經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（熱）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《四川省〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 ____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____村 農(nóng)業(yè) 社 畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限，轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 ____年，即自 ____年 ____月
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入獎(jiǎng)金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 ____元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ____元人民幣大寫(xiě) ____。種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金。
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為 ____。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式，甲方應(yīng)于 ____年 ____月 ____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 ____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)寫(xiě)作業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的寫(xiě)作業(yè)用途，屬基本農(nóng)田的不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定： ________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元人民幣。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款，因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)放調(diào)解;
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件，甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) ____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款，本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 住址：
簽字日期： ____年 ____月 ____日 簽字日期： ____年 ____月 ____日
發(fā)包方：(簽章) 法定代表人
身份證號(hào)：
鑒證單位(簽章)：
鑒證日期： ____年 ____月 ____日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
出讓方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成本租賃合同，約定如下：
第一條、合同標(biāo)的：
1. 地 點(diǎn)：
2. 商鋪位置： 鋪位。
3．商鋪面積：該商鋪套內(nèi)面積為： 平方米。
第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容：
1．甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)永久出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有使用和收益的權(quán)利。其中包括所有剩余貨品以及所有期貨以及訂貨貨款等。
2．經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營(yíng)范圍為： 產(chǎn)品。
3. 乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費(fèi)用。
第三條、出讓價(jià)款及付款方式
出讓價(jià)款：該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓總價(jià)款款為人民幣 圓整（小寫(xiě)：RMB ）。
3．合同之日起乙方先付款（RMB） 萬(wàn)元整。甲方將店面交由乙方經(jīng)營(yíng)。余款于 日之內(nèi)付清。
第四條、權(quán)利和義務(wù)：
1．乙方交清合同約定的價(jià)款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的'權(quán)利；
2．乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守商場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統(tǒng)一活動(dòng)；
3．乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照商場(chǎng)規(guī)定及時(shí)交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費(fèi)用，依法積極交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，如有拖欠甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金；
4．乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除；
第五條、違約責(zé)任
1．乙方改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，提前退租、歇業(yè)、轉(zhuǎn)租、合租或用商鋪?zhàn)龅盅骸Ｋ泻蠊陀梢曳阶孕刑幚碛诩追綗o(wú)關(guān)。
2． 甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí)，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的租金，或?qū)⒀诱`期順延。
第六條、免責(zé)條款
1. 本合同履約期間如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
2. 如遇到國(guó)家和政府整體性改造和商場(chǎng)重大改擴(kuò)建須拆除該商鋪時(shí)，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金（不計(jì)利息）退還乙方，并按照市場(chǎng)折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修成本。
第七條、其他事項(xiàng)：
1．本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對(duì)合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交易即告完成，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款；
2．本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3．本合同共計(jì)五頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后合同生效。
甲 方： 乙 方： 身份證 號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話(huà)： 電 話(huà)：
甲方銀行帳號(hào)：
合同簽訂日期： 年 月 日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（頂讓方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營(yíng)的位于嵩山路與芳華路交叉口東XX的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后，并在確認(rèn)本協(xié)議書(shū)中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。
2、甲方的`權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___），轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束；
�。�2）甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結(jié)清以前的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)，水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等等；
�。�3）甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù)；
�。�4）違約責(zé)任：甲方如在本協(xié)議簽定后個(gè)工作日內(nèi)不能或沒(méi)有完成上述義務(wù)，甲方應(yīng)退給乙方訂金___元整；
�。�5）協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。
3、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后，當(dāng)日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清；
