經(jīng)營場所租賃合同15篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的經(jīng)營場所租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

經(jīng)營場所租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：____

　　公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____

　　聯(lián)系方式：____

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：____

　　承租方（以下簡稱乙方）：____

　　公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____

　　聯(lián)系方式：____

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：____

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方出租給乙方使用的房屋位于______________________________，經(jīng)營面積________平方米。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為________（禁止作其他用途），乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。逾期交付的，則租期順延。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收許可證、環(huán)評批文、營業(yè)執(zhí)照等，否則因此產(chǎn)生導(dǎo)致罰款或無法經(jīng)營的.損失由乙方自行承擔(dān)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)），全年總計(jì)________元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________元履約保證金，合同期滿清算剩余租金、水、電等乙方使用的費(fèi)用以及償還乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)、違約金后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營場所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添附或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

　　五、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：____

　　（1）拖欠租金達(dá)________日以上；

　　（2）利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動；

　　（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；

　�。�4）未經(jīng)甲方許可新建、改建；

　�。�5）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

　　4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣可向乙方追回。

　　5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，處罰款項(xiàng)和損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要退出經(jīng)營場地，需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金不退還。

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明、戶口本等。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并要求乙方按照月租賃費(fèi)的?倍支付違約金。如特殊情況，乙方需變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期___個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　八、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　九、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）

　　代表人（簽字蓋章）：____

　　簽約日期：____________年________月________日

　　簽約地址：____

　　承租方（乙方）：____

　　代表人（簽字蓋章）：____

　　簽約日期：____________年________月________日

　　簽約地址：____

經(jīng)營場所租賃合同2

　　出租方：____

　　承租方：____

　　簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房屋坐落在，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃期限：____從20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　第三條租賃用途：____乙方租賃該房屋作為。

　　第四條年租金為____元人民幣。

　　第五條支付方式：____乙方簽訂本合同前已向甲方支付____元人民幣作為定金，在簽訂本合同后日內(nèi)，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。

　　第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：____

　　1、租賃期間，對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù)，若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

　　2、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑

　　3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所

　　4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合出租房屋使用要求

　　5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時(shí)對消防條件的要求

　　6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出局產(chǎn)權(quán)作為證明

　　7、如需出賣或質(zhì)押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方

　　8、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償

　　9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用

　　10、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀

　　11、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

　　第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：____

　　1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征的甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理

　　2、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常的損壞，因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償

　　3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施，同時(shí)乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給與協(xié)助

　　4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋借給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方有沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所有的水電費(fèi)

　　6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定

　　7、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的'結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意

　　第九條乙方出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗�人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任：____

　　1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的

　　2、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任：____

　　1、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失

　　2、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租

　　3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

　　第十四條本合同有效期滿，乙方須繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，因合同部分條款無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　第十六條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

　　出租方：____承租方：____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同3

　　出租人：____

　　承租人：____

　　一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。

　　二、租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　(提示：____租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　三、租金(大寫)：____

　　四、租金的支付期限與方式：____

　　五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　六、租賃房屋的用途：____

　　七、租賃房屋的維修：____出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：____租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：____

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　十、定金(大寫)____元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：____

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：____

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：____

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的.時(shí)間是：____

　　十三、違約責(zé)任：____出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同4

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　第一條租賃房屋座落在________________，其中場所使用面積________________平方米。

　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　第三條租賃用途：__________________ 。

　　第四條租金(大寫)人民幣__________元整，(小寫)__________元整。

　　第五條租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月_____日前交租。

　　第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月_____日前支付。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：____

　　(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_____個月以上;

　　(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

　　(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條違約責(zé)任：____

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：____

　　1、出租房屋(場所)的.消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

　　出租方(簽字或蓋章)：__________________承租方(簽字或蓋章)：__________________

　　擬任法定代表人：__________________

　　__________年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同5

　　出租方：____(以下簡稱甲方)

　　承租方：____(以下簡稱乙方)

　　第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路40號建發(fā)花園1座201單元其中場所使用面積

　　第二條：租賃期限從20____年6月20日至20____年6月19日。

　　第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)

　　第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣1500元整

　　第五條：租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月5日前交租。

　　第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

　　第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。

　　(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上;

　　(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

　　(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條：合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條：違約責(zé)任：

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的.，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條：其他約定事項(xiàng)：_

　　1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條：本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同6

　　出租方：____

　　身份證號碼：____

　　承租方：____

　　身份證：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為________乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的'履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營場所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防

　　五、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：____

　　拖欠租金________日以上;

　　利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;

　　擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

　　4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

　　5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金不退還

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　八、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　九、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出租方

　　代表人：____

　　簽約日期：____________年________月________日

　　簽約地址：____

　　承租方：____

　　代表人：____

　　簽約日期：____________年________月________日

　　簽約地址：____

經(jīng)營場所租賃合同7

　　出租人：_____________(稱甲方)身份證號：____________________

　　承租人：____________(稱乙方)身份證號：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章房屋情況

　　1、房屋位置：_______市______區(qū)_____街______號____層_____號。

　　2、房屋面積：h_______________平方米。

　　房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份

　　第二章承租用途

　　乙方用上述房屋用途為營業(yè)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章承租期限

　　自______年_____月__日至____年_____月______日

　　乙方有下列情況之一的，出租人可以終止合同：

　　1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，控制轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

　　2.乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金達(dá)_____天的;

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四章租金費(fèi)用及付款方式

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，每年租金為___________元整。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同8

