工程合同

時間：2023-12-18 08:08:38 合同大全我要投稿

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（必備）工程合同4篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的工程合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

（必備）工程合同4篇

工程合同篇1

　　一、建設工程施工合同具備的基本特征

　　《合同法》第269條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建設工程合同。所謂建設工程施工合同即建設工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建設工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、誠實信用等原則。

　　施工合同是工程建設的主要合同，是施工單位進行工程建設質量管理、進度管理、費用管理的主要依據之一。在市場經濟條件下，建設市場主體之間相互的權利義務關系主要是通過合同確立的。

　　《合同法》第287條規(guī)定，本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的規(guī)定�？梢钥闯觯ㄔO工程施工合同是作為承攬合同的一種特殊類型來規(guī)定的。事實上，建設工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表現在以下幾個方面：

　　第一、建設工程施工合同不僅受《合同法》的調整，而且還受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調整。

　　從建設單位的層面來看，一項建設工程的完成，從土地使用權的取得、用地規(guī)劃的審批、建設工程的招標投標、施工單位的確定、到規(guī)劃設計的落實等等一系列法律關系的發(fā)生，這些過程很可能涉及到不同的領域如《土地管理法》、《招標投標法》《建設工程質量管理條例》等等，這都是建設工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關系的制約，所以從這個角度來講，建設工程施工合同涉及多領域受到多部法律和規(guī)范性文件調整。

　　第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格具體的程序限制。

　　從民法的理論看，一般合同的簽訂經過“要約”和“承諾”兩個階段即可完成。但建設工程施工合同的簽訂有其特殊性，建設工程施工合同的簽訂則必須根據已被審批的工程項目計劃、初步設計、雙方辦理土地等審批手續(xù)后簽訂。如遇變更設計方案或工程造價，還需另行訂立補充協(xié)議。實行招投標的工程項目應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工，并嚴格遵守合同約定的質量控制、投資控制、進度控制條款，還要接受預算和造價審查、竣工結算、質監(jiān)部門的檢查等。第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建設方面的規(guī)章也是調整和解決建設工程施工合同糾紛的重要依據。

　　在市場經濟條件下，建設工程的完成仍以計劃調控為主。雙方當事人依法簽訂的建設工程施工合同體現了市場經濟主體通過公平競爭取得的權利和將要承擔的義務，當然應當依法進行保護。但是國家根據市場運作狀況，制定相應的規(guī)章進行宏觀調控，地方政府在權限范圍內依法制定的規(guī)章，諸如投資結構的調整、項目的壓縮及設計計劃管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的依據。

　　建設工程施工合同特有的基本建設法律制度特征，體現了其自身的復雜性和專業(yè)性，它即遵循合同的一般原則，又包含多種特有的法律關系，從而構成了基本建設法律制度的一大特色。

　　二、建設工程施工合同成立和生效的基本條件

　　從民事法律理論的角度看，對于建設工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質的問題，是兩個有著嚴格區(qū)別的法律概念。兩者有著嚴格的區(qū)別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它體現了合同自由的原則；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它體現了國家對合同關系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質的

　　問題，應該嚴格加以區(qū)分。第二，在構成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。

　　關于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：

　�。�1）內容之確定；

　�。�2）內容之可能；

　�。�3）內容之合法；

　�。�4）內容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發(fā)生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為能力、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大部分人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規(guī)定合同發(fā)生法律效力應具有的條件。它包括：

　�。�1）合同當事人必須具備相應的民事行為能力；

　　（2）意思表示真實；

　�。�3）合同內容必須合法；

　�。�4）合同標的的確定和可能；

　�。�5）合同必須符合法定形式等5個要件。

　　我認為，雖然我國現行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規(guī)定，但《民法通則》和《合同法》已經為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律依據。根據上述法律規(guī)定，我認為合同的生效要件可分為實質要件和形式要件。所謂實質要件，《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件，

　　一是行為人具有相應的民事行為能力；

　　二是意思表示真實；

　　三是不違反法律或社會公共利益。這些規(guī)定也就是合同生效的.一般要件，亦稱實質要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：

　　一是當事人根據《合同法》第45、46條的規(guī)定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；

