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合同大全

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同

時(shí)間:2024-03-06 15:27:55 合同大全 我要投稿

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同(實(shí)用15篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編整理的財(cái)產(chǎn)抵押借款合同,歡迎閱讀與收藏。

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同(實(shí)用15篇)

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同1

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào)碼:

  抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào)碼:

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

  1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(¥),大寫(xiě):____________元整。

  2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

  3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。

  4、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  8、違約責(zé)任

  (1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的'登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

  11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。

  甲方:(簽字蓋章)

  年月日

  乙方:(簽字蓋章)

  年月日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同2

  抵押人:_____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方: 抵押權(quán)人:____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值

  1、名稱(chēng):_____.

  2、數(shù)量:_____.

  3、價(jià)值:_____.

  第二條 抵押期限 抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

  1、清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。

  2、暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  3、保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督

  1、抵押物的銷(xiāo)售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo),并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù),作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

  2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí),應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶(hù),即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷(xiāo)售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

  3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

  3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

  4、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  5、甲方如違反本合同

  第四條

  第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

  1、本合同期滿(mǎn),甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

  2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

  3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

  4、處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。 第

  一:支付處分抵押物的費(fèi)用。 第

  二:繳納抵押物的稅金。 第

  三:償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

  第七條 其它

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

  3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

  第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。 抵押人:______(章) 抵押權(quán)人:______(章) 代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字) 地址:_______ 地址:________ 銀行及帳號(hào):______ 銀行及帳號(hào):_______ ________年____月____日訂立抵押借款合同 篇10 抵押權(quán)人: (甲方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 借 款 人: (乙方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 抵 押 人: (甲方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 為了明確甲方與乙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),特簽訂本《抵押合同》,以茲共同遵守。 借款條款

  第一條 借款金額:乙方申請(qǐng),甲方同意借款給乙方計(jì)壹拾萬(wàn)元整 (100000元)。

  第二條 借款用途:本借款只能用于經(jīng)商,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

  第三條 借款利率:____月利息按貳分半計(jì)算 。

  第四條 借款期限:三 個(gè)月,自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第五條 借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。

  第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

 。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款;

 。ǘ└鶕(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

 。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

  第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。 抵押條款

  第八條 坐落在 ____區(qū)廈室房屋所有權(quán)證:房權(quán)證字第號(hào),國(guó)有土地使用證:尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行,并取得貸款總計(jì)萬(wàn)元,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

  第九條 抵押人保證該房屋沒(méi)目前有對(duì)外出租。上述房屋的

  第一順序抵押權(quán)人為 行 ,本《借款合同》中的抵押權(quán)人為

  第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障

  第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。

  第十條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用,同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

  第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

  第十二條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。

  第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

  第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 其他條款

  第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

  第十六條 如借款人違反本合同,借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

  第十七條 本合同一式 4 份,具有同等法律效力,抵押權(quán)人執(zhí)2份;借款人、抵押人執(zhí)1份;公證機(jī)關(guān)1份。 抵押權(quán)人(甲方):借款人(乙方): 法定代表人:法定代表人: 或委托代理人: 或委托代理人: 抵押人(丙方): 法定代表人: 或委托代理人:

  簽字日期:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同3

  抵押權(quán)人: 身份證號(hào)碼:___住所:電話(huà):____________郵政編碼:____________

  抵押人: 身份證號(hào)碼:____住所:電話(huà):____________郵政編碼:____________

  為確保抵押權(quán)人 與 的借款承諾,乙方 愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:______ 第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額 ,貸款期限:自__年______月______日至__年______月______日,貸款用途為 。

  第二條 乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第三條 抵押物清單如下:

  1、房地產(chǎn)座落:

  2、土地面積:

  3、土地使用年限:

  4、土地來(lái)源:

  5、土地合同號(hào):

  6、國(guó)有土地使用證號(hào):

  7、房屋建筑面積:

  8、共有權(quán)份額:

  9、房屋所有權(quán)證號(hào):

  1 0、 抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為:

  第四條 乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

  第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。

  乙方以所購(gòu)地產(chǎn)作抵押,在借款合同生效之日將購(gòu)房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。

  取得房屋所有權(quán)證后,房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

  第六條 抵押擔(dān)保的范圍:借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

  抵押金額人民幣 整。

  第七條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

  第八條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第九條 抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí) 接受甲方的檢查。

  第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,由乙方存入甲方指定的帳戶(hù),抵押期間乙方不得動(dòng)用。

