銷售勞動合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,關于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的銷售勞動合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
銷售勞動合同1
聘方:
應聘方
住址:
聯系電話:
身份證號碼:
根據《中華人民共和國勞動法》和國家、省關于全面實行勞動合同制的有關規(guī)定,_________旅行社因工作需要與在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同并共同遵守合同所列各項條款。
一、期限:從________年______月______日起至_______月______日。
二、工作任務:乙方在導游崗位上從事導游工作,按照旅行社和《導游人員管理條例》的要求,按時優(yōu)質完成任務。
三、勞動保護
1.甲方根據本企業(yè)規(guī)定為乙方配發(fā)工作服。
2.帶團外出含個人旅游保險。
3.利用淡季免費對導游進行各地景點考察學習。
四、勞動報酬:工資采取與經濟效益掛鉤考核的辦法,多勞多得。
1.乙方組團出游的,乙方獲利潤的________%。
2.帶游客到華西賓館、羅敷女賓館住宿提________%酬金。
3.由旅行社委托地接:東山門________元/次、西山門________元/次、西岳廟________元/次。
4.外出帶團________元/天。
五、勞動紀律:乙方必須嚴格遵守國家旅游政策法規(guī),積極參加甲方組織的業(yè)務學習培訓,不斷提高業(yè)務素質,保守甲方的商業(yè)秘密,維護甲方的`聲譽,愛護甲方的財產。給甲方造成損失按________——________倍賠償。
六、合同終止:凡有違反政策法規(guī)的或嚴重違反甲方有關規(guī)章制度的,甲方有權終止合同。
七、以上合同條款如有未盡事宜可協(xié)商補充,補充合同與原合同有同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報_________旅游管理局一份。
甲方:______________乙方:____________________
電話:____________________電話:____________________
________年______月______日________年______月______日
銷售勞動合同2
甲 方: 以下簡稱甲方
乙 方: 以下簡稱乙方
經甲乙雙方友好協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
乙方自愿任XXX銷售業(yè)務人員,雙方在工作中必須嚴格遵守以下協(xié)議約定:
一、甲方權利與義務:
權 利:
1、有權根據市場銷售情況和企業(yè)實際情況自主確定產品種類。
2、有權針對市場情況對乙方下達銷售任務及考核目標。
3、有權對乙方在工作期間實行全面管理。
4、有權對不能完成銷售任務或違反雙方協(xié)議規(guī)定的一切不符合銷售條件的銷售人員,隨時調整區(qū)域市場、進行處罰或終止合作協(xié)議。
義 務:
1、根據企業(yè)自身情況和乙方工作表現、工作時間、工作業(yè)績給予乙方一定待遇。
2、甲方為乙方提供交通工具?配備小汽車一臺,購汽車費用從乙方提成工資內扣除。
二、乙方權利與義務
權 利
1、可自由選擇甲方。
2、依據雙方約定享有薪酬待遇。
3、可不執(zhí)行協(xié)議以外的違章、違法指揮。
義 務
1、在公司和上級銷售經理的領導下開展工作?思想進步?業(yè)務熟練?服從領導、工作積極。
三、乙方薪酬及期限:
1、銷售人員是以業(yè)績獲得薪酬報酬的。
2、工資底薪為1000元?+提成
3、工廠承擔每月車輛油費20xx元以及車輛保險、年票、過路費(已配小車才可享受此報銷)。
4、提成按每月業(yè)務雙數
5、業(yè)務費報銷按:(客戶總營業(yè)額—客戶回扣—業(yè)務自身提成)的.百分之二來報銷,超額則從提成工資內扣除,未達則作為年終獎金發(fā)放。
6、銷售人員業(yè)績考核量標準為:全年分為四個季度,每個季度標準任務量為本季度老客戶總營業(yè)額要比去年總營業(yè)額同比增長20%,超出任務量按超出部分的營業(yè)額的5%作為額外獎金,未達考核量則按差額的5%來扣除獎金,若連續(xù)3個季度未達標,則甲方有權拿回給予乙方的原本工廠的老客戶。
7、由于乙方在傳達客戶要求等個人原因造成的工廠的一切損失由乙方本身來承擔。
8、客戶貨款回收以報價約定時間為準,若過回款時間一月仍未回款,則從乙方提成中扣除乙方相應未及時回收貨款的銀行利息,直至回款為止。
9對因各種原因導致貨款無法收回的壞賬,乙方承擔壞賬的40%,甲方承擔壞賬的60%。
三、保密責任
乙方不得將工廠價格及機密文件外泄或告知其他工廠銷售人員,一旦外泄不但所應得的傭金不予以支付外還將追究相應的法律責任。
四、違約責任
合同未盡事宜?甲乙雙方協(xié)商解決?如未能達成一致?自愿在甲方所在地法院解決。
五、合同期限
合同有效期為一年? 自 年 月 日至 年 月 日止。此協(xié)議一示兩份?雙方簽字生效。雙方各執(zhí)一份?具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售勞動合同3
甲方:_____________
乙方:_____________
1 、根據服裝銷售行業(yè)有關規(guī)定和勞動用工辦法,經協(xié)商甲、乙雙方平等自愿共同簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
2 、本合同期限為至____年____月,或無合同約定期限____________,可根據企業(yè)經營和用工需求,商議解決。
3 、工作任務:
3.1甲方安排乙方在門市店鋪內營業(yè)員崗位,從事該崗位職責范圍內的工作。
3.2乙方的工作崗位、職責及工作質量要求,按照甲方的有關規(guī)定認真執(zhí)行。
3.3乙方應完成工作任務,執(zhí)行安全規(guī)程,履行職責,遵守勞動紀律和職業(yè)道德。
3.4因甲方生產(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任本崗位服務要求時,乙方應服從甲方的`工作安排和調配。
4 、勞動報酬:
4.1甲方應按照國家勞動法有關規(guī)定,遵守按勞分配原則,結合工作價值,根據乙方所從事的工作崗位和工作態(tài)度,依法確定乙方的勞動報酬,按月以貨幣形式支付。
4.2按個人工作能力和營銷經驗合理確定工資待遇,1個月為雙方共同適應期,期內薪金為__________元/月,試用期滿薪金為____________元/月,根據企業(yè)經濟效益和個人勞動付出,調整浮動獎金為___________元/月。
4.3為增強員工愛崗敬業(yè),增強責任心意識,工作時間為每日_______________________或_________________,因行業(yè)特點和工作要求確定每月全勤獎為____________元/月。
4.4為公司正常運作和約束乙方按規(guī)辦事,按月收取崗位抵押金__________元,計:__________元(按月扣除)
5、勞動紀律:
5.1乙方應嚴格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全制度等各項規(guī)章制度和規(guī)定要求。同時,愛護甲方財物,保守甲方機密,維護甲方利益,服從甲方的領導、管理和教育。
5.2乙方違反勞動紀律,甲方可對其進行批評教育,直至按有關規(guī)定給予必要的紀律處分或解聘。
5.3乙方因個人原因請假休息,不支付勞動報酬,并應提前告知甲方妥善安排,同意后方可休假。
6 、合同的終止、變更、續(xù)簽和解除:
6.1經甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同有關內容并辦理合同變更手續(xù)。
6.2甲方可以根據國家有關規(guī)定和生產經營狀況,以及乙方工作適應能力解除本合同,按約定結清勞動報酬。
6.3下列情況乙方可以提出解除合同,甲方嚴重違反勞動合同或法律法規(guī),侵害乙方合法權益和經濟收益的。
6.4乙方要求解除合同,應提前45日內通知甲方或經甲方工作安排合適接替人選同意。未按此項規(guī)定辦理,乙方承擔違約責任,崗位抵押金不予返還。合同正常終止后,甲方應保證全額退還甲方所繳納的崗位抵押金。
7 、任何一方違反本合同規(guī)定,給對方成經濟損失,應視其后果和責任大小按有關規(guī)定予以賠償。
8 、合同如有未盡事宜,凡屬國家有規(guī)定的,按有關規(guī)定執(zhí)行。凡屬國家沒有規(guī)定的,
甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。出現任何異議甲乙雙方均可向錦州市勞動仲裁委員會提起申訴和復議,公平裁決。
9、請甲乙雙方認真閱讀,本合同雙方簽字即生效。合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
銷售勞動合同4
A方:________________
B方:________________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī),經AB雙方平等自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同為期限勞動合同,合同期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__個月。
第二條 本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 若B方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
二、 工作內容和工作地點
第四條 根據A方工作需要,B方同意從事 崗位工作,B方的工作地點為A方的經營場所。
第五條 在合同有效期內,A方根據公司業(yè)務需要及B方的技能、工作業(yè)績等,在與B方充分協(xié)商的基礎上,可以調整B方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條 在合同有效期內,A方調整B方的工作崗位、工作地點、工作內容時,不再與B方另外簽訂勞動合同,只需在原訂合同上進行相應的變更說明;B方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協(xié)議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、 工作時間和休息休假
第七條 A方依法制定員工工時、休息和休假制度;B方須遵守A方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規(guī)定上下班。
第八條 B方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照A方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條 A方因項目工作需要安排B方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,B方應服從A方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條 B方加班不能自行決定,須經上級安排或者按照程序報上級批準,否則不視為加班。
四、 勞動報酬
