買賣合同

時間：2022-08-05 14:02:37 買賣合同我要投稿

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【精選】買賣合同范文匯編六篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的買賣合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精選】買賣合同范文匯編六篇

買賣合同篇1

　　買方（甲方）：地址：

　　法定代表人：

　　電話/傳真：

　　賣方（乙方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話/傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方采購事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以咨共同信守：

　　第一條產(chǎn)品型號、數(shù)量、合同價格、金額

　　序號規(guī)格型號數(shù)量（套）單價（元）金額（元）

　　合計金額（元）（大寫：元整）

　　第二條品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保證

　�。ㄒ唬┥唐返馁|(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家法律法規(guī)規(guī)定的《國家行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ǘ┤缫蛞曳缴唐焚|(zhì)量原因，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)提供“三包服務(wù)”（包退、保修、包換），并賠償甲方因此造成的其他損失。

　　第三條交付及驗收

　�。ㄒ唬┙桓兜攸c：甲方指定地點，貨運過程中的風(fēng)險以及發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　（二）交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)交貨。

　　（三）乙方貨物發(fā)出后應(yīng)立即通知甲方驗收和收貨。

　�。ㄋ模┮曳截�(fù)責(zé)商品的運輸工作，負(fù)責(zé)提供商品的使用說明等相關(guān)資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

　�。ㄎ澹炇諘r間：甲方必須于乙方提出驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。甲方驗收合格后應(yīng)當(dāng)出具驗收報告。

　�。炇諛�(biāo)準(zhǔn)：

　　1、單證齊全：應(yīng)有產(chǎn)品合格證（或質(zhì)量證明）、使用說明、保修證明、發(fā)票和其它應(yīng)具有的單證；

　　2、質(zhì)量符合國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，如甲方提出特殊質(zhì)量要求，應(yīng)滿足甲方之要求。

　　第四條包裝

　　乙方應(yīng)當(dāng)采用最適合的方式進(jìn)行包裝。

　　第五條貨款結(jié)算

　�。ㄒ唬┙Y(jié)算依據(jù)：本《買賣合同》和乙方提供的合格的銷售發(fā)票；

　　（二）結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

　　（三）乙方賬號：

　　戶名：

　　開戶行：

　　（四）結(jié)算期限：甲方驗收合格且出具驗收報告后30日內(nèi)。

　　第六條額外費用：（無）

　　第七條違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┮曳降倪`約責(zé)任：

　　1、乙方不能交貨的，甲方不向乙方付款，并且乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的10%作為違約金；

　　2、乙方所交貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和合同約定的，由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或退貨，并承擔(dān)甲乙雙方由此而增加支出的`實際費用；

　　3、乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付每日千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。如延期交貨造成甲方重大損失或影響較大或經(jīng)甲方提示后日內(nèi)仍未交貨的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　4、乙方因包裝不善造成貨物毀損的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　5、乙方所送數(shù)量與甲方所要求數(shù)量不符且未提前告知的，經(jīng)甲方提示后依然出現(xiàn)差錯的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　�。ǘ┘追降倪`約責(zé)任：

　　1、貨品驗收合格后，甲方逾期付款的，應(yīng)根據(jù)未付款數(shù)額按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金；

　　2、乙方按期如約送貨至甲方指定地點，甲方違反合同約定無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對乙方造成的損失。

　　第八條不可抗力

　　甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條爭議的解決；

　�。ㄒ唬┮蜇浳锏馁|(zhì)量問題發(fā)生爭議，由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無條件服從該鑒定的結(jié)論；

　　（二）若執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因解釋、執(zhí)行本合同所發(fā)生的和本合同有關(guān)的一切爭議；如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，任一方有權(quán)想甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　在爭議解決期間，除了必須在訴訟過程中進(jìn)行解決的那部分問題外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十條其它約定事項