�。�2）乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒(méi)有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則視為違約，則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金；
�。�3）本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效；
4、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容
一、甲方將位于門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，使用面積___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：轉(zhuǎn)租期限
三、轉(zhuǎn)讓期年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用
四、乙方付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)___元正。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金___元正。
六、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商費(fèi)、管理費(fèi)等一切的.所有債務(wù),在___年___月___日前由甲方負(fù)責(zé)，___年___月___日后由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
七、甲方
(一)在合同期內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)租其它商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償原來(lái)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙倍。
八、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。
第五條：付款方式及時(shí)間
(一)乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、匯票或現(xiàn)金等方式。
(二)乙方每月應(yīng)付清每月的租金及所有費(fèi)用。
甲方：
乙方：
簽字日期：___年___月___日
簽字地點(diǎn)：
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：________乙方：________
法定代表人或授權(quán)代表：________法定代表人或授權(quán)代表：________
住址：________________住址：________________
身份證號(hào)：____________________________________身份證號(hào)：____________________________________
居住地址：____________________________________居住地址：____________________________________
店鋪于________________年________月________日在位于________________處，甲乙雙方以各占50%股份共計(jì)投資人民幣_(tái)_______元，其中，甲方投入________元，乙方投入________元�，F(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓�，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續(xù)，以共計(jì)人民幣_(tái)_______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：
1）在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶(hù)欠款共計(jì)________元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；
2）在轉(zhuǎn)讓該店以前官店處的欠款是甲方負(fù)責(zé)賖出，現(xiàn)折算給甲方負(fù)責(zé)收回，以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；
3）現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉(zhuǎn)讓款共________元給甲方。
3、該店轉(zhuǎn)讓以前，除處的欠款由甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
二、甲方保證對(duì)該店轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處理權(quán)，保證該股份沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)店面盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的`分擔(dān)：
1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，承擔(dān)全部后期的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償；
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
在本次股份轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式：
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件：
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
委托代理人：_________委托代理人：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
身份證號(hào)碼：______________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證號(hào)碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的武漢吾飲良品有限公司的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜簽訂本合同。
第一條 甲方同意甲方將位于____的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號(hào)為：_______；并且保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享受的權(quán)利，在甲方加盟期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與__________有限公司續(xù)簽加盟合同，如因甲方原因續(xù)簽失敗從而導(dǎo)致乙方利益受損，乙方所造成的所有損失由甲方承擔(dān)。
第二條 甲方已與_______有限公司簽訂了加盟合同，加盟期到___年___月___日止，__________有限公司不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)和費(fèi)用并限定乙方權(quán)利的行為和決定，若因此產(chǎn)生的分歧及糾紛費(fèi)用由甲方與__________商議解決，同時(shí)乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與__________總公司所簽訂的加盟合同中的相關(guān)義務(wù)。
第三條 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。
第四條 乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及其產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓的店面包括現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況和等詳見(jiàn)合同附件。（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用的`驗(yàn)收依據(jù)）。
第六條 本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的店面財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第七條 乙方更改甲方和__________有限公司簽訂的合同上的被特許人名稱(chēng)，甲方必須負(fù)責(zé)辦理，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
第八條 轉(zhuǎn)讓金支付方式
1、該店轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元（大寫(xiě)___）
2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本合同生效當(dāng)日乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的___，乙方在一個(gè)月內(nèi)學(xué)會(huì)奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法并能獨(dú)立運(yùn)營(yíng)后支付余下的尾款。
第九條 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。
第十條 如果由于甲方原因?qū)е掠馄谵D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓中止，逾期15日后，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付____元作為違約金。如果由于乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付____元作為違約金、
