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經營合同

合作經營合同

時間:2022-10-09 18:45:13 經營合同 我要投稿

有關合作經營合同范文合集7篇

  隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的合作經營合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

有關合作經營合同范文合集7篇

合作經營合同 篇1

  第一章 總則

  中國_________公司和_________國(或地區(qū))_________公司,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國_________省_________市,共同舉辦合作經營企業(yè),特訂立本合同。

  第二章 合作各方

  第一條 本合同的各方為:(注:若有兩個以上合作者,依次稱丙、丁等方)

  中國_________公司(以下簡稱甲方),在中國_________省_________市登記注冊,其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。法定代表:姓名_________職務_________國籍_________。

  _________國(或地區(qū))_________公司(以下簡稱乙方)在_________國(或地區(qū))登記注冊,其法定地址在_________。法定代表:姓名_________職務_________國籍_________。

  第三章 成立合作經營公司

  第二條 甲、乙方根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的有關規(guī)定,同意在_________省_________市建立合作經營的_________有限責任公司(以下簡稱合作公司)。

  第三條 合作公司的名稱為_________合作有限責任公司。

  外文名稱為_________。

  合作公司的法定地址為_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。

  第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定。

  第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發(fā)權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例,按各自向公司提供的合作條件,確定利潤分享辦法,并各自承擔風險。合作公司實行統(tǒng)一管理,獨立經營,統(tǒng)一核算。合作期限屆滿,公司的財產不作價歸甲方所有。(注:應根據雙方的約定具體寫明)

  第四章 生產經營目的、范圍和規(guī)模

  第六條 甲、乙方合作經營的目的是:本著加強經濟合作和技術交流的愿望,采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法,提高產品質量,發(fā)展新產品,并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力,提高經濟效益,使合作各方獲得滿意的經濟利益。(注:在具體合同中要根據具體情況寫)

  第七條 合作公司生產經營范圍是:生產和銷售_________產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發(fā)展新產品。(注:要根據具體情況寫)

  第八條 生產經營規(guī)模如下:

 。ㄒ唬┖献鞴就懂a后的生產能力為:

 。ǘ╇S著生產經營的發(fā)展,生產規(guī)?稍黾拥侥戤a_________。產品品種將發(fā)展_________。(注:要根據具體情況寫)

  第五章 投資總額和注冊資本

  第九條 合作公司投資總額為人民幣_________元。(或雙方商定的一種貨幣)

  第十條 合作公司的注冊資本為人民幣_________元。(注:甲方所提供的土地使用權或資源開發(fā)權和建筑物不計入注冊資本)

  第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件:

  甲方:提供總面積為_________平方米的土地使用權,負責征用土地費和繳納土地使用費。(注:土地開發(fā)費的負擔方法,根據雙方約定定寫)其中:

  廠房(上蓋)面積_________平方米;

  商場(上蓋)面積_________平方米;

  維修部(上蓋)面積_________平方米。

  乙方:投資總額為_________元,其中:現金_________元;機器設備和交通運輸工具_________元(詳見附表);工業(yè)產權_________元;其他_________元。

  第十二條 甲方提供的土地使用權,應在合同批準之日起_________天內辦完征撥手續(xù),交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起_________天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交付時間,由合作公司董事會另行決定。

  乙方提供的現金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內銀行開立的帳戶內。第一期應匯入_________元,須在合同批準之日起_________天內匯出,作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額,匯出的`時間為_________,用途由公司董事會胡定。(注:應根據具體情況寫)。

  第十三條 乙方作為投資的機器設備,必須符合合作公司的生產需要,并在廠房裝修完工前_________天內運至中國港口。(注:乙方以工業(yè)產權作為投資時,甲、乙方必須另訂立合同,作為本合同的組成部分)。

  第六章 合作各方應負責完成的事項

  第十四條 甲方應負責完成的事項:

  (一)辦理為設立合作公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

 。ǘ┮勒毡竞贤谑粭l第一款規(guī)定,向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù);

 。ㄈ﹨f(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續(xù)和在特區(qū)內的運輸;

 。ㄋ模﹨f(xié)助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;

  (五)協(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;

 。﹨f(xié)助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;

 。ㄆ撸﹨f(xié)助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員;

 。ò耍﹨f(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;

 。ň牛┺k理合作公司委托的其他事宜。

  第十五條 乙方應負責完成的事項:

 。ㄒ唬┮勒毡竞贤谑粭l第二款、第十三條的規(guī)定,提供現金、機器設備、工業(yè)產權_________并負責將其作為出資的機械設備等運至中國港口;

 。ǘ┺k理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;

  (三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;

 。ㄋ模┡嘤柟镜募夹g人員和工人;

 。ㄎ澹┤缫曳酵瑫r是技術轉讓方,則應負責合作公司在規(guī)定的期限內按設計能力穩(wěn)定地生產合格產品;

 。┴撠熮k理合作公司委托的其他事宜。(注:要根據具體情況寫)

  第七章 合作經營期限

  第十六條 合作公司的經營期限為_________年,公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,為該合作公司的成立日期。

  合作公司在經營過程中,如有一方提出,經雙方協(xié)商同意,可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前,向中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)提出申請批準。

  第八章 利潤分配和償還乙方投資

  第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤,按下列順序使用和分配:

 。ㄒ唬┨崛________%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金;

 。ǘ┮訽________%償還乙方的投資,預計_________年還清乙方的全部投資;(注:根據雙方的約定具體寫)

 。ㄈ┢溆嗖糠职醇追絖________%,乙方_________%分配。

  第九章 產品的銷售

  第十八條 合作公司的產品,大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。其中:

 。ㄗⅲ轰N售辦法可靈活多樣,可由公司或乙方負責向外銷售;也可由公司與外貿公司訂立銷售合同,委托代銷;對內銷部分也可由公司或甲方經銷。)

 。ㄒ唬┫蛲怃N售_________%;

 。ǘ┙浵蛑鞴懿块T申請批準內銷_________%。

  第十章 董事會

  第十九條 合作公司設董事會。公司注冊登記之日,為董事會正式成立之日。

  第二十條 董事會是合作公司的最高權力機構,決定合作公司章程的制訂和修改;決定公司轉讓、合并、停業(yè)和解散;決定公司經營決策、財務預算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經理、副總經理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

