承包經(jīng)營(yíng)合同[實(shí)用]
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的承包經(jīng)營(yíng)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
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承包經(jīng)營(yíng)合同1
轉(zhuǎn)租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱甲方）
住所：
法定代表人：
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）
甲、乙轉(zhuǎn)租方：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所： 法定代表人： 承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于215；鎮(zhèn)中心南XX的賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：215；賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定________年零一個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定向乙方收取租金。
2．將215；賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5．甲方如需在沒有理由的'情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)賓館。
2．按照合同約定，如期交納承租金。
3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
甲方：
乙方：
日期：
承包經(jīng)營(yíng)合同2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo))，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特簽定本合同。
一、承包范圍及造價(jià)：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增、減、附屬工程。合同造價(jià)約 。
二、合同工期： 日歷 天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。
四、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行。
五、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包，即：乙方對(duì)工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，對(duì)《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé)，對(duì)該工程的經(jīng)營(yíng)管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。
六、管理費(fèi)上繳：
(一)繳費(fèi)方式：
經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi)。
1、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價(jià)上繳管理費(fèi)，計(jì)人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價(jià)的 %
2、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫
3、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定。
(二)繳費(fèi)辦法：
1、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時(shí)乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù)，按所定費(fèi)率上繳，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。
2、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi)，在工程款首次撥付時(shí)一次性繳清。
3、以上第“3”式上繳管理費(fèi)、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定、
七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納經(jīng)雙方確定，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納。國(guó)家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。
八、財(cái)務(wù)管理
1、甲方財(cái)務(wù)科對(duì)工程款實(shí)行�？顚Ｓ谩Ｒ曳奖仨毐ＷC本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財(cái)務(wù)賬戶，然后才財(cái)務(wù)科有計(jì)劃進(jìn)行支用，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度。
2、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用，如有違反者，視為挪用公款。甲方有權(quán)單方中止合同，并撤銷乙方對(duì)本項(xiàng)目承包的權(quán)力。同時(shí)也可向司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)追究乙方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
九、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理各類手續(xù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
2、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、竣工驗(yàn)收等方面的工作。
3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題、及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量事故，參與分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料，以備歸檔。
4、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn)，審核乙方的安全措施、設(shè)備及設(shè)施，協(xié)助乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，每周不少于一次，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)安全隱患及安全事故。
5、協(xié)助乙方對(duì)計(jì)劃生育，社會(huì)治安綜合治理，勞務(wù)管理工作等方面的教育，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
6、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模，難易程度及乙方管理班子人員組成、素質(zhì)情況等，必要時(shí)可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任。
2、按照設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)、合同工期，達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)和合同工期，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé)。
3、自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方各職能部門管理，自覺維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)。
4、做到“安全生產(chǎn)、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全、質(zhì)量目標(biāo)和措施，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的`發(fā)生，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工、盲目指揮，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
5、項(xiàng)目部班子成員名單在開工前上報(bào)公司工程科，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、資料員、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn)，辦證工作，必須做到持證上崗，對(duì)特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
6、施工過程中，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場(chǎng)施工，遵守《勞動(dòng)法》、《合同法》，及時(shí)足額支付各工種人工工資和材料款，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù)。甲方將對(duì)乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資，造成不良影響的，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資。
7、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號(hào)文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰、限期整改外，同時(shí)接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)
8、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報(bào)批評(píng)、開出整改及處罰通知單，乙方除限期整改、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外，同時(shí)接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)
9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容，并承擔(dān)其一切責(zé)任。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問題，且影響用戶正常使用的，必須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人員維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，因其它原因造成的質(zhì)量問題，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
1、甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款，將按挪用款額的日萬分之五計(jì)算罰金賠償乙方。
2、乙方不按合同財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施，私設(shè)賬戶和挪用工程款，視為挪用公款，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請(qǐng)法院追究其法律責(zé)任。
3、乙方諾違反合同第“十一”條之約定，使甲方社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi)，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：
(1)中止本合同，停止一切服務(wù)，不參與該工程竣工驗(yàn)收，所有資料不予簽字蓋章。