第十一條 A方根據法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循按勞分配的原則,結合本公司實際和B方的工作崗位,確定B方的工資水平。
第十二條 B方試用期月工資標準為 元,試用期滿后的工資標準按A方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行,但A方支付給B方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。
第十三條 A方有權根據其生產經營狀況、B方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整B方的工資待遇。
第十四條 A方于每月 日以貨幣形式,按照公司規(guī)定的月工資標準足額向B方支付工資,如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月__日以貨幣形式向B方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)
第十五條 B方如果對A方發(fā)放的工資表示異議,則應在工資結清之日起10日內向A方書面提出,超過時間則視為無異議。
五、 社會保險和福利待遇
第十六條 AB雙方應執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十七條 B方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇等按照A方依法制定的相關制度執(zhí)行。
第十八條 B方患職業(yè)病或因工負傷的待遇,按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行。
六、 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十九條 A方為B方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,切實保護B方在工作中的安全和健康。
第二十條 A方負責對B方進行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓,B方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條 如B方在工作過程中產生職業(yè)危害病,A方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護B方的健康及相關權益。
七、 勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十二條 AB雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條 訂立勞動合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內容發(fā)生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
第二十四條 訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經AB雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第二十五條 經AB雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十六條 B方有下列情形之一的,A方可立即解除本勞動合同:
1. B方被查實在應聘時向A方提供的個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關系等資料;
2. 嚴重違反本合同或A方的規(guī)章制度;
3. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條 AB雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規(guī)及A方依法制定的相關制度執(zhí)行。
第二十八條 有下列情形之一,本合同自行終止:
1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;
2. A方經營的狀況不佳或已經破產關閉;
3. B方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條 本合同期滿前,AB雙方應按照有關規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見,并辦理相關書面手續(xù)。
八、 雙方協(xié)商約定的其他內容
第三十條 B方應當保守A方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的A方雇員)B方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,如給A方造成經濟損失的,A方有權向B方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對B方仍有約束力。
第三十一條 雙方需要約定的其他事項:
九、 違反勞動合同的責任
第三十二條 B方未提前30天向A方提出辭職或有其他擅自離職情形的,A方將在B方辦理交接工作后支付B方的當月工資和辦理相關的離職手續(xù);由此給A方造成經濟損失的,B方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條 AB雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對方造成經濟損失的,應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條 B方有下列情形之一的',A方均有權依法從B方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除,不夠扣除的,A方仍然有權就剩余部分向B方追償:
1. 依照法律法規(guī)約定和合同約定B方應承擔的賠償責任;
2. 違反A方依法制訂的規(guī)章制度;
3. 工作失誤給A方造成了經濟損失;
4. 應向A方支付的其它任何款項;
十、 勞動爭議處理
第三十五條 在簽訂本合同之時,B方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于B方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛,視為B方嚴重違反本合同,A方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由B方承擔,A方對此不負任何法律責任,B方還必須賠償A方因此遭受的任何損失(包括但不限于A方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)
第三十六條 AB雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
十一、 其他規(guī)定
第三十七條 B方在此確認已充分知悉A方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等),確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,對B方有約束力。
第三十八條 如果B方的通訊地址發(fā)生變更,B方應即時書面通知A方,否則A方按照本合同中所列的通訊地址給B方郵寄的文件,視為已送達。
第三十九條 本合同未盡事宜,按照國家及地方法律法規(guī)及A方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條 簽訂本合同所依據的法律法規(guī)修改、廢止的,依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
第四十一條 下列文件作為本合同附件,與本合同具有相同的效力:
1.___________________________
2.___________________________
第四十二條 本合同自 之日起生效。
第四十三條 本合同一式貳份,AB雙方各執(zhí)壹份。
A方:_____________________________ B方:___________________________
A方代表人(委托人)_______________ 身份證號碼:______________________
地址:_____________________________ 地址:__________________________
銷售勞動合同5
甲方(企業(yè)):
法定代表人:
聯系電話:
乙方:
居民身份證號碼:
家庭住址:
電話:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同為固定期限勞動合同。
本合同于___年__月___日生效,其中試用期至_____年__月___日止。
本合同于____年___月___日終止。
二、工作內容和工作地點
第二條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任銷售______崗位工作。
銷售產品為:___________。
第三條 根據甲方的崗位作業(yè)特點,乙方的工作地點為__________,出差范圍依據實際工作需要。
第四條 乙方在合同期限內應達到的銷售任務及考核標準。
考核時間:_____季度;
乙方銷售任務為:_______/季度,若因產品調整等因素,雙方簽訂補充協(xié)議調整銷售任務。
三、工作時間休息休假
第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標準工時制度。
執(zhí)行標準工時制度的,乙方每天工作時間不超過______小時,每周工作不超過______小時。依據甲方《考勤休假管理制度》。
四、勞動報酬
第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資、績效工資及職務津貼:
乙方基本工資為:________元/月,乙方職務津貼為_____元/月。
試用期僅發(fā)發(fā)基本工資。
考核無法達到銷售任務的,甲方依據情況取消職務津貼。
第七條 乙方績效工資依據依甲方的績效考核辦法、進行結算發(fā)放。
考核無法達到銷售任務的,甲方依據情況取消績效工資。
第八條 乙方福利補助等依據甲方規(guī)章制度。
五、社會保險
第九條 甲乙雙方按國家和_____市的規(guī)定參加社會保險(五險)。
第十條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家和______市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和_____市的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十二條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的.勞動保護用品。
第十三條 甲方根據國家有關法律、法規(guī),建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
第十四條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
七、勞動合同的解除、終止和經濟補償
