探究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核論文

　　建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核作為造價(jià)控制與監(jiān)督的一種手段，是一門具有很強(qiáng)的理論專業(yè)性、實(shí)踐性、技巧性、知識性、適應(yīng)性及政策性的建筑專業(yè)學(xué)科。而在實(shí)際的審核工作中，由于繁多的計(jì)算程序及起算基礎(chǔ)不一致等原因，容易造成審核及編制預(yù)結(jié)算文件時(shí)出現(xiàn)定額換算不合理、定額缺項(xiàng)、高估冒算等現(xiàn)象。

　　1 建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核

　　1.1 審核建筑施工工程范圍

　　在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中，審計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，實(shí)地考察，并依據(jù)招、投標(biāo)計(jì)劃書、施工設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書等詳細(xì)資料對工程施工的實(shí)際范圍進(jìn)行核查。重點(diǎn)核查設(shè)計(jì)施工范圍與實(shí)際施工范圍是否相符，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、規(guī)劃的施工范圍是否合理、有無越界及施工范圍重復(fù)上報(bào)、多報(bào)等情況出現(xiàn)。

　　1.2 審核建筑施工的工程量

　　由于建筑施工的實(shí)際工程量較大，數(shù)據(jù)、公式復(fù)雜、繁多，審核時(shí)難以確保計(jì)算的精準(zhǔn)性，對整個建筑項(xiàng)目的施工預(yù)結(jié)算造成一定影響。因此，在實(shí)際的工程量審核工作中，審計(jì)人員應(yīng)參照設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算規(guī)范，結(jié)合實(shí)際對施工工程量進(jìn)行反復(fù)核實(shí)，確保工程量的核算準(zhǔn)確。

　　1.3 審核建筑施工定額單價(jià)的套用

　　建筑工程造價(jià)的定額單價(jià)是依據(jù)國家相關(guān)法律、政策、建筑行業(yè)行規(guī)及當(dāng)?shù)厥袌鲂星槎�綜合確定的。同時(shí)還應(yīng)做好以下的三個方面：①在審核定額單價(jià)直接套用的情況時(shí)，應(yīng)確保建設(shè)施工的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，確保套用的定額單價(jià)合理，同時(shí)避免工程施工項(xiàng)目及分項(xiàng)內(nèi)容重復(fù)套用的情況出現(xiàn);②在審核定額單價(jià)換算時(shí)，在認(rèn)真執(zhí)行上訴一項(xiàng)內(nèi)容之外，必須確定所采用的換算方法及換算系數(shù)準(zhǔn)確無誤，明確換算的內(nèi)容是定額中的部分還是全部，避免換算時(shí)出現(xiàn)復(fù)算、錯算等現(xiàn)象，以保單價(jià)換算的準(zhǔn)確性;③在審核定額單價(jià)套用及定額單價(jià)換算后，還應(yīng)做好補(bǔ)充定額的審核工作，確保定額編制的方法正確、依據(jù)合理。

　　1.4 審核建筑施工工程費(fèi)用的計(jì)取

　　工程費(fèi)用的審核應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ�行業(yè)及市場價(jià)格，結(jié)合招、投標(biāo)書及工程造價(jià)相關(guān)規(guī)定共同確定，同時(shí)必須密切關(guān)注工程費(fèi)率的動態(tài)，結(jié)算時(shí)及時(shí)做好調(diào)整，確保工程費(fèi)用合理準(zhǔn)確，符合當(dāng)?shù)亟ㄖ�行業(yè)規(guī)范。

　　2 需要解決的問題

　　2.1 招、投標(biāo)書中的造價(jià)項(xiàng)目重復(fù)

　　在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，承建單位會使用包含直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、稅費(fèi)及利潤的工程量清單報(bào)價(jià)法來參與競標(biāo)，承建單位自主報(bào)價(jià)。并以工程項(xiàng)目管理組織、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)確定的數(shù)量及未形成實(shí)際實(shí)物量卻又發(fā)生的現(xiàn)場施工配套措施為依據(jù)，將屬于預(yù)算范疇的相關(guān)項(xiàng)目列入造價(jià)內(nèi)容里，以抽取工程費(fèi)用。2.2 設(shè)計(jì)圖紙管理混亂設(shè)計(jì)圖紙管理出現(xiàn)混亂主要在于施工圖與竣工圖兩方面，施工設(shè)計(jì)圖作既為競標(biāo)的憑證，又為工程施工的依據(jù)，同時(shí)還是工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)。而竣工設(shè)計(jì)圖則是記錄工程施工前、中、后所有的原始數(shù)據(jù)、變更數(shù)據(jù)、工程簽證、變更等內(nèi)容，是竣工驗(yàn)收的數(shù)據(jù)依據(jù)及重要參照標(biāo)準(zhǔn)，與施工設(shè)計(jì)圖有著天壤之別。