　　二是根據《合同法》第44條第二款規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，在辦理了批準、登記等手續(xù)后，合同才能生效。因此，建設工程合同的生效必須要具備一定的前提條件。具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：

　　第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。

　　目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然《合同法》在總則和關于建設工程合同的第16章沒有明確規(guī)定建設工程合同的承包人的主體資格限制，但在《建筑法》和大量的建設方面的行政法規(guī)中均明確規(guī)定了建設工程施工合同的承包人必須是“單位”，尤其是最高人民法院公布的《審理建設工程施工合同司法解釋》可以看出一個信號，建設工程的承包人必須是法人單位，《審理建設工程施工合同司法解釋》

　　第1條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的，合同無效。這個條文可以看出，建設工程的承包人必須具備相關的資質，且不說登記的高低問題，但有前提條件，符合申領資質的必須是單位，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。所以，從《合同法》的角度來看，這里的單位則只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經營資格。只有經依法核準擁有從事建筑經營活動資格的企業(yè)法人，才有資格進行建設工程承包經營活動。1995年10月15日起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，將建筑業(yè)企業(yè)分為工程總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和專項分包企業(yè)三類，并規(guī)定了具體的標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。在我國，對于建設工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發(fā)布的《建設工程質量管理條例》第25條規(guī)定，從事建設工程施工的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

　　第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

　　意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》第59條和《合同法》

　　第54條規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》第58條和《合同法》第52條的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。需要指出的是，《合同法》和《民法通則》有一個明顯的區(qū)別是把《民法通則》第58條規(guī)定的“一方以欺詐、脅迫的手段”訂立合同的行為分為二種情形來處理：如果是損害了國家利益，屬當然無效；如果是損害的是合同相對人的利益，則根據《合同法》第54條規(guī)定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規(guī)定是正確的，也符合合同法理論與司法實踐的發(fā)展方向。

　　意思表示真實是民法通則規(guī)定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，則其生效還應具備合同雙方協(xié)商一致的條件。建設工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發(fā)包人和承包人就合同內容協(xié)商一致的條件。

　　第三、建設工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序

　　這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。如依照《中華人民共和國招標投標法》（以下簡稱《招標投標法》）第三條的規(guī)定，在我國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。這些項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。

　　第四、建設工程施工合同應當符合法律規(guī)定的形式要件。

　　《合同法》第270條規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。第275條規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　由于建設工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結等特點，因此應當采用書面形式。對有些建設工程合同，國家有關部門制定了統(tǒng)一的示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建設工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能體現發(fā)包人和承包人協(xié)商一致內容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建設工程施工合同的組成部分。第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

　　在關于認定合同是否有效的標準上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法�！睹穹ㄍ▌t》是用肯定的語氣在第55條明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為；而《合同法》采用的是否定的語氣，在第52條規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。

　　在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》第四條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據�！倍罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況（下文將詳細論述）。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調整建設工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規(guī)范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。《解釋》第1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：

　　一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；

　　二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；

　　三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；

　　四是承包人非法轉包建設工程的；

　　五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

　　三、建設工程領域強制性規(guī)定的認定對合同效力的影響

　　《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深入研究，學者逐漸認識到違反強制性規(guī)定并不必然一定會導致建設工程施工合同無效，正如最高人民法院副院長黃松友所說，在建設工程領域中，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法實踐中對強制性規(guī)范的認識，是判斷施工合同效力的根本準則，所以如何判斷強制性規(guī)定以及判斷強制性規(guī)定的種類就顯得至關重要。

　　在建設工程領域的強制性法規(guī)主要存在于兩個方面。一部分是《合同法》中有關對建設工程合同的特殊規(guī)定部分；另一部分分布在《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》等經濟行政類法律法規(guī)之中。第一部分的強制性規(guī)范涉及的是建設工程領域最基礎的方面，所以一旦違反即應當認定為無效。違反第二部分的強制性規(guī)定的法律后果則需要具體考察。如果法律法規(guī)是徹底阻止這類合同實施，并且認定合同有效會直接損害工程質量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；如果違反禁止性規(guī)定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違反監(jiān)管，而不直接涉及工程質量等根本性問題時，一般不應當認定建設工程合同無效，換句話說，違反建設工程領域的法律法規(guī)主要看違反的強制性規(guī)范是管理性質的規(guī)范還是效力性質的規(guī)范，違反管理性質的規(guī)范性文件不會影響到合同的效力。