  第十一 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第十二條 抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

  抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十三條 抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十四 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,在土地使用權(quán)抵押期間,甲方同意,乙方在設(shè)定抵押的'土地上另行建造附著物,該附著物約定一并抵押。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條 發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息:____________ 乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

  借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

  第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封,被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金____%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用,甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。

  第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

  1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

  2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

  3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

  4、支付其他費(fèi)用。

  第十九條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

  第二十條 其他約定事項(xiàng):

  1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

  2、甲、乙方雙方若一方違反本合同,需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí),屬違約責(zé)任,甲方 有權(quán)解除本合同,提前回收借款,并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。

  第二十一條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

  第二十三條 本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)部門(mén)一份,廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。

  副____份。

  甲方:___________ 乙方:___________

  法定代表人或個(gè)人:____________

  法定代表人:__年______月______日 ______年______月______日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同4

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),現(xiàn)簽訂合同如下:

  一、甲方為清償債務(wù),愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開(kāi)發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為:東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝),土地性質(zhì)為商住用地:使用年限________年;(后附放線(xiàn)圖)

  二、擔(dān)保范圍:路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。

  三、抵押期限及抵押額:甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限12個(gè)月,時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn),總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款,為甲方墊資施工。

  四、甲乙雙方責(zé)任:

  1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作,完善____市規(guī)劃審批手續(xù),申請(qǐng)土地利用指標(biāo),為區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

  2、乙方在土地占管期間,未征得甲方書(shū)面同意,不得擅自將抵押的'土地出租、變賣(mài)、贈(zèng)與、調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押。

  五、抵押物的處分:本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿(mǎn),抵押人不能按合同履行債務(wù),抵押權(quán)人可向人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ),進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

  六、附則

  1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中,甲方按約定支付了工程款,則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月,即________年____月____日前,甲方仍不能履約,則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

  2、本合同未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商,形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

  3、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同5

  甲方(出借人):____________

  乙方(借款人):____________

  身份證號(hào)碼:________

  乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),經(jīng)夫妻雙方共同商定,自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。

  經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本借款合同,以便共同遵守。

  第一條 借款金額和借款期限

  乙方向甲方借款人民____元(小寫(xiě)) ____整(大寫(xiě))。

  借款期限為_(kāi)_____個(gè)月,自__年______月______日起至__年______月______日止。

  乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;

  乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng),甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

  第二條 借款利率

  在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率____%。

  利息每月結(jié)算一次,乙方必須在次月______號(hào)前支付給甲方。

  第三條 抵押條款

  1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  抵押物名稱(chēng):____________

  產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及證號(hào):____________

  產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人:____________

  其他:____________

  2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

  乙方如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止,甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

  3、乙方承諾,抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

  4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 。

  第四條 保證條款

  1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

  2、乙方必須按照合同規(guī)定的`期限支付利息,歸還借款。

  3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū),否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方如逾期不還借款,甲方有權(quán)追回借款,并按每____%利率收取罰息;

  乙方如逾期不支付利息,甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,并對(duì)逾期的利息按每____%利率收取復(fù)利。

  2、借款期到,乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何,亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

  所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額,應(yīng)全部交還乙方;

  如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。

  甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

  第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。

  第七條 其他

  本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。

  當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

  本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,出借人、借款人各執(zhí)一份。

  出借人:(簽字)

  電話(huà)號(hào)碼:_________

  借款人:(簽字)

  借款人配偶:(簽字)

  家庭地址:_________

  電話(huà)號(hào)碼:_________

  合同簽訂日期:_______

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同6

  貸款方:

  借款方:

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)__元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)__元,有價(jià)證券__元;其它__元(詳見(jiàn)抵押物清單),評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)__萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。即從__年__月__日起,至__年__月__日止,貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度__萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi),按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請(qǐng)貸款,也可分次申請(qǐng)借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,但借款期不得超過(guò)抵押期。

  第二條經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負(fù)責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的.由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時(shí),移交貸款方保管。

  第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應(yīng)用其他資金歸還。

  第四條在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

  第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

  第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

  第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

  第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

  第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款:

  第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

  第十三條本契約一式三份,簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  附件:1、抵押物清單張。

  2、

  3、

  4、

  借款方公章:貸款方公章:

  法人代表章:法人代表章:

  __年__月__日__年__月__日

  附:抵押物清單

  抵押契約編號(hào)

