房屋合同7篇【通用】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：_________身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：_________身份證號：___________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室；房型規(guī)格____________；居住面積平方_______________平方米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：__________________________________________________

　　b：家俱：__________________________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣；

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；

　�。�4）連續(xù)_____個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜

　　1、由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

　　3、水：____________噸；電：____________度。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

房屋合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租用時間：______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調(diào)整時，由雙方另行協(xié)商確定。

　　二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：

　　三、租用費用：

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在______前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。

　　2、場地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后，由甲方負(fù)責(zé)場地驗收，合格后保證金退還乙方。

　　四、乙方工作

　　(a)自行負(fù)責(zé)所需的安裝、使用及維護工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;

　　(b)負(fù)責(zé)臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;

　　(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報經(jīng)甲方認(rèn)可;因使用內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任;

　　(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。

　　五、違約責(zé)任

　　風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的.行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作

　　七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

　　八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。

　　九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

　　十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。

　　十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后后生效。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　日期：____年____月___日

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　日期：____年____月___日

房屋合同 篇3

　　出租方：_____ _(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

　　承租方：____ _ _(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_________________________ _，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元，按季度付款，每季度_____日前付款。房租押金_____元(大寫：人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)張、電視個、鞋柜視 臺、柜 張，其它;

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電氣數(shù)字：電___，水________，氣 )。

　　5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知乙方。

　　三、房屋使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付一個月的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　賣 方： （以下簡稱甲方） 【身份證號： 】

　　預(yù) 訂方： （以下簡稱乙方） 【身份證號： 】

　　服務(wù)機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介 （以下簡稱丙方） 【注 冊 號： 510901000066996 】

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。

　　第一條： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號： 國有土地使用證號： ），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。

　　第二條： 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥ 元/㎡（大寫： /㎡），總房價為￥ 元，（大寫： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。

　　第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥ 元（大寫： ），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。

　　第四條： 甲，乙雙方商定預(yù)訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的`或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

　　第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元（大寫： ），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付

　　第八條： 其他約定 。

　　第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；2，依法向人民法院起訴。

　　第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠欣房屋中介

　　時 間： 時 間： 時 間：

房屋合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)____________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條

　　房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

　　_________.

　　第二條

　　租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條

　　租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條

　　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條

　　出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條

　　違約責(zé)任

　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的.，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條

　　免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職�損和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條

　　爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條

　　其它約定事項

　　_________.

　　第十條

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋合同 篇6

　　出租人：__________________（以下簡稱為甲方）

　　承租人：__________________（以下簡稱乙方）

　　乙方連帶保證人：_________（以下簡稱為丙方）

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下：

　　第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：______________________________________________________。

　　第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金每月______元整（收款付據(jù)）乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

　　第四條租金應(yīng)于每月______以前繳納，每次應(yīng)繳______年______個月份，乙方不得藉詞拖延。

　　第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方______萬______千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

　　第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

　　第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬�；蜣k理繼續(xù)租賃契約。

　　第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

　　第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第十條甲方如有正當(dāng)理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

　　第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

　　第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

　　第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補貼，乙方絕不異議。

　　第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

　　第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

　　第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依相關(guān)法令之規(guī)定。

　　上開條件均為雙方所同意，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽名蓋章）__________________

　　乙方：（簽名蓋章）__________________

　　丙方：（簽名蓋章）__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

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