　�。ㄒ唬┮环疆�(dāng)事人未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

　�。ǘ┍竞贤�(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表蓋字：授權(quán)代表蓋字：

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

買賣合同篇2

　　1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣

　　開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。

　　2、產(chǎn)權(quán)市場處確認(rèn)提交的商品房買賣

　　產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進(jìn)行核對，無誤后進(jìn)行確認(rèn)，生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。

　　3、開發(fā)公司填寫備案登記號

　　開發(fā)公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應(yīng)位置，合同備案登記完成。開發(fā)公司應(yīng)將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應(yīng)在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人。

　　4、開發(fā)公司報送合同備案登記表

　　開發(fā)公司根據(jù)已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同，填寫“商品房買賣合同登記表”，打印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產(chǎn)權(quán)市場處。

　　買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產(chǎn)權(quán)市場處領(lǐng)取，也可以在產(chǎn)權(quán)市場處網(wǎng)頁首頁“處室職能”內(nèi)下載。

　　5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章

　　產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司報送的登記表進(jìn)行核對，無誤的.，在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，一份存檔，一份交還開發(fā)公司。

　　開發(fā)公司可憑蓋章后的登記表及已經(jīng)登記的商品房買賣合同到房地產(chǎn)交易管理中心辦理抵押登記等手續(xù)。

買賣合同篇3

　　買方：_________身份證號：__________________

　　賣方：_________身份證號：__________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就二手貨車交易達(dá)成本合同，以供共同遵守。

　　一、交易車輛基本信息

　　車牌號碼：__________________;車輛品牌：___________________________;

　　產(chǎn)權(quán)登記人：_________;初次登記日期：__________________;

　　發(fā)動機(jī)號：_____________________________________________;

　　車輛號碼：____________________________________;

　　車輛交易價格：_________元(大寫___________________________)。

　　二、價款支付

　　2.1本車輛交易購車款，買方可選擇以下兩種方式的任意一種支付(請在方框內(nèi)勾選)：

　　2.1.1□先定金后全款：買方先行支付本車定金__________________元(大寫__________________)。剩余

　　價款應(yīng)在車輛過戶后____日內(nèi)補(bǔ)齊。如買方逾期3天未補(bǔ)齊全款，視為買方放棄購買該車輛，賣方可自行處

　　理本車輛。交納定金后，如買方違約，定金不予退還;如賣方違約，應(yīng)向買家退還雙倍定金。

　　2.1.2□一次性支付全款：本合同簽訂后____日內(nèi)，買方應(yīng)將價款_________元(大寫__________________)

　　支付給賣方。如買方逾期____日未支付車輛全款，賣方可自行處置本車輛。

　　三、車輛手續(xù)辦理

　　在買方支付車輛全款后____日內(nèi)，由□買方□賣家辦理車輛過戶手續(xù)，另外一方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　2.1賣方向買方承諾本車輛信息真實有效、所有權(quán)明晰，并已詳盡告知買方車輛基本情況。

　　2.2買方認(rèn)可在付款前已對車輛狀況進(jìn)行認(rèn)真核實，已明確了解車輛真實狀況并自愿完成此次車輛交易。

　　五、風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　車輛風(fēng)險以車輛交付為轉(zhuǎn)移，車輛交付時間以雙方交易完成時間為準(zhǔn)。車輛交易完成前車輛發(fā)生的事故、違法行為等與買方無關(guān);車輛交易完成后車輛發(fā)生的事故、違法行為等與賣方無關(guān)。

　　六、爭議解決方式

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，依法向原告住所地有管轄權(quán)的人民起訴。

　　七、其他

　　本協(xié)議一式三份，各方均留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未經(jīng)各方書面協(xié)商變更，涂改無效。

　　八、附件

　　1、買方身份信息及銀行賬戶信息

　　2、賣方身份信息及銀行賬戶信息

　　3、車輛登記證書復(fù)印件

　　4、授權(quán)委托書(如有)(以下無正文)