第十五條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及______市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在________日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第十七條 乙方應當按照雙方約定,并在解除或終止合同之日起______日內辦理工作交接,歸還甲方借出物品。
八、勞動爭議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度,若有違反,甲方有權依據規(guī)章制度進行處罰。
第二十條 本合同未盡事宜或與今后國家、_______市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(授權代理人):
_____年___月___日
乙方(簽字并按手。
______年___月___日
銷售勞動合同6
甲方:_________ 乙方:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
一、甲方委托乙方訂做門窗 牌,推拉窗為 元/平方米,平開窗為 元/平方米,平開門元/平方米,五金件元/套。(中空玻璃,單玻璃)
二、該定為普通制作工藝,貨主另有要求。必須有備注內注明,量完尺寸后,付總金額70%的預付款。
三、定單即臨時合同,雙方簽字生效。貨主中途退貨或改變規(guī)格,賠償乙方貨款總金額的70的`經濟損失。
四、窗不足1平方米的按1平方米計算,平開門不到2平方米按2平米計算以此類推。平開窗另外價。堵縫,使用發(fā)泡膠每米另加10元,陽臺拐角柱每米另加120元,斷橋鋁拐角柱每米另加200元。
五、免費安裝,貨到付全款。保修期一年,終身服務。
六、代辦拆窗,歸乙方所有,雙方即不付款;拆窗造成二公分以上的大縫隙應由瓦工用水泥料補填,客戶自理。
七、拒付或拖欠付款的乙方有權拆除部分或全部門窗,因此造成的損失由客戶負責。本合同一式二份,涂改無效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售勞動合同7
委托方:________________(以下簡稱甲方)受托方:________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互惠互利的原則,根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的房產項目(以下簡稱“該項目”)銷售事宜訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項目基本情況:________________
1、項目名稱:________________
2、項目地點:________________,四至:________________
3、項目內容:________________米層高住宅共套,面積約______平方米;米層高住宅共套,面積約______平方米;米層高商鋪共套,面積約______平方米;以上共計套,總面積約______平方米。
二、代理銷售概況:________________
1、代銷模式:________________地區(qū)獨家銷售代理
2、代銷期限:________________代理銷售期限為一______年,自______年______月______日至______年______月______日,合同到期未續(xù)簽,按合同終止處理。
三、銷售進度(面積)界定:________________
1、3。0米層高住宅按房產證面積一倍計算;
2、5。3米層高住宅按房產證面積二倍計算;
3、6。0米層高商鋪按房產證面積二倍計算;
4、銷售進度(面積)以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準,未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度(面積),也不可將若干套房屋面積合并計算。
四、銷售價格控制:________________
1、甲方負責該項目總體價格的統(tǒng)一制定(附銷售價格表一份),乙方應嚴格
按照甲方制定的價格標準要求進行銷售,否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的,應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的,超出底價部分為銷售溢價款,由甲乙雙方按7:________________3的比例分配(甲方分得70%,乙方分得30%)。該溢價款分成與當期傭金一同結算。
五、定金:________________
1、乙方應依約按期如數向甲方支付定金共計人民幣萬______元。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方支付部分定金萬______元人民幣。于甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩余定金萬______元人民幣。
3、乙方未按時支付定金的,每逾期一日,按應付而未付款額的0。3‰支付違約金,逾期十個工作日仍未付清的,甲方有權單方解除本合同,并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價的4。5%向乙方支付傭金,自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每______月第五日前向乙方支付,乙方享有30%的溢價款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發(fā)票。
2、購房者一次性付款的,甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款,視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的,按XX銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶,視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的,視為該套房屋成交,該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據。
5、傭金結算方式:________________
6、傭金支付程序:________________乙方應于每______月的30日前將該______月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結算表、溢價款分成結算表,提交甲方審核,經甲方審核無誤后,于次______月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權利義務:________________
1、甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件:________________(1)營業(yè)執(zhí)照副本復印件(2)稅務登記證(3)規(guī)劃臨時許可證(4)施工許可證
(5)商品房銷售(預售)許可證(6)國有土地使用權證
2、甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料,乙方代銷須以此為依據。
3、甲方指派專人與乙方就售房事宜進行溝通協(xié)調,負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務工作等,負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產及土地的產權清晰、合法有效,沒有權利瑕疵,否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的,由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷售通道的施工建設及銷售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施溝通協(xié)調以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋,甲方均應按交房標準制作一個精裝示范樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作,并負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發(fā)布類媒體(報紙、網站等)的廣告及宣傳品(樓書、項目推介書等)的設計、制作、發(fā)布,并承擔有關費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發(fā)布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷售過程中所需的'基本硬件設施及設備,包括:________________銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備(打印機、復印機、傳真機、固定電話、文件柜),辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權利義務:________________
1、乙方負責制定并執(zhí)行合法的銷售方案
2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內容中有關條款進行改動,須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的,應承擔賠償責任。
3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何承諾,應根據甲方提供的有關資料、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹,不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應嚴格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進行銷售,未經甲方同意,不得擅自以低于銷售底價的價格銷售,否則應承擔由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購房客戶收取預訂款或房款,所有款項均應直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的,乙方應出具相應收據,并對此獨立承擔相應責任。
6、乙方負責銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理,并承擔該類用品的費用及電話費、上網費和水電費。
7、乙方應自行承擔其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等,并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關銷售用具,費用由乙方自行承擔。
九、購房者退房時保證金及違約金處理:
1、若購房者在交納保證金后,與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的,該購房者保證金原則上不予返還,由甲乙雙方按7:________________3的比例分配(甲方分得70%,乙方分得30%);因特殊情況須將定金全額返還的,應當經甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的,應承擔違約責任,其支付的違約金歸甲乙雙方所有,甲方應向乙方支付違約金的15%作為傭金;因特殊情況全額返還購房款的,須經甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