第十一條 免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十二條 爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)氐娜嗣裉崞鹪V訟。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字（章）后生效。
第十五條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字蓋章）____________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
頂讓方(乙方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于街號(hào)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房主與甲方簽訂了租賃合同，租期元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同�，F(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括八臺(tái)桌球和電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月(轉(zhuǎn)讓費(fèi))為元人民幣(大寫(xiě))。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
五、該的.營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方轉(zhuǎn)讓后，甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
日期：________年____月____日
乙方簽字：___________________
日期：________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8
流出方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
法定負(fù)責(zé)人：
身份證號(hào)：
住所：
流入方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
住所：
為促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)和企業(yè)共同發(fā)展，在各級(jí)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)和推動(dòng)下，乙方?jīng)Q定以可里村委會(huì)為核心區(qū)域投資開(kāi)發(fā)集低產(chǎn)林改造、種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、生態(tài)農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游等于一體的森林資源綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》，《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將其集體山林、已分到各農(nóng)戶(hù)山林（商品林）聯(lián)合整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽定本合同，以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓林地
（宗地一）：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的林地轉(zhuǎn)讓給乙方，坐落： 勤豐 （鎮(zhèn)） 可里 村委會(huì) 組，名稱(chēng)（小地名）： ，面積________畝，林權(quán)證號(hào)： ，宗地編號(hào)： 。
宗地四至
東：____________________________________________________
南：____________________________________________________
西：____________________________________________________
北：____________________________________________________
二、山林轉(zhuǎn)讓期限：60年，自 年 月 日至________年 月 日。
三、山林轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：
山林轉(zhuǎn)讓期60 年，轉(zhuǎn)讓費(fèi)260元/畝，合計(jì)人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元整）。本合同生效后，乙方在10日內(nèi)按甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓畝數(shù)一次性付清甲方的全部林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬�、轉(zhuǎn)讓后，林地所有權(quán)不變。乙方享有受讓林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有林權(quán)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
�。ǘ┺k理林權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。
�。ㄈ┰谝曳介_(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，甲方享有勞務(wù)輸出優(yōu)先權(quán)，在同等條件下，乙方用工可以?xún)?yōu)先考慮安排甲方的勞力；但甲方要教育管理好村民，做好村民的協(xié)調(diào)工作，維護(hù)乙方正常的`生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)秩序和正當(dāng)?shù)臋?quán)益，要負(fù)責(zé)乙方用水、用電、通訊和交通等項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。但乙方不能占用甲方現(xiàn)有的水和設(shè)施取用水，乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃逐年開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況應(yīng)積極支持當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
�。ㄋ模┰诒竞贤s定的山林轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)行使對(duì)山林的占有、使用、收益、處置、抵押林地及相關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但要按合同約定向甲方足額交納山林轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
�。ㄎ澹┰谏搅洲D(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方允許甲方在轉(zhuǎn)讓山林區(qū)域內(nèi)合理放牧，但甲方的放牧等不得對(duì)造成對(duì)乙方山林的毀壞，不得損害乙方的合法權(quán)益。
�。┰谵D(zhuǎn)讓期內(nèi)，凡屬于國(guó)家政策規(guī)定補(bǔ)給甲方林地的款項(xiàng)歸甲方所有，乙方爭(zhēng)取到的項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策和扶持資金歸乙方所有；若因乙方項(xiàng)目建設(shè)需征占用林地，甲方必須協(xié)調(diào)和支持，并協(xié)助乙方辦理征占用的相關(guān)手續(xù)；乙方投資的建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物及其他涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的補(bǔ)償、補(bǔ)助屬乙方所有。
�。ㄆ撸┘追酱迕癯磕甓茸o(hù)林防火期限外,可適量在雙方指定的期間、區(qū)域進(jìn)行自用燒柴砍伐（間砍），房屋修補(bǔ)所用木材,但不準(zhǔn)進(jìn)行商品性采伐和銷(xiāo)售。甲方不得自行或允許他人在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的范圍內(nèi)開(kāi)荒、采石等破壞林地資源的活動(dòng)。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內(nèi)的野生菌，但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目建設(shè)確定的區(qū)域除外。
�。ò耍┘追娇梢栽谠心沟剡M(jìn)行民間埋葬活動(dòng)，但不允許在乙方開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行埋葬活動(dòng)
�。ň牛┤缫曳介_(kāi)發(fā)需修道路，由乙方投資，所占用土地由甲方無(wú)償提供。
（十）在合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)行使對(duì)山林的經(jīng)營(yíng)管理和開(kāi)發(fā)利用。
�。ㄊ唬┮曳较碛猩搅肿灾鹘�(jīng)營(yíng)權(quán)，在合同約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理、自主開(kāi)發(fā)山林，自主開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)的各項(xiàng)活動(dòng)。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)，開(kāi)發(fā)山林中不得損害村民利益。