　　買方：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　賣方：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　授權(quán)委托書

　　本公司個人_________(營業(yè)執(zhí)照編號身份證號為__________________)為車架號為_________的

　　(廠牌型號)所有權(quán)人。

　　茲授權(quán)委托_________(身份證號

　　營業(yè)執(zhí)照編

　　號：__________________)全權(quán)辦理上述車輛的買賣洽談、合同簽訂、車輛過戶、代為收取車輛價款等相關(guān)事宜。被授權(quán)人在上述范圍內(nèi)的行為我方均予以認(rèn)可。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本授權(quán)委托書自我方簽署之日起生效，有效期為________年。

　　授權(quán)人：_________

　　____日期

買賣合同篇4

　　【內(nèi)容摘要】買賣合同糾紛案件中普遍存在質(zhì)量異議。質(zhì)量異議是應(yīng)作為反駁還是反訴處理，質(zhì)量檢驗期間如何界定，是否準(zhǔn)許啟動質(zhì)量鑒定程序，因質(zhì)量問題而引起的賠償范圍是什么？對此，不同法院、不同法官往往有不同看法，導(dǎo)致不同的處理程序和審理結(jié)果。為此，筆者對上述問題進(jìn)行了初步分析，并提出解決買賣合同糾紛案件中質(zhì)量異議問題的可行思路，以期對該類案件的審理有所裨益。

　　【關(guān)鍵詞】買賣合同質(zhì)量異議反駁反訴鑒定

　　一、正確處理買賣合同案件中質(zhì)量異議的重要性

　�。ㄒ唬┗猱�(dāng)事人之間的尖銳矛盾，做到案結(jié)事了。買賣合同中涉及到質(zhì)量異議的案件當(dāng)事人往往矛盾尖銳：貨款給付和質(zhì)量問題并存，違約先后及違約賠償問題各執(zhí)己見。正確處理買賣合同案件中的質(zhì)量異議，可以理順當(dāng)事人之間復(fù)雜的法律關(guān)系，分清雙方當(dāng)事人的責(zé)任，作出正確的判決。

　�。ǘ┐龠M(jìn)商業(yè)誠信。誠信要求在買賣合同中，當(dāng)事人相互信任、坦誠相待、不相欺詐，適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)，促進(jìn)交易的進(jìn)行。賣方有義務(wù)及時、適當(dāng)?shù)慕桓斗霞s定的或法定的質(zhì)量要求的貨物，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有義務(wù)及時采取修理、更換、賠償、交違約金等補(bǔ)救措施，來彌補(bǔ)對方的損失。買方有義務(wù)及時給付貨款，如果對方提交的貨物存在質(zhì)量問題，要及時與對方溝通，尋求解決辦法，防止損失擴(kuò)大。通過司法手段可以強(qiáng)制不誠信的當(dāng)事人履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　（三）有利于營造良好的市場環(huán)境。買賣合同在市場交易中占有較大比重。就我院民商事案件來說，近三年來買賣合同案件占民商事案件的比重分別是： 20xx年為17.4%；20xx為18.5%； 20xx年為14.7%。同時，買賣合同案件中普遍存在質(zhì)量異議。因此，質(zhì)量異議問題的正確處理，有利于規(guī)范公民的交易行為，營造良好的市場環(huán)境。

　　二、審判實踐中存在的問題

　�。ㄒ唬┓丛V與反駁混淆

　　在實踐中，反訴與反駁均具有明顯的對抗性，極易混淆。對質(zhì)量異議，是作為反訴還是反駁處理，實踐中主要有三種意見：

　　第一種意見認(rèn)為，質(zhì)量異議問題均應(yīng)該作為反訴處理。如以反駁處理，法院以證據(jù)不足駁回后，被告此后就可以另行起訴，法院此時如認(rèn)為存在質(zhì)量問題，便會存在兩個相互矛盾