十、合同解除及違約責任:
1、甲方應及時、足額向乙方支付銷售代理傭金,每逾期一日,應支付應付而未付款額%的違約金,逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的,乙方有權以書面通知形式單方解除本合同,因甲方遲延付款導致本合同解除的,應向乙方一次性支付違約金50萬______元。
2、乙方擅自收取客戶購房款的,視為乙方根本違約,甲方有權單方解除本合同,并不予支付該購房款相對應銷售面積的代理傭金。
3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進度均未達到該季度內銷售任務的50%,甲方有權單方解除本合同,并按3。5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,該連續(xù)兩個季度的季度定金共___________元不予退還,剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進度未達到項目銷售計劃總面積的60%,甲方有權單方解除本合同,并按3。5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,該第一、第二季度的定金共__________元不予退還,剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除,任意一方應自收到書面通知之日起7個工作日內應與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權債務的結算事宜。
十一、爭議解決、合同效力及其他:
1、因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方任意一方均可向人民法院提起訴訟(?谥俨梦瘑T會申請仲裁)。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
銷售勞動合同8
單位名稱:
住所:
法定代表人:
聯系電話:
勞動者姓名:
聯系電話:
身份證號:
家庭住址:
緊急聯系人:
聯系電話:
根據《中華人民共和國勞動法》的有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協(xié)商,自愿簽訂本聘用合同確定勞動關系并共同遵照執(zhí)行。
一、合同期限:(本合同采用下列方法之一)______。
1、固定期限合同:自__________年_____月_____日起,至__________年_____月_____日止,為期__________年_____月。其中,試用期為_____個月,試用期自__________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
2、甲方安排乙方從事特定工作任務為固定期限,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,該任務完成后,本合同即終止執(zhí)行。
3、無固定期限合同,除按規(guī)定變更、解除、終止外,本合同可至乙方達到退休年齡時終止。
二、工作內容和工作條件
1、甲方根據單位情況和有關人事政策法規(guī),通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方法,確定乙方的工作崗位,其崗位職責按簽訂的崗位聘任合同或崗位責任書執(zhí)行。
2、甲方根據乙方的崗位及工作要求,為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設施,保障乙方的安全與健康。
三、報酬和保險、福利待遇
1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務量的將按照實際業(yè)務金額的_________%提成。(備注:適合于報刊分類廣告),印刷品業(yè)務單獨以_________%核算。在試用期間,公司給予__________元的試用期工資,轉為正式員工后,其一:每月薪金為__________元。其二:底薪為:__________元+_______%的期提成。本合同選擇其一/其二。
2、根據按勞分配為主體、多種分配方法并存的分配制度,甲方依據國家有關規(guī)定和乙方完成工作任務等情況,以貨幣按月核發(fā)乙方應得的工作報酬,不得克扣或無故拖欠,并根據國家有關規(guī)定,為乙方建立檔案工資。
3、乙方在合同期內的工時制度、公休假日均按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行。
四、工作紀律
1、甲方應明確并切實加強公司內部的崗位責任制,建立健全考核制度,做到職權清楚、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。
2、甲方有權根據國家現行有關法律、法規(guī)和政策,制定本單位的規(guī)章制度,乙方有違反的,甲方可按規(guī)定給予必要的處理。
3、乙方應努力學習政治文化,主動參加崗位技能培訓,忠于職守,服從領導,團結同志,努力完成本職工作。
五、聘用合同的變更、解除、終止
1、因特殊情況致使合同無法履行,經雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關內容,也可以解除本合同。
2、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的。
。2)嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律,經批評教育仍不改正的。
。3)嚴重失職,營私舞弊,泄露商業(yè)秘密事項給甲方利益造成重大損害的。
。4)被依法追究刑事責任的。
(5)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不服從另行安排適當工作的。
。6)連續(xù)兩年考核不合格的,又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的.。
。7)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
3、有下列情況之一的,乙方可以解除聘用合同:
。1)試用期內的。
。2)甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。
(3)按照國家規(guī)定乙方經甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學校,應征入伍,以及經甲方同意調出的。
4、有下列情況之一的,聘用合同終止:
(1)聘用合同期滿。
。2)雙方約定的終止條件出現的。
。3)乙方被開除、自動離職以及死亡的。
5、有下列情況之一的,甲方不得終止或解除聘用合同:
(1)在正常的合同工作期間的。
。2)乙方患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的。
六、甲乙雙方解除合同應以書面形式通知對方,其中有本聘用合同第五條第2款的第5、6、7項情形的,應提前30天通知對方。
七、違約和解除合同責任
甲方或乙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合本合同所約定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
(1)合同期間,一方違反合同有關條款規(guī)定,應付給對方違約金_______元。給對方造成經濟損失的,應承擔相應的經濟賠償責任。
。2)乙方系甲方出資培訓或引進的,乙方違約或提出解除合同,如雙方訂有協(xié)議,培訓費或引進費問題按協(xié)議規(guī)定辦理。如雙方沒有簽訂協(xié)議,甲方可適當收取用費,數額按培訓或引進后乙方回甲方服務的年限,以每年遞減所支費用的_______%的比例計算。
。3)乙方與甲方解除聘用合同,涉及商業(yè)秘密、知識產權等方面問題,而給甲方造成經濟損失的,按國家相應的法律、法規(guī),乙方應給予甲方必要的經濟賠償。
八、聘用合同爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向本單位或上級主管部門人事爭議調解委員會申請調解。不愿調解或調解不成的,當事人應當在爭議發(fā)生之日起60日內以書面形式向當地政府人事部門的人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
九、其它事項
1、本合同一式_______份,由甲乙雙方簽字蓋章并生效,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
2、本合同應當由當事人簽字,確因故需代簽的,須經合法授權,否則,代簽無效。
3、本合同在生效后,若有條款與國家新頒布實施的法律、法規(guī)或政策抵觸的,以國家新的法律、法規(guī)或政策為準。
4、本合同未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,由甲乙雙方依現行法律、法規(guī)和政策商定。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
簽約日期:________年_______月_______日
乙方(簽字):
簽約日期:________年_______月_______日
銷售勞動合同9
甲方(用人單位)_____________________乙方(員工)____________________________
名稱__________________________姓名____________________________
住所_________________________性別___________________________
法定代表人____________________身份證(護照)________________________(主要負責人)___________________ 號碼________________________________聯系人____________________________住址 ________________________________ 聯系電話________________________聯系電話_______________________________
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和我國現行相關規(guī)定,甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則,訂立本協(xié)議,作為勞動合同(合同編號:)的補充條款,以期共同遵守,并確認為解決雙方爭議時的依據。
一、協(xié)議前提
(一)乙方愿意成為甲方員工,將其智慧貢獻給甲方事業(yè),受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務,并具備完全民事行為能力,能夠訂立本協(xié)議。
(二)甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。
(三)乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。