  第二十一條 董事會由董事_________名組成,其中甲方委派_________名,乙方委派_________名。董事長由甲方委派,副董事長_________名,由乙方委派。

  董事長、副董事長和董事任期四年,經各方繼續(xù)委派可以連任。

  第二十二條 董事會會議每年至少召開一次,由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,可委托副董事長或其他董事召集并主持。經三分之一以上的董事提議,董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

  第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時,可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。

  第二十四條 董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責時,可臨時授權副董事長或其他董事代理。

  第十一章 經營管理機構

  第二十五條 合作公司設經理部,負責公司的日常經營管理。

  經理部設總經理一人,副總經理_________人。總經理由_________方推薦;副總經理由_________方推薦_________人,另一方推薦_________人,均由董事會聘請,任期_________年。

  第二十六條 總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的決議,組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。

  第二十七條 總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況,半年向董事會作一次財務結算報告。

  第二十八條 總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時;經董事會會議作出決議,給予應得的處分直至解聘,對公司造成的經濟損失;應負賠償責任。

  第十二章 勞動管理

  第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃,報當地勞動部門核準后,由公司自行招聘,經考核擇優(yōu)錄用。

  第三十條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項,依照《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》的有關規(guī)定,經董事會制訂施行方案,由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同,按合同的規(guī)定執(zhí)行。

  第十三章 財務會計和審計

  第三十一條 合作公司設總會計師和總出納員各一人,負責公司總的會計工作;廠部、商場和維修服務部分別建立帳目,每個部門分別設會計師和出納員各一人,負責各個部門的財務會計工作。

  前款所列會計和出納員的人選,均由甲、乙方協(xié)商推薦,董事會聘請。

  第三十二條 合作公司的財務會計制度,根據有關規(guī)定,結合本合作公司的實際情況制定。并報當地財政部門和稅務部門備案。

  第三十三條 合作公司設審計師一人,由甲方推薦,董事會聘請。

  審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目,并向董事會報告。

  第十四章 納稅與保險

  第三十四條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法繳納各種稅款。

  第三十五條 合作公司的各項保險均應向設在_________特區(qū)的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。

  第十五章 合同的修改、補充、變更與解除

  第三十六條 本合同及其附件修改或補充,必須經甲、乙方協(xié)商一致,簽署書面協(xié)議,并報經對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準方能生效。

  第三十七條 在合同有效期內由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力,造成公司嚴重損失,或因公司連續(xù)虧損,致使合同不能繼續(xù)履行,經合作公司董事會特別決議,并報原審批機關批準,可以提前終止合同或解除合同。

  第十六章 違約責任

  第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務,或嚴重違反合同、章程規(guī)定,造成合作公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的,視作違約方片面終止合同。對方除有權向違約的一方索賠外,并有權按合同規(guī)定報原審批機關批準終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經營,違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

  第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時,以逾期的第一個月算起,每逾期一個月,違約方應繳付_________元違約金給守約的一方。(注:或按出資額的百分比計算)如逾期_________個月仍未提供,除累計繳付違約金外,守約一方有權按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同,并要求違約方賠償損失。

  第四十條 由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

  第四十一條 為保證本合同及其附件的履行,甲、乙方在合同生效后_________天內相互提供履約的銀行擔保書。

  第十七章 不可抗力

  第四十二條 在合作期間,由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力事故的一方,應立即將事故情況電報通知對方,并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

  第十八章 爭議的解決

  第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提請中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的,對雙方都有約束力。

  第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  第十九章 文字

  第四十五條 本合同用中文和_________文寫成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾,以中文本為準。

  第二十章 合同生效及其他

  第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術轉讓協(xié)議、銷售協(xié)議等,均為本合同的附屬文件。

  第四十七條 本合同及其附屬文件,均須經中國對外經濟貿易部(或其委托的審批機關)批準,并自批準之日起生效。

  第四十八條 合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法,如果采用電報或電傳時,凡涉及各方權利、義務的,應隨之發(fā)出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址,即為甲、乙方的收件地址。

  第四十九條 本合同正本一式_________份,甲、乙方各_________份,合作公司1份,報中國對外經濟貿易部_________份,具有同等效力;影印本_________份;分報有關機關。

  第五十條 本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權代表在中國_________省_________市簽字。

  甲方(蓋章):_________公司 乙方(蓋章):_________公司

  法人代表(簽字):_________ 法人代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

合作經營合同 篇2

  第一章 總則

  第一條 _________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方),根據“中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法”及其它有關法規(guī)的規(guī)定,在平等互利的原則基礎上,同意以各自的法人身份簽訂本合作經營合同。

  第二章 合作各方

  第二條 合作各方

  甲方:_________

  注冊國家:_________國

  法定地址:_________

  法定代表:_________

  乙方:_________

  注冊地區(qū):_________

  法定地址:_________

  法定代表:_________

  第三章 成立合作經營公司

  第三條 甲方和乙方在平等互利條件下,同意相互合作,在中華人民共和國__________________舉辦合作經營企業(yè),企業(yè)名稱為_________。

  第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法”及其它有關法規(guī)的規(guī)定,雙方以各自的法人身份共同建立的經濟實體。

  第五條 公司的一切經濟、業(yè)務活動,必須遵守政府法律、法令及有關條例規(guī)定,并受其保護。

  第六條 甲乙雙方對合作經營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任,其盈利共同分享。

  第四章 經營目的、經營范圍與經營規(guī)模

  第七條 合作公司的經營目的:以發(fā)展中國的國民經濟,實現四個現代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為,通過雙方密切合作,使海涂開發(fā)事業(yè)取得突破性進展,滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求,雙方在經濟上獲得實惠。

  第八條 合作公司的經營范圍:生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品,爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

  第九條 合作公司的經營規(guī)模:年產對蝦_________噸,成鰻_________噸,以及其它水產品。

  第五章 合作條件及其構成

  第十條 甲方提供土地_________畝使用;乙方出資金額_________美元。

  第十一條 甲方以土地使用,乙方以資金,構成合作條件。

  第十二條 合作方式:

  甲方提供土地使用,乙方提供現金或實物、設備。

  第十三條 乙方投資的實物或設備,應經甲方主管部門審查同意,報審批機構批準。

  第十四條 由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經審查批準后,三個月內應由甲方派員實地考察并委托_________銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

  第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后,_________個月內應將所購全部設備、實物運至_________港。

  第十六條 甲乙雙方必須按商定的期限,如數劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方負擔其由此而產生的一切經濟損失。

  第六章 合作各方的責任

  第十七條 甲方有責任履行下列義務:

  1.向政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記;

  2.向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù);

  3.根據生產需要,合理安排合作公司的用房,公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等;

  4.協(xié)助采購國內供應的原材料、包裝材料、其它消耗品等,辦理燃料、水、電增加供應電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù);

  5.辦理職工的招聘手續(xù),推薦合作公司所需的管理技術人員,經考核后由董事會根據需要擇優(yōu)錄用;

  6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù),對其辦公、交通、生活等方面進行安排;

  7.協(xié)助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項;

  8.負責辦理由乙方發(fā)運至_________港或_________港的全部設備運到合作公司所在地;

  9.上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。

  第十八條 乙方有責任履行下列義務:

  1.提供對生產、辦公等建筑物的要求;

  2.提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料,并確認在國內訂貨的機器設備、工具清單和要求;

  3.提供產品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法;

  4.提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息;

  5.對技術人員和職工進行技術培訓;

  6.負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等;

  7.從甲方委托_________銀行向乙方銀行開具信用證之日起,乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到_________港。負責設備的安裝調試并正常投產;

  8.努力提高產品在國際市場上的競爭能力,不斷擴大外銷市場,保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經濟效益;

  9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。

  第十九條 任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時,須負責賠償損失。

  第七章 董事會的組成

  第二十條 本公司為法人式的合作經營企業(yè),董事會為公司的最高權力機構。

  第二十一條 董事會由_________名董事組成,甲方委派_________名,乙方委派_________名。董事會設董事長、副董事長各一名,董事_________名,任期均為_________年。董事長由甲方擔任,可以連任。

  第二十二條 董事長是合作企業(yè)的法定代表人,董事長不能履行職責時,應授權給副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

  第二十三條 董事會會議每年舉行_________次例會,一般應在_________月在合作公司所在地召開,如有必要也可在其他地方舉行。根據需要,董事長在征得副董事長同意后,也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持,董事長不能召集時,可委托副董事長或其他董事召集主持。

  董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

  第二十四條 董事不能出席董事會會議時,可出具委托書委托代表出席,行使董事發(fā)言權和表決權,但一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額(董事會會議應有包括出具委托書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席,才能舉行)。

  第二十五條 董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則,研究討論問題。

  下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議:

  1.合作企業(yè)合同和章程的修改;

  2.合作企業(yè)的終止、解散;

  3.合作企業(yè)注冊資本的增加、轉讓;

  4.合作企業(yè)與其他經濟組織的合并。

  其它事項,可根據合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份,經正、副董事長簽署后,由合作公司、乙方各執(zhí)一份,甲方執(zhí)二份。

  第二十六條 董事會聘請總經理一名,副總經理一名,并決定任期年限。正、副總經理要執(zhí)行董事會決議,負責合作公司的經營管理,并定期向董事會匯報生產、經營情況。

  第八章 經營管理機構

  第二十七條 合作企業(yè)設經營管理機構,負責企業(yè)的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一名、副總經理一名及其他高級管理人員,其聘用辦法均由董事會任命,任期_________年。

  第二十八條 總經理的職責、權限:

  1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;

  2.提名各職能部門負責人,審定招聘工作人員,并報董事會備案;

  3.制訂本企業(yè)的經營管理制度,對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作;

  4.定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案;

  5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;

  6.審定職能部門制定的內外銷產品價格,并對價格作適當幅度的調整作出決定;

  7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯系單位人員、談判和簽署文件;

  8.主持企業(yè)行政會議,對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行;

  9.解決各職能部門向總經理請示的其他重大問題;

  10.在董事會授權范圍內,代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調解會議;

  11.對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;

  12.其它由總經理負責的事項。

  第二十九條 副總經理職責、權限:

  1.協(xié)助總經理負責本企業(yè)的經營管理;

  2.總經理外出時,代替總經理行使職權;

  3.代表企業(yè)進行業(yè)務談判;

  4.處理其它工作矛盾和有關問題;

  5.其它應由副總經理負責處理的問題。

  第九章 籌備和建設

  第三十條 合作公司在籌建期間,董事會下設立籌建處負責籌建工作;I建處人員的組成由董事會討論決定;I建期間的`各項費用分年攤入生產成本。

  第十章 勞動管理、工會

  第三十一條 合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外,根據董事會決議實行。

  第三十二條 合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織,開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。

  第十一章 生產與銷售

  第三十三條 合作公司在每年底以前召開的董事會會議上制定下一年度生產進度及進口、出口計劃,并報主管部門。

  計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經濟效益和外匯收支平衡的前提下,可根據國內外市場情況予以合理的調整。

  第三十四條 進口原材料采購對象,參考乙方情報,研究其質量、規(guī)格、價格后,由正、副總經理商定,在國內能提供滿足需要的原材料情況下,應優(yōu)先在國內購買。其支付辦法,貨幣按照國內規(guī)定辦理。

  第三十五條 合作公司生產的對蝦,鰻魚等水產品,通過中國出口商品檢驗局檢驗后,根據年度出口計劃數由公司直接出口,也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。

  第三十六條 合作公司原則上規(guī)定,凡符合出口標準的產品全部出口,確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

  第三十七條 本公司產品內銷部分由甲方負責,外銷部分由乙方負責,一切內外經銷事項均以公司名義出面。

  第三十八條 出口產品的銷售價格和數量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調整。

  第三十九條 內銷產品按政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行,具體價格由總經理決定,報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據國際市場隨行就市或根據廣交會成交價由公司總經理決定。

  第十二章 財務、會計、審計

  第四十條 合作公司的會計制度根據中華人民共和國財政部門有關規(guī)定,結合本公司具體情況經董事會通過制定的會計制度,付諸實行。

  第四十一條 公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告,年終報表在次月底前提出,由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