　　的判決，影響法院的司法權(quán)威。第二種意見認(rèn)為，僅僅提出質(zhì)量異議不能據(jù)此認(rèn)定是反駁還是反訴，要進(jìn)一步看被告提出質(zhì)量異議后，是否提出具有完全獨立性的請求。第三種意見認(rèn)為，不能認(rèn)為只要被告的抗辯理由相對原告的訴訟請求具有獨立性，就必須提起反訴。只要被告提出的新的訴求數(shù)額不超過原告要求給付貨款的數(shù)額，以反駁處理即可。

　�。ǘ┵|(zhì)量異議期間及訴訟時效問題

　　我國《合同法》對質(zhì)量異議規(guī)定了不同的期間，同時規(guī)定了約定期間、酌定期間、訴訟時效期間、特殊期間。因此在司法實踐中，當(dāng)事人及法官對適用何種期間存在不同的看法，導(dǎo)致訴訟結(jié)果的不同。

　　（三）申請及啟動質(zhì)量鑒定程序的隨意性

　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條規(guī)定，當(dāng)事人申請鑒定應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出，當(dāng)事人申請重新鑒定的除外。據(jù)此，當(dāng)事人鑒定的申請只能在一審舉證期限內(nèi)提出。而實踐中，當(dāng)事人在訴訟過程中隨意提出鑒定申請。如果法院不予鑒定，質(zhì)量異議很難查清。甚至，當(dāng)事人有時故意申請啟動鑒定程序來拖延訴訟，這就導(dǎo)致申請和啟動質(zhì)量鑒定程序的隨意性。

　�。ㄋ模┮蛸|(zhì)量問題而導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不一致

　　《合同法》第一百一十二條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失�！钡谝话僖皇龡l規(guī)定：“ 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失�！蔽覈呻m然規(guī)定了違約賠償范圍包括實際損失和可得利益損失，同時對可得利益予以限制，但沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。在審判實踐中，買賣雙方對于賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)分歧很大，法官自由裁量權(quán)很大。

　　三、對處理買賣合同案件中質(zhì)量異議問題的審理思路及建議

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量異議中反訴與反駁的識別

　　第一，反訴與反駁的區(qū)分。反訴與反駁都是被告的訴訟權(quán)利，都是被告用于對抗原告的訴訟要求，保護(hù)自己合法權(quán)益的'訴訟手段。反駁是在訴訟過程中，針對原告的訴求提出抗辯，以此否定原告的主張。反訴是指在訴訟過程中，本訴的被告把本訴的原告作為對方當(dāng)事人所提起的訴。

　　第二，正確區(qū)分質(zhì)量異議中的反訴和反駁。筆者認(rèn)為，區(qū)分質(zhì)量異議是反訴和反駁，要

　　以當(dāng)事人是否有進(jìn)一步的訴求為標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)賣方提出給付貨款的主張時，買方僅以質(zhì)量異議為由要求減少貨款，為反駁。因為買方是針對賣方要求給付貨款所提出的抗辯。如果買方在提出質(zhì)量異議的同時，又提出了其它訴求，從而要求賣方變更、退貨、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失或者主張合同無效等。由于買方提出的這些主張均是獨立于賣方給付貨款請求之外的完全獨立性的請求，是新的實體請求，其目的不僅在于防御，更著重于主動進(jìn)攻，以此來抵消、吞并、排斥賣方給付貨款的訴求。故買方一旦提出這類請求，法院就應(yīng)釋明買方可提起反訴。值得注意的是，對于提出質(zhì)量異議而要求減少價金，也要進(jìn)一步分析其訴訟理由是什么。如果僅僅因為是質(zhì)量問題，比較容易認(rèn)定是反駁；如果要求賠償損失而減少價金，則屬于提出新的訴訟理由，而產(chǎn)生新的實體請求，故是反訴。例如，被告委托他人修復(fù)產(chǎn)品質(zhì)量所產(chǎn)生的修復(fù)費用，如買方主張相應(yīng)扣減貨款，作反駁處理；如果要求賠償損失，則以反訴處理。