。ㄋ模┮曳奖WC其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性、合法性,并保證其執(zhí)照、證件或資格在勞動合同期間的維持。如有不實,甲方可憑乙方提供虛假信息、以欺詐手段使甲方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同,依法解除甲、乙雙方之間的勞動合同。
。ㄎ澹┮曳綉敱WC與甲方簽訂勞動合同及本協(xié)議之時,與其他個人、法人或其他組織不存在勞動關系,無自營或者為他人經營與甲方同類的業(yè)務。如有隱瞞,甲方可憑乙方提供重大虛假信息、以欺詐手段使甲方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同為由,依法解除甲、乙雙方之間的勞動合同。
二、工作地點和工作要求
。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鞯攸c :。
。ǘ┕ぷ饕螅
1、乙方每月應完成銷售業(yè)績,每季度應完成,每年應完成,按甲方收回客戶所欠的貨款,貨款回收金額直接作為計算 1
乙方提成的依據;若因乙方工作失誤、失職、或與客戶溝通協(xié)調工作不到位,導致呆賬、壞賬、死帳給甲方帶來損失的,甲方有權按月從乙方提成中扣除計提。
2、服從公司的整體利益,對公司品牌的發(fā)展以及在當地市場的銷售業(yè)績負責,認真作好工作計劃、工作日志表。
3、與客戶保持密切的.聯系,協(xié)調客戶之間出現的各種的問題,充當客戶與公司之間的聯絡溝通橋梁,為公司及時解決客戶在經營過程中出現的問題和困難,消除客戶對公司的誤解,提高客戶對經營我公司產品的忠誠度。
4、與區(qū)域內的重點客戶保持密切的聯系,及時解決客戶在經營過程中出現的問題和困難。
5、每月合理安排時間巡視直接跟進區(qū)域,檢查、指導該區(qū)域的工作,引導客戶開展日常業(yè)務管理和培訓。
三、勞動合同的變更和解除
。ㄒ唬┘追礁淖儬I銷戰(zhàn)略計劃或根據發(fā)展需要可調整乙方工作地點、工作崗位。
。ǘ┮曳竭B續(xù)未完成銷售任務,甲方可調整乙方工作崗位或與乙方解除勞動合同。
四、勞動報酬
。ㄒ唬╇p方確認實行工資制度為:基本工資加績效工資。
。ǘ┛冃ЧべY由甲方財務部門根據甲方有關薪酬制度并結合乙方完成工作任務及其它情況進行核算,核算后上報總經理,由總經理決定?冃ЧべY發(fā)放方式:
五、規(guī)章制度
。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ囊(guī)章制度,應當告知乙方。
。ǘ┮曳綉袷貒液褪、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的《銷售部管理制度》及其它規(guī)章制度,按時完成工作任務,提高職業(yè)技能,遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
六、離職事項
。ㄒ唬┮曳綗o論因何種原因離開公司,應當按照甲方規(guī)定與甲方指定人員辦理工作交接、離職手續(xù)。如乙方未按此條約定履行交接工作給甲方造成損失的,應當予以賠償。甲方有權在乙方工作交接辦理完畢之前暫停辦理乙方社會保險轉移手續(xù),有權暫停出具解除、終止勞動合同證明書。乙方離職之時可以帶走屬于本人的物品,乙方應當配合甲方對乙方帶走物品做出詳細登記。
。ㄒ唬┮曳竭`反法律規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,乙方應當賠償甲方下列損失:
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;
2、甲方為其支付的駕駛培訓、專業(yè)培訓等費用;
3、甲方出資配備的相關設備及各種用具器材等;
4、對生產經營和工作造成的直接經濟損失;
5、由此產生的訴訟費用、律師費用均由乙方承擔。
七、其它
。ㄒ唬┮陨蟽热轂閯趧雍贤难a充內容,是勞動合同不可分割的一部分,與勞動合同具有同等法律效力。如與法律、法規(guī)相抵觸的,或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的,以現行有效的法律、法規(guī)為準。
。ǘ┍竞贤约滓译p方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽名)
法定代表人:
年 月 日
年 月 日
銷售勞動合同10
甲方:
乙方:
甲方聘用乙方成為xxx公司(以下簡稱甲方)外貿業(yè)務人員,就聘用事宜,雙方達成如下協(xié)議:
1、雙方本著真誠合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、乙方須為具有完全民事能力和勞動能力的合法公民。
3、乙方須提供真實合法的個人資料,并辦理相關手續(xù),經甲方核實無誤后方可成為甲方外貿業(yè)務人員。
4、乙方須詳細閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關規(guī)定,對甲方的經營理念須有較高的認知度及忠誠度,并自愿維護和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、甲方按乙方銷售業(yè)績發(fā)放相應的業(yè)績提成,如業(yè)務人員有出差經費,乙方需按規(guī)定如實報銷相應費用。
6、為便于乙方拓展市場,甲方須向乙方提供相應的操作平臺。乙方在職期間所開發(fā)的一切客戶為甲方所有。乙方不得私下訂單,一經發(fā)現,將追究法律責任。
7、乙方為業(yè)務級人員,如在甲方提供資料情況下無業(yè)績或達不到公司所規(guī)定的業(yè)績,甲方有權按規(guī)定解除雙方的勞動關系。
8、乙方需保密公司所有資料,包括離職后,不得向同行業(yè)報出公司客戶資源及產品價目表(離職人員不得享有任何公司資源,如msn,郵箱,b2b),對公司造成損害的'應付相應法律責任。
9、 甲方試用期為一個月,乙方在試用期內底薪為rmb xx/月,提供住宿(住集體宿舍)。
10、 乙方的銷售提成根據以下方式計算:
銷售額:rmb 0~10000 乙方所得薪資為: 底薪
銷售額:rmb 10001~20000 乙方所得薪資為: 底薪+(銷售額-10000)*2%
銷售額:rmb 20000以上 乙方所得薪資為:底薪+200+(銷售額-20000)*3%
11、乙方試用期表現符合轉正條件,甲方需予以轉正,并增加底薪 (視乙方的表現最高不超過300)
12、轉正后甲方將為乙方提供每季度的漲薪,漲薪的幅度視乙方的表現每次不超過300元。
11、乙方如表現出色可提升為業(yè)務主管;在提為業(yè)務主管后,乙方享有業(yè)務銷售額提成點的千分之一點。如因乙方失誤造成銷售總額在公司沒有利潤的情況下不予發(fā)放提成,或因報價給客戶使公司的利益達到低點,甲方與乙方另行商議業(yè)績提成。在試用期內如乙方無任何業(yè)績,甲方有權解除聘用關系。
12、試用期間,乙方不能請假(特殊情況除外),若乙方請假超過5天以上合同將不生效(不能這樣吧),將不予發(fā)放薪金。另若乙方要在試用期內離職,需提前三天提出離職申請。
12、員工薪金發(fā)放:員工工資須壓一個月,每月18號發(fā)放工資。提成發(fā)放:須收到客戶貨款后并確認客戶收到貨的情況下,提成與上月工資一起發(fā)放。
13、乙方須提前一個月提出離職申請,并按規(guī)定做好離職交接手續(xù)方準予離職,否則不予發(fā)放薪金。曠工三天視為自動離職處理,不于發(fā)放當月工資(工資要發(fā)的啦),對公司造成損害的予以賠償。
14、本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
15、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,存檔一份,經簽字后生效,三份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售勞動合同11
用人單位:(以下簡稱甲方)
員工:(以下簡稱乙方)
因甲方業(yè)務需要,根據我國勞動法律、法規(guī)及勞動管理部門的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議(以后雙方續(xù)有的協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力),以資雙方共同遵守。
一、協(xié)議期限:
協(xié)議期限為: 年( 年 月 日起至 年 月 日)。本協(xié)議生效之日起貳個月為試用期,協(xié)議期滿終止時,經雙方協(xié)商同意可續(xù)訂勞動合同。
二、工作內容及職責:
1、甲方雇用乙方從事電話營銷工作,
1)按上級主管提供的客戶聯系資料,用電話的形式介紹公司產品,并征得客戶的同意把公司產品圖冊郵寄給客戶。
2)每個月至少有效郵寄公司圖冊量為800冊。
3)以及完成甲方(管理人員)交辦的其他任務。
2、乙方簽訂本合同時,已仔細閱讀甲方企業(yè)的《企業(yè)文化/管理制度》(附后),并明確表示嚴格遵守并自愿接受考核的獎勵和處罰。
三、勞動紀律和勞動條件:
1、甲方應根據國家有關規(guī)定,為乙方提供必要的工作條件,保障乙方的工作安全和身心健康。
2、經雙方協(xié)商,乙方自愿將工作時間延長為每月26天,星期天、節(jié)假日休息。
3、乙方簽訂本合同時,已仔細閱讀甲方企業(yè)的《勞動紀律規(guī)章制度》、《考勤管理制度》(附后),并明確表示自愿接受,如有違反自愿接受處罰。
4、乙方除完成本職工作任務外,還要完成甲方交辦的其他事務,工作要主動。要努力提高職業(yè)技能,遵守甲方的工作制度、勞動紀律和各種合法規(guī)定,否則,甲方有權按照規(guī)定進行處罰。
5、乙方要愛護甲方財產,保守甲方業(yè)務秘密與秩序。如使甲方不能正常開展業(yè)務或未能履行甲方規(guī)定的工作職責而造成甲方損失的,乙方要負賠償責任。
四、乙方工資待遇:
資250元,全勤獎100元,加業(yè)績提成每本有效寄出圖冊提成為0.5元;第二個月,基本工資1150元,延時工資250元,全勤獎100元,加業(yè)績提成每本有效寄出圖冊提成為0.5元;
、佟⒒竟べY1150元,全勤獎100元,交通和午餐費400元(完成每個月800冊有效寄出圖冊量),手機費100元(拒接公司電話3次以上取消此獎勵),業(yè)績獎300元(完成每個月800冊有效寄出圖冊量),共20xx元;
②、業(yè)績提成:業(yè)績指標800冊有效寄出圖冊/月,每有效寄出一冊獎勵0.5元,超出800冊以后有效寄出一冊獎勵1元。
3、各級人員都必須積極配合考核人員的考核工作,如發(fā)現有人弄虛作假的,第一次弄虛作假扣1000元錢,第二次弄虛作假扣20xx元并且給予無任何補償辭退(如情節(jié)嚴重的,追究其經濟法律責任)。
4、甲方施行定時工作制。上款中乙方的基本工資,加班工資中已經包括法定時間內工作工資、經協(xié)商一致乙方自愿延長工作時間的工資及節(jié)假日加班費。
5、乙方確認自己已經另行參加社會保險,甲方實發(fā)的.福利津貼中,已經含有乙方自行繳納社會保險的費用。由乙方自行向其勞動保險所在機構繳納,后果由乙方自行承擔。
6、甲方工資發(fā)放時間為25日發(fā)放乙方上月的工資。
五、勞動協(xié)議的終止條件:
1、乙方有以下情況之一的,甲方可以隨時解除勞動合同:
。1)在試用期間被證明不符合雇用條件的;
(2)嚴重違反企業(yè)勞動制度、安全生產制度和其他合法規(guī)定的;
。3)嚴重失職、營私舞弊等,造成甲方利益損害的;
。4)考核成績達不到約定條件的;
。5)被依法追究刑事責任的。