  第四十二條 公司采用借貸記帳法記帳,用中文書寫,會計報表以人民幣為記帳本位幣,其它貨幣屬于合作投資的均以_________銀行外匯牌價換算。屬于貿易往來的按貿易匯價結算,外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

  第四十三條 合作公司的財務審計,聘請在中國注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會和總經理。

  第四十四條 合作公司在_________銀行_________分行開設人民幣和外幣帳戶。

  第十三章 稅收、利潤和虧損

  第四十五條 合作公司按中華人民共和國稅法條例規(guī)定交納各種稅金,并參照《關于中外合作經營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》,向稅務機關提出減免稅收的申請。

  第四十六條 所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交,乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

  第四十七條 合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

  第四十八條 乙方所得的凈利潤匯往國外時,按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

  第四十九條 公司發(fā)生虧損時,經董事會會議討論通過,可用儲備基金彌補,或按對等比例承擔虧損責任。

  第十四章 合同的審批、生效、延長和終止

  第五十條 本公司合作期限定為_________年,本合同按照中外合作經營的有關規(guī)定申請批準。然后,合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記,并領取營業(yè)執(zhí)照,同時,乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日起計算。本公司經上級批準機關批準之日起生效。

  第五十一條 合作期滿前六個月,如雙方愿意繼續(xù)合作,可申請并經上級批準機關批準后延長合作期。

  第五十二條 在合作期內,出現下列情況可提前終止本合同,解散合作企業(yè):

  1.公司發(fā)生嚴重虧損,無力繼續(xù)經營時;

  2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務、致使企業(yè)無法繼續(xù)經營;

  3.因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時;

  4.公司未達到其經營目的,同時又無發(fā)展前途,公司的合同、章程所規(guī)定的其它解散因素已經出現時。

  經雙方作出最大努力不可挽回時,由董事會提出解散申請書,報審批機關批準后,提前終止合作企業(yè)。

  屬于本條第二款情況解散合作企業(yè)時,不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方,應對合作企業(yè)由造成的損失負賠償責任。

  第五十三條 此合作期未滿,公司解散時,以其全部資產對其債務承擔責任,償還債務后的剩余資產支付職工一定的安置費,余下部分雙方對等分配,對于剩余財產超過注冊資本的增值部分視同利潤,應依法交納所得稅后對等分成。

  第五十四條 合作期滿本合同自動失效,合作公司所有資產不附任何條件歸甲方所有,不再另行清算。

  第五十五條 公司解散或終止時,各項帳冊及文件應由甲方保存。

  第十五章 合同的修改

  第五十六條 對本合同及其附件的修改,必須經甲乙雙方簽署書面協(xié)議,并報原審批機關批準才能生效。

  第十六章 保險

  第五十七條 公司的各項保險均應向中國人民保險公司_________支公司辦理。

  第十七章 商標

  第五十八條 經甲乙雙方共同商定,本公司所產對蝦采用“_________”牌商標,由工商行政管理部門注冊后使用。

  第十八章 適用法律

  第五十九條 本合同的訂立、效力、解散、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律管轄。

  第十九章 爭議的解決

  第六十條 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決時,提交仲裁機關解決。

  第六十一條 仲裁地點設在北京,由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

  第六十二條 仲裁決定是終局裁決,對雙方均有約束力。

  第六十三條 仲裁費用由敗訴方承擔。

  第六十四條 在仲裁過程中,除雙方有爭議的正在進行仲裁的部分外,合同的其它內容應繼續(xù)履行。

  第二十章 其它

  第六十五條 本合同由雙方代表簽字后,向上級審批機關報批,獲得批準后,即及時通知乙方。

  第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。

  第六十七條 為保證本合同的履行,甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

  第六十八條 對在合同執(zhí)行中,任何一方有違約而引起的經濟損失,另一方有權向中國法院起訴,對造成的經濟損失,由違約方全額賠償。

  第六十九條 公司發(fā)生不可抗力及其它嚴重事故,而影響合同執(zhí)行時,公司總經理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方,并在半月內以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

  第七十條 公司地址:_________。

  第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方:

  甲方:_________

  法定地址:_________

  電話:_________

  乙方:_________

  法定地址:_________

  電話:_________

  專用電訊:_________

  電掛:_________

  第七十二條 本合同用中文書寫一式五份,由甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,主管及審批機關各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表或授權代表(簽字):_________ 法定代表或授權代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

合作經營合同 篇3

  目錄

 。保┛倓t

 。玻┖献鞲鞣

 。常┏闪⒑献鹘洜I公司

 。矗┙洜I目的、經營范圍與經營規(guī)模

 。担┖献鳁l件及其構成

 。叮┖献鞲鞣降呢熑

 。罚┒聲慕M成

 。福┙洜I管理機構

 。梗┗I備和建設

 。保埃﹦趧庸芾、工會

 。保保┥a與銷售

 。保玻┴攧、會計、審計

 。保常┒愂、利潤和虧損

 。保矗┖贤膶徟、生效、延長和終止

 。保担┖贤男薷

 。保叮┍kU

  17)商標

 。保福┻m用法律

 。保梗幾h的解決

 。玻埃┢渌

  21)附件

  第一章 總則

  第一條 _____(以下簡稱甲方)和_____(以下簡稱乙方),根據,“中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定,在平等互利的原則基礎上,同意以各自的法人身份簽訂本合作經營合同。

  第二條 合作各方

  甲 方:_____注冊國家:_____國

  法定地址:_____

  法定代表:_____

  乙 方:_____注冊地區(qū):_____

  法定地址:_____

  法定代表:_____

  第三章 成立合作經營公司

  第三條 甲方和乙方在平等互利條件下,同意相互合作,在中華人民共和國_____舉辦合作經營企業(yè),企業(yè)名稱為:_____。

  第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定,雙方以各自的法人身份共同建立的經濟實體。

  第五條 公司的一切經濟、業(yè)務活動,必須遵守法律、法令及有關條例規(guī)定,并受其保護。

  第六條 甲乙雙方對合作經營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任,其盈利共同分享。

  第四章 經營目的、經營范圍與經營規(guī)模

  第七條 合作公司的經營目的:以發(fā)展中國的國民經濟,實現四個現代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為,通過雙方密切合作,使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展,滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求,雙方在經濟上獲得實惠。