(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任。
十二、獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方工程質(zhì)量被評(píng)為省、部?jī)?yōu)工程，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎(jiǎng)給乙方;如獲省、部級(jí)安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)的，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎(jiǎng)給乙方。
十三、其他約定：
1、遵照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局和荊門市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)的“勞社【20xx】18好文件要求”在辦理施工許可證時(shí)或簽訂《建設(shè)工程施工合同》前按文件規(guī)定提留相應(yīng)比例的信譽(yù)保證金，以保障勞動(dòng)者的利益。工資一定要當(dāng)月足額直接發(fā)給勞動(dòng)者，由勞動(dòng)者本人簽字，并將工資表每月3日前報(bào)公司財(cái)務(wù)壹份備案。乙方如拒絕執(zhí)行本條款，甲方可取消其承包該工程的資格，報(bào)請(qǐng)主管部門更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
2、因特殊原因，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財(cái)務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)與工人辦理工資結(jié)算手續(xù)，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報(bào)甲方辦公室一份。若有未付清的民工工資，在竣工后的每一次撥付工程款時(shí)，甲方將留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用。
4、在施工過程中，若發(fā)生工傷事故，竣工時(shí)仍未處理完畢或者因工致殘，傷殘等級(jí)尚未簽定或雖已簽定，但乙方未按勞動(dòng)仲裁部門或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用。
5、若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對(duì)傷亡民工的善后工作處理不當(dāng)，導(dǎo)致有關(guān)部門對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
6、乙方對(duì)外簽訂的任何合同或賒欠的人工、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任。
7、附《施工合同》壹份于乙方
十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方乙方，雙方簽字生效，全部條款履行完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同3
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
身份證號(hào)碼：
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，___同意對(duì)___分公司實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容
承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
第二條承包期限
承包期從20__年__月__日起至20__年__月__日止。分公司單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。
第三條承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_元，在每個(gè)承包年度第
第四條發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1負(fù)責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財(cái)務(wù)管理(財(cái)務(wù)人員由發(fā)包方派駐，其所有費(fèi)用由承包方承擔(dān))。
4.2發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù)，其所派人員的差旅費(fèi)、生活費(fèi)、業(yè)務(wù)往來費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費(fèi)、差旅費(fèi)等全部由承包方承擔(dān)。
4.3發(fā)包方認(rèn)為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對(duì)承包方的授權(quán)。
第五條承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包人定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國(guó)家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理，所有費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
5.3承包方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅。承包方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任。
5.4承包方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工。
5.5承包方在承包經(jīng)營(yíng)的全部資金由承包方自籌(含分公司申請(qǐng)執(zhí)照時(shí)所需的費(fèi)用、房租等等)，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備、家具用具和所有財(cái)產(chǎn)屬承包方所有。
5.6承包方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的'第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書。
5.7承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責(zé)任
6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應(yīng)支付發(fā)包方違約金__萬元，并承擔(dān)由此造成的差旅費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。
第七條合同解除
發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。
7.1承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
7.2承包方未按期上繳承包費(fèi)的;
第八條爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。
第九條其它
本合同自20__年__月__日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系，不因合同期滿而消失。
第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同4
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一章總則
第一條為加強(qiáng)賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。
第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),做好服務(wù)。
第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包經(jīng)營(yíng)的范圍和條件
第五條甲方所屬的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理位置座落于,其中經(jīng)營(yíng)樓層面積。
第六條乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間(一樓大廳,乙方只享有出入權(quán)利)。
第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營(yíng)使用,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權(quán)索取賠償。
第三章承包經(jīng)營(yíng)期限
第八條甲方承包經(jīng)營(yíng)盛發(fā)商務(wù)賓館的期限為年,自年
月日起至年月日止。
第九條合同期滿,乙方完成上繳費(fèi),雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章承包金及付款方式
第十條
第五章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條甲方的權(quán)利
1、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
2、在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn)。
4、在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù)。
6、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,甲方有督促權(quán)。
第十二條甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中,如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,必須要對(duì)盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的'改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
第十三條乙方的權(quán)利
1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權(quán)對(duì)盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,乙方不得擅自處理。
3、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),創(chuàng)造更多的利潤(rùn),增加賓館的知名度,提高其良好的信譽(yù)。
4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。
5、乙方若以盛發(fā)商務(wù)賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十四條乙方的義務(wù)
1、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方對(duì)房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費(fèi)用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費(fèi)用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報(bào)廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時(shí)由乙方自行解決。
8、承包經(jīng)營(yíng)賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。
9、賓館中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。
10、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財(cái)務(wù)安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,