　　對于提出反訴，但是沒有繳納相應(yīng)的反訴費用的，需要法官進(jìn)行釋明，告知被告在限期內(nèi)繳納反訴訴訟費及相應(yīng)法律后果。雖然在質(zhì)量異議中，反訴和本訴一起審理，能夠最大限度的查明案件事實，節(jié)省訴訟時間和節(jié)約訴訟成本，減少司法資源的浪費，但是我國法律并沒有規(guī)定強(qiáng)制反訴制度，故是否反訴，是被告的權(quán)利。

　　（二）質(zhì)量異議期間及提出方式

　　《合同法》第一百五十七條規(guī)定：“買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗�！薄逗贤ā返谝话傥迨藯l第二款規(guī)定：“當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定�！� 這兩條規(guī)定了約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、特殊質(zhì)量異議期間。表面看規(guī)定了不同的質(zhì)量異議期間，容易引起混淆。實際上這四種期間是不矛盾的，是有先后適用順序的。

　　筆者認(rèn)為，《合同法》是私法，首先體現(xiàn)的是當(dāng)事人的意思自治，如果當(dāng)事人在合同中約定質(zhì)量異議期間，則首先適用約定的質(zhì)量異議期間。如果當(dāng)事人對質(zhì)量異議期間沒有約定，則需要酌定一個合理期間，但為了保護(hù)相對方的利益，應(yīng)以法定訴訟時效期間為限，也就是酌定期間不能超過兩年。另外，考慮到某些貨物的特殊性，質(zhì)量問題可能在兩年的時間內(nèi)不易被發(fā)現(xiàn)，則對于有質(zhì)量保證期間的特殊貨物，適用質(zhì)量保證期間。上，適用質(zhì)量異議期間的先后順序是：約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、質(zhì)量保證期間。

　　質(zhì)量異議方式的提出，我國法律并沒有作強(qiáng)制性規(guī)定�？梢允强陬^的，也可以是書面的。

　�。ㄈ╄b定程序的啟動

　　我國當(dāng)事人由于訴訟能力的限制，在一審舉證期間內(nèi)較少提出質(zhì)量鑒定申請，而多數(shù)是在開庭之后提出。如果完全適用《證據(jù)規(guī)定》的內(nèi)容，則不利于查明事實�；谝粚弬�(cè)重案

　　件事實的審查，二審側(cè)重法律的適用，筆者主張鑒定程序原則上在一審期間啟動。例外情況是，一審提出質(zhì)量鑒定申請符合法定條件，而一審法院不予批準(zhǔn)，而二審不進(jìn)行鑒定可能影響案件的實體處理結(jié)果的，可以在二審中啟動。

　　對于是否啟動質(zhì)量鑒定程序，首先，要審查是否過質(zhì)量異議期。如果超過質(zhì)量異議期間，即使可能存在質(zhì)量問題，法院也不應(yīng)啟動鑒定程序。在質(zhì)量異議期間內(nèi)，當(dāng)事人沒有及時提出異議，視為買方認(rèn)可賣方的貨物不存在質(zhì)量問題，或者是放棄自己的救濟(jì)權(quán)利。其次，要審查質(zhì)量鑒定的必要性。質(zhì)量鑒定需要專業(yè)知識、技術(shù)，耗時較長、拖延訴訟。而對于一些貨物質(zhì)量問題，不需要運用專業(yè)知識、技術(shù)的，可以由法官進(jìn)行實際勘查，還可以由雙方當(dāng)事人在法官的主持下，自行檢查并詳細(xì)列舉質(zhì)量問題清單。

　�。ㄋ模┵|(zhì)量異議導(dǎo)致合同解除后的賠償問題。

　　對違約損失的賠償，有完全賠償與限制賠償兩種制度，完全賠償制度是指違約方應(yīng)賠償受損方因其違約行為而遭受的全部損失，包括實際損失與可得利益損失。實際損失是通過賠償非違約方的實際支出和費用，來填補(bǔ)非違約方的損失�？傻美鎿p失是指非違約方因違約方的違約行為而喪失的、在合同全面適當(dāng)履行的情況下可以得到的預(yù)期利益，使受損方處于合同完全履行以后應(yīng)處的狀態(tài)。實際損失賠償與可得利益損失賠償是違約損害賠償?shù)膬蓚€方面，兩者相輔相成，在合同買賣關(guān)系中共同起到彌補(bǔ)受害方所受損失的作用。

　　筆者認(rèn)為，因質(zhì)量異議而要求賠償?shù)陌讣�，如果買方只是要求賠償實際損失比較容易處理。法院只需審查當(dāng)事人的實際損失有沒有相關(guān)的證據(jù)支持。主要包括：因?qū)Ψ降馁|(zhì)量不合格而另外委托他人修理的費用；另外與第三人簽訂合同而實際支付的對價；因質(zhì)量問題而對第三人支付的違約金；申請質(zhì)量鑒定的費用等。例外是買方存在過錯，則買方獲得的賠償相應(yīng)扣減。如賣方違約后，買方應(yīng)當(dāng)采取而沒有采取相應(yīng)措施致?lián)p失擴(kuò)大的，就擴(kuò)大的損失不能要求賣方承擔(dān)。

　　如果買方既要求實際損失又要求可得利益損失，建議采用如下處理思路：首先，要考慮買方因?qū)Ψ截浳镔|(zhì)量問題而在合理時間內(nèi)以合理方式預(yù)先與第三人簽訂出賣貨物協(xié)議的交易價格。買方預(yù)轉(zhuǎn)賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額即為可得利益。對此，買方負(fù)有舉證責(zé)任。其次，如果買方?jīng)]有與第三方簽訂合同，則采用訂立合同時的價格確定可得利益損失。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)訂立合同時、交貨時、訴訟時的貨物價格差異較大，如遇到貨物價格上漲或者下跌。之所以選擇買賣雙方訂立合同時的價格作為參考，是因為在訂立合同時，雙方對貨物的價格都有合理的預(yù)期利益，這樣更能體現(xiàn)雙方當(dāng)事人訂立合同時的真實意思。

買賣合同篇5

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　�。�、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

　　首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

　　繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

　　付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

買賣合同篇6

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條：乙方購買甲方機(jī)動車一輛：

　　車牌號碼：顏色：紅色型號：

　　發(fā)動機(jī)號碼：識別代號：

　　第二條：乙方向甲方支付車款人民幣拾壹萬元整(包含保險費在內(nèi)：20xx年7月3日到20xx年7月2日，總額為14150.69)。

　　第三條：付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付清金額拾壹萬元整。

　　第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條：辦理過戶所需費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第六條：甲方應(yīng)交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費憑證。

　　第七條: 甲方應(yīng)保證交付前該車的.維護(hù)正常，手續(xù)完整。在20xx年月日前因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方完全承擔(dān)。在20xx年月日后因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

　　第八條：甲方與乙方有優(yōu)先為裝貨協(xié)議，帶貨費用如下：70元/立方(按紙箱規(guī)格計算)、17元/件、2600元/單趟(如油價上漲，貨價相應(yīng)增加燃油附加費)。運輸途中，乙方必須保證甲方的物品完好無缺，不能造成甲方紙箱踩壓、污漬、損壞、丟失、淋濕等。甲方提前2天通知

　　乙方司機(jī)，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)跑車，應(yīng)在2天前回復(fù)甲方,甲方有權(quán)請別的車輛。

　　第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補(bǔ)一定費用。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方：乙方：

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