2、乙方有下列情況之一的,甲方應提前三十天以書面形式通知乙方解除勞動協(xié)議:
(1)乙方患非工傷疾病不能勝任工作的;
。2)乙方工傷病愈后,經甲方調換工作仍不能勝任工作的;
。3)因甲方業(yè)務需要,精減人員的;
。4)企業(yè)發(fā)生困難需要裁減人員的。
3、甲方有下列情況之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:
(1)在試用期內的;
(2)甲方以暴力威脅或以非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
。3)甲方未按照勞動協(xié)議的規(guī)定支付勞動報酬或提供必要的勞動條件的。
4、除上述規(guī)定之外,乙方解除勞動協(xié)議應提前三十天以書面形式通知甲方,并應同甲方協(xié)商達成一致。
六、違約處理:
合同期內,未經對方同意或無正當理由,一方不得擅自處理。如果打電話過程中直接產生意向客戶,并成交的,提成5%。自解除勞動合同。
1、乙方行為符合本合同約定,甲方單方解約的,甲方應支付乙方相當于乙方一個月收入的違約金。
2、甲方行為符合本合同約定,乙方單方違約的,乙方向甲方支付乙方本人相當于一個月的全部收入的違約金。
七、爭議處理
因履行本勞動協(xié)議發(fā)生爭議的,任何一方均可提出協(xié)商解決或向當地的勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成的,可向當地勞動爭議仲裁委員會提請仲裁。涉及到本勞動協(xié)議第七條約定事項的爭議,雙方可直訴請法院解決。
八、其他
本勞動協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后立即生效。
甲方:(簽名) 乙方(簽字)
簽訂時間: 年 月 日
銷售勞動合同12
編號:
甲方(公司名稱)_____________________ 乙方(員工) ____________________________ 法定代表人____________________身份證(護照) ________________________ 住址 ________________________________ 聯系電話________________________ _聯系電話_______________________________
根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
1、從年月年日止。
2.試用期為 。
二、工作內容和工作地點
1、工作內容(崗位) :
2、工作地點 :
3、崗位職責(根據公司業(yè)務發(fā)展需要,公司有權做出相應調整)
A.依照公司制定的銷售目標,制定本年度銷售預測及指標分解、銷售計劃,制定渠道。對營銷思想進行定位,確保完成公司制定的銷售目標。
B.銷售隊伍的建設與培養(yǎng),定期組織員工舉行例會,分享會,學習相關專業(yè)知識。
C.按規(guī)定處理客戶訂單(報價單,合同,任務單,出運單等),支持業(yè)務員確保重點客戶訂單操作順暢及所有訂單處理無差錯。
D.依照公司財務政策,合同條款和出口信保相關規(guī)定,負責監(jiān)督并支持業(yè)務員及時催收貨款,確保貨款安全及時回收。
E.依據市場信息,參與及協(xié)助國內外市場的潛在及現有重點客戶談判,開發(fā)及后續(xù)訂單操作,確保重點客戶成功率和簽約客戶滿意率。 F.按照公司領導要求,完成交代的其他任務。
G.注意業(yè)務員工作狀態(tài),落實公司制度,對業(yè)務員要起到監(jiān)督作用,防止業(yè)務員泄露公司機密及飛單行為。(如因監(jiān)管不力,制度落實
不完善導致飛單或資源泄露,要負重要責任)
三、工作時間和休息休假
。ㄒ唬┘滓译p方同意按以下第( ) 種方式確定乙方的工作時間。
1、標準工時制,即每日工作 8小時(不超過8小時),每周至少休息一日。
2、不定時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
。ǘ┘追接捎谏a經營需要延長工作時間的,按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。
。ㄈ┮曳揭婪ㄏ碛蟹ǘü(jié)假日、婚假、產假、喪假等假期。
四、勞動報酬
。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫üべY分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。
(二)薪酬結構:基本薪資+績效提成+特別獎勵+福利補助
1、基本工資:試用期元/月,轉正后/月。
2、績效工資:(詳見附頁)
3、甲方每月發(fā)給乙方交通補助 元,通訊費補助元,餐補費 元;轉正后與薪水同日發(fā)放。
。ㄈ┘追矫吭氯瞻l(fā)放工資。
。ㄋ模┮曳郊影喙べY、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
五、社會保險和福利待遇
。ㄒ唬┘滓译p方按照國家和省、市有關規(guī)定,參加社會保險,繳納社會保險費。
。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨,甲方應按國家和省、市的有關規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定,提供符合國家 安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
。ǘ┘追桨磭液褪、市有關規(guī)定,做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。
(三)乙方從事 作業(yè),可能產生 職業(yè)危害,甲方應采取 防護措施,并每年組織乙方健康檢查 1次。
(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權要求改正或向有關部門舉報。
七、規(guī)章制度
。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ囊(guī)章制度,應當告知乙方。
。ǘ┮曳綉袷貒液褪、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,按時完成工作任務,提高職業(yè)技能,遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
。ㄈ┮曳阶杂X遵守國家和省、市計劃生育的有關規(guī)定。
八、合同變更
甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九、合同解除和終止
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲方,可以解除勞動合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動合同:
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;
5、甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同,致使勞動合同無效的;
6、甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利,致使勞動合同無效的;
7、甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定,致使勞動合同無效的;
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙
方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方可以解除勞動合同:
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同,致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的。
(六)有下列情形之一的,甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除勞動合同:
1、乙方患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的`;
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經甲乙雙方協(xié)商,未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。
(七)有下列情形之一,甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數百分之十以上的,甲方應提前三十日向工會或者全體職工說明情況,在聽取工會或者職工的意見,并將裁減人員方案向勞動行政部門報告后,可以裁減人員:
1、依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;
2、生產經營發(fā)生嚴重困難的;
3、企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更勞動合同后,仍需裁減人員的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
(八)有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、經濟補償
。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏模追綉斚蛞曳街Ц督洕a償:
1、甲方依據本合同第九條第(一)項規(guī)定向乙方提出解除勞動合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動合同的;
2、乙方依據本合同第九條第(三)項、第(四)項規(guī)定解除勞動合同的;
3、甲方依據本合同第九條第(六)項規(guī)定解除勞動合同的;
4、甲方依照本合同第九條第(七)項規(guī)定解除勞動合同的;
5、除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,乙方不同意續(xù)訂的情形外,依據本合同第九條第(八)項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的;
6、依據本合同第九條第(八)項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的;
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ǘ┘滓译p方解除或終止本合同的,經濟補償的發(fā)放標準應按《勞動合同法》和國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應向乙方支付經濟補償的,應在乙方辦結工作交接時支付。
十一、合同解除和終止手續(xù)
甲乙雙方解除和終止本合同的,乙方應按雙方約定,辦理工作交接等手續(xù)。甲方應依法向乙方出具書面證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
十二、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。 十三、雙方認為需要約定的其他事項:
十四、其它
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,
銷售勞動合同13
