房子個人買賣合同

時間：2022-11-21 05:48:10 買賣合同我要投稿

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房子個人買賣合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房子個人買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房子個人買賣合同

　　房子個人買賣合同1

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市______區(qū)______路______小區(qū)______號樓______單元______室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______；即人民幣小寫______。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______，即小寫______。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關稅費由______方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在______前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：______），空調(diào)兩臺（型號：______），熱水器（型號：______），浴霸（型號：______），飲水機（型號：______），音響兩臺（型號：______），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（買方）：__________

　　_____年_____月_____日

　　房子個人買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房子個人買賣合同3

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：房產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋登記建筑面積為：153.01平方米，套內(nèi)建筑面積為：124.93平方米。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

　　第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況

　　賣方承諾，該房地產(chǎn)沒有租約，沒有設定抵押也未被查封，不存在權(quán)屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價款及稅費承擔

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正。雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應繳納的一切稅、費。

　　第四條付款方式

　　買方分三次付清全部房款。第一次：買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方于雙方共同向房地產(chǎn)主管部門遞交房地產(chǎn)過戶資料后7日內(nèi)支付房屋總價款的'百分之二十，即336000元；第三次：買方于領取房地產(chǎn)權(quán)證的同時支付剩余百分之五十的房價款，即840000元。

　　第五條房地產(chǎn)交付

　　賣方應當于買方付清全部房價款之日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣方應將交付前產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同后10日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　第七條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　如該房地產(chǎn)附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到本合同簽訂之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第八條違約責任

　　1.買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權(quán)解除合同。

　　2.除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權(quán)解除合同。

　　3、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。