　　有人認為，把強制性規(guī)定區(qū)分為效力規(guī)定和取締規(guī)定，其劃分標準可以有以下幾個方面，

　　第一，法律、法規(guī)明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，該規(guī)定就屬于效力性規(guī)定。

　　第二，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性規(guī)范。

　　第三，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規(guī)定就屬于取締規(guī)范，例如，《建筑法》

　　第7條規(guī)定，建設工廠開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工廠所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可征。該條規(guī)定就屬于取締性規(guī)范，它本身是建設行政主管部門對建設單位的項目工程的監(jiān)管，建設單位沒有領取施工許可證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建設單位受到罰款處罰只是僅僅損害建設單位利益而已。有人認為，對強制性規(guī)范區(qū)分為效力性規(guī)范和管理性質的強制性規(guī)范，這種區(qū)分標準最主要的基本原則是從行政立法的目的和強制性規(guī)范的設立目的。這種觀點認為，如果法律規(guī)范純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關系的意圖，應該把這類管理性規(guī)范排除在認定合同效力依據之外。例如，房地產行政主管部門規(guī)定，預售商品房買賣合同應該經過房地產主觀部門登記備案。實踐中當事人沒有按照主管部門的規(guī)定登記備案，這種顯然是違反了強制性規(guī)定，但這種行為不導致合同無效。最高人民法院頒布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的解釋》第6條規(guī)定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質的強制性備案規(guī)定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強制性規(guī)定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建設工程領域違反《建筑法》和違反《建設工程質量管理條例》等法律行政法規(guī)的行為并不必然會導致合同無效。

　　總的來說，認定建設工程施工合同效力的最基本判斷標準是《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。具體在認定合同效力時主要看幾個方面，

　　第一，強制性規(guī)范禁止的對象只是行為手段或者行為方式，或者禁止的是行為的外部條件如經營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是禁止行為效果的發(fā)生，而在于規(guī)范人們的行為舉止，這類規(guī)范則為管理性規(guī)范。違反該規(guī)范不導致合同無效。

　　第二，強制性規(guī)范的禁止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。如果法律徹底阻止這類行為實施，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性規(guī)范，如果違反只損害一方民事主題利益時，則屬于管理性規(guī)范，也就是說違反禁止性規(guī)范只是針對合同一方的，而且該禁止規(guī)定完全是作為一方紀律條款規(guī)定的，就不是效力性規(guī)范。我同意該說法，從最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述規(guī)范認定標準來判斷施工合同的效力。

工程合同篇2

　　委托人（全稱）：

　　代理人（全稱）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理招標事宜，經雙方共同協(xié)商，于______年___月___日達成如下協(xié)議：

　　一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務

　　1、項目名稱：

　　2、建設地點：

　　3、工程規(guī)模：

　　4、招標范圍：

　　5、招標方式：

　　二、委托范圍

　　1、提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案；

　　2、辦理招標申請；

　　3、起草招標公告；

　　4、組織或協(xié)助招標人開標、評標；

　　5、編制招投標情況報告；

　　6、辦理招標投標全過程的備案手續(xù)（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；

　　7、協(xié)助招標人與中標人簽訂合同。

　　三、委托人的權利、義務和責任

　　1、委托人的權利

　�。�1）對委托項目的招標程序有知情權；

　　（2）對擬發(fā)出的招標文件有審閱權；

　�。�3）要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料；

　�。�4）收回在實施委托業(yè)務過程中借給代理人的全部資料；

　　（5）有權要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員。

　　2、委托人的義務和責任

　�。�1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章；

　�。�2）向代理人提供實施委托業(yè)務的全部真實、可靠的有關資料；

　　（3）參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調、審查、監(jiān)督工作；

　�。�4）完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；

　�。�5）按合同支付招標代理費；

　�。�6）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的.監(jiān)督指導。

　　四、代理人的權利、義務和責任

　　1、代理人的權利

　　（1）有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助；

　�。�2）在有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作；

　�。�3）按合同收取招標代理費。

　　2、代理人的義務和責任

　�。�1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效；

　�。�2）招標投標活動中形成的有關文件，應在發(fā)出前告知委托人；

　�。�3）完成本合同第二條約定的招標代理工作；

　�。�4）遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密；

　�。�5）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導；（6）向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔（其中在代理過程中形成的資料應為原始資料）；

