久久精品99久久|国产剧情网站91|天天色天天干超碰|婷婷五天月一av|亚州特黄一级片|亚欧超清无码在线|欧美乱码一区二区|男女拍拍免费视频|加勒比亚无码人妻|婷婷五月自拍偷拍

合同大全

購買小產(chǎn)權(quán)房合同

時間:2023-12-12 08:49:43 合同大全 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

購買小產(chǎn)權(quán)房合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的購買小產(chǎn)權(quán)房合同,歡迎閱讀與收藏。

購買小產(chǎn)權(quán)房合同

購買小產(chǎn)權(quán)房合同1

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 ___________房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_____平方米;廠房一處,建筑面積_______平方米;附屬場地____ _____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_____拾____萬____仟_____佰 _____拾_____元整(¥_____ 元)價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同居住權(quán)利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣__ 元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定付款日期及方式。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付定金不退。

  3、如果甲方出售房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤獬,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門原因影響房屋質(zhì)量和使用功能,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。

  八、其他約定

  未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

  見證人:

  年 月 日

購買小產(chǎn)權(quán)房合同2

  出賣人(以下簡稱甲方):

  買受人(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就 (暫名)小區(qū) 棟 單元 樓 號房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由甲方所在單位(_________)開發(fā)建設(shè)的,供給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋位于貴陽市云巖區(qū)某某路 號某某小區(qū) 棟 單元 樓 號,面積為平方米(最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。

  第二條 甲方已充分告知乙方,上述房屋甲方尚未開發(fā)建設(shè)單位簽訂正式購房合同,且上述房屋根據(jù)國家法規(guī)政策需要一定年限后才能辦理過戶交易,但甲方保證上述房屋權(quán)益屬甲方獨(dú)立所有且甲方有權(quán)獨(dú)立處臵本房產(chǎn)。

  第三條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

  1、轉(zhuǎn)讓金額:

  經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計價方式為按套計算,總價款為______元整(¥____元);

  2、支付方式:

  在甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂正式購房合同當(dāng)日,乙方向甲方支付第一期房款____元(¥____元),以便甲方向房屋開發(fā)建設(shè)單位交納首期房款,含已支付的定金貳萬元;甲方在交納首期房款后,即以自己名義向銀行申請辦理按揭貸款____元(¥____元),該貸款系甲方協(xié)助乙方辦理,由實(shí)際受益人乙方按甲方與銀行簽訂貸款合同約定向銀行償還,該款作為乙方向甲方支付的第二期房款;房屋開發(fā)建設(shè)單位向甲方交付房屋后,甲方保持房屋開發(fā)建設(shè)單位所交房屋現(xiàn)有狀況向乙方交房,交房當(dāng)日,乙方向甲方支付第三期房款____元(¥____元);在甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下時,乙方向甲方支付尾款____(¥____元)。

  第四條 買受人逾期付款的責(zé)任

  乙方如未按本合同約定的方式支付房款,按下列情況分別處理:

  1、逾期在本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付房款總額萬分之五的違約金。

  2、乙方應(yīng)按期向銀行歸還按揭貸款,若構(gòu)成任何貸款合同貸款人違約情形的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,若乙方逾期還貸超過5期的(含本數(shù)),甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元,并承擔(dān)因違反貸款合同而需要承擔(dān)的所有法律責(zé)任。

  第五條 房屋交付期限

  甲方應(yīng)在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用,交房條件為:該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格。但因房屋開發(fā)建設(shè)單位的原因造成不能按期或不符合交房條件的除外。

  第六條 逾期交房的違約責(zé)任

  甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條規(guī)定的期限向乙方交付房屋,如甲方不能按期交房,則按下列方式分別處理:

  1、逾期不超過90日,自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二日起,甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期超過90日的',乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元(¥____元);乙方要求繼續(xù)履行合同的,甲方按本條第1項(xiàng)之規(guī)定向乙方支付違約金。

  第七條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致該房屋的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更,影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),口頭或書面通知乙方。乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,乙方有權(quán)退房。

  第八條 交接

  房屋開發(fā)建設(shè)單位向甲方交房該房屋后,甲方應(yīng)即時通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時甲方應(yīng)向乙方出示房屋驗(yàn)收合格的證明,協(xié)助乙方開通該房屋的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

  最后交合同給他們這個看你們的感覺,我是建議刪了或者改成若乙方保管不善導(dǎo)致一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定

  1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  2、費(fèi)用承擔(dān):正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時須補(bǔ)交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第十條 合同的變更、解除與終止

  1、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應(yīng)另行簽約,本合同自動終止。

  2、如任何一方違約,導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權(quán)利;

  3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢,本合同終止;

  4、雙方通過努力,提前辦理完過戶手續(xù)的,本合同終止。

  5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條 特別約定

  1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若六個月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,乙方可以解除本合同,甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。

  2、如因國家政策調(diào)整等原因,該房屋確不能過戶到乙方名下時,甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù),將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核,相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定。

  第十三條 爭議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  第十五條 本合同在雙方簽字后,在甲方與開發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買合同》后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

購買小產(chǎn)權(quán)房合同3

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________

  受讓方(以下簡稱乙方):____________

  甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其在____路____號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施。

  二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理,甲方無條件給予認(rèn)同。

  三、乙方同意購買甲方房屋,并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

  四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

  五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的.交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi),并一次性按乙方已付購房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,可和甲方協(xié)商,由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

