可續(xù)租房屋承租合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的可續(xù)租房屋承租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

可續(xù)租房屋承租合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________

　　承租方（簽字，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個(gè)租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及其他費(fèi)用

　　1、該房屋年租金人民幣）。

　　2、其他費(fèi)用___________________________

　　3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號(hào)之前支付。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)_____元（大寫：____________），合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：

　　四、保證金

　　乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證____元，大寫提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退給乙方。

　　五、房屋維護(hù)與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋所屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，各種意外引起后果自負(fù)。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　六、違約的處理

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì)15天以上的。

　　2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金。

　　七、免責(zé)條件

　　有下列情形之一的'，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　2、自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　八、其他

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　甲方：___________乙方：___________

　　甲方代理人（簽字）：___________乙方代理人（簽字）：_________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

可續(xù)租房屋承租合同2

　　出租人(通稱招標(biāo)方)

　　租賃方(通稱承包方)

　　第一條：居房情況：租賃居房座落在常青東村6棟4模塊302室、三室兩廳兩衛(wèi)、總面積150m2，全新升級(jí)室內(nèi)裝修、日常生活設(shè)施設(shè)備完備且新置。

　　第二條：租賃期限，租金和房租交納：待定四年。在其中：20xx年8月1日—20xx年7月31日租金壹萬叁千元，20xx年8月1日—20xx年7月31日，每一年房租14400元。合同簽署日一次結(jié)清大半年房租，另大半年房租按應(yīng)交日提早一月繳納(以此類推)。與此同時(shí)應(yīng)收500元整，退租時(shí)設(shè)施設(shè)備高質(zhì)量、無失、給予退回。

　　第三條：租用期內(nèi)相關(guān)的事宜：

　　1、租用期內(nèi)非人為因素的整修難題由甲方承擔(dān)。

　　2、房間內(nèi)機(jī)器設(shè)備、設(shè)備入居時(shí)彼此工作交接工程驗(yàn)收并附備查簿明細(xì)，確保承包方安全性，正常啟動(dòng)。

　　3、珍貴機(jī)器設(shè)備、設(shè)備如果因錯(cuò)誤操作所造成的毀壞、修、換花費(fèi)，經(jīng)評(píng)定由乙方壓力。

　　4、退租之日，承包方盡量交清期限內(nèi)表計(jì)水電工程、氣、收視率及全部官費(fèi)。

　　第四條：租用時(shí)間段內(nèi)水電工程、報(bào)、通信、收視率、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方按期盡數(shù)繳納。

　　第五條：變動(dòng)難題：

　　1、招標(biāo)方因特殊情況需要在租內(nèi)回收利用所有權(quán)、需提前半月與承包方友好協(xié)商處理。

　　2、承包方不可將居房私自出借別人定居和轉(zhuǎn)租房。

　　第六條：租賃合同中斷：招標(biāo)方有下列情形之一，承包方可終止合同。

　　1、所提供的居房無法正常應(yīng)用：

　　2、承包方按照約定繳房租后，貸款逾期不可以供承包方入居。

　　承包方有以下狀況之一，招標(biāo)方可終止合同：

　　1、不按照約定交納房租以及其它應(yīng)交花費(fèi)。

　　2、私自將居房轉(zhuǎn)租房、出借;

　　3、運(yùn)用居房開展違反規(guī)定、違反規(guī)定主題活動(dòng)。

　　第七條合同違約責(zé)任：

　　1、招標(biāo)方義務(wù)：未按合同約定給予合乎正常啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的居房、負(fù)責(zé)賠償從而給承包方帶來的損失。

　　2、承包方義務(wù)：

　�、俨荒馨磿r(shí)繳納房租以及其它應(yīng)交費(fèi)用以及從而所引起的`附加的費(fèi)用用。

　　②因?yàn)殄e(cuò)誤操作、管理方法不當(dāng)之處導(dǎo)致房間內(nèi)機(jī)器設(shè)備、設(shè)施損害、遺失，應(yīng)承擔(dān)修補(bǔ)或賠付;

　�、塾馄谖磧斶�居房附補(bǔ)交花費(fèi)外，另償還2倍月租金的合同違約金。

　　④使用時(shí)的機(jī)器、設(shè)施設(shè)備檢修。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式：合同規(guī)定在執(zhí)行環(huán)節(jié)中產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商一致處理，若出現(xiàn)嚴(yán)重矛盾，根據(jù)訴訟直到訴訟方式。

　　第九條 合同未盡事宜，按國家相關(guān)合同法律，政策法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商一致實(shí)施辦法，其要求與合同規(guī)定有同等效力。

　　招標(biāo)方(簽名)： 承包方(簽名)：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

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