情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六章違約責(zé)任追究及合同終止
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償損失。
賠償標(biāo)準(zhǔn)為:當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。
第十七條在承包經(jīng)營(yíng)期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
賠償標(biāo)準(zhǔn):影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)。
第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。
第七章合同的變更與解除
第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。
第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。
第八章合同糾紛、爭(zhēng)議的解決
第二十二條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,直至
通過相應(yīng)的法律程序解決。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
承包經(jīng)營(yíng)合同5
發(fā)包方：____________平武縣環(huán)保工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：____________何林(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)建設(shè)部、省建委關(guān)于施工企業(yè)推行《項(xiàng)目法》施工的文件精神，經(jīng)公司研究決定：____________將我司承建的(平武縣虎牙平壩林區(qū)保護(hù)管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價(jià)10.6萬元，工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制形式的承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬定條款如下：
一、 (何林)同志，以該工程負(fù)責(zé)人的身份，代表公司執(zhí)行工程承包合同，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施(質(zhì)量、安全)負(fù)全面責(zé)任，本人的工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、安全保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)在工程利潤(rùn)中自行列支。
二、乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理人員、工程技術(shù)人員的聘任和選用，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術(shù)人員和各工種工人待遇，按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商支付。
三、該工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”的風(fēng)險(xiǎn)抵押，單獨(dú)二級(jí)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，包干上交的全面承包。承包合同簽字后，乙方交風(fēng)險(xiǎn)抵押質(zhì)量保證金總造價(jià)3%到甲方帳戶，工程竣工驗(yàn)收后退給乙方，或沖抵上交管理費(fèi)。乙方對(duì)該工程實(shí)行獨(dú)立核算，無論盈虧，按工程總造價(jià)(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅。其他部門的費(fèi)用和個(gè)人所得稅由乙方承付。
四、該工程的財(cái)務(wù)管理人員由乙方確定，財(cái)務(wù)管理要正規(guī)化，各種報(bào)表要按時(shí)上報(bào)，工資由乙方支付。
五、乙方全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理、安全管理。嚴(yán)格履行《建筑法》、《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和省、市建委有關(guān)文明施工管理規(guī)定，按圖、按規(guī)范施工，按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和施工安全，建立嚴(yán)格的質(zhì)量、安全和塔吊使用管理制度。質(zhì)量、安全資料專人收集、管理。如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方要如實(shí)按程上報(bào)，并承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，甲方根據(jù)事故的實(shí)情，有權(quán)對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和移交司法機(jī)關(guān)處理。
六、乙方必須按建設(shè)單位提供的施工圖和更改通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同條款，保證工程質(zhì)量、安全，圓滿完成施工合同。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效，誰單方違約，必須承擔(dān)因違約方給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(按總承包價(jià)款的10%)，若有爭(zhēng)議，由地方人民法院裁決。
八、屬工程技術(shù)、質(zhì)量要求、財(cái)務(wù)核算等有爭(zhēng)議的.，以國(guó)家和部門的規(guī)范為準(zhǔn)，其它未盡事宜，協(xié)商解決。
九、工程款乙方必須撥進(jìn)公司帳戶。
十、其它約定事項(xiàng)：
1、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)的質(zhì)量、安全管理規(guī)定和塔吊報(bào)檢使用規(guī)定。
2、若工程需要墊款由乙方自墊并負(fù)責(zé)施工完畢。
3、乙方在施工前必須向甲方提供適應(yīng)該項(xiàng)目施工的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)和事故應(yīng)急救援措施。
4、乙方在施工前必須向公司預(yù)交元的安全保證金，工程施工完畢驗(yàn)收合格后(無安全事故)，公司全額退還乙方預(yù)交的保證金。
十一、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包人)：____________法人代表：____________
乙方(承包人)：____________簽字：____________
____________年____________月____________日
承包經(jīng)營(yíng)合同6
發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：___________________
法定代表人：___________________以下簡(jiǎn)稱乙方）
出包人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
或：身份證：
承包人
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：
成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)
二、承包期限：
____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當(dāng)月的承包金。
2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金元（大寫：萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。
3、甲方保證場(chǎng)所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
�。ǘ┮曳降�'權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。
6、乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4.乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用
___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、免責(zé)條款：
1、因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
十、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)人）：
年 月 日年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同7
為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方)，特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。
第一章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。
第二條 家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品
在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：
(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。
第三條 酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;
(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;
(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條 經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);
(6)管理公司收取的管理費(fèi);
(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。
(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。
第二章 酒店管理
第八條 管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的'短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條 人事安排
1、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì))，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;
2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;
4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;
5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。
7、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng)。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);
(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;
(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付
第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營(yíng)業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi)。
