久久精品99久久|国产剧情网站91|天天色天天干超碰|婷婷五天月一av|亚州特黄一级片|亚欧超清无码在线|欧美乱码一区二区|男女拍拍免费视频|加勒比亚无码人妻|婷婷五月自拍偷拍

經(jīng)營(yíng)合同

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2022-09-18 20:26:57 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同1

  合作方(甲方)姓名:_____________

  合作方(乙方)姓名:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  電話:電話:

  店鋪名稱(chēng):住址:店鋪地址:

  甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

  第一條協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者,甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的個(gè)人情況的審核,同意乙方將(產(chǎn)品)加入在位_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))______街道號(hào)的(店鋪名稱(chēng))內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。

  第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此,他必須遵守所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求。作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)者,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,承擔(dān)任何義務(wù)。

  第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計(jì),在本協(xié)議有效期內(nèi)雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個(gè)月通知對(duì)方;乙方可在協(xié)議有效期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書(shū)》;在續(xù)約前若有第三方要求與甲方合作,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第四條由于乙方所銷(xiāo)售的產(chǎn)品與甲方店鋪銷(xiāo)售的產(chǎn)品為錯(cuò)位產(chǎn)品,不影響甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售,不存在于搶生意之說(shuō),在協(xié)議有效期內(nèi)甲方不得私自從其它渠道拿與乙方同種產(chǎn)品在店內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。

  由于乙方是借用甲方的店鋪①乙方愿意以每月租金為元支付給甲方,甲方騰出平方的地方(靠近門(mén)口)做為乙方進(jìn)行營(yíng)業(yè)的柜臺(tái),就此柜臺(tái)在協(xié)議有效期甲方不得隨便占用更不可更改使用面積,甲乙雙方的產(chǎn)品銷(xiāo)售互不干擾

 、谝曳皆敢饷吭聫淖约寒a(chǎn)品月銷(xiāo)售總額(根據(jù)一個(gè)月下來(lái)的'收據(jù))中提取%作為租用甲方店鋪之租金付于甲方。

  ③乙方以幫助甲方銷(xiāo)售甲方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品每月銷(xiāo)售總額達(dá)為元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消,若乙方未達(dá)甲方要求的的月銷(xiāo)售總額,乙方將按月銷(xiāo)售總額的差額部分的%支付于甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費(fèi))支付(合計(jì))日為每月月底最后一天。

  第五條甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商為了共贏,相互幫助銷(xiāo)售對(duì)方產(chǎn)品,各方按照幫對(duì)方月進(jìn)行銷(xiāo)售的月銷(xiāo)售總額的%提成作為勞動(dòng)酬勞。(此條款僅供雙方愿意進(jìn)一步合作時(shí)作為參考,同時(shí)與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)

  第六條附加條例:

  第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過(guò)協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請(qǐng)人民法院裁決。飯店合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)第八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復(fù)印件無(wú)效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。

  第九條如果某個(gè)條文認(rèn)為是不適用或無(wú)效的,或是有需要補(bǔ)充的,可以在本協(xié)議的附加條例中予以更改、修正或是補(bǔ)充,該條文不適用或無(wú)效不應(yīng)影響整個(gè)協(xié)議的效力。同時(shí)簽署的本協(xié)議的附加條例中的更改和修正或補(bǔ)充,在本協(xié)議中具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同2

  合作方(甲方):商貿(mào)城

  地址:高安市路路交匯處

  電話:0795——

  傳真:

  合作方(乙方):

  地址:

  電話:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標(biāo)的

  第一條甲方將座落于xx市路商貿(mào)城路,第號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米,層合計(jì)建筑面積為平方米。

  第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年,即自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

  第三條本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的,它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持,對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為:;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條乙方自行裝修其鋪位,其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù),并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

  第六條自接到甲方入場(chǎng)通知書(shū)之日起七日內(nèi),乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn),方可入場(chǎng)裝修。

  第七條乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開(kāi)業(yè)日期,如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_(kāi)業(yè),而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所繳保證金,并有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

  第八條協(xié)議期內(nèi),乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng),之前必須報(bào)甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉(zhuǎn)讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

  第九條商鋪面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責(zé)令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門(mén)查處,后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng),乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營(yíng)業(yè)管理

  第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)與乙方有關(guān)的,乙方有義務(wù)積極配合參與。

  第十三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān),乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng),所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費(fèi)用繳納

  第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:

  1、自市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

  2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額),電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。

  第十五條合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收取:

  本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_______元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),一次性向甲方繳納,保證金不計(jì)利息。

  第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法:

  乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計(jì)算),合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù),即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金,第二年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第三年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第十八條本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。

  第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金,則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算),甲方并可自延遲交納的.次日起,采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

  第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi),承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第二十一條本協(xié)議期滿(mǎn),乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)違約行為、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后,甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng),甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒(méi)收全部保證金,乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的,甲方有權(quán)留置乙方所有物品,依法變賣(mài),優(yōu)先受償,對(duì)不足部分,仍然享有追償權(quán)。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;

  3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;

  5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自停止?fàn)I業(yè);

  6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書(shū)面告知仍無(wú)改正;

  7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;

  8.被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條協(xié)議期內(nèi),乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

  第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條本協(xié)議期滿(mǎn)終止后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。

  第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:商貿(mào)城乙方:

  代表:代表:

  時(shí)間: 年 月 日

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜?/p>

  項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。

  第一章合作項(xiàng)目

  第一條:1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于(散文閱讀:)

  電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無(wú)償提供

  商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)

  2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為:

  乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪,并裝修,同時(shí)按照雙方確定的

  安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修

  4、本合作項(xiàng)目期限為x年,自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。

  第二章出資及盈虧分擔(dān)

  第二條:乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬(wàn)元,甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

  第三條:合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在合作經(jīng)營(yíng)中,合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)三個(gè)月分配一次,但須在利潤(rùn)中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金

  合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過(guò)30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。

  第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

  第四條:項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)

  1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成,是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

  2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜,會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度,經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。

  3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。

  第五條:商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制

  度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

  第六條:每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議,通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況,包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。

  第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的.經(jīng)營(yíng)的活動(dòng),商鋪經(jīng)營(yíng)的下

  列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:

  1、投資規(guī);蚋耐顿Y方案

  2、對(duì)外訂立合同

  3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)

  4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)____萬(wàn)元支出

  5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保

  合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。

  第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時(shí),其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如轉(zhuǎn)讓給第三人的,第三人按合作人對(duì)待。

  第四章合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出

  第十條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。

  第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第十二條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。

  合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經(jīng)營(yíng):

  1、因故意或者重大過(guò)失給合作經(jīng)營(yíng)造成損失

  2、執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為

  3、合作人個(gè)人喪失償債能力

  4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營(yíng)中的全部財(cái)產(chǎn)份額

  5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形

  退出合作經(jīng)營(yíng)后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算

  未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營(yíng)給其他合作人造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

  第十三條退出合作經(jīng)營(yíng)的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營(yíng)債務(wù),與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第五章合作經(jīng)營(yíng)的終止和清算

  第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營(yíng),合作經(jīng)營(yíng)有下列情形之一,應(yīng)當(dāng)終止:

  1、合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn),合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的

  2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營(yíng)的。

  第十五條合作經(jīng)營(yíng)終止后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,清算人由全體合作人擔(dān)任;未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;經(jīng)全體合作人過(guò)半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營(yíng)終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。

  第十六條合作經(jīng)營(yíng)終止后,如合作經(jīng)營(yíng)存在借款,財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款,如財(cái)產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

  第六章其他事項(xiàng)

  第十七條合作人履行合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),合作人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以退出合作。

  第十八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜,按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行

  第十九條本協(xié)議書(shū)由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。

  第二十條本《協(xié)議書(shū)》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份。

  甲方:(簽名

  乙方:(簽名

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同4

  租憑方 ________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方姓名:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  住址: ___________________________

  身份證號(hào): _______________________

  聯(lián)系電話: _______________________

  手機(jī):____________________________

  商鋪位置:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就商鋪合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 商鋪

  甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào),使用面積______商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  第二條 經(jīng)營(yíng)范圍

  除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。

  第三條 經(jīng)營(yíng)期限

  經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共計(jì)______年。

  第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

  費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自______年______月______日起至______年______月______日止為_(kāi)____元/年

  自______年______月______日起至______年______月______日止為_(kāi)____元/年

  第五條 付款方式

  (一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

  (二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。

  (三)本合同期滿(mǎn)后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

   第六條 裝修改造

  (一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  (二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失,需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說(shuō)明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

  (四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并給予答復(fù)。

  (五)合同期滿(mǎn)或因其它原因終止合同,乙方應(yīng)按約定對(duì)在甲方場(chǎng)所內(nèi)的建筑進(jìn)行復(fù)原

  第七條 有關(guān)費(fèi)用

  (一)經(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。 甲方自行承擔(dān)照明電費(fèi),依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收,由甲方代收代繳。