　　2.3 施工材料的造價(jià)管理體系不健全

　　施工材料貫穿著整個工程施工的始終，更是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)盯防的對象，施工材料的造價(jià)管理的好壞是施工材料的質(zhì)量及數(shù)量基本保證。當(dāng)施工材料的造價(jià)管理體系不健全或出現(xiàn)漏洞時(shí)，施工單位有可能會將施工材料以假亂真或以次充好，并抬高材料的實(shí)際價(jià)格或?qū)Σ牧蟽r(jià)格來參與競標(biāo)，勢必會對工程項(xiàng)目的實(shí)際總投資產(chǎn)生巨大的變化及影響。

　　2.4 工程變更聯(lián)系單管理不嚴(yán)

　　在實(shí)際的施工過程中，時(shí)常出現(xiàn)圖紙、技術(shù)參數(shù)不符合現(xiàn)場施工要求，此時(shí)必須通過填寫工程變更聯(lián)系單來對不符合現(xiàn)場施工要求的圖紙及技術(shù)參數(shù)進(jìn)行變更�，F(xiàn)實(shí)的施工中，由于預(yù)審階段工作沒做到位，出現(xiàn)資質(zhì)不符合規(guī)定的建設(shè)單位參與項(xiàng)目施工的現(xiàn)象，或因?qū)徲?jì)人員的專業(yè)能力不足、責(zé)任心不強(qiáng)，致使工程聯(lián)系單的變更工作停滯不前。施工單位為使自身利益得到提高，不惜一切手段，對工程變更聯(lián)系單進(jìn)行造假、篡改，以達(dá)到獲取高額利潤的目的。

　　3 改善預(yù)結(jié)算審核工作的方法

　　3.1 提高設(shè)計(jì)方案及工程量審核的力度

　　提高設(shè)計(jì)方案審核可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工組織結(jié)構(gòu)、施工工藝、造價(jià)單價(jià)、材料計(jì)劃及定額單價(jià)等方面進(jìn)行，著重審查設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容是否合理、合規(guī)，是否經(jīng)過多方案比較、嚴(yán)格篩選后再進(jìn)行優(yōu)化選擇。

　　3.2 注重小細(xì)節(jié)、嚴(yán)抓大項(xiàng)目

　　建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是龐大的數(shù)據(jù)處理工作，由于其具有系統(tǒng)性、復(fù)雜性、階段性及緊密性等特點(diǎn)，在審核工作中，必需避免人為的疏忽大意或責(zé)任心不強(qiáng)造成資金流失，造價(jià)升高。因此審計(jì)人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審計(jì)時(shí)必須把握好小細(xì)節(jié)，同時(shí)要對大項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保審核工作有條不紊的進(jìn)行。

　　3.3 加強(qiáng)審計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)能力

　　為確保造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作順利進(jìn)行，提高造價(jià)審計(jì)的質(zhì)量，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)努力提高自身的專業(yè)能力及計(jì)算水平，及時(shí)掌握最新的、科學(xué)的審計(jì)方法及計(jì)算規(guī)則，并結(jié)合實(shí)際審計(jì)工作加以鞏固，確保在實(shí)際審計(jì)工作中計(jì)算的準(zhǔn)確及可靠性。

　　3.4 勤于溝通，加強(qiáng)聯(lián)系

　　建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅依靠建設(shè)單位所提供的圖紙資料就可以做好的，審計(jì)人員還應(yīng)提高深入現(xiàn)場、實(shí)地考察的次數(shù)，與現(xiàn)場工作人員多多溝通，并收集現(xiàn)場施工數(shù)據(jù)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖子及相關(guān)資料進(jìn)行反復(fù)核查，及時(shí)反饋。在促進(jìn)審核工作開展的同時(shí)，使工程造價(jià)得到控制。

　　4 結(jié)束語

　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)建筑工程施工的重中之重，是確定合理投資方案、降低及控制工程造價(jià)的有效手段，因此審計(jì)人員必須引起重視，提高責(zé)任心，以提高自身專業(yè)素質(zhì)為方向，促進(jìn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作持續(xù)、穩(wěn)定的進(jìn)行。

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