用人單位(甲方):___________________________________________
地址:_______________________________________________________
電話:_______________________________________________________
法定代表人:_________________________________________________
職務:_______________________________________________________
統(tǒng)一社會信用代碼:___________________________________________
勞動者(乙方):_____________________性別:_______年齡:_____
籍貫:____________________身份證號碼:_________________________
電話:____________________住址:_____________________________
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他有關法律和行政法規(guī),為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條合同期限
本合同期限采用下列第_________種形式
1、以完成一定工作為期限的合同
本合同生效日期為____________年____________月____________日;乙方完成_____________________________工作任務時本合同終止。
2、有固定期限勞動合同
本合同期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習期/試用期,試用期為_______個月,可視乙方適應工作能力酌情增減。
3、無固定期限勞動合同
本合同自______年______月______日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。
第二條工作崗位和工作地點
1、工作崗位:____________________________
2、工作內容:____________________________
3、工作地點:____________________________
4、甲方可以根據工作需要,變換乙方的工作內容及工作地點,如乙方就工作變換不同意甲方意見,則本合同自然解除,雙方互不承擔違約責任。
第三條勞動保護
。ㄒ唬┘追桨磭液褪、市有關勞動保護規(guī)定為乙方提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害,甲方應如實告知乙方,并應切實按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定,保護乙方的健康及其相關權益。
。ǘ┘追桨磭矣嘘P規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規(guī)定每________(年/季/月)免費安排乙方進行體檢。
。ㄈ┘追桨磭液偷胤接嘘P規(guī)定,做好女職工和未成年工的勞動保護工作。
。ㄋ模┤缂追竭`章指揮、強令冒險作業(yè)危及人身安全的,乙方有權拒絕,并可以隨時解除本勞動合同。對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,乙方有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
第四條工作時間和休息休假
。ㄒ唬┘、乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制,即每日工作________小時,每周工作________天,每周正常工作不超過40小時,并至少休息一天。
2、不定時工作制,即經勞動行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制,每周至少休息一天。
3、綜合計算工時工作制,即經勞動行政部門審批,乙方所在崗位實行以(填“是” ):年(_____)、半年(_____)、季(_____)或月(_____)為周期的綜合計算工時工作制。
。ǘ┘追揭蛏a(工作)需要,經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》規(guī)定的情形外,一般每日不得超過_____小時,因特殊原因最長每日不得超過_____小時,每月不得超過_____小時。
(三)甲方執(zhí)行法定的及企業(yè)依法自行補充的有關工作、休息、休假制度,按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、產假、看護假等帶薪假期,并按本合同約定的正常工作時間工資及有關政策法規(guī)規(guī)定的計算方法支付工資。
第五條社會保險和福利待遇
1、甲方按照國家和地方相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,為乙方辦理社會保險并繳納住房公積金。甲乙雙方應按國家和地方政府有關規(guī)定依法繳納相應的費用。
2、本合同存續(xù)期內,乙方患病或非因工負傷,患職業(yè)病或因工負傷,以及處于醫(yī)療期、孕期、產期、哺乳期等,其工資和相關待遇按照國家和甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動報酬
1、根據甲方現行工資制度確定乙方的勞動報酬構成為:基礎工資_________元/每月+銷售提成。
2、甲方支付給乙方的勞動報酬中已包含有保密津貼、特殊崗位津貼,甲方不再通過其他形式予以發(fā)放。
3、業(yè)務提成
銷售額達到_________以下無提成;
銷售額達到_________提成_________%;
銷售額達到_________提成_________%;
銷售額達到_________提成_________%。
4、甲方于每月_______日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日,自動順延在最近的工作日支付。支付方式為下列第_______種形式
。1)現金支付
。2)以銀行轉賬方式支付費用給乙方
開戶行:__________________________________
戶名:____________________________________
銀行賬號:________________________________
第七條勞動合同的變更、解除和終止
一、勞動合同的變更
用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的.內容。變更勞動合同,采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份
二、勞動合同的解除
1、甲乙雙方經協(xié)商一致,勞動合同可以解除。
2、乙方提前______日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。
3、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:
。1)嚴重違反者甲方規(guī)章制度的;
。2)嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
。3)同時與其他單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務造成嚴重影響,或者甲方要求乙方不能與其他用人單位建立勞動關系,乙方拒不改正的;
(4)違反勞動紀律,泄露甲方商業(yè)機密的;
。5)被依法追究刑事責任的。
4、甲方有下列情形之一,應提前______天以書面形式通知乙方解除本合同,并根據乙方為甲方服務年限支付一定的經濟補償金:
(1)依照企業(yè)破產法進行重整的;
(2)生產經營發(fā)生嚴重困難的;
。3)轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更本協(xié)議后,仍需要裁減人員的;
(4)本協(xié)議訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的;
5、乙方有下列情形之一的,甲方應當提前______日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方______個月工資,并將理由通知工會后解除勞動合同:
。1)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
。2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(3)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法繼續(xù)履行,經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
6、甲方有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同:
。1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
。2)未及時足額支付勞動報酬的;
(3)未依法為乙方繳納社會保費的;
(4)甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;
。5)以欺詐、脅迫手段或乘人之危,使乙方在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同的;
。6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
三、勞動合同的終止
(1)勞動合同期滿的;
。2)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
。3)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
。4)甲方被依法宣告破產的;
。5)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
。6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、勞動合同期滿前_______個月,經雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
五、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前_______個月通知對方。
第八條其他約定事項
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
2、甲乙雙方可就保守商業(yè)秘密、競業(yè)禁止或培訓等訂立專項協(xié)議,此類協(xié)議均視為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
3、_____________________________________________________________
4、_____________________________________________________________
第九條勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