（十二）轉(zhuǎn)讓期間，、甲方有責(zé)任對(duì)山林進(jìn)行管護(hù)及森林防火工作，項(xiàng)目建設(shè)由乙方自主投資，享有因此帶來(lái)的全部利益，并承擔(dān)相應(yīng)法律性、政策性和經(jīng)濟(jì)性風(fēng)險(xiǎn)。
�。ㄊ┺D(zhuǎn)讓期間，乙方在山林及山林地上投資形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。在轉(zhuǎn)讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的，屬于乙方原因造成的，乙方不再享有完全的資產(chǎn)處置權(quán)；由于甲方原因造成的，甲方按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方；由于國(guó)家及第三方原因造成的，乙方享有受償權(quán)。
（十四）轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方享有山林轉(zhuǎn)讓續(xù)期的優(yōu)先權(quán)。山林續(xù)期的價(jià)格、范圍等由雙方另行協(xié)商。若不能續(xù)期，乙方要將已開(kāi)發(fā)利用的山林地（已征土地除外）完成更新改造后歸還甲方。
�。ㄊ澹榱藢�(shí)現(xiàn)林地的統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先。乙方開(kāi)發(fā)需要征占這部分山林地時(shí)，甲方應(yīng)予以支持，具體條件雙方另行商定。
在林地承包后，不能違反國(guó)家法律法規(guī)（如：大面積采伐等）。
五、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追竭`約
1．合同簽訂后，甲方不轉(zhuǎn)讓此山林給乙方，由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。
2．甲方在乙方項(xiàng)目建設(shè)期間單方面終止合同，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
�。ǘ┮曳竭`約
1．乙方不受讓本合同約定的山林，所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退，全部歸甲方所有。
2．乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間單方面終止合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
六、本合同作為甲乙雙方林地轉(zhuǎn)讓的憑證，與林權(quán)證具有同等法律效力，不受雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更的影響。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并報(bào)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未能達(dá)成一致，提請(qǐng)楚雄仲裁委員會(huì)仲裁。
八、本合同一式七份，甲乙雙方各執(zhí)二份，甲方所在村委會(huì)、鎮(zhèn)林業(yè)站、鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表 ：
本合同于 年 月 日簽于
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在20xx年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元(大寫(xiě)： )其中包括房屋租賃費(fèi)(即20xx年 月 日至20xx年6月9日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方約定在20xx年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式：乙方在20xx年 月 日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)120xx0元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方20xx00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________
身份證號(hào)：_________________
住所地：__________________
乙方(受讓方)：___________
身份證號(hào)：_________________
住所地：____________
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息：
轉(zhuǎn)讓鋪面名稱(chēng): (即：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“早教中心”)
鋪面地址：
轉(zhuǎn)讓鋪面營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記號(hào)：
因甲方為轉(zhuǎn)讓鋪面的合法經(jīng)營(yíng)者，已合法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，在乙方對(duì)鋪面各方面情況有全面了解后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，擬定以下約定共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
1.甲方同意將早教中心100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并自本協(xié)議生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)及其他相關(guān)行政登記手續(xù)。
2.甲方同意將早教中心固定資產(chǎn)(包括現(xiàn)有鋪面裝修，設(shè)備，庫(kù)存)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見(jiàn)附件固定資產(chǎn)清產(chǎn)。
3.鑒于甲方的早教中心系加盟愛(ài)爾貝模式，甲方同意將愛(ài)爾貝特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并自協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)協(xié)助乙方辦理加盟變更等相關(guān)手續(xù)。
4.甲方同意將早教中心現(xiàn)有生源、師資團(tuán)隊(duì)等無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、甲方經(jīng)營(yíng)早教中心的相關(guān)經(jīng)營(yíng)渠道，經(jīng)營(yíng)資料。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：
1.經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整)。
2.本協(xié)議簽訂日，乙方一次性支付甲方定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____________________)，自甲方協(xié)助乙方辦理完畢工商變更登記等相關(guān)行政手續(xù)之日當(dāng)天，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____________________)，乙方于_____年_____月______日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款_________萬(wàn)元。
3、如甲方存在以下情況：
(1)固定資產(chǎn)清單與驗(yàn)收時(shí)不符;
(2)學(xué)員課程信息有誤產(chǎn)生額外費(fèi)用;
(3)早教中心員工工資拖欠或其他債務(wù);
乙方有權(quán)按實(shí)際金額從尾款中扣除后，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付扣除后之金額。除上述原因及本協(xié)議第五條約定情形外，乙方不得以其他理由扣除或拖欠尾款。
4.如乙方未在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付應(yīng)付金額，乙方應(yīng)自協(xié)議約定付款日期第二日起按自然日向甲方支付滯納金。每日滯納金額為逾期付款金額的百分之一。逾期十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但已收取的定金不予退還。
5、甲方收款賬戶(hù)信息如下：
賬戶(hù)名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
甲方收款賬戶(hù)如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知，若乙方以現(xiàn)金形式付款，甲方必須開(kāi)具收款收據(jù)。
三、經(jīng)濟(jì)方面的約定
1.甲方承諾，簽訂本協(xié)議前(含簽訂日)，早教中心并無(wú)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)債務(wù)或糾紛。如在簽訂本協(xié)議前，早教中心與他人存在任何債務(wù)或糾紛，由甲方負(fù)全部責(zé)任。若任何第三方向乙方主張，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2.乙方承諾，簽訂本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日)，早教中心產(chǎn)生之一切債務(wù)或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