　�。�7）不得將本合同代理服務工作轉讓第三方；

　�。�8）在實施委托業(yè)務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人；

　�。�9）依法應承擔的其他義務。

　　五、招標代理報酬及支付方式

　　1、本次招標費____________________整（_______元）,包括以下內容：

　�。�1）招標代理人員的工資及福利；

　�。�2）專家評標費；

　�。�3）代理本項目的差旅費、汽車費用、開標室租賃費；標書制作費；

　�。�4）代理本項目應支付放入稅金；

　　（5）代理本項目所需的一切其他辦公費用；

　�。�6）代理本項目所需的其他相關費用。

　　2、招標代理費支付主體委托人與代理人共同約定：招標代理費由中標人支付，并在招標文件中確定。

　　3、招標代理費支付方法在中標通知書發(fā)出時由中標人直接支付給代理人。

　　六、公告費、專家評審費的約定公告費、專家評審費由代理人支付并承擔，委托人不承擔公告費、專家評審費。

　　七、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；

　　2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務，在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經雙方協(xié)商并達成一致意見后方可變更。

　　4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____________________整（_______元），代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額返還委托方；委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人。

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　八、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決；

　　2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案；

　　3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結清款項后自動失效；

　　4、本協(xié)議一式____份，委托人____份，代理人____份，監(jiān)督人____份。

　　委托人：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　地址：

　　合同簽訂時間：______年___月___日

　　代理人：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　地址：

　　合同簽訂時間：______年___月___日

工程合同篇3

　　合同編號

　　發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條工程概況

　　1。1工程名稱：

　　地點：

　　1。2 工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）

　　裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

　　1。3 承包方式：經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料 b類為包工不包料

　　1。4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

　　雙方確定合同額為元，金額大寫（人民幣）。

　　設計費為元，金額大寫（人民幣）。

　　1。5 施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1。6 如遇下列情況，工期相應順延。

　　1。6。1按施工準備規(guī)定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1。6。2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1。6。3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1。6。4甲方現場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1。6。5因甲方材料供應不及時而影響施工。 1。6。6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1。6。7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條甲方義務

　　3。1 開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。

　　施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

　　3。2 不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　3。3 做好及時供應工作，發(fā)現材料不足時需立即補足。

　　3。4 參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。

　　第四條乙方義務

　　4。1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。

　　4。2 保證施工現場的`整潔。嚴格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。

　　第六條工程驗收

　　6。1 隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

　　6。2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條工程款交付方式

　　7。1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。 7。2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7。3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7。4 工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。

　　第八條違約責任

　　8。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　8。2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　8。3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　8。4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8。5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8。6 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

　　8。7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

　　第九條保修

　　9。1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9。2 乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

　　9。3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條其它項目具體規(guī)定

　　11。1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）

　　11。2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。

　　11。3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據。第十二條附則

　　12。1 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　12。2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12。3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

　　12。4 本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　12。5 合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預算書

　　附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗收單

　　附件五：工程結算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條其它約定條款

　　發(fā)包單位承包單位：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：章國鵬

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約地點：簽約地點：

　　簽約時間：簽約時間：

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了達到規(guī)范水利工程建設和管理方便工程決算，統(tǒng)一驗收標準、統(tǒng)一評比標準（條件）、對小型水利項目實行一個標準發(fā)包建設和驗收的要求；為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執(zhí)行國家有關規(guī)程規(guī)范的前提下，經甲、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同。

　　1、甲、乙雙方必須執(zhí)行上級建設主管部門的.建設規(guī)范，服從管理。

　　2、雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行。

　　3、甲方職責

　　（1）提供工程施工圖和項目建設方案，確定發(fā)包項目。

　�。�2）籌集工程建設資金。

　　（3）處理以乙方無關的一切糾紛。

　�。�4）管理乙方承包工程項目的質量和工期（進度）。

　　（5）管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。

　　4、乙方職責

　　（1）組織施工人員、機械和開工準備費用。

　�。�2）按甲方提供的施工圖和發(fā)包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

　　5、工程承包項目及單價