合作開發(fā)土地合同

時間：2023-03-08 17:30:34 合作合同我要投稿

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合作開發(fā)土地合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的合作開發(fā)土地合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

合作開發(fā)土地合同

合作開發(fā)土地合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為振興本地經(jīng)濟(jì)，盡快把國家重點支持扶持、造福子孫后代、造福全人類的優(yōu)質(zhì)項目落到實處，既達(dá)到綠色環(huán)保、節(jié)能減排、安置就業(yè)的目的，又能實現(xiàn)雙方合作共贏、共創(chuàng)輝煌。甲乙雙方本著互利互惠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議條款：

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，甲方屬于集團(tuán)核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團(tuán)公司一般成員合作單位。(選擇其中之一畫)

　　2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設(shè)施、辦公用品、辦公費用和食宿場所等，并提供新辦公樓建設(shè)用地，新辦公樓建成后，取消臨時辦公場所。

　　3、凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，產(chǎn)品出廠價不高于同類產(chǎn)品的出廠價格，能滿足生產(chǎn)要求就不再組織聯(lián)系外加工。

　　4、甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款，注明保修期限和正常壽命期限。

　　5、及時向乙方通報生產(chǎn)計劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工等工作。

　　6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報。

　　7、甲方合理安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關(guān)人員配合對接，乙方派駐人員為2名技術(shù)人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場總指揮、2名財務(wù)主管。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方為主甲方配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種各類方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的'資金需求。

　　2、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣銷售工作，負(fù)責(zé)在各地設(shè)立營銷推廣服務(wù)機(jī)構(gòu)、安裝施工服務(wù)機(jī)構(gòu)，維修保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)及時把銷售訂單報甲方，根據(jù)訂單數(shù)量做出生產(chǎn)計劃和供貨日期。

　　4、乙方負(fù)責(zé)及時向甲方通報產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產(chǎn)品技術(shù)改造、升級意見，甲方及時修改，必須達(dá)到用戶滿意。

　　5、乙方負(fù)責(zé)委派2名技術(shù)人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場總指揮、2名財務(wù)主管，全力配合甲方工作，及時傳達(dá)乙方各種各類意見和建議。

　　6、乙方負(fù)責(zé)策劃運作全過程，制定行之有效的各種各類實施方案，長短期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人審查后及時實施，確保雙方共同的事業(yè)順利進(jìn)行。

　　三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

　　1、合同生效后，甲乙雙方即成為一體化一家人關(guān)系，雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強(qiáng)，雙方求大同、存小異，相互諒解支持，以大局為重。

　　2、甲乙雙方委派專人成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子和財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商，不允許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，重大問題和分歧雙方主要負(fù)責(zé)人及時溝通協(xié)商。

　　3、甲方把主要精力用在研發(fā)、生產(chǎn)、產(chǎn)品升級換代、提高產(chǎn)品質(zhì)量和降低生產(chǎn)成本上，乙方把主要精力用在策劃、銷售、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上。

　　4、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項目技術(shù)專家現(xiàn)場服務(wù)，提供各種各類先進(jìn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)配件和生產(chǎn)過程中所需專利技術(shù)，施工圖紙及技術(shù)參數(shù)。

　　5、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項目技術(shù)專家教授，現(xiàn)場講課培訓(xùn)甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員，培訓(xùn)乙方銷售、推廣、服務(wù)人員。

　　四、甲乙雙方合作股份分配和財務(wù)監(jiān)督管理。

　　1、生產(chǎn)甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)占25%。

　　2、銷售由全國各地各級代理銷售分支機(jī)構(gòu)按XX集團(tuán)要求自主分配。

　　3、甲方委派2名財務(wù)總監(jiān)，2名財務(wù)主管;乙方委派2名財務(wù)總監(jiān)，2名財務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財務(wù)總監(jiān)，1名財務(wù)主管;財務(wù)賬目日清月結(jié)，財務(wù)總監(jiān)和賬務(wù)主管監(jiān)控帳目和項目資金利用。

　　五、甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個人均屬集團(tuán)一個大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補(bǔ)合作共贏，各自的責(zé)任和義務(wù)自負(fù)盈虧，自我約束，各自的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，無連帶責(zé)任。合伙做的事業(yè)利益共享責(zé)任共擔(dān)，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。正常運營過程中每個人都按集團(tuán)九自管理模式自我管理。

　　六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨自生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險收益各自承擔(dān)，無連帶責(zé)任。

　　七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的新情況、新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。

　　八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的，均可以通過當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)出面解決。

　　九、出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應(yīng)按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。

　　十、本協(xié)議期限為________年，________年____月____日——________年____月____日。

　　十一、本項目計劃總投資億元人民幣，分期分批到位。

　　十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　賬戶：賬戶：

　　地址：地址：

　　主辦人：`主辦人

合作開發(fā)土地合同2

　　甲方：

　　所在地：

　　乙方：

　　所在地：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上，合作開發(fā)_________________設(shè)備項目并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備開發(fā)

　　1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項目組共同負(fù)責(zé)參與對__________________項目的開發(fā)工作。

　　2、合作方式：

　　二、設(shè)備采購

　　1、本協(xié)議同時為第一臺套設(shè)備的采購合同，經(jīng)雙方認(rèn)可，第一臺套設(shè)備的采購單價為____________，支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%，經(jīng)驗收合格后支付__________%，余款作為質(zhì)保金半年后支付。如經(jīng)驗收不合格，按后附本條第5款處理。

　　2、后續(xù)采購

　�。�1）第一臺套設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備。

　�。�2）第一臺套采購單價為人民幣_________________，第2~____臺內(nèi)，采購單價為人民幣______________元，第_____~______-臺，采購單價為人民幣_________________元。

　　3、設(shè)備交付

　　乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處；運輸費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。乙方逾期交貨的，按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除合同，乙方除須返還已收取的預(yù)付款外，還需承擔(dān)此次開發(fā)的一切費用及甲方損失。

　　5、甲乙雙方未達(dá)成該設(shè)備采購協(xié)議的`（包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗收不合格的情形）：

　�。�1）甲方承擔(dān)設(shè)備總價的___________%費用。

　�。�2）甲方已支付給乙方的預(yù)付款，在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)部分后，乙方應(yīng)立即予以返還甲方。

　　三、知識產(chǎn)權(quán)

　　四、保密及限制

　　1、在項目執(zhí)行過程中，雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可，與該項目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進(jìn)行出售。

　　3、在設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)驗收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備。

　　五、其他

　　1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　3、附件：技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計方案、報價單。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

合作開發(fā)土地合同3

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈（暫名）”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請“______________大廈”建設(shè)項目。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為__________。

　　二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合（具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn)）。

　　三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

　　分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔(dān)。

　　四、項目實施過程中的土地款按照各自的.分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費。

　　上述墊費款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

　　五、為順利實施上述項目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項目的立項審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

　　該項目的建設(shè)工程施工、設(shè)計等事項，由甲方負(fù)責(zé)落實。

　　六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________