3.在本協(xié)議簽訂前(含簽訂日)，早教中心經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生之支出(鋪面租金、水電費(fèi)、員工工資、員工宿舍房租、伙食等一切費(fèi)用)由甲方負(fù)責(zé)，早教中心收入歸甲方所有。(如果甲方有收取定金，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有。)
4.本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日)，早教中心經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生之一切支出(鋪面租金、水電費(fèi)、員工工資，員工宿舍房租、伙食等)由乙方負(fù)責(zé)，早教中心收入歸乙方所有。(如果甲方有收取定金，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有。)
5.甲方支付石井城市廣場(chǎng)之租賃押金(金額為人民幣40440元，大寫(xiě)：人民幣肆萬(wàn)零肆佰肆拾元整)歸甲方所有。
6.甲方支付教師1宿舍房租(地址：_______)押金(金額為人民幣850元，大寫(xiě)：_______)歸甲方所有。
7.甲方支付教師2宿舍房租(地址：_______)押金(金額為人民幣600元，大寫(xiě)：_______)歸甲方所有。
8.甲方承租擬轉(zhuǎn)讓鋪面的`時(shí)間至_______年_______月_______日，租金為_(kāi)______元/月。甲方承諾自本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方在同等條件下與鋪面房屋出租方即城市廣場(chǎng)管理方重新簽署鋪面租賃協(xié)議，否則乙方有權(quán)延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款。
四、學(xué)員服務(wù)的相關(guān)約定
1.對(duì)于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)全額購(gòu)買(mǎi)早教中心課程之學(xué)員，乙方承認(rèn)其報(bào)名表(報(bào)名協(xié)議)，并承諾無(wú)償繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議、繼續(xù)為其提供優(yōu)質(zhì)的早期教育及咨詢(xún)服務(wù)，直至課程結(jié)束。甲方必須提供該類(lèi)學(xué)院的報(bào)名表及課程清單供乙方核對(duì)，若該類(lèi)學(xué)院提前解除報(bào)名協(xié)議或提早結(jié)束課程，甲方承擔(dān)全部退款責(zé)任。
2.對(duì)于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)支付部分款購(gòu)買(mǎi)課程之學(xué)員家庭，乙方承認(rèn)其報(bào)名表及收據(jù)，在收取課程余額(以填寫(xiě)報(bào)名表時(shí)約定的費(fèi)用為準(zhǔn))后，履行服務(wù)協(xié)議，直至課程結(jié)束。
五、其他約定：
1、甲方承諾其對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并依照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)注冊(cè)登記手續(xù)。若存在以下情形，乙方有權(quán)延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：
(1)甲方未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理工商變更手續(xù)的;
(2)甲方未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理愛(ài)爾貝加盟變更手續(xù)的;
(3)甲方未能及時(shí)協(xié)助乙方重新簽署鋪面租賃協(xié)議的。
若前述事項(xiàng)甲方逾期辦理的，自逾期第二日起，每日應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)10天的，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)自乙方單方通知解除之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。
2、甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起1個(gè)月內(nèi)，無(wú)償協(xié)助乙方管理、經(jīng)營(yíng)早教中心。甲方自本協(xié)議生效之日起1年內(nèi)，不得以任何形式招收或介紹早教中心現(xiàn)有學(xué)院至其他早教機(jī)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、協(xié)議的生效
1.本協(xié)議自雙方簽字后生效。
2.協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議所涉及之對(duì)方的商業(yè)資料予以保密。
3.因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則應(yīng)向合同簽約地人民法院起訴解決。
4、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份由乙方留存，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮山場(chǎng)最佳經(jīng)濟(jì)效益，甲方在穩(wěn)定所有權(quán)，搞清經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意將該戶(hù)座落在涇縣昌橋元店村譚村組大對(duì)門(mén)山兩塊山場(chǎng)約14畝轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
一、第一塊山場(chǎng)東至譚至勇交界溝，南至山崗，西至王根友交界溝，北至山腳；第二塊山場(chǎng)東至王根友交界溝，南至山崗，西至衛(wèi)家灣交界溝，北至山腳。
二、轉(zhuǎn)讓期五十年，自20__年9月30日起至20__年9月30日止。
三、轉(zhuǎn)讓金：兩塊共計(jì)人民幣陸仟伍佰元整。自合同簽字生效之日起一次性付清。
四、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)山場(chǎng)一切經(jīng)營(yíng)權(quán)和經(jīng)營(yíng)方式由乙方自行安排，甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉，乙方并享有繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
五、在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、繼承權(quán)甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財(cái)物。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，如果山場(chǎng)樹(shù)木沒(méi)采伐完，按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)給甲方。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，昌橋林業(yè)站一份。
甲方：乙方：
___年___月___日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12
甲方：________________(能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的公司或個(gè)人)
乙方：________有限公司
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協(xié)議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：
第一條 專(zhuān)署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家推銷(xiāo)其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷(xiāo)甲方之協(xié)議。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，乙方將向甲方提供用html/ java語(yǔ)言或其它適當(dāng)?shù)恼Z(yǔ)言制作的鏈接程序，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專(zhuān)利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。
b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷(xiāo)售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。
c、乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d、通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢(xún)，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e、乙方同意向甲方提交：
1、每月25日之前提供說(shuō)明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;
2、乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3、乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。
