最新房屋買賣合同范本

　　甲方（賣方）
　　
　　乙方（買方）
　　
　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
　　
　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xxx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室（建筑面積xxx平方米，儲藏室xx平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）
　　
　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫x萬xxx元整 ；即人民幣小寫XX元 .
　　
　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金xxx整 ，即小寫xx元 .
　　
　　四、乙方支付定金之日起xx個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）
　　
　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）
　　
　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由xx方承擔。
　　
　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
　　
　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
　　
　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
　　
　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）
　　
　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
　　
　　十二、附加條 款：
　　
　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
　　
　　甲方（賣方） （印） 身份證號：
　　
　　住址： 電話：
　　
　　20xx年x月x日
　　
　　乙方（買方） （�。┥矸葑C號：
　　
　　住址： 電話：
　　
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