實用的房屋合同[通用3篇]

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）： ___ ___ ___ ___ ___

　　證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___

　　聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___

　　承租方（以下簡稱乙方）：___ ___ ___ ___ ___

　　證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___

　　聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方出租給乙方的房屋位于___ ___ ___ ___ ___ 。

　　二、 該房屋租期共個月。自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。

　　1。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2。 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、 該房屋月租金為 ___ ___ ___（人民幣大寫） （￥ ___ ）。

　　1。 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當于一個月房租的金額 作為押金。

　　2。 乙方按 月 / 季度 以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。

　　四、 甲方支付：o水費 o電費 o煤氣費 o供暖費 o物業(yè)費 o有線費 o

　　乙方支付：o水費 o電費 o煤氣費 o供暖費 o物業(yè)費 o有線費 o

　　五、 水表： 電表：

　　其它設施、設備：

　　六、 合同的`變更、解除與終止。

　　1。 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 作為違約金。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔責任。

　　2。 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2） 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　1） 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　2） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　3） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4） 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，或拖欠房租累計 以上。

　　4。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　七、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　八、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　九、 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　___年___月___日

房屋合同 篇2

　　甲方(出租方)：xxx公司

　　乙方(承租方)：xxx

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號，面積xxx平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關的項目）

　　第三條租賃期限及租金起算時間：

　　租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即20xx年12月1日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金:

　　該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣11424元

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣13138元

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣15108元

　　第五條付款方式及其他費用：

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方（不計利息）

　　2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；

　　4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的.修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。

　　第七條關于經(jīng)營及證照的約定：

　　1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付；

　　2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

　　附加：_________________________________________________________________________2

　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

房屋合同 篇3

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲方與乙方根據(jù)_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況

　　1.資產(chǎn)總額：

　　其中：流動資產(chǎn)：__________________

　　固定資產(chǎn)凈值：______________

　　無形及遞延資產(chǎn)：____________

　　其他資產(chǎn)：__________________

　　2.負債總額：

　　其中：流動負債：__________________

　　長期負債：__________________

　　3.所有者權益：

　　其中：實收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續(xù)

　　為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計（會計）事務所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。

　　四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

　　1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。

　　2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數(shù)額：________________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________.

　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為_________，預支辦法為_____________.

　　4.________________________________________________.

　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元�？傤~計為________元。

　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。

　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為____ __元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

　　2.出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

　　3.出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權利

　�。�1）機構(gòu)設置權；

　�。�2）人事任免權；

　　（3）專業(yè)技術人員的聘任權；

　�。�4）獎懲、招用和辭退職工權；

　�。�5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務：

　　1.出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

　　2.出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務：

　　1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　3.承租人應當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋嗬��?/p>

　　2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規(guī)定執(zhí)行。

　　2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

　　3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的`，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金。

　　5.出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收

　　______________________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時起生效。

　　十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。

　　附件：

　　1.企業(yè)概況材料________________份；

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

【房屋合同】相關文章：

房屋租賃合同 關于房屋租賃的合同11-15

【經(jīng)典】房屋合同08-25

房屋合同(精選)08-19

房屋合同08-18

【精選】房屋合同08-28

房屋合同（精選）10-04

(精選)房屋合同09-25

房屋的合同11-05

個人房屋轉(zhuǎn)租租合同_房屋租賃合同02-26

實用房屋租賃合同 房屋租賃合同01-14