房屋合同

時(shí)間：2023-10-11 10:34:35 合同大全我要投稿

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房屋合同[共8篇]

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同[共8篇]

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于租給乙方，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方，租期為XX年4月1日至XX年3月31日，租金為每月元，一年元，大寫(xiě) 一年一次性交清，交清房租款后方可入住經(jīng)營(yíng)。

　　二：租房期間，水電費(fèi)由乙方自理，由甲方按電力供水部門(mén)的價(jià)格加損耗，公益制定的價(jià)格收取。水費(fèi)按每噸元計(jì)算、電費(fèi)按每度元計(jì)算。

　　三：凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門(mén)的稅費(fèi)由乙方自理。

　　四：乙方不得隨意更改房屋結(jié)來(lái)自租房合同，若需要改變必須經(jīng)甲方同意，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝飾，裝修，租期滿(mǎn)后自行恢復(fù)原狀;若造成房屋損害，由乙方賠償。

　　五：乙方負(fù)責(zé)本店的門(mén)前三包工作，若因三包及其他問(wèn)題造成的`處罰，由乙方承擔(dān)

　　六：本協(xié)議簽定叁年，若需變更事英，甲乙雙方應(yīng)提前15天通知對(duì)方。并征得對(duì)方同意。

　　七：乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)每月50元。

　　八：本協(xié)議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租，抵押。

　　九：門(mén)面防火防盜由乙方自己負(fù)責(zé)，造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　十：本協(xié)議從簽定之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋合同篇2

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落于_________市________區(qū)________路_______的房屋____棟________間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二條 租賃期共______個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。

　　第三條 乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金_____個(gè)月或空關(guān)_____個(gè)月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第四條 租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條 租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

　　第六條 乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工；乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的'，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條 其它約定事宜

　　合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　出租方：（蓋章）_____________ 承租方：（蓋章）_________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　簽約時(shí)間：___________________ 簽約時(shí)間：________________________

房屋合同篇3

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)：

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點(diǎn)

　　為：____________________________。

　　二、租用面積：

　　建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。

　　租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè) 。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的`時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　四、租賃期限：

　　共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

　　3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：XXX

　　代表：XXX

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：XXX

　　乙方(蓋章)：XXX

　　代表：XXX

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：XXX

房屋合同篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室（其中一間）出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_(kāi)____個(gè)月。

　　二、租金：月租金為_(kāi)____整（￥），押金為_(kāi)____整（￥）。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性付于甲方租金_____整（￥）。

　　三、該出租房室內(nèi)外裝修，設(shè)備購(gòu)置及水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方（包括其他合租者）交納。

　　四、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)（包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝），如需裝修，租賃關(guān)系終止時(shí)，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購(gòu)買(mǎi)。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動(dòng)。在使用過(guò)程中應(yīng)注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人。

　　七、本合同期將滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應(yīng)至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。租賃期屆滿(mǎn)，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方在交回房屋鑰匙時(shí)，必須保證房?jī)?nèi)的一切設(shè)施的'完好（包括室內(nèi)電照、水暖管道、門(mén)窗玻璃等）。如有損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_____年_____月_____日

房屋合同篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________市________區(qū),建筑面積______________平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自___________年_____月__日至___________年_____月__日止，計(jì)__________個(gè)月。

　　二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方__________個(gè)月的總租金人民幣(大寫(xiě)) __________元整(小寫(xiě)：__________元)，

　　三、甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

　　五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

　　六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。

　　七、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的`除外。

　　八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

　　___________年_____月__日___________年_____月__日

房屋合同篇6

　　賣(mài)方（甲方） ____________________ 身份證號(hào)：____________________

　　買(mǎi)房（乙方） ____________________身份證號(hào)：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區(qū)雙榆樹(shù)鄉(xiāng)邊界大隊(duì)東邊界屯，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元。

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的'，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　第十條補(bǔ)充條款

　　甲方（簽印）： ____________________

　　聯(lián) 系電話(huà)：____________________

　　乙方（簽�。� ____________________

　　聯(lián) 系電話(huà)：____________________

　　簽訂日期：___年___月___日

房屋合同篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證裝修順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：裝修概況

　　1.裝修地址：____________________。

　　2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙裝修。

　　5.開(kāi)工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，裝修總天數(shù)：60天。

　　第二條：裝修價(jià)款

　　裝修價(jià)款(金額大寫(xiě)) ，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢裝修物料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 裝修使用主要物料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2. 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購(gòu)的物料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 甲方如自聘裝修監(jiān)理，須在裝修開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：物料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用物料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的物料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢裝修，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用物料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的物料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)裝修造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的物料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的物料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。物料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %裝修物料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)裝修竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清裝修價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：裝修工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢裝修價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的物料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響裝修質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3. 在施工中，因裝修質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方責(zé)任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2 )二次裝飾裝修，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的.保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　2. 乙方責(zé)任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響裝修進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：乙方：

　　簽字：委托代理人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋合同篇8

　　出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿證件類(lèi)型及編號(hào)：＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿證件類(lèi)型及編號(hào)：＿＿＿＿＿＿

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于＿＿＿＿＿＿

　　第二條房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┳赓U用途：＿＿＿＿＿＿；乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，共計(jì) ＿＿個(gè)月。

　　（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：＿＿＿＿＿＿元/月，押＿＿＿＿＿＿付。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

　　（三）乙方須按時(shí)交納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)，電費(fèi)：＿＿水費(fèi)：＿＿天然氣：＿＿。

　　第五條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。