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同7

  抵押人(以下稱(chēng)甲方)____________________________

  抵押權(quán)人(以下稱(chēng)乙方)__________________________

  為確保______________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:______

  第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單);

  第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整,抵押率為_(kāi)___%,實(shí)際抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元整。

  第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的'檢查。

  第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

  第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

  第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

  第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

  第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 A。主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還借款本息;或B。借款人被宣告解散、破產(chǎn);或C。借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以?xún)斶貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十一條主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

  第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款自然有效。

  第十三條違約責(zé)任

 。1)因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

 。2)甲方違反本合同

  第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

  (3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

 。4)甲、乙任何一方違反本合同

  第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________%的違約金。

 。5)本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,如仍不能解決爭(zhēng)議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十五條雙方商定的其它事項(xiàng):________________________________________________

  第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

  第十七條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(公章)_______________________

  ____________________年____月____日

  乙方:(公章)_____________________________

  ______________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同8

  甲方:

  乙方:

  為有利于雙方發(fā)展,充分利用雙方對(duì)外中小企業(yè)融資的有利因素,加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作,提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問(wèn)題經(jīng)過(guò)充分醞釀,共同達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則,在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。

  二、甲、乙雙方共同確認(rèn):雙方承擔(dān)總額度為_(kāi)_______萬(wàn)元的貸款責(zé)任擔(dān)保,并同意按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。

  三、在乙方需要擔(dān)保時(shí),甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為_(kāi)_______萬(wàn)元,不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí),甲方可以選擇乙方中的一家公司,為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。

  四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí),最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過(guò)________年,貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用,擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,期滿(mǎn)還清貸款本息時(shí),被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保方提供還貸憑證,以便對(duì)方及時(shí)了解。

  五、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí),應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

  六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束,并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對(duì)方事先書(shū)面同意,擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

  七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后,有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

  八、在本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同,確需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  九、違約責(zé)任甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的.約定,任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金________萬(wàn)元,并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

  十一、協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,以茲共同遵守。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  ________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同9

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來(lái)支持自己的主張。

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

 。薄⒁曳较蚣追浇杩罱痤~為_(kāi)___________元人民幣(¥),大寫(xiě):____________元整。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的,大家也都會(huì)寫(xiě),只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě),并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě),并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

 。、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略,如果沒(méi)寫(xiě)年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě):如:“二〇一二年三月十六日”。

 。场⒓追揭晕挥赺___________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。

 。、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對(duì)于未支付的部分利息,只要未超過(guò)年利率24%,人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。

 。怠⒓追奖WC在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

 。贰⒑炗啽竞贤,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

 。、違約責(zé)任

  (1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

 。ǎ玻┘追饺缥窗春贤(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  除違約金的約定外,為了保障款項(xiàng)的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。

  需要注意,借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù),才能對(duì)抗第三人。

 。埂⒈竞贤院炗喼掌穑p方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款合同糾紛的.訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計(jì)算。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù);沒(méi)有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的,視為超過(guò)訴訟時(shí)效,法律不予支持。

  11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  為了確保簽名的真實(shí)性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

  甲方:(簽字蓋章)_____年_____月_____日

  乙方:(簽字蓋章)_____年______月_____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同10

  立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:  

  一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,設(shè)定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

  二、利息按月利率_________分計(jì)算,于每月____日支付。

  三、本借款期限________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止,期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,甲方于期限屆滿(mǎn)前,可請(qǐng)求返還借款。

  四、本契約簽訂之日,乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

  五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的`一切稅捐,應(yīng)由乙方依法按期繳納。

  六、本契約自訂立時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(簽字):_________________

  住址:_________________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_______________

  ________年____月____日

  乙方(簽字):_________________

  住址:_________________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_______________

  ________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同11

  貸款方(甲方):

  借款方(乙方):

  一、借款金額:人民幣(大寫(xiě))¥

  二、借款用途:

  三、借款利率:

  為月息,利隨本清。

  四、借款和還款期限

  1、借款時(shí)間共月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2、還款方式: 年 月 日以方式歸還給貸款人。

  五、保證條款

  1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

  2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

  4、有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

  六、違約責(zé)任

  1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款,對(duì)違約使用的的部分,按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的`20%支付違約金。

  2、借款方如逾期不歸還借款,每逾期一天,按約定利率加收罰息,并按借款總額的20%支付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi),交通費(fèi)、電話(huà)費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由貸款方與借款方協(xié)商解決,協(xié)商不成,貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

  八、本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份,本合同自三方簽字,借款方出具收條時(shí)生效。

