(huì)給您具體專業(yè)的解答。

　　合同上的默認(rèn)是什么意思

　　合同上的默認(rèn)是什么意思？哪些情況是屬于合同默認(rèn)？我國(guó)法律對(duì)此有哪些相關(guān)規(guī)定？針對(duì)上述問(wèn)題，小編為您整理了有關(guān)合同默認(rèn)的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。

　　合同上的默認(rèn)是指當(dāng)事人無(wú)言語(yǔ)、文字表示，又無(wú)任何積極的行為，以沉默方式進(jìn)行的意思表示。

　　在通常，要約生效以后，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，并把意思表示通知給要約人。因而默認(rèn)一般不會(huì)構(gòu)成成承諾。但根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，在特殊情況下，默認(rèn)是能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力的。

　　我國(guó)與之相關(guān)的法律規(guī)定：

　　1、《中華人民共和國(guó)合同法》第二十九條規(guī)定：“受要約人在承諾的期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠在有效期內(nèi)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)了承諾期限，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效�！�

　　2、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采取書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。此處為對(duì)合同成立的默認(rèn)�！�

　　3、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。此處為以行為默認(rèn)了合同的成立�！�

　　4、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十八條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。”視為默認(rèn)。

　　5、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百七十一條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期屆滿以后，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未做表示的視為同意購(gòu)買。即默認(rèn)愿意購(gòu)�！�

　　6、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一是十一條規(guī)定：“自然人間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不付利息�！�

　　以上就是這次小編為您帶來(lái)的合同默認(rèn)的內(nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問(wèn)題沒(méi)有在本文中得到解答，可以向我們的專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

　　雙方都簽字的合同就能生效嗎？

　　一份合同只是要求了乙方要承擔(dān)的責(zé)任，沒(méi)有一條是甲方要承擔(dān)的責(zé)任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請(qǐng)看下文。

　　一般這樣的合同是有效的，可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)顯失公平，但是具體的還要看這個(gè)合同是什么合同。

　　這是關(guān)于合同效力的問(wèn)題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對(duì)于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來(lái)理解：

　　第一，合同效力是合同本身的強(qiáng)制力，表現(xiàn)為對(duì)合同的自覺(jué)遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任乃至制裁。合同的目的是通過(guò)履行而實(shí)現(xiàn)的。在履行中，當(dāng)事人對(duì)合同義務(wù)的遵守，其根本動(dòng)因不在于合同利益的驅(qū)使、誠(chéng)實(shí)信用等道德因素，而在于合同的強(qiáng)制力;同時(shí)，不履行合同義務(wù)，一定會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的責(zé)任，并因此承擔(dān)不利的法律后果。

　　第二，合同效力是一種法律保護(hù)力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護(hù)力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個(gè)人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，均受國(guó)家法律的保護(hù)。由此說(shuō)來(lái)，不被法律保護(hù)的合同，不可能存在合同效力的問(wèn)題。

　　第三，合同效力，實(shí)際上是合同的實(shí)效力。合同實(shí)效力，是實(shí)現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實(shí)現(xiàn)，包括對(duì)合同遵守的必然性和對(duì)違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利，則說(shuō)明該合同是有實(shí)效的。每個(gè)合同失去了實(shí)效力并不一定意味著失去效力。因此，我們認(rèn)識(shí)和把握合同效力的含義，應(yīng)當(dāng)更多地從合同的實(shí)效力方面來(lái)理解，離開(kāi)合同的實(shí)效力談?wù)摵贤Я�，沒(méi)有什么實(shí)際意義。

　　因此各當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，要首先考慮你要實(shí)現(xiàn)怎么樣的合同效力，然后細(xì)心地去審查合同的條款。

公司合同篇7

　　經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：

　　第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的'計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

　　第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條其他

　　第八條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

　　借款方：_______________________

　　貸款方：________________________

　　借款單位：_____________________

　　貸款單位：(公章)______________

　　(公章或合同專用章)