房產(chǎn)抵押借款合同[精華]

　　隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房產(chǎn)抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　抵押人(以下簡稱甲方):____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________

　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議

　　:1、抵押物事項:1)、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證：潭房共字第號土地使用權(quán)證：潭字第號2)、名稱:3)、座落:4)、建筑面積:m2;用地面積:m25)、抵押房地產(chǎn)價值:

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：元人民幣(￥)。

　　4、借款期限：自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　12、違約責(zé)任1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　簽約時間:____年____月____日

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