  第八條 合作公司的經營范圍:生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品,爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

  第九條 合作公司的經營規(guī)模:年產對蝦_____噸,成鰻_____噸,以及其他水產品。

  第五章 合作條件及其構成

  第十條 甲方提供土地_____畝使用;乙方出資金額_____美元。

  第十一條 甲方以土地使用,乙方以資金,構成合作條件。

  第十二條 合作方式

  甲方提供土地使用,乙方提供現金或實物、設備。

  第十三條 乙方投資的實物或設備,應經甲方主管部門審查同意,報審批機構批準。

  第十四條 由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經審查批準后,三個月內應由甲方派員實地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

  第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后,_____個月內應將所購全部設備、實物運至_____港。

  第十六條 甲方雙方必須按商定的期限,如數劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產生的一切經濟損失。

  第六章 合作各方的責任

  第十七條 甲方有責任履行下列義務:

 。保蚴跈鄼C關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記;

 。玻蛴嘘P部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù);

  3.根據生產需要,合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等;

  4.協(xié)助采購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等,辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù);

 。担k理職工的招聘手續(xù),推薦合作公司所需的管理技術人員,經考核后由董事會根據需要擇優(yōu)錄用;

 。叮k理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù),對其辦公、交通、生活等方面進行安排;

 。罚畢f(xié)助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項;

 。福撠熮k理由乙方發(fā)運至_____港或_____港的全部設備運到合作公司所在地;

 。梗鲜龈黜椫饬碛须p方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。

  第十八條 乙方有責任履行下列義務:

  1.提供對生產、辦公等建筑物的要求;

  2.提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料,并確認在國內訂購的機器設備、工具清單和要求;

  3.提供產品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法;

 。矗峁┡c合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息;

 。担畬夹g人員和職工進行技術培訓;

 。叮撠煵少徯栌蓢夤⿷脑牧、易損件、零配件、消耗品等;

 。罚畯募追轿兄袊y行的乙方銀行開具信用證之日起,乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到_____港。負責設備的安裝調試并正常投產;

 。福μ岣弋a品在國際市場上的競爭能力,不斷擴大外銷市場,保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經濟效益;

 。梗鲜龈鳁l以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。

  第十九條 任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時,須負責賠償損失。

  第七章 董事會的組成

  第二十條 本公司為法人式的合作經營企業(yè),董事會為公司的最高權力機構。

  第二十一條 董事會由_____名董事組成,甲方委派_____名,乙方委派_____名,董事會設董事長、副董事長各一名,董事_____名,任期均為_____年。董事長由乙方擔任,可以連任。

  第二十二條 董事長是合作企業(yè)的法定代表人,董事長不能履行職責時,應授權副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

  第二十三條 董事會會議每年舉行_____次例會,一般應在_____月在合作公司所在地召開,如有必要也可在其他地方舉行。根據需要,董事長在征得副董事長同意后,也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持,董事長不能召集時,可委托副董事長或其他董事召集主持。

  董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

  第二十四條 董事不能出席董事會會議時,可出具委托書委托代表出席,行使董事發(fā)言權和表決權,其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額(董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席,才能舉行)。

  第二十五條 董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則,研究討論問題。

  下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議:

 。保献髌髽I(yè)合同和章程的修改;

 。玻献髌髽I(yè)的終止、解散;

 。常献髌髽I(yè)注冊資本的增加、轉讓;

 。矗献髌髽I(yè)與其他經濟組織的合并。

  其他事項,可根據合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份,經正、副董事長簽署后,由合作公司,乙方各執(zhí)一份,甲方執(zhí)二份。

  第二十六條 董事會聘請總經理一名,副總經理一名,并決策任期年限。正副經理要執(zhí)行董事會決議,負責合作公司的經營管理,并定期向董事會匯報生產、經營情況。

  第八章 經營管理機構

  第二十七條 合作企業(yè)設經營管理機構,負責企業(yè)的日常經營管理工作,經營管理機構設總經理一名,副總經理一名及其他高級管理人員,其聘用辦法均由董事會任命,任期_____年。

  第二十八條 總經理的職責、權限:

 。保畧(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;

 。玻崦髀毮懿块T負責人,審定招聘工作人員,并報董事會備案;

 。常朴喨髽I(yè)的經營管理制度,對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作;

  4.定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案;

  5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;

 。叮畬彾氊煵块T制定內外銷產品價格,并對價格作適當幅度的調整作出決定;

  7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯系單位人員、談判和簽署文件;

 。福鞒制髽I(yè)行政會議,對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行;

 。梗鉀Q各職能部門向總經理請示的其他重大問題;

 。保埃诙聲跈喾秶鷥龋砥髽I(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調解會議;

 。保保畬β毠み`反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;

  12.其他由總經理負責的事項。

  第二十九條 副總經理職責、權限:

  1.協(xié)助總經理負責本企業(yè)的經營管理;

  2.總經理外出時,代替總經理行使職權;

  3.代表企業(yè)進行業(yè)務談判;

 。矗幚砥渌ぷ髅芎陀嘘P問題;

 。担渌麘筛笨偨浝碡撠熖幚淼膯栴}。

  第九章 籌備和建設

  第三十條 合作公司在籌建期間,在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建處人員的'組成由董事會討論決定,籌建期間的各項費用分年攤入生產成本。

  第十章 勞動管理、工會

  第三十一條 合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外,根據董事會決議實行。

  第三十二條 合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織,開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。

  第十一章 生產與銷售

  第三十三條 合作企業(yè)在每年度以前召開的董事會會議上制定下一年度生產進度及進口、出口計劃,并報主管部門。

  計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經濟效益和外匯收支平衡的前提下,可根據國內外市場情況予以合理的調整。

  第三十四條 進口原材料采購對象,參考乙方情報,研究其質量、規(guī)格、價格后,由正、副總經理商定,在國內能提供滿足需要的原材料情況下,應優(yōu)先在國內購買。其支付辦法,貨幣按照國內規(guī)定辦理。

  第三十五條 合作企業(yè)生產的對蝦、鰻魚等水產品,通過中國出口商品檢驗局檢后,根據年度出口計數由公司直接出口,也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。

  第三十六條 合作公司原則上規(guī)定,凡符合出口標準的產品全部出口,確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