  (二)在經(jīng)營(yíng)期間,如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,其費(fèi)用由乙方支付。

  第八條 商鋪的返還

  (一)如果乙方未在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,乙方應(yīng)在該期限界滿(mǎn)之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物,清理商鋪,書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。

  (二)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格,各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

  第九條 續(xù)營(yíng)方式

  合同期滿(mǎn),乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng),需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿(mǎn)前三十日)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營(yíng)手續(xù),甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局,乙方按甲方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第十條 安全防火責(zé)任

  (一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

  (四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽

  (一)乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,并不退還保證金及剩余的費(fèi)用,造成甲方損失的由乙方賠償。

  1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

  2.拖欠費(fèi)用。

  3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

  4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益

  (二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止:

  1.合同期滿(mǎn)的`。

  2.雙方協(xié)商同意的。

  3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,及戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的重大變更等)致使合同無(wú)法履行的。

  (三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù):

  1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

  2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;

  3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

  第十二條 違約責(zé)任

  (一)乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔(dān)后果,甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  (二)經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的,每逾期一日,將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。

  (三)經(jīng)營(yíng)期間,如乙方無(wú)故終止合同,甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

  第十三條 爭(zhēng)議的解決

  甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商,在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

  第十四條 其它約定

  (一)本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  (二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同5

  ___________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  經(jīng)營(yíng)方姓名:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  住址: ___________________________

  身份證號(hào): _______________________

  聯(lián)系電話: _______________________

  手機(jī):____________________________

  合同編號(hào):________________________

  商鋪位置:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就商鋪合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 商鋪

  甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào),使用面積______㎡商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  第二條 經(jīng)營(yíng)范圍

  ____________________________________________________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。

  第三條 經(jīng)營(yíng)期限

  經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共計(jì)______年。

  第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

  費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡

  第五條 費(fèi)用及付款方式

 。ㄒ唬_____層______區(qū)______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元),甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)。付款(結(jié)算)方式:按______度分______次付清。

 。ǘ┫冉桓禵_____年費(fèi)用,再向銀行貸款交付______年費(fèi)用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計(jì)______元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見(jiàn)本合同備注。

 。ㄈ┮曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц侗WC金人民幣_(tái)_____元。

 。ㄋ模┍竞贤跐M(mǎn)后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)

 。ㄒ唬┙(jīng)營(yíng)期間,甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕,乙方應(yīng)予以協(xié)助,不得阻撓施工。

 。ǘ┥啼伡肮苍O(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 。ㄈ┮曳焦芾怼⑹褂貌簧频仍蛟斐缮啼伡案綄俟苍O(shè)施損壞,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條 裝修改造

 。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行,并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失,需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄈ┮曳教峤坏难b修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說(shuō)明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

 。ㄋ模┘追綉(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并給予答復(fù)。

 。ㄎ澹┮曳竭M(jìn)場(chǎng)裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),進(jìn)場(chǎng)裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,服從甲方管理,違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 。┮蛞曳窖b修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

 。ㄆ撸┖贤跐M(mǎn)或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,其所有權(quán)歸甲方。

  第八條 有關(guān)費(fèi)用

 。ㄒ唬┙(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。

  1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi),乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān),依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收,由甲方代收代繳。

  2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(______元/月/㎡)。

  3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān),由甲方代收代繳。

 。ǘ┮曳浇(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

 。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶(hù)電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。

 。ㄋ模┰诮(jīng)營(yíng)期間,如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,其費(fèi)用由乙方支付。

 。ㄎ澹┮蚍ǘü(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的,該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。

 。┤粢曳胶贤瑫(shū)或票據(jù)丟失,乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金,方可補(bǔ)辦手續(xù)。

  第九條 銷(xiāo)售管理

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè),并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。

 。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐WC證件合法、齊全、有效,商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

 。ㄈ┮曳缴唐蜂N(xiāo)售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。

 。ㄋ模┮曳脚c顧客發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。

  (五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

 。┮曳讲坏娩N(xiāo)售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽(yù)受到損害,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響,恢復(fù)甲方聲譽(yù),賠償因此而給甲方造成的損失。

 。ㄆ撸┮曳戒N(xiāo)售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購(gòu)買(mǎi)。

  第十條 人員管理

 。ㄒ唬┮曳浇(jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),并須向國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過(guò)150元/人。

 。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,也可由乙方自費(fèi)提供服裝),佩帶甲方統(tǒng)一制作的.胸卡及其他標(biāo)志,保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