  貸款方:

  身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日

  身份證復(fù)印件

  借款方

  身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日

  身份證復(fù)印件

  保證方

  身份證號(hào)碼電話(huà) 年 月 日

  身份證復(fù)印件

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同12

  抵押人:________________

  抵押權(quán)人:________________

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。

  雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

  就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:____

  1、

  乙方向甲方借款金額為元人民幣。

  2、借款期限:____自20______年__月__日起至20______年__月__日止。

  3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到__市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。

  乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

  4、借款利率:____按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

  否則乙方有權(quán)處置抵押物

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  8、違約責(zé)任

  1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。

  直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向__市公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的`登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10、本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

  11、

  本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:____乙方:____

  代表:____代表:____

  簽約時(shí)間:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同13

  借貸方:__________________

  借款方:__________________

  一、借款用途

  二、借款金額

  借款方向借貸方借款人民幣_(tái)___元。

  三、借款利息

  自支用借貸之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為_(kāi)______%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_______%。

  四、借款期限

  借款方保證從_______年__月起至_______年_______月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借貸逾期不還的部分,借貸方有權(quán)限期追回借貸。

  五、保證條款

 。ㄒ唬┙杩罘接胈_________________做抵押,到期不能歸還借貸方的借貸,借貸方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借貸的,抵押權(quán)消滅。

  (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤(guī)定的.期限還本付息。

 。ㄋ模┮曳竭款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

  六、合同爭(zhēng)議的解決方式

  雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄,可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

  七、本合同自簽訂之日生效。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):______________乙方(簽字、蓋章):______________

  合同簽訂日期______年_____月_______日合同簽訂日期_______年_______月_______日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同14

  甲方(出借人抵押權(quán)人): 乙方(借款人): 丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人): 乙方因購(gòu)買(mǎi)復(fù)合肥原料向甲方借款,丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同,內(nèi)容如下:

  第一條借款金額:人民幣肆佰萬(wàn)元整(小寫(xiě):人民幣400萬(wàn)元整)。 借款用途:購(gòu)買(mǎi)復(fù)合肥原料。 借款期間:自本合同生效之日起三個(gè)月,期限屆滿(mǎn)即歸還本金及利息。借款利息:如乙方按期還款,則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款,則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清,同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬(wàn)分之八的違約金。

  第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于____市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號(hào):郴國(guó)用(20)第00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào):郴房權(quán)證蘇X字第711XXXX7836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保,并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。

  1、抵押物權(quán)利憑證:郴國(guó)用(20)第00074號(hào);郴房權(quán)證蘇X字第711XXXX7836號(hào))。

  2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

  3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

  第三條如乙方不能按期還款,甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過(guò)司法強(qiáng)制措施拍賣(mài)抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。

  第四條抵押借款合同簽訂后,應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),辦理抵押登記時(shí)房管部門(mén)提供的.合同不是本合同的變更或替代,權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

  第五條在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第六條本合同一式四份,各方簽字蓋章生效,三方各執(zhí)一份,辦理抵押登記備案一份。

  甲方(簽章):________年____月____日

  乙方(簽章):法定代表人:________年____月____日

  丙方(簽章):法定代表人:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同15

  甲方:________(借款人)身份證號(hào):________地址:________電話(huà):________

  乙方:________(出借人)身份證號(hào):________地址:________電話(huà):________

  甲方因本人經(jīng)營(yíng)或個(gè)人需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車(chē)輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

  第一條借款內(nèi)容借款總金額:人民幣_(tái)___元,大寫(xiě).

  借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)天。月利息________.借款的支付及償還________

  1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。

  2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

  3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

  第三條違約責(zé)任

  1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收________天的違約金,逾期超過(guò)____日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

  第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

  第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條抵押物事項(xiàng)

  1.汽車(chē)種類(lèi)及牌號(hào):

  2.車(chē)架號(hào):

  3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  第六條抵押物的保管

  1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無(wú)償使用該車(chē)輛,保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

  2.甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶(hù)口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

  第七條抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。

  2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期天后,乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》。

  第八條抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物

  1.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的.;

  4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

  5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

  6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話(huà)等事項(xiàng)未在____日內(nèi)及時(shí)通知的。

  第三項(xiàng)其它規(guī)定

  第九條費(fèi)用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式________份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。

  甲方:________(借款人)乙方:________(出借人)見(jiàn)證人:________

  合同簽訂地點(diǎn):________年____月____日

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