購買小產(chǎn)權(quán)房合同4

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  住址:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其位于河南省滎陽市的房屋(建筑面積_平方米,含地下室(煤棚) 號平方米和該房屋內(nèi)部分附屬物,以人民幣 叁 拾 肆 萬元整(¥ 340000 元)的價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同定金 伍 萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲方應(yīng)向乙方提供購買該房屋時與開發(fā)商所簽訂的所有合同、憑證及收款票據(jù)等。由于此房產(chǎn)權(quán)暫時不能過戶,乙方如要過戶,甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、甲方在搬出該房屋之前應(yīng)保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)現(xiàn)與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方出售該房屋時必須得到開發(fā)商的認(rèn)可,本合同簽訂后,甲方要保證以后乙方享有甲方相同的居住權(quán)利,如果出現(xiàn)開發(fā)商不認(rèn)可乙方為該房屋房東的身份,則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方退還向其支付的所有款項(xiàng)并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  六、房屋交付

  甲方應(yīng)當(dāng)于交付房屋前 一周 內(nèi),通知乙方進(jìn)行房屋交接;乙方應(yīng)在收到通知之日起 一周 內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),交付之前發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險由甲方承擔(dān);自交付之日起,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。甲方將房屋交付給乙方時,乙方應(yīng)將剩余的貳拾玖萬元人民幣房款一次性支付給甲方。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方在本合同簽訂之日算起,可以在此房屋內(nèi)再居住 七 個月時間,應(yīng)當(dāng)于公歷 年 月 日前交付乙方房屋,同時交付房屋產(chǎn)權(quán)證件及有關(guān)合同收據(jù)等;交付該房屋時應(yīng)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等原有設(shè)施及相關(guān)資料一并交付給乙方,甲方保證在交付乙方房屋時將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,并須協(xié)議乙方辦理水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等過戶手續(xù)。

  2、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋或乙方如不按合同規(guī)定的付款方式付款,違約方每逾期1天需支付100元人民幣的.違約金支付給對方。

  3、違約方逾期超過 兩 個月時,對方有權(quán)解除本合同。如甲方反悔本合同,定金雙倍賠償給乙方;如乙方反悔本合同,定金不退。(注:如解除本合同時,違約方不再向?qū)Ψ浇Y(jié)算逾期1天100元人民幣的違約金)

  4、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,甲方必須無條件配合乙方同開發(fā)商或有關(guān)部門進(jìn)行處理。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款。

  6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е掠绊懛课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、注意事項(xiàng):

  1、 房屋內(nèi)的立式空調(diào)、電視機(jī)、電腦、洗衣機(jī)、冰箱、家具(含沙發(fā)、茶幾、餐桌、床)歸甲方所有,剩下的如:廚房電熱水器、太陽能熱水器、廚柜、灶具、油煙機(jī)及臥室掛式空調(diào)壹臺和所有窗簾等裝修配套施設(shè)用品歸乙方所有。

  2、甲方在簽訂本合同后在房屋內(nèi)居住期間,要保證房子的墻壁、地板、屋頂和其它裝飾物的干凈整潔,如出現(xiàn)弄臟大片墻壁、損壞裝修配套設(shè)施等行為,甲方要賠償乙方房屋維修費(fèi)用。

  3、甲方在簽訂本合同后在房屋內(nèi)居住期間,如需在墻體打孔等要征得乙方的同意,在搬離該房屋時對于在墻壁上打孔安裝的電器、家具等物品如需拆卸搬走,需征得甲方的同意。

  九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或人民法院處理。

  十、其他約定:本合同自雙方簽字、按指印之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:

  聯(lián)系電話:_年_月_日

  乙方:

  聯(lián)系電話:_年_月_日

  見證人:_年_月_日

購買小產(chǎn)權(quán)房合同5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將武漢市區(qū)街 號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積平米,房屋號碼和建筑面積根據(jù)單位分配方案確定。轉(zhuǎn)讓前以甲方名義購買單位一套福利房,購房款由乙方先行支付給甲方。購房后,由乙方一次性支付甲方補(bǔ)償金伍萬元整。

  二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān),乙方還支付給甲方補(bǔ)償金伍萬元整,故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方單獨(dú)享有與此房有關(guān)的所有權(quán)利及義務(wù),甲方不得有異議。

  三、按本單位福利房建房進(jìn)展所需購房一切費(fèi)用由乙方及時如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給福利房所有單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方獲得的與此房有關(guān)的所有票據(jù)、文書及產(chǎn)權(quán)證明等需及時交于乙方保管,甲方不得無故留存。

  四、建房階段中,一切建房費(fèi)用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。

  五、因不可抗拒原因,此福利房不能建成使用時,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的`全部各種費(fèi)用,即報名費(fèi)、集資款等其他實(shí)際支出款項(xiàng)和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

  六、房子建好后,乙方入住使用,在使用過程中若有違法行為一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,甲方要出具各項(xiàng)證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。甲方不得無故拖延辦理,或者假借辦理過戶向乙方所要錢財。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)在小區(qū)入住時及時將房屋交付乙方,逾期超過三個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款及補(bǔ)償金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過三個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元。

  3、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能發(fā)生變化的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  5、未經(jīng)雙方協(xié)商而單方造成合同無法履行的,應(yīng)按所涉金額的千分之一按日計算違約金支付給無責(zé)一方。甲方同時退還乙方所有的購房款、補(bǔ)償金等其他乙方已付款項(xiàng)。

  6違約金計算日期以交付房款日期算起至違約金支付日期為止。

  九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向 區(qū)人民法院提起訴訟。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  _年_月_日

【購買小產(chǎn)權(quán)房合同】相關(guān)文章:

購買小產(chǎn)權(quán)房合同09-02

小產(chǎn)權(quán)房購買合同范本11-17

合肥市小產(chǎn)權(quán)房購買合同01-02

產(chǎn)權(quán)房合同03-18

小產(chǎn)權(quán)房的合同09-16

風(fēng)景房購買合同02-28

學(xué)區(qū)房購買合同02-09

按揭房購買合同12-20

小學(xué)學(xué)區(qū)房房購買合同04-14