f、在行政管理、銷(xiāo)售和技術(shù)崗位上安排稱(chēng)職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a、在本協(xié)議有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。
b、在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。
c、廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。
d、在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷(xiāo)本網(wǎng)站之所有廣告位。
e、在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見(jiàn)的話(huà)，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷(xiāo)這些新廣告。
f、甲方向乙方提供有關(guān)用戶(hù)、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶(hù)研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷(xiāo)廣告。
h、甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷(xiāo)本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。
第四條 廣告費(fèi)
于本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專(zhuān)利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(統(tǒng)稱(chēng)乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱(chēng)謂權(quán)或利益。在本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一協(xié)議條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開(kāi)的保密信息，除非：
a、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待--如果可能的話(huà);
b、作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話(huà);
c、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權(quán)利;
d、跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷(xiāo)售有關(guān)的不得不透露的信息。
應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的'信息或?qū)＠�，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1、已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;
2、公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;
3、公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4、已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5、法律要求透露的信息。
第七條 期限
本協(xié)議的期限應(yīng)從協(xié)議生效之日，公元___年___月___日起至___年___月___日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止協(xié)議的書(shū)面通知，本協(xié)議視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1、中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為色情、淫穢或誣蔑的內(nèi)容;
2、侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專(zhuān)利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本協(xié)議不能放棄、修正、讓與或轉(zhuǎn)讓?zhuān)怯屑追胶鸵曳揭恢峦獠⒑炞值哪欠N書(shū)面協(xié)議。甲方同意，如果它要讓與或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何讓與、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本協(xié)議規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本協(xié)議受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋?zhuān)豢紤]法律沖突的原則。
第十二條 通知
本協(xié)議要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書(shū)面通知，可以按后面列出的通信地址通過(guò)派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。
第十三條 協(xié)議的完整性
本協(xié)議為一完整之協(xié)議，取代本協(xié)議簽立前雙方以前所簽立的所有協(xié)議。
甲方：________乙方：________有限公司
代表簽字：________代表簽字：________
地址：________地址：________
日期：________日期：_______
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地址：聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的___房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方將租賃___的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說(shuō)明)。
二、租賃期限：(應(yīng)當(dāng)是原來(lái)租賃合同的剩余期限)
三、押金、租金及支付方式：
1、租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元。在合同訂立時(shí)給付一年租金。下一年租金在一年租期滿(mǎn)前的一個(gè)月前給付。
2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。
3、合同簽訂后，乙方向甲方交付押金___萬(wàn)元作為財(cái)產(chǎn)保護(hù)及保證金，
四、租賃用途：寫(xiě)明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。
五、違約責(zé)任：
1、如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方___萬(wàn)元。
2、乙方違約，所交押金不予退還。
六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行。
七、爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。
甲方：
乙方：
簽約日期：___年___月___日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14
出讓方： ，法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ，電話(huà)： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
受讓方： ，身份證號(hào)：
地址： ，電話(huà)：
以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方投資建設(shè)的 項(xiàng)目，是從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)設(shè)施，甲乙雙方就該項(xiàng)目特定位置商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、合同標(biāo)的：
1、地點(diǎn)： 。
2、商鋪位置： 層 號(hào)商鋪。
3、商鋪面積：該套商鋪建筑面積為： 平方米。
第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容
1、甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)依然歸甲方所有。
2、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費(fèi)用。
第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式
1、出讓期限：自 年 月 日至 年 月 日。出讓期限共 年。甲方于年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價(jià)款：該商鋪 年經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓單價(jià)為人民幣 元/月/㎡(建筑面積)，出讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整(小寫(xiě)：￥ )。
3、付款方式：乙方于簽訂本合同當(dāng)日，即 年 月 日一次性付清上述約定出讓價(jià)款。
第四條、其它費(fèi)用
其它費(fèi)用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營(yíng)需交納的經(jīng)營(yíng)保證金，物業(yè)管理費(fèi)，鋪內(nèi)裝飾照明和用電、自用水以及鋪內(nèi)滅火器購(gòu)置維修等費(fèi)用。