  第三十七條 本公司產品內銷部分由甲方負責,外銷部分由乙方負責,一切內外經銷事項均以公司名義出面。

  第三十八條 出口產品的銷售價格和數量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調整。

  第三十九條 內銷產品按規(guī)定的物價政策執(zhí)行,具體價格總經理決定,報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據國家市場根據國際市場隨行就市或根據廣交會成交價由公司總經理決定。

  第十二章 財務、會計、審計

  第四十條 合作公司的會計制度根據中華人民共和國財政部門有關規(guī)定,結合本公司具體情況經董事會通過制定的會計制度,付諸實行。

  第四十一條 公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告,年終報表在次月底前提出,由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

  第四十二條 公司采用借貸記帳法記帳,用中文書寫,會計報表以人民幣為記帳本位幣,其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿易往來的按貿易匯價結算,外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

  第四十三條 合作公司的財務審計,聘請在中國注冊的會計師審查,稽核,并將結果報告董事會和總經理。

  第四十四條 合作公司在中國銀行_____分行開設人民幣和外幣帳戶。

  第十三章 稅收、利潤和虧損

  第四十五條 合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金,并參照《關于中外合作經營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。

  第四十六條 所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交,乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

  第四十七條 合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

  第四十八條 乙方所得的凈利潤匯往國外時,按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

  第四十九條 公司發(fā)生虧損時,經董事會會議討論通過時,可用儲備基金彌補,或按對等比例承擔虧損責任。

  第十四章 合同的審批、生效、延長和終止

  第五十條 本公司合作期限定為_____年,本合同按照中外合作經營的有關規(guī)定申請批準。然后,合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記,并領取營業(yè)執(zhí)照,同時,乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日計算。本公司經上級批準機關批準之日起生效。

  第五十一條 合作期滿前六個月,如雙方愿意繼續(xù)合作,可申請并經上報批準機關批準后延長合作期。

  第五十二條 在合作期內,出現下列情況可提前終止本合同,解散合作企業(yè):

 。保景l(fā)生嚴重虧損,無力繼續(xù)經營時;

 。玻献饕环讲宦男泻献髌髽I(yè)合同、章程規(guī)定的義務,致使企業(yè)無法繼續(xù)經營;

  3.因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時;

  4.公司未達到其經營目的,同時又無發(fā)展前途,公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經出現時。

  經雙方作出最大努力不可挽回時,由董事會提出解散申請書,報審批機關批準后,提前終止合作企業(yè)。

  屬于本條第二款情況解散合同企業(yè)時,不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方,應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

  第五十三條 合作期未滿,公司解散時,以其全部資產對其債務承擔責任,償還債務后的剩余資產支付職工一定的安置費,余下部分雙方對等分配,對于剩余財產超過注冊資本的增值部分視同利潤,應依法交納所得稅后對等分成。

  第五十四條 合作期滿本合同自失效,合作公司所有資產不附任何條件歸甲方所有,不再另行清單。

  第五十五條 公司解散或終止后,各項帳冊及文件應由甲方保存。

  第十五章 合同的修改

  第五十六條 對本合同及其附件的修改,必須經甲乙雙方簽署書面協(xié)議,并報原審批機關批準才能生效。

  第十六章 保險

  第五十七條 公司的各項保險均應向中國人民保險公司_____支公司辦理。

  第十七章 商標

  第五十八條 經甲乙雙方共同商定,本公司所產對蝦采用“_____”牌商標,由工商管理部門注冊后使用。

  第十八章把 適用法律

  第五十九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律管轄。

  第十九章 爭議的解決

  第六十條 因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商仍不能解決時,提交仲裁機關解決。

  第六十一條 仲裁地點設在北京,由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

  第六十二條 仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。

  第六十三條 仲裁費用由敗訴方承擔。

  第六十四條 在仲裁過程中,除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分,合同的其他內容應繼續(xù)履行。

  第二十章 其他

  第六十五條 本合同由雙方代表簽字后,向上級審批機關報批,獲得批準后,即及時通知乙方。

  第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。

  第六十七條 為保證本合同的履行,甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

  第六十八條 對在合同執(zhí)行中,任何一方有違約而引起的經濟損失,另一方有權向中國法院訴訟,對構成的經濟損失,由違約方全額賠償。

  第六十九條 公司發(fā)生不可抗力及其他嚴重事故,而影響合同執(zhí)行時,公司總經理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方,并在半月內以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

  第七十條 公司地址:_____

  第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方:

  甲 方:_____

  法定地址:_____

  電 話:_____

  乙 方:_____

  法定地址:_____

  電 話:

  專用電訊:_____

  電 掛:_____

  第七十二條 本合同同中文書寫一式五份,由甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,主管及審批機關各執(zhí)一份。

  第二十一章 附件

  附件一

  根據合同第十八條,雙方達成如下協(xié)議:

  在性、價比同等的條件下,可以優(yōu)先考慮購買_____方提供的設備,同時要符合下列條件:

  1._____方提供的生產設備必須是整套、全新、具有目前國際先進水平的,如果因提供的技術和設備陳舊、落后,造成的損失應由_____方負責賠償;

 。玻鲜鲈O備應有_____年保用期,在保用期內發(fā)生設備質量問題影響生產或達不到生產效率,由_____方負責調換和維修;

 。常撸撸撸撸叻奖仨毺峁┰O備需配帶兩年的備品配件和全套技術資料;

  4._____方負責派遣技術人員來公司指導安裝、試車并達到正常生產的要求;

 。担谑盏剑撸撸撸撸叻酵ㄟ^中國銀行開出的信用證_____個月內,_____方必須將全部設備發(fā)運到_____港;

 。叮惭b和試車爭取在一個月內完成;

 。罚O備發(fā)運時,_____方必須附帶不少于試車生產的原材料;

 。福撸撸撸撸叻脚汕驳剑撸撸撸撸叩募夹g人員工資,往返費用和_____的食宿交通由合作公司負責,以總額不超過_____元為限。

  附件二

  根據合同第三十一條雙方達成如下協(xié)議:

 。保献鞴韭毠さ钠骄べY暫定每人人民幣_____元。視以后公司發(fā)展結合國內情況,由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。

