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合同大全

房屋合同

時(shí)間:2023-10-17 08:26:19 合同大全 我要投稿

(集合)房屋合同5篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(集合)房屋合同5篇

房屋合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________ 身份證:_______________________ 聯(lián)系電話: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________ 身份證:_______________________ 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第____層,共_____ 間,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。(見附件二)

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為 。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自年日至年止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

  第五條 付款方式

  1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

  2、乙方應(yīng)于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金,計(jì)人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算,乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方使用。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。

  第九條 房屋裝修

  甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修,但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。

  第十條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.燃?xì)赓M(fèi);

  3.電話費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  5。 第十一條 房屋續(xù)租

  租賃期滿,乙方若要繼續(xù)租賃該房屋,需在租賃期滿前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個(gè)工作日內(nèi)正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因甲方責(zé)任終止合同的約定

  甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:

  1.在租賃期限內(nèi),甲方無理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。

  2.在租賃期限內(nèi),甲方無故擅自收回該房屋。

  3.在租賃期限內(nèi),因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的'。

  第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月;

  2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  3.故意損壞承租房屋的;

  第十四條 提前終止合同

  1.租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  2.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方。 第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力

  1.本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  3.本合同自雙方簽字后生效。

  第十九條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。

  第二十條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共 效力。

  甲方: 乙方: 開戶行:

  銀行賬號(hào):

  年_____ 月_____月

房屋合同 篇2

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________建筑面積_________平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

  第三條 租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

  2、押金_______個(gè)月的房租,__________元整(__________元)。

  第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。

  第五條 違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(__________元)。

  第六條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條 合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同

  a、不按照約定支付租金達(dá)15日的。

  b、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1,000元的。

  c、擅自改變房屋用途的。

  d、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  e、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  f、利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

  g、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4、其它的法定的合同的解除情形。

  第八條 違約責(zé)任

  1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  2、在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

  第九條 爭(zhēng)議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條 補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十一條 合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

  賣方:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  買方:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于: 。 土地使用權(quán)證號(hào):,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無異議。

  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng):

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 30 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣: (小寫: 元)。

  第七條 稅費(fèi)承擔(dān)

  雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第八條 付款方式

  買方于月日前一次性付清全部房款

  第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十條 房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的`讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  第十一條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條 附隨債務(wù)的處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

  第十四條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。

  第十五條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條 本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十七條 合同附件

  本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式解決:

  1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式 4 份,賣方1 份,買方 1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條 合同生效

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字): 買方(簽字):

  年月日 年月 日

房屋合同 篇4

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方位于秀嶼區(qū)東嶠鎮(zhèn)上塘珠寶城出租______層套房給乙方使用,租賃期限自月月日止。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______,按一月付一次結(jié)算,每一月頭三天內(nèi),乙方向甲方支付一月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方必須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)_______為保證金,合同終止時(shí)房?jī)?nèi)配套設(shè)施無損,保證金方可退回。

  五、在承租期間,乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,也不得帶人進(jìn)該房屋居住。甲方有權(quán)不定時(shí)查房。如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租、帶他人進(jìn)該房屋居住的合同終止。并扣留押金。

  六、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,如有損壞該房屋結(jié)構(gòu)的`。乙方需照價(jià)賠償。

  七、在承租期間安全等一切事故,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行承擔(dān)。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

房屋合同 篇5

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

  一、建筑項(xiàng)目:私房建設(shè)工程木工(一樓一底)

  二、建設(shè)地點(diǎn):四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

  三、承建方式及施工準(zhǔn)備

  1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

  2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料。

  四、承建工程價(jià)款

  梁按每米30元計(jì)算,平板按每平方米20元計(jì)算。

  五、甲方要求:如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的.,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  六、安全責(zé)任:在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  七、合同的生效與終止

  1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份。

  2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  3、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí),甲方付清全部工程款。

  七、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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