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經(jīng)營合同

經(jīng)營餐廳租賃房屋合同書

時間:2024-04-09 11:37:43 經(jīng)營合同 我要投稿
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經(jīng)營餐廳租賃房屋合同書

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的經(jīng)營餐廳租賃房屋合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

經(jīng)營餐廳租賃房屋合同書

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

  第二條:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

  第三條:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條:房屋每年租金為____________元人民幣。

  房租的支付方式為:乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標準每半年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關設施、設備。

  第六條:租賃期內(nèi),甲方應保證房屋的經(jīng)營使用安全,相關設施、設備處于良好狀態(tài)。

  該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責,產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

  第七條:乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),亦不得人為故意損壞設施、設備。

  第八條:租賃期滿后,乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,乙方應照價賠償。

  租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應繳水電費及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

  第九條:租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失事宜。

  第十條:租賃期內(nèi),若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十二條:本合同自甲乙方簽字后生效。

  本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________乙方:______________________

  簽訂日期:_______________簽訂日期:_________________

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