  2.公司職工的工資水平,根據按勞報酬、多勞多得的原則,視其生產效益和實際表現,由公司總經理平衡。

 。常聲赣玫墓靖呒壜殕T工資由董事會協(xié)商。

 。矗a過程中,可以承包給班組或個人的項目應予承包,由公司與其簽訂承包合同。根據生產發(fā)展情況,應每年調整一次承包合同。

  附件三

  根據合同第三十八條,雙方達成如下協(xié)議:

 。保隹诋a品的銷售價格:公司自銷價為國際市場實際銷售價,并隨著國際市場情況的變化而上下浮動。

  2.出口產品每三個月交貨付款,其交付款辦法另訂協(xié)議規(guī)定。

  附件四

  自本公司營業(yè)執(zhí)照批發(fā)之日起,乙方必須在兩個月內將_____美元一次性匯給中國銀行_____分行。

合作經營合同 篇4

  第一條共同投資人的姓名及住所

  甲方:_________住所:_________

  乙方:_________住所:_________

  以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓 _________股權,并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  第二條共同投資人的投資額和投資方式

  共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;

  各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權,并以該股權作為出資,參與股份公司的發(fā)起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

  各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

  第三條利潤分享和虧損分擔

  共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

  共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

  共同投資人的出資形成的.股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

  共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

  第四條事務執(zhí)行

  1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:

  (1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;

  (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

  (3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

  2.其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

  3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

  4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

  5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定;

  6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

  (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

  (2)以上述股份對外出質;

  (3)更換事務執(zhí)行人。

  第五條投資的轉讓

  1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

  2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

  3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

  第六條其他權利和義務

  1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

  2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

  3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

  4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

  第七條違約責任

  為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

  第八條其他

  1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

  2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

合作經營合同 篇5

  第一章 總則

  ____________有限公司,遵照________法律注冊的________公司(簡稱________),

  地址:________________為甲方與________________有限公司,遵照

  ________________法律注冊的________________公司(簡稱________),地址

  ________________為乙方。甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外

  合作經營企業(yè)法》及其他有關法律的規(guī)定,共同成立一家合作經營企業(yè)(簡稱合營公

  司)。

  合營公司的宗旨系引進專利技術進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備,乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

  合營公司由甲方獨自經營管理,乙方承包使用技術的全過程,保證其產品達到合同規(guī)定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規(guī)定,以提成費的辦法作為補償。

  第二章 定義

  本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述,其意義明確如下:

  2.1 “產品”系指合同附件所列的產品。

  2.2 “專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用新型專利權的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

  2.3 “技術”系指為滿足生產、使用、保養(yǎng)及銷售該產品所需的技術并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、終紙、說明書、手冊目錄及信息等。

  2.4 “商標”系指合同附件所列明的商標。

  2.5 “技術協(xié)助”____按合同規(guī)定乙方每年派出____名生產和發(fā)展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產,逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔,在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

  應合營公司的要求,乙方按雙方商定的適當時間內派____名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協(xié)助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

  2.6 “技術信息互換”____在合同期限內乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時,應通知乙方。經改進的技術,其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

  2.7 乙方保證:按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的,由乙方提供的實用技術是最先進的;合營公司按乙方的要求在正確地應用其技術的狀況下,合營公司的產品應達到國際先進水平。

  第三章 專利和商標的使用

  3.1 不經乙方同意,合營公司在按合同的規(guī)定生產、使用和銷售該產品外,不得使用其專利、商標和技術。

  3.2 事先未得到書面同意,合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規(guī)定的質量水平。

  3.3 在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品,并按合同規(guī)定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

  3.4 合營公司應乙方的請求,在可能的情況下,于適當的時候在____________以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術,使乙方獲得其技術專利及專利權。

  3.5 合營公司按照雙方的議定,在銷售產品上須標志商標時,應標明該產品是按乙方的許可證制造。

  3.6 合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營 公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

  第四章 第三方偽造及侵犯

  合營公司若發(fā)現有任何偽造的產品或侵犯專利或商標時,應立即通知乙方。雖然,僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利,但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議應給予適當的考慮。為此,乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人,合營公司對此不應無理由地予以拒絕,但須先取得合營公司的專題書面批準。

  第五章 提成費

  5.1 在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協(xié)助給予補償費。

  5.2 根據合同及附件的生效日起180天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額____%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

  5.3 按合同附件規(guī)定的提成費應從得到該項技術之日起執(zhí)行________年,以后,每年遞減____%。

  5.4 合營公司應保持完整、正確的記錄,便于確定向乙方支付的款額,乙方可派會計師代表乙方審查其記錄,自________年____月____日起,于合同期限內每年每季度后60天內向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應列明上一個季度內出售產品數量的凈售價并附上應支付的款額數字。銷售報告應由合營公司主管財務者簽署。

  5.5 合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

  第六章 技術培訓

  6.1 按合營公司的合同,乙方應向公司提供技術培訓,以提高公司雇員的技術水平。

  6.2 乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓:____________產品的制造、發(fā)展、銷售和使用;____________加工生產及有關工廠實習;培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協(xié)商而定。

  6.3 乙方不提供與制造、銷售或維修保養(yǎng)該產品無直接關系的任何事宜的培訓,亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

  6.4 培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

  6.5 合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓,合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

  6.6 按本合同規(guī)定,合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者,自培訓完結后1年內,不得向合營公司提出辭職。

  第七章 優(yōu)先條款

  7.1 合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下,必須優(yōu)先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

  7.2 合營期間合營公司所需的各項服務,在費用、時間和服務質量同等的條件下,必須優(yōu)先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

  7.3 在費用、時間和質量方面同等的.條件下,合營公司必須優(yōu)先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

  第八章 保密

  合營公司承認并同意在合同期內由乙方提供的技術系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術,在未得到乙方事先書面同意,不得向任何第三者公開或透露此技術,自簽署合同至終止合同,該項技術的保密期限為____年。

  第九章 合營期限

  9.1 合營公司的合作經營期限是以合營公司取得營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算,為期________年。

  9.2 當合作經營期限屆滿前6個月,除雙方同意終止外,合營公司的合作經營期限可按《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)登記管理辦法》規(guī)定繼續(xù)作為期2年的延長,但必須經過有關部門的批準并辦理變更登記手續(xù)。

