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合同大全

鋪面出租合同簡潔

時間:2025-01-27 07:33:12 合同大全 我要投稿
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鋪面出租合同簡潔

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的鋪面出租合同簡潔,歡迎閱讀與收藏。

鋪面出租合同簡潔

鋪面出租合同簡潔1

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

  一、甲方將座落于________鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、上述經(jīng)營用房的月租金為______元/㎡,共計(jì)______元,三、租賃期內(nèi),除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方承擔(dān)費(fèi)用外,其他的.維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

  四、租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),增添房屋的固定設(shè)施,如對房屋進(jìn)行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時,歸甲方所有,甲方不向乙方折價補(bǔ)償。

  五、租賃期內(nèi),乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓。

  六、違約責(zé)任:

  1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

  2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用,逾期一個月的,應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金,甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

  3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

  七、租賃期內(nèi),如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租合同簡潔2

  出租方(以下簡稱甲方):______

  承租方(以下簡稱乙方):______

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致,簽訂如下合同,雙方共同遵守。

  一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為______平方米。

  二、租賃內(nèi)容:

  1、租賃期限:________________________。

  2、租金價格每年一定,隨行就市。

  三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法。

  1、合同簽訂時,承租方向出租方繳納押金合同到期,押金不計(jì)利息,由出租方退還承租方。

  2、______元(大寫:______)

  3、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

  4、支付:資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。

  四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)來確定,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物業(yè)管理公司的`管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

  五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作,若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進(jìn)行裝修,門面到期后如乙方不再經(jīng)營,門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

  七、門面到期后,若甲方此門面繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  八、違約責(zé)任:

  租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同,甲方不能退還乙方租金及押金。

  乙方有如下情況之一時,甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

  1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

  2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

  3、乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的。

  九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

  十、本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙各一份,均同等法律效力。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字):______乙方(簽字):______

  身份證號碼:______身份證號碼:______

  地址:______地址:______

  電話:______電話:______

  簽署日期:______簽署日期:______

鋪面出租合同簡潔3

  出租人(甲方):______

  身份證號碼:______

  電話:______

  承租人(乙方):______

  身份證號碼:______

  電話:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋的基本情況:

  ____________________________________________________________________

  二、該房位于租賃期限及約定:

  1、租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(¥_______元)。

  3、付款方式:

  三、協(xié)議事項(xiàng):

  1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

  3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的'客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除合同。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,或進(jìn)行非法活動,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權(quán)解除合同。

  5、續(xù)租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續(xù)使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。

  本合同經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租合同簡潔4

  出租方(以下簡稱甲方)______

  承租人(以下簡稱乙方)______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為______年,自______年____________

  租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣______元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四.水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始,水費(fèi)從自來水公司的.標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  5.簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計(jì)利息),在租賃期內(nèi),押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費(fèi)用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方需恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲存和保管乙方儲存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

  六、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  __________________

鋪面出租合同簡潔5

  出租方(甲方):_______身份證號:_______

  承租方(乙方):_______身份證號:_______

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用,面積1平米。

  二、租賃期限為________年,出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。

  三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的',出租方可以終止合同,收回房屋。

  四、租金每年(貳仟元整),押金(元整)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。

  六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):___身份證號:___

  承租方(乙方):___身份證號:___

  _______年_______月_____日

鋪面出租合同簡潔6

  出租方(以下簡稱甲方):______

  承租人(以下簡稱乙方):______

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同,并共同遵守。

  甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地,下同)出租給乙方使用,建筑面積平方______米。

  一、乙方愿意出租。

  二、甲乙雙方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。

  三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月,自__年__月__日起計(jì)算。月租(幣)十萬元角。租金由結(jié)算,乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。

  四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

  1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

  2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個月書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事先征得乙方同意。

  5.租賃期滿需要收回租賃房屋的,應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知乙方;房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先租賃。

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

  1.按照合同按時交房租。

  2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,與他人交換房屋使用,或與他人合作或共同經(jīng)營,甲方應(yīng)事先取得書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新協(xié)商租金。

  3.如需對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時間)或室內(nèi)外裝修,甲方應(yīng)取得書面同意并簽訂書面協(xié)議,并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

  4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  5.負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的房屋維修費(fèi)用:

  (1)排水管、廁所、化糞池;

 。2)飲水池、垃圾池的清潔;

  (3)更換門窗玻璃和五金,更換電線、開關(guān)、燈座、插座等。分表或非分表,更換分表中的水管和水龍頭;

 。4)內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷;

  (5)水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。

  因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤,造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,負(fù)責(zé)賠償。

  7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過水電表容量的水電設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備,相關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。

  9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同,應(yīng)事先征得甲方同意。

  10.租賃期滿或合同終止時,乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  五、租賃期內(nèi),如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷,甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索要任何費(fèi)用。

  六、租賃期限屆滿或合同終止時,乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修,甲方不予補(bǔ)償。

  七、租賃期滿或合同終止時,雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞,從乙方押金中扣除,不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定,另一方有權(quán)提前終止本合同。

  2.乙方未支付租金的,每延遲一天,甲方按月租金的`千分之一收取違約金。

  3.租賃期內(nèi),任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失,并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。

  4.租賃期滿,甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃,且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的,乙方除限期遷出并支付占用期租金外,無權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。

  十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付,否則,按多付租金條款處理。

  十一、因履行本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請調(diào)解或裁決,或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。

  十三、本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署,并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋章):______

  乙方(回復(fù)):______

  代表:______

  合同日期和地點(diǎn):______

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