 。ㄈ⿲(duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場(chǎng)及在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更換的從業(yè)人員,乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案,并到有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

 。ㄋ模┮曳缴鲜鋈藛T應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員,乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。

 。ㄎ澹┮曳綉(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn),保證其服從甲方管理,愛(ài)護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

  第十一條 商鋪的返還

 。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,乙方應(yīng)在該期限界滿(mǎn)之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物,清理商鋪,書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。

 。ǘ┙(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格,各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

  第十二條 續(xù)營(yíng)方式

  合同期滿(mǎn),乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng),需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿(mǎn)前三十日)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營(yíng)手續(xù),甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局,乙方按甲方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第十三條 安全防火責(zé)任

 。ㄒ唬┘滓译p方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

 。ǘ┘追截(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 。ㄈ┘追截(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳,行使日常管理監(jiān)督的職能,乙方必須無(wú)條件服從甲方的監(jiān)督管理。

 。ㄋ模┮曳奖仨毴尕(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┏竞贤延屑s定外,甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù):

  1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,并要求乙方遵守。

  2.依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等,指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3.尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4.維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序,保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行,做好安全保衛(wèi)工作。

  5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

  6.甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號(hào)),并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼。

 。ǘ┏竞贤碛屑s定外,乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù):

  1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)保障。

  2.在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

  3.遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。

  4.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。

  5.對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé),并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

  6.自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。

  7.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

 。ㄈ┢渌鼨(quán)利和義務(wù)

  1.國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí),乙方應(yīng)同意并積極配合閉店,費(fèi)用照繳。

  2.在經(jīng)營(yíng)期間,甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況,調(diào)整行業(yè)布局,進(jìn)行劃行歸類(lèi)。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自行退還商鋪。屆時(shí),甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。

  第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽

  (一)乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,并不退還保證金及剩余的費(fèi)用,造成甲方損失的由乙方賠償。

  1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

  2.拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無(wú)正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。

  3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

  4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。

  ① 經(jīng)營(yíng)中不聽(tīng)勸阻,辱罵管理人員的。

  ② 業(yè)者與業(yè)者之間,業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵、打仗造成影響的。

 、 業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無(wú)理取鬧、挑釁滋事的。

  5.未按工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的;經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。

  6.不經(jīng)過(guò)正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的。

  7.依甲方規(guī)定正式開(kāi)業(yè)之日起,乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪,三日內(nèi)仍不掛貨布展的,視為乙方自動(dòng)終止合同,甲方收回商鋪,保證金不退。

 。ǘ┖贤缬鱿铝星闆r應(yīng)當(dāng)終止:

  1.合同期滿(mǎn)的。

  2.雙方協(xié)商同意的。

  3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,及戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的重大變更等)致使合同無(wú)法履行的。

 。ㄈ┖贤K止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù):

  1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

  2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;

  3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

 。ㄋ模┺D(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌

  1.無(wú)特殊情況,乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營(yíng)、轉(zhuǎn)兌商鋪。

  2.乙方如因特殊原因無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

  3.乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營(yíng)二次以上,視為無(wú)力經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)收回商鋪。

  第十六條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳饺缭诮(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔(dān)后果,甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

 。ǘ┙(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的,每逾期一日,將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。

  (三)經(jīng)營(yíng)期間,如乙方無(wú)故終止合同,甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

  第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

 。ㄒ唬楸Wo(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全,乙方自簽定合同之日起,須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 。ǘ┮曳叫柘虮kU(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下:

  1.乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  2.乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

  第十八條 合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

  第十九條 在合同期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售檢查和考核。

  第二十條 爭(zhēng)議的解決

  甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商,在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

  第二十一條 其它約定

 。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  (二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

 。ㄈ┍竞贤皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份,一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。

  甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_______ 代表人(簽字)_______

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

  備注

  一、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,用于償還銀行貸款。

  二、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,用于償還銀行貸款。

  三、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,用于償還銀行貸款。

  四、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,用于償還銀行貸款。

【商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同】相關(guān)文章:

合作經(jīng)營(yíng)商鋪合同02-16

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同4篇09-26

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同7篇12-21

商鋪商鋪?zhàn)赓U合同推薦01-14

合作經(jīng)營(yíng)合同06-21

【精選】合作經(jīng)營(yíng)合同07-08

合作經(jīng)營(yíng)合同06-21

商鋪合同范文商鋪合同范本03-30

商鋪?zhàn)赓U合同 商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本05-22