第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。
第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。
第四章 雙方的責(zé)任
第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：
1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;
3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條 管理公司責(zé)任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第五章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)
第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;
第四年起，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。
第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條 本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。
第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。
第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。
第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。
第七章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理
第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。
第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。
第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。
第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。
如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。
第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì)。
第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。
第九章 保險(xiǎn)
第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投�？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。
第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。
第十章 監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。
承包經(jīng)營(yíng)合同8
發(fā)包方：__，身份證號(hào)碼：___
承包方：__，身份證號(hào)碼：___
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于___號(hào)__大廈裙樓__門面經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方�，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包標(biāo)的
甲方位于___號(hào)__大廈裙樓__的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方已取得__區(qū)工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(執(zhí)照號(hào)碼： ，業(yè)主為甲方)。
二、承包期限
自__年10月16日起至__年4月18日止。
三、承包利潤(rùn)
承包期限內(nèi)，乙方需向甲方繳納五萬元利潤(rùn)，在本協(xié)議生效后一次性繳付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用;乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤(rùn)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、享有并承擔(dān)__年10月15日前涉及該門面的一切債權(quán)債務(wù)，包括之前甲方發(fā)放的消費(fèi)卡如需退卡，亦由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)退卡費(fèi)用。
2、為乙方開展自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切便利和協(xié)助。
3、承包期間，甲方不得將該門面及其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者中途終止，或者設(shè)定其他權(quán)利限制，否則應(yīng)全額賠償由此給乙方造成的損失。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)自主使用上述樓__的門面，并使用甲方的字號(hào)向相關(guān)管理部門繳納稅收、管理費(fèi)和各種費(fèi)用，甲方予以協(xié)助;
2、有權(quán)使用乙方自己的字號(hào)作為該門面的招牌;
3、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。享有該門面承包經(jīng)營(yíng)期間的`'一切收益，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的稅收和各種管理費(fèi)用、人工工資、水電費(fèi)、房屋租金等各種費(fèi)用和其他債務(wù)。
六、其他約定
1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作廢，甲方已收取乙方15.5萬元，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方。
2、本協(xié)議簽訂時(shí)上述門面的現(xiàn)有設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)甲方均無償贈(zèng)給乙方。
七、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
承包經(jīng)營(yíng)合同9
甲方：地址：電話：身份證號(hào)：
乙方：地址：電話：身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達(dá)成以下土地承包經(jīng)營(yíng)合同：
一、承包土地：十團(tuán)十連河12#，面積85.4畝。
二、承包期限：_______年，即_____年______月——______年______月。
三、承包費(fèi)用交納方式：______年_____月—______年不上交，但需交押金2萬元，于合同簽定之日起交清。______年—_______年每年每畝上繳25公斤棉花。
四、合同生效后，乙方按合同約定履行義務(wù)，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、承包方式：乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，產(chǎn)品按規(guī)定處理。
六、在合同有效期內(nèi)，乙方無權(quán)將土地另包他人，如有此行為，給甲方造成損失，乙方除按約定繳納承包費(fèi)外，加倍賠付給甲方造成的`損失。
七、合同期滿后，如乙方不再承包，本合同自動(dòng)終止。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、違約責(zé)任有約定的按約定，未約定的按法律規(guī)定解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同10
甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________
聯(lián)系人：________________身份證號(hào)：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
1、店鋪地址：________________
包括范圍：________________
下列場(chǎng)所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：
(上述在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱“店鋪”)
2、除非另有說明，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。
二、承包期限
1、承包期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2、承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
三、承包費(fèi)用
1、承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用見下表：
項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注
固定費(fèi)用________________元/每月每月________________日前支付上月費(fèi)用。
提成費(fèi)用銷售金額的________________%
1、按月結(jié)算。
2、每月________________日前核算支付上月費(fèi)用。
其它費(fèi)用
說明：
(1)銷售金額定義：店鋪的全部消費(fèi)金額，不包括非經(jīng)營(yíng)性收益。
(2)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元的違約金，并按實(shí)際賬目支付費(fèi)用。
2、保證金：
(1)保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫) ________________元整(￥ )。
(2)支付時(shí)間：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。
(3)本合同終止或解除后五個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用、款項(xiàng)、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計(jì)利息。
四、移交與歸還
1、移交安排
(1)承包期限開始前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方。
(2)甲方需將下列物品與店鋪一并移交：
編號(hào)名稱/規(guī)格品牌數(shù)量?jī)r(jià)值備注
(3)甲方逾期移交店鋪的，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限;逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。
2、歸還安排
(1)承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。
(2)乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用之外，還應(yīng)按每天________________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
(3)乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。
3、移交及歸還店鋪及物品時(shí)，雙方應(yīng)簽署交接文件。
五、承包期間專項(xiàng)事務(wù)安排
1、成本、費(fèi)用承擔(dān)
項(xiàng)目承擔(dān)者說明
店鋪?zhàn)饨鸺追?/p>
物業(yè)費(fèi)用甲方
暖氣(供暖)甲方
水電燃?xì)庖曳揭曳阶孕欣U納相關(guān)費(fèi)用。
人工成本乙方承擔(dān)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資(含加班費(fèi))，承擔(dān)法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用成本。