第十條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):___________________
乙方(簽字):___________________
法定代理人:____________________
身份證號:______________________
聯系方式:______________________
聯系方式:______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
銷售勞動合同14
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》、
《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托
乙方代理甲方開發(fā)的 房產項目(以下簡稱“該項目”)銷售事宜訂立如下
協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項目基本情況:
1、項目名稱:
2、項目地點:,一至: 二
3、項目內容: 米 層高住宅共 套,面積約 平
方米; 米層高住宅共 套,面積約 平方米; 米層高商鋪共 套,面積約 平方米;以上共計套,總面積約平方米。
二、代理銷售概況:
1、代銷模式: 地區(qū)獨家銷售代理
2、代銷期限:代理銷售期限為一年,自 年 月 日至 年
月 日,合同到期未續(xù)簽,按合同終止處理。
三、銷售進度(面積)界定:
銷售進度(面積)以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準,未
交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度(面積),也不可將若干套
房屋面積合并計算。
四、銷售價格控制:
1、甲方負責該項目總體價格的統(tǒng)一制定(附銷售價格表一份),乙方應嚴格按照甲方制定的價格標準要求進行銷售,否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的,應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的',超出底價部分為銷售溢價款,由甲乙雙方按7:3的比例分配(甲方分得70%,乙方分得30%)。該溢價款分成與當期傭金一同結算。
五、定金:
1、乙方應依約按期如數向甲方支付定金共計人民幣萬元。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣。于甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩余定金萬元人民幣。
3、乙方未按時支付定金的,每逾期一日,按應付而未付款額的0.3‰支付違約金,逾期十個工作日仍未付清的,甲方有權單方解除本合同,并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價的2.0%向乙方支付傭金,自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付,乙方享有20%的溢價款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發(fā)票。
2、購房者一次性付款的,甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款,視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的,按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指
定賬戶,視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的,視為該套房屋成交,該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據。
5、傭金結算方式:
6、傭金支付程序:乙方應于每月的30日前將該月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結算表、溢價款分成結算表,提交甲方審核,經甲方審核無誤后,于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權利義務:
1、甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件:
。1)營業(yè)執(zhí)照副本復印件
(2)稅務登記證
。3)規(guī)劃臨時許可證
。4)施工許可證
(5)商品房銷售(預售)許可證
。6)國有土地使用權證
2、甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料,乙方代銷須以此為依據。
3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進行溝通協(xié)調,負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務工作等,負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產及土地的產權清晰、合法有效,沒有權利瑕疵,否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的,由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷售通道的施工建設及銷售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施工方溝通協(xié)調以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋,甲方均應按交房標準制作一個精裝示范樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作,并負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發(fā)布類媒體(報紙、網站等)的廣告及宣傳品(樓書、項目推介書等)的設計、制作、發(fā)布,并承擔有關費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發(fā)布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設施及設備,包括:銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備(打印機、復印機、傳真機、固定電話、文件柜),辦公電腦由 自行配備。
銷售勞動合同15
甲方:_________
乙方:_________
雙方經協(xié)商同意訂立協(xié)議如下,以資共同遵守及履行。
一。協(xié)議期間:
□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,協(xié)議期滿,終止勞雇關系(定期協(xié)議)
□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,乙方在甲方服務(不定期協(xié)議)
二。工作項目:乙方接受甲方的指導監(jiān)督,從事下列工作:(廚工工作)
1.餐點的采購與制備;
2.食物的貯藏與管理
3.廚房設備的清洗與整理;
4.餐具定期清洗。消毒;
5.餐點調配與烹飪;
6.分配的清潔工作;
7.其它工作。
三。工作地點:乙方于下列地點,擔任協(xié)議所定工作:
1._________(本公司)
2.經協(xié)商,甲乙雙方同意的地點。
四。工作時間:
1.乙方每日正常工作時間為八小時,自上午八時零分至下午十七時零分止,乙方上午工作一段時間后甲方于中午安排輪流休息一小時。
2.甲方因業(yè)務需延長乙方工作時間(如公司活動),依勞動法相關規(guī)定辦理,乙方愿意配合實施。
3.甲方因業(yè)務需要,在正常工時外,安排值日(輪值)工作,乙方愿意配合實施。
五。休假:
1.乙方每七日中至少有一日的休息,作為例假,工資照發(fā)。
2.法定假日,甲方均應給假,工資照發(fā)。
3.特別休假的給假及工資,依勞動法相關規(guī)定辦理。
4.起假及休假以一小時為請假單位。
六。請假:
1.乙方得因婚、喪、疾病或其它正當事由請假,但應事先辦理請假手續(xù),經甲方核準后,方得離去,病假及偶發(fā)事件,不及事先請假時,應委托家屬或同事代為辦理,否則一律以曠工論,前項假期,依勞動法相關規(guī)定辦理。
2.乙方(女性),分娩前后,甲方應給予產假,假期依勞動法相關規(guī)定辦理。
3.前列(一)(二)項假期內的工資給付標準,依照勞動法相關規(guī)定辦理。
4.各項請假日數的計算,系依公司的年度計算。
七。工資:
1.甲方應按月給付乙方工資,見附件(薪資核定表)
2.甲方給付的工資,為減少行政作業(yè),經全體乙方同意,每月給付乙方一次,每月五至十日之間發(fā)放。
3.工資的調整,由甲方依薪給制度定。
八。退休:乙方繼續(xù)服務屆法定年限,甲方應依法為乙方辦理退休,給予退休金。
九。變更、解除和終止:
1.經雙方當事人協(xié)商一致,本協(xié)議可以變更;一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方,另一方_________日內未作出書面答復的,視為不同意變更本協(xié)議。
2.除法定條件外,雙方當事人約定解除勞動協(xié)議的條件如下:
_________
3.除勞動合同期滿終止外,雙方約定終止勞動合同的條件如下:
_________
4.本協(xié)議終止,一方希望續(xù)訂的,應在本協(xié)議期限屆滿前_________日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動協(xié)議。
5.解除或終止本協(xié)議的,甲方或乙方應當提前_________個工作日,向對方提出解除或終止本協(xié)議要求。
十。職業(yè)及專業(yè)訓練:
1.提升專業(yè)與工作技能,甲方提供乙方專業(yè)教育與訓練,乙方應接受適當的訓練。
2.凡由甲方提供專業(yè)訓練與進修,每次時數超過_________小時以上或補助訓練費每次_________元(雙方協(xié)議)以上,結業(yè)后乙方應在原單位繼續(xù)服務一年,若乙方違反約定,應將補助的訓練費退還甲方。
十一。工作規(guī)則:
甲方依法訂立并已公開揭示的'工作規(guī)則(員工手冊)雙方有遵守的義務。
十二。獎懲:乙方的獎懲依前述工作規(guī)則規(guī)定辦理。
十三。補充與附件:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商決定需要補充或修改的,書寫《修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本協(xié)議的補充件。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十四。爭議的處理:
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
聯系地址:_________聯系地址:_________
電話:_________電話:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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