天津二手房買賣合同

　　( 房字[ ]第 號)
　　
　　賣方(下稱甲方)[ ]
　　
　　買方(下稱乙方)[ ]
　　
　　提示：
　　
　　1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個有效工作日內到房產局進行核驗打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。
　　
　　2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔，買賣雙方向管理部門舉報并經(jīng)核實后，中介公司需退還全部交易中介費用。
　　
　　3. 字數(shù)限制：每一項的填寫字數(shù)請勿超過100字。
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
　　
　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ，為 結構，建筑面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88) ，用地面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88)“房屋所有權證”號為“ [ 字 ](如：市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：20000012) ”，“土地使用權證”號為“ [ 字 ](如：岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827)”。房屋附屬設施見附件。
　　
　　房屋所有權證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請選擇日期)，房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權證上填寫) ，房屋地上總層數(shù)：[ ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：12)，房屋設計用途： ，房型： ](房型為標準房型時請選擇室和廳)
　　
　　第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點的位置，單位：元) .
　　
　　第三條 具體付款方式如下：
　　
　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款[ 日內 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
　　
　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金。
　　
　　第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的， 由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金。
　　
　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內， 攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
　　
　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
　　
　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列
　　
　　[ ](請選擇爭議方式) 種方式解決：
　　
　　1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
　　
　　2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。
　　
　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
　　
　　第十二條 本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：四)份，二份需交有關登記部門存檔。 (窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)
　　
　　第十三條 補充協(xié)議、附件：
　　
　　1、 全部轉讓 部分轉讓
　　
　　2、 轉讓份額 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：50) 轉讓面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88)
　　
　　3、
　　
　　4、
　　
　　5、
　　
　　立合同人：
　　
　　賣方(簽章)
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　代理人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　法定代表人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　買方(簽章)
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　代理人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　法定代表人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

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