店鋪修繕乙方店內(nèi)裝修、設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。
原材料乙方
稅費(fèi)乙方乙方應(yīng)承擔(dān)并自行繳納承包經(jīng)營(yíng)期間店鋪的全部稅費(fèi)。
其它經(jīng)營(yíng)成本乙方
承包費(fèi)用乙方
說明：
(1)除非特別說明，上述費(fèi)用均指店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用。
(2)本合同約定由乙方承擔(dān)但實(shí)際由甲方支出或負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償或從。
2、勞動(dòng)關(guān)系安排
雙方同意按下列第種方式處理：
(1)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資、社保公積金等勞動(dòng)法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。
(2)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方如有需要，可申請(qǐng)通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，這種情況下，社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金的全部費(fèi)用(包括個(gè)人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。
(3)甲方與乙方同時(shí)構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方的工資、社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動(dòng)合同或其它文件為準(zhǔn)。
3、證照
甲方將下列證照于店鋪移交時(shí)一并交由乙方使用：
4、稅務(wù)、財(cái)務(wù)安排
5、債權(quán)債務(wù)安排
(1)店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)。
(2)店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。
(3)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對(duì)外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意。
六、雙方其它權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解、查賬等。
(2)如有影響店鋪/甲方聲譽(yù)、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
(2)乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。
(3)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。
(4)保證服務(wù)質(zhì)量。
(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。
(6)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方支付承包費(fèi)用之后，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。
七、違約責(zé)任
1、一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的0.5 %向收款方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)立即付款。
2、店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費(fèi)者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、報(bào)酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：
(1)根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;
(2)乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的。如因甲方過錯(cuò)造成的除外。
3、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：
(1)乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費(fèi)者的人身/財(cái)產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財(cái)產(chǎn)損失上萬以上的情形的;
(2)乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;
(3)乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的。
(4)甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4、甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金元。
5、甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________________元。
6、如國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費(fèi)用以外，互不承包其它違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。
2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________________種方式解決：
(1)提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;
(2)依法向________________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、附則
本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：________________年________________月________________日
甲方（蓋章）：________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________
乙方（簽字）：________________
承包經(jīng)營(yíng)合同11
訂立合同雙方：
_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，以下簡(jiǎn)稱甲方：
承包戶主_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________畝，二等地_________畝，三等地_________畝，四等地_________畝，_________。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時(shí)間共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2．乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_________斤，_________，_________斤_________，_________斤_________，_________。交售時(shí)間是_________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元，納稅時(shí)間是_________。乙方必須每年向甲方上交公積金_________元，公益金_________元，管理費(fèi)_________元，上交時(shí)間為每年的_________月_________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
4．乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5．乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6．乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2．國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的`化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3．甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責(zé)任
1．乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_________％，向甲甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。
3．甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的_________％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條 其它：_________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方戶主（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同12
甲方（發(fā)包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：________________
此承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的。就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方___酒店事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條合同標(biāo)的內(nèi)物品
1．甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的___酒店位于___省___市____區(qū)，營(yíng)業(yè)面積共___平方米。具體可營(yíng)業(yè)范圍為___等。
2．將___酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3．附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）
第二條承包期限
承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條押金及租金支付（以人民幣計(jì)）
1．該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。
2．承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為___元。包括場(chǎng)地租金。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。
3．計(jì)租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。
4．其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納，甲方應(yīng)無條件配合。
5．承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票。
第四條酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票、營(yíng)業(yè)手續(xù)等。
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營(yíng)，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)。
2．為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）