　　甲方(出租方)：____

　　乙方(承租方)：____

　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“__________”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在__________鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕�，需要租賃甲方所屬__________醫(yī)藥__________分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約__________平方米。同時(shí)

　　提供院內(nèi)庫房兩棟_____間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用_____年。

　　2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：______________

　　2、其中有一棟庫房_____間，因現(xiàn)在占用，于__________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

　　四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

　　1、前__________年每年租賃費(fèi)為__________萬__________仟__________佰元，后__________年每年租賃費(fèi)為__________萬__________仟元。

　　2、前__________年的租賃費(fèi)__________萬元整，分兩次付清：____合同簽訂后付__________萬元，施工放線時(shí)付清余款。

　　3、合同滿__________年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費(fèi)__________萬元整。

　　五、幾項(xiàng)具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的.方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算__________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的__________間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。__________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責(zé)任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用__________萬__________仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金__________萬元。

　　甲方：______________縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

　　代表(簽字)：____

　　乙方：______________有限責(zé)任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：____

　　乙方法律顧問(簽字)：____

　　主管部門監(jiān)證(蓋章)：____

　　簽訂日期：____

經(jīng)營場所租賃合同9

　　出租方：____(以下簡稱甲方)

　　承租方：____(以下簡稱乙方)

　　為了搞活市場，滿足消費(fèi)，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。

　　一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營場所。

　　二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費(fèi)全年為人民幣萬____元正，平均每月為人民幣____元正，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費(fèi)。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費(fèi)為人民幣________元，此后按月支付。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費(fèi)人民幣____元正。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金____元正退還乙方。

　　三、商場裝修以及商場所需的設(shè)置均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　五、經(jīng)營中的水、電、電話等費(fèi)用均由乙方自理，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨(dú)立使用權(quán)以及電力容量在KW以上。

　　六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務(wù)局。主動接受有關(guān)部門的管理及監(jiān)督，對外承擔(dān)一切法律責(zé)任以及承擔(dān)營銷中的一切債權(quán)債務(wù)。

　　七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的'規(guī)定。

　　八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項(xiàng)證照(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防等)，食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé)。提供辦理時(shí)各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等。

　　九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負(fù)責(zé)，乙方配合協(xié)調(diào)。

　　十、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。

　　十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點(diǎn)每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負(fù)債表，以便上級統(tǒng)計(jì)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營情況所需。

　　十二、乙方派駐該店鋪主要負(fù)責(zé)人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責(zé)任人。

　　十三、本租賃期為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，裝修期的免租期時(shí)間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)施，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、租賃期滿后，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當(dāng)賠償。

　　十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　法人代表：____法人代表：____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同10

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　第一條：租賃房屋

　　坐落在_________市_________區(qū)_________路_________號__________________座_________單元，其中場所使用面積_________。

　　第二條：租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條：租賃用途

　　辦公及批發(fā)。

　　第四條：租金

　�。ù髮懀┤嗣駧臺________仟_________佰元整，（小寫）人民幣_________元整

　　第五條：租金的支付期限與方式

　　現(xiàn)金支付，每月_________日前交租。

　　第六條：相關(guān)費(fèi)用

　　承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

　　第七條：承諾

　　出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條：轉(zhuǎn)租

　　承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同

　　（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_________1個月以上；

　　（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元以上；

　�。�3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條：合同期滿

　　承租方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的.，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條：其他約定事項(xiàng)

　　1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條：生效

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條：附則

　　本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

經(jīng)營場所租賃合同11

　　出租方：____(以下簡稱甲方)

　　承租方：____(以下簡稱乙方)身份證(工商執(zhí)照號)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方將位于南昌市民德路(街) 443號，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年，即自20____年2月1日起至20____年1月31日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙

　　方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)13800元，全年總計(jì)165600元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月1日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付690元違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足27600元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營場所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的.履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金27600元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，

　　乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：____乙方：____

　　法人代表：____法人代表：____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同12

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方將位于 市 路(街) 號，經(jīng)營面積 ㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作 用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營場所租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競爭。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 元，全年總計(jì) 元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所費(fèi)用的時(shí)間為每月 日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 元/日違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營場所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的.法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，

　　乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付 元/日違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同13

　　出租方：____

　　承租方：____

　　第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。

　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　第三條租賃用途：____。

　　第四條租金（大寫）人民幣____元整，（小寫）____元整。

　　第五條租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月日前交租。

　　第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：____

　�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上；

　　（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；

　�。�3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條違約責(zé)任：____

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的`，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：____

　　1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

　　出租方（簽字或蓋章）：____承租方（簽字或蓋章）：____

　　擬任法定代表人：____

　　_____年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同14

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　第一條租賃房屋座落在________市________，其中場所使用面積________平方米。

　　第二條租賃期限從________年________月________日至________年________月________日

　　第三條租賃用途：______________________ 。

　　第四條租金(大寫)人民幣________元整，(小寫) ________元整。

　　第五條租金的支付期限與方式：______________________現(xiàn)金支付，每月________日前交租。

　　第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的'房屋。

　　第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：______________________

　　(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上;

　　(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

　　(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條違約責(zé)任：______________________

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：______________________

　　1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：______________________由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方：____乙方：____

　　法人代表：____法人代表：____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

經(jīng)營場所租賃合同15

　　甲方（出租方）：_____________________________________________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。

　　2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的'，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　3、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則，甲方將中止租賃。

　　4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

　　5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。

　　甲方蓋章（簽名）： 乙方蓋章（簽名）：

　　注：①法人單位蓋章，自然人簽名。

　�、诔鲎夥綉�(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。

　　年 月 日

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