1、經(jīng)營(yíng)保證金： 元/鋪，乙方需于簽訂本合同當(dāng)日一次性繳付給甲方。
2、物業(yè)管理費(fèi)：
(1)第一年物業(yè)管理費(fèi)暫定為 元/㎡/月，第一年的物業(yè)管理費(fèi)在甲乙雙方約定的商鋪交付日一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費(fèi)于當(dāng) 年 月 日前一次性交清。
(2)因國(guó)家政策性?xún)r(jià)格調(diào)整，以上項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可根據(jù)費(fèi)用變化情況做相應(yīng)調(diào)整。因項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)需要增加新的收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)新增的的收費(fèi)項(xiàng)目制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方商鋪內(nèi)滅水器購(gòu)置及維修費(fèi)：按市場(chǎng)維修價(jià)格收取。
4、本合同履行期間，乙方由于經(jīng)營(yíng)需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明、通訊設(shè)施時(shí)，其費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
5、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門(mén)辦理合法的注冊(cè)登記手續(xù)，所有稅、費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并依國(guó)家規(guī)定按期繳納。
第五條、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和商場(chǎng)的管理規(guī)范，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督、管理的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
3、乙方不按時(shí)繳納物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無(wú)條件收回另行處置。
4、甲方依據(jù)項(xiàng)目管理制度和規(guī)定，對(duì)乙方違章經(jīng)營(yíng)有處罰的權(quán)利。因乙方原因造成重大責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無(wú)條件收回另行處置。
5、甲方可根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回乙方商鋪。
6、甲方有權(quán)參照國(guó)家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)特定和調(diào)整市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方交清合同約定價(jià)款及本合同所列之相關(guān)費(fèi)用后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統(tǒng)一活動(dòng)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照市場(chǎng)規(guī)定按時(shí)交納物業(yè)管理、自用水電、合同約定的相關(guān)費(fèi)用，依法積極交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，如有拖欠甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天萬(wàn)分之五的滯納金。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)鋪內(nèi)建筑、各種設(shè)備設(shè)施無(wú)權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝
水電管線(xiàn)及設(shè)備。乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，必須提前報(bào)甲方工程部門(mén)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
6、乙方在甲方書(shū)面允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所有的.民事及法律責(zé)任。
第六條、違約責(zé)任
1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，提前解約的一方需向另一方支付違約金 元。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓金，并退還保證金，合同解除。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1) 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2) 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。
3) 利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4) 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5) 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6) 逾期 日未支付租金的。
7) 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
8) 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
3、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第七條、乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向遵義市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第九條、乙方應(yīng)保證本合同記錄的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如有變化，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則造成的損失的后果由乙方自行承擔(dān)。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng) 土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于____________________________。西起____________________________，東至____________________________，北起____________________________，南至____________________________。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___________________________元人民幣(大寫(xiě)：____________________________整)。
四、支付方式
乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付____________________________元人民幣(大寫(xiě)：____________________________整)給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實(shí)地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì))同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證該土地沒(méi)有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的`承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、本協(xié)議生效后，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國(guó)家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向西昌市人民法院提起民事訴訟。
九、生效條款
1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會(huì)召開(kāi)村民代表大會(huì)，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會(huì)上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)西昌市人民政府備案登記。
2.經(jīng)過(guò)上述法律程序后，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。
十、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：____________________________乙方：________________________________
甲方村長(zhǎng)：______________________________________________________________
甲方村委會(huì)(公章)：______________________________________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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