3．負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4．保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。
5．免費(fèi)提供停車場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用。
6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量。
7．甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù)，如消防驗(yàn)收，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
8．甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天（含7天）或當(dāng)月共計(jì)超過10天（含10天），需減免當(dāng)月租金。
第六條乙方的'權(quán)利義務(wù)
1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng)。
2．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程對(duì)酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。
3．經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
4．認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5．在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，其對(duì)內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
6．乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
8．乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。
9．承擔(dān)所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任，甲方出具有關(guān)手續(xù)。
10．乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
11．乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
第七條違約責(zé)任
1．任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。
2．在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
第八條合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2．經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本合同—式四份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同13
租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二、三、四、五組）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：麻陽(yáng)華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好
為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀光旅游，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲方將麻陽(yáng)苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后）約5800畝地塊（具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn)）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn)）租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項(xiàng)目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。
三、租賃價(jià)格
1、租金為12元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊；并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方將林權(quán)證過戶給乙方的地塊；1
3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年；有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償。
四、支付方式和時(shí)間
現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付（由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶，款項(xiàng)到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存）。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國(guó)家對(duì)乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。
6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)；如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時(shí)在合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的`時(shí)間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級(jí)硬化公路設(shè)施時(shí)，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年10月29日到11月29日付款，如延遲付款時(shí)間，甲方有權(quán)終止該合同。
3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐），如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提請(qǐng)當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份，留存一份。
甲方村委會(huì)（簽章）：___________（下屬村民簽字名單附后）
村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字：___________
乙方（簽章）：___________
備案方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章）：___________
___年___月___日
___年___月___日
承包經(jīng)營(yíng)合同14
發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)
為了更好地開展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的XX超市事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守，超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本、
一、合同標(biāo)的
甲方將座落在的XX超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)、
乙方對(duì)甲方所有的XX超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營(yíng)、
甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的'證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)、
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工、
三、承包期限
1、承包期限為__年，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止、實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算、
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制、
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
五、經(jīng)營(yíng)證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件、
2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助、
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、
六、消費(fèi)卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)、
七、擔(dān)�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年、或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有、乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息、
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)、
九、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金、
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)、
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)、
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)、乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的.應(yīng)事先征得甲方同意、
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)、
7、乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為、
十、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失、
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、
十一、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施、
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定、補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力、
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效、
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份、
甲方：乙方：
擔(dān)保方：
____年____月_____日
承包經(jīng)營(yíng)合同15
轉(zhuǎn)租方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
住所：________________住所：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的'書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
業(yè)務(wù)代表：________________業(yè)務(wù)代表：________________
簽訂日期：________年________月________日
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