  9.3 在未得到乙方事先專項書面的同意,合營公司或甲方應保證將全部技術和其他權利退還給乙方,且在將來任何時候無權繼續(xù)使用與本合同有關的專利、商標或技術。

  第十章 仲裁

  10.1 甲、乙雙方對本合同發(fā)生的任何爭執(zhí)應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于30天內雙方主管部門不能解決時,雙方可推薦第三方予以調解。

  10.2 若于30天內調解不能解決時,甲方與乙方同意將爭執(zhí)提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,按仲裁程序予以仲裁。

  10.3 若對本合同的有效性、解釋或強制執(zhí)行等發(fā)生爭執(zhí)時,仲裁員應根據合同條款及國際商業(yè)慣例予以有效的解決。

  10.4 在發(fā)生爭執(zhí),并將爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交仲裁的爭執(zhí)事項外,雙方都應按本合同的規(guī)定,繼續(xù)執(zhí)行各自的權利和履行各自的義務。

  10.5 仲裁的裁決是終局性的,對雙方都有約束力,仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

  第十一章 不可抗力

  11.1 雙方遇有無法控制的事件或情況應視為不可抗力事件,但不限于火災、風災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導致另一方不能履行合同規(guī)定的義務時,應將履行合同的時間延長,延長時間與發(fā)生不可抗力事件所延誤的時間相等。

  11.2 遭受不可抗力事件影響的一方應立即用電報或電傳將發(fā)生不可抗力的事件通知另一方,并于15天內用航空掛號信將政府或有關部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時間超過60天時,雙方應通過友好協(xié)商進一步解決履行合同事宜。

  第十二章 合同文字和工作語言

  12.1 本合同及附件用中、英文書就,兩種文本具有同等法律效力。

  12.2 合營公司的重要文件,一律用中、英文書就,兩種文本均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。

  第十三章 其他

  13.1 本合同書就的標題,僅為醒目參考用,不影響本合同的意義和解釋。

  13.2 合同的中、英文本各一式四份,每種文本雙方各持二份。

  13.3 甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準。

  13.4 按本合同規(guī)定任何一方發(fā)出的通知或通訊,應以書面文字為準并按對方的地址寄出后7天,視為有效送達。

  甲方:________________ 乙方:________________

  姓名:________________ 姓名:________________

  職務:________________ 職務:________________

  電傳:________________ 電傳:________________

  電掛:________________ 電掛:________________

  ____年____月____日 ____年____月____日

合作經營合同 篇6

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  雙方經友好協(xié)商,對于____________合作一事達成如下協(xié)議:

  合作期限:_____________________

  一、甲方責任

  1.甲方需提供足夠的經營場所,用于合作。

  2.甲方需提供安全及保衛(wèi)工作,及其一切工商稅務和治安費用等,其包括:水電,治安,公共關系,房費等一切費用。

  3.甲方需保證場內的正常運行,并負責機器設備和工作人員的`安全。如出現人為破壞,被盜,沒收均由甲方全面負責,照價賠償。

  二、乙方責任

  1.乙方需提供全套機器設備并負責維修費用等。

  2.乙方提供技術人員。

  三、分成方式

  1.雙方按營業(yè)收入的___ :___ 分成,甲方___%,乙方___%.

  2.每日結帳一次,帳與現金由甲方代管。乙方結帳時按機器的總底分結算,乙方不定時間查看帳目。

  四、其他

  1.如有特殊情況,經雙方協(xié)商協(xié)議解決。

  2.如受政策影響,特殊情況和經營狀況不好,甲方需保證乙方的設備安全運出。

  3.雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定,如單方違約,任何一方有權中止合同。

  4.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,即簽字之日起生效。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  _______ 年_______ 月_______ 日

合作經營合同 篇7

  委托方:_________(以下簡稱【甲方】)

  地址:_________郵政編碼:_________

  【本人】【法定代表人】姓名:_________聯系電話:_________

  受托方:_________(以下簡稱【乙方】)

  地址:_________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________電話:_________

  依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經營合作達成以下條款:

  一、委托標的。

  1、標的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱“_________”)內,所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________平方米。

  2、標的用途:_________廣場為 商業(yè) 用房,經營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

  二、委托方式。

  甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上,全面展開專業(yè)有效的經營,提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

  三、委托事項。

  甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜:

  1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

  2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

  3、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行;

  4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

  5、制訂經營收入標準,收取經營收入,依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;

  6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

  7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

  9、其它與經營相關事宜。

  四、委托期限。

  1、委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即_________年_________月_________日,止于_________年_________月_________日。

  2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

  五、合同的存續(xù)。

  在本合同有效期限內,為維護_________廣場整體經營形象,實現統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,本合同規(guī)定的全部權利和義務,隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經營合同》之規(guī)定。

  六、租金支付。

  1、租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2、支付日期:

 。1)乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個月之25日至30日,乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

 。2)租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

  七、經營收入的處置。

  乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下,將經營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

  八、甲方的權利和義務

  1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧,甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

  2、甲方對乙方的.具體經營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經營。

  3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房,同時事先通知乙方,并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

  4、甲方不得單方面解除本合同。

  5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時,須事先書面通知乙方,并保證不影響乙方正常經營管理。

  6、甲方在委托乙方經營過程中,不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用。

  九、乙方的權利與義務。

  1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

  2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

  3、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行;

  4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以XX廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

  5、制訂租金收入或其他經營收入標準,收取各項收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

  6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

  7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

  9、乙方須按期足額向甲方交付租金;

  10、乙方在接受甲方委托經營期間,承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用;

  11、其它與經營相關的事宜。

  十、違約責任。

  1、甲方未書面通知乙方,將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保,造成乙方無法正常行使經營管理權時,甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。

  2、甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經營管理權,乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

  3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,同時,甲方有權依《擔保合同》規(guī)定,從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

  4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。

  十一、合同的解除。

  存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:

  1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;

  2、本合同有效期屆滿;

  3、經雙方同意的其他情況。

  十二、爭議解決。

  如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

  十三、補充條款。

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本補充協(xié)議一式四份,出賣人2份,買受人1份,備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法人代表(簽字):_________ 法人代表(簽字):_________